BIM 技術(shù)在綠色建筑材料管理中的運(yùn)用研究

吳偉英

（信陽(yáng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院，河南 信陽(yáng) 464000）

0 引言

BIM 技術(shù)廣泛應(yīng)用于建筑行業(yè)， 通過構(gòu)建建筑信息模型，增強(qiáng)新型建筑工業(yè)化全壽命期，使各項(xiàng)社會(huì)資源得到有效利用， 提高建筑行業(yè)的資源配置效率。 在當(dāng)前綠色建筑材料的管理中，缺少信息化技術(shù)的應(yīng)用， 未及時(shí)對(duì)傳統(tǒng)管理模式改革創(chuàng)新，導(dǎo)致材料管理效率較低，在實(shí)際施工中的應(yīng)用成效較差，容易為工程造價(jià)環(huán)節(jié)帶來負(fù)擔(dān)。

1 BIM 技術(shù)在綠色建筑材料管理中的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

1.1 優(yōu)化材料選購(gòu)

BIM 技術(shù)具有可視化特征， 將建筑圖形以三維的形式呈現(xiàn)， 方便從業(yè)人員分析綠色建筑材料的使用信息， 預(yù)測(cè)項(xiàng)目建造過程中材料的使用效果，綜合考慮材料選取與施工模擬方案的關(guān)系。 有效增強(qiáng)材料選購(gòu)的全面性，可以將客戶需求、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境等納入到建筑信息模型構(gòu)建中， 真實(shí)考慮所選綠色建筑材料的應(yīng)用特征， 也為后期材料運(yùn)輸和實(shí)際加工奠定基礎(chǔ)。

1.2 創(chuàng)新管理模式

BIM 技術(shù)的使用能夠及時(shí)對(duì)綠色建筑材料進(jìn)行數(shù)據(jù)更新處理，錄入所有建筑材料的相關(guān)信息，打造完善的數(shù)據(jù)資源庫(kù)， 在保證科學(xué)選擇建筑材料種類的同時(shí)，方便管理者對(duì)材料實(shí)現(xiàn)統(tǒng)籌管理和全局掌控，更好地規(guī)劃材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，提高材料利用率，為精細(xì)化管理提供基礎(chǔ)性的數(shù)字化保障。

1.3 強(qiáng)化信息追溯

在BIM 技術(shù)的扶持下， 詳細(xì)記載了各批次各種材料的使用情況，為施工問題提供了重要的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，使施工各方共享信息資源，同步更新系統(tǒng)中的材料應(yīng)用信息，為后續(xù)質(zhì)量問題的產(chǎn)生追責(zé)提供了一手材料。

2 綠色建筑材料管理常見問題

2.1 采購(gòu)問題

盲目追求建筑工程經(jīng)濟(jì)利益，忽略了工程材料質(zhì)量，不斷降低綠色建筑材料的成本，采購(gòu)了部分質(zhì)量低劣的建筑材料，不符合建筑本身對(duì)建筑材料的使用標(biāo)準(zhǔn)，大大降低了建筑物的生命周期，且后續(xù)施工完工建筑驗(yàn)收環(huán)節(jié)不合格，造成工程返工導(dǎo)致工程超預(yù)算。

2.2 管理問題

缺少對(duì)施工相關(guān)部門的管理監(jiān)督工作， 尤其缺乏內(nèi)部審計(jì)監(jiān)督，無(wú)法推動(dòng)采購(gòu)品類管理的實(shí)施。 管理流程仍停留在人工管理策略中， 在現(xiàn)有的綠色建筑材料管理實(shí)際操作過程中工作效率較低， 對(duì)倉(cāng)庫(kù)的設(shè)置不合理，未能及時(shí)盤點(diǎn)和統(tǒng)計(jì)相關(guān)數(shù)據(jù)，會(huì)積壓大量的材料物資造成材料浪費(fèi)，增加施工成本。

2.3 檢測(cè)問題

忽視了對(duì)綠色建筑材料質(zhì)量的監(jiān)管，部分生產(chǎn)廠家未能保證材料的使用質(zhì)量， 就將材料推向市場(chǎng)，導(dǎo)致不合格材料流入施工現(xiàn)場(chǎng)。 材料的專業(yè)檢測(cè)人員較為匱乏，對(duì)檢測(cè)儀器的操作不熟悉，無(wú)法準(zhǔn)確判定綠色建筑材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，存在材料檢測(cè)結(jié)果隱患。

3 BIM 技術(shù)在綠色建筑材料管理中的運(yùn)用策略

3.1 做好技術(shù)準(zhǔn)備工作

建立完整的建筑工程信息庫(kù)，打造材料管理平臺(tái)，通過BIM 技術(shù)匯聚工程各方面的數(shù)據(jù)信息，以其為載體對(duì)綠色建筑材料實(shí)行統(tǒng)一的數(shù)據(jù)管理，直觀地呈現(xiàn)建筑材料情況，反映材料狀態(tài)信息。 應(yīng)用信息技術(shù)將資源利用效率最大化，實(shí)現(xiàn)信息化的全壽命周期管理， 錄入建筑材料的種類和指標(biāo)等，有效轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的粗獷化管理理念，使建筑材料管理工作逐步協(xié)調(diào)化。

利用基礎(chǔ)信息層整合綠色建筑材料相關(guān)信息，根據(jù)用戶的使用需求統(tǒng)一文件數(shù)據(jù)格式，為工程管理部門提供信息支撐。 在數(shù)據(jù)交換層中，依靠網(wǎng)絡(luò)技術(shù)傳遞數(shù)據(jù)信息， 各許可部門共享平臺(tái)信息資源，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)更新和存儲(chǔ)管理，根據(jù)自身工作需求下載和儲(chǔ)存云端數(shù)據(jù)，以便為后期管理工作提供指導(dǎo)。

