基于全過程的建筑幕墻工程施工控制與管理研究

吳禮蓮 俞浙東 吳江 吳曉岑

中國建筑第八工程局有限公司 上海 200120

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，人們對建筑的認識也在不斷地向更高層次、更多功能的方向發(fā)展。建筑幕墻的建造比較復雜，對工藝精度的要求也比較高，整個施工過程包括了很多的環(huán)節(jié)和工序，只要有一個環(huán)節(jié)出了問題，就會產(chǎn)生很大的安全與質(zhì)量隱患。所以，為了保證對建筑幕墻工程項目進行有效的管理，就一定要樹立起全過程控制與管理的觀念，對施工中的每一個環(huán)節(jié)進行嚴格的控制，做好質(zhì)量、安全、進度、成本控制等各項管理工作，從而使建筑幕墻工程項目的經(jīng)濟效益與社會效益的目標能夠同步地實現(xiàn)。

1 建筑幕墻裝飾工程概述

建筑幕墻是在滿足人們對建筑外表形態(tài)的基礎上，對建筑的外墻進行維護，目的是構造穩(wěn)定、安全的建筑工程和效果。為了讓建筑工程更接近于人的需要，在建筑工程中應嚴格遵循建筑工程的規(guī)范來進行建筑工程的設計與安裝。通常情況下，幕墻是一種由支承結構、材料板等構成的獨立構件，不起任何承載作用。因此，它又被稱為承重墻。目前，隨著技術的不斷發(fā)展，建筑幕墻的材料也有了很大的進步，從種類單一的水泥、磚塊結構，逐步發(fā)展到更為輕便且美觀的材料，如陶瓷、金屬板、鋼化板、微晶玻璃等。對材料進行整體提升，不僅可以讓建筑本身變得更節(jié)能、更環(huán)保，還可以極大地提高幕墻的安全性和美觀度，還可以在一定程度上延長兩者的使用壽命，在一定程度上降低了后期維護所產(chǎn)生的成本，節(jié)省了人力、物力及財力[1]。

在目前的建筑體系中，建筑幕墻作為其外部保護結構，與其自身不可分離，但其應用也給建筑提供了許多優(yōu)點。首先，該幕墻能夠增強建筑物對外部環(huán)境的抵御能力，既能夠抵御風力，又能夠抵御變形，同時還具備一定的防滲功能，能夠有效地減少雨水對建筑物的侵蝕。其次，它還能增強建筑物的氣密性，使建筑物與外部溫度的變化相隔離。建筑幕墻的結構很輕，極大地減少了建筑物本身的承重力，并且還具備一定的藝術效果，建筑師可以根據(jù)公司的要求，來設計出不同的結構類型和造型，從而給建筑帶來更多的生機和價值。同時，利用太陽能和其他新能源，實現(xiàn)了“建筑”和“科技”的有機結合，將會推動建筑業(yè)的發(fā)展。

2 工程概述

本工程為新建市北高新技術服務園區(qū)N 0 7 0 5 0 1 單元2 1-0 2 地塊商辦項目幕墻工程，項目總建筑面積270880.79㎡，幕墻面積82246㎡。幕墻安裝計劃工期為596日歷天（幕墻施工計劃按主體結構施工計劃深化編制），豎明橫隱單元式幕墻42000㎡，計劃吊裝工期為467日