3.2 科學(xué)規(guī)劃材料需求

將BIM 技術(shù)提供的完整施工圖或設(shè)計(jì)方案作為材料采購(gòu)的科學(xué)依據(jù)，同時(shí)對(duì)光照、風(fēng)雪等各種建設(shè)條件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)模擬，分析不同綠色建筑材料的使用效果，對(duì)比材料屬性、材料成本等，篩選最優(yōu)建筑材料。 利用BIM 平臺(tái)加強(qiáng)與施工各方的信息溝通，通過信息技術(shù)的加持，尋找最佳替代建筑材料，編制科學(xué)的施工變更方案，盡量實(shí)現(xiàn)綠色建筑材料的最大化利用，避免產(chǎn)生材料浪費(fèi)問題。 依靠信息技術(shù)，對(duì)各種構(gòu)件進(jìn)行二次統(tǒng)計(jì)和整合，確認(rèn)各材料設(shè)備使用是否存在互相干涉的情況，一旦發(fā)現(xiàn)使用矛盾問題，及時(shí)更改施工方案，分析材料用量精準(zhǔn)性。 將造價(jià)軟件與信息平臺(tái)對(duì)接使用，導(dǎo)入相關(guān)工程進(jìn)度信息，配合BIM 技術(shù)做出施工模擬，掌握不同時(shí)期建筑材料的使用情況，以便后期持續(xù)進(jìn)行建筑材料的管理。

3.3 強(qiáng)化采購(gòu)入場(chǎng)管控

對(duì)生產(chǎn)環(huán)節(jié)中的建筑材料張貼識(shí)別標(biāo)簽，后續(xù)材料進(jìn)場(chǎng)能夠利用掃描儀器快速識(shí)別材料的詳細(xì)信息，并將信息上傳至BIM 平臺(tái)，方便后期材料質(zhì)量檢驗(yàn)，縮減檢驗(yàn)流程。 通過BIM 技術(shù)分析材料運(yùn)輸節(jié)點(diǎn)，計(jì)算規(guī)劃材料的運(yùn)輸時(shí)間和路線，選擇科學(xué)合理的運(yùn)輸方式，利用數(shù)據(jù)平臺(tái)實(shí)施跟蹤材料運(yùn)輸?shù)倪M(jìn)展情況， 使建筑材料順利到達(dá)指定堆放區(qū)域，避免材料放錯(cuò)產(chǎn)生施工錯(cuò)用現(xiàn)象。將材料吊裝、存運(yùn)過程的詳細(xì)信息錄入到云平臺(tái)中，進(jìn)一步保證材料運(yùn)輸?shù)臏?zhǔn)確性，以免人工錄入產(chǎn)生數(shù)據(jù)誤差。

3.4 注重施工現(xiàn)場(chǎng)管理

利用BIM 平臺(tái)所儲(chǔ)存的建筑材料信息進(jìn)行材料核實(shí)檢查，一旦發(fā)現(xiàn)實(shí)際材料與平臺(tái)數(shù)據(jù)庫(kù)信息不一致，應(yīng)立即封存材料，考察材料的真實(shí)性，追溯材料不吻合的源頭。依據(jù)模型確定好各施工環(huán)節(jié)中所需的材料用量，并對(duì)比實(shí)際材料用量與目標(biāo)用量的差異，差異過大可能由于施工不當(dāng)或施工材料浪費(fèi)而引發(fā)的異常情況， 提高施工質(zhì)量控制的警惕，及時(shí)糾正施工行為。實(shí)時(shí)計(jì)算施工環(huán)節(jié)各類材料的用量情況， 為管理人員提供指導(dǎo)性材料管理意見，真正達(dá)到節(jié)約材料成本的目標(biāo)。 施工變更時(shí)，通過平臺(tái)模型統(tǒng)籌各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行材料分析，盡量保證原有材料對(duì)施工的貼合度，同步錄入變更信息到平臺(tái)中，以便后期完善變更管理計(jì)劃。

3.5 加強(qiáng)材料維修養(yǎng)護(hù)

對(duì)BIM 技術(shù)中所儲(chǔ)存的不同類型綠色建筑物進(jìn)行分類處理，選擇可靠的調(diào)換拆卸手段，以防破壞建筑材料本身的使用質(zhì)量。 通過BIM 技術(shù)對(duì)綠色建筑材料監(jiān)測(cè)， 對(duì)達(dá)到使用年限的綠色建筑材料進(jìn)行回收處理，避免造成材料浪費(fèi)污染。 積極追蹤材料市場(chǎng)中所產(chǎn)生的創(chuàng)新型綠色建筑材料， 合理選擇替換建筑材料，在原有基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)建筑性能再提高。 針對(duì)不同類別綠色建筑材料，制定科學(xué)的運(yùn)維管理計(jì)劃，與相關(guān)管理系統(tǒng)做好平臺(tái)的對(duì)接， 使相關(guān)管理人員掌握材料的使用情況和缺陷信息， 根據(jù)信息數(shù)據(jù)庫(kù)合理分配運(yùn)維資金，以維持建筑材料最佳使用狀態(tài)。

4 結(jié)語(yǔ)

為了發(fā)揮綠色建筑材料在建筑工程中的應(yīng)用價(jià)值，應(yīng)配合BIM 技術(shù)強(qiáng)化材料管理工作，提高信息技術(shù)的應(yīng)用頻率。將技術(shù)理念應(yīng)用于材料使用全過程，輔助相關(guān)管理部門，強(qiáng)化綠色建筑材料管理工作，為其提供材料管理決策的基本依據(jù)，發(fā)揮平臺(tái)結(jié)構(gòu)的管理作用，提高材料利用率，推動(dòng)建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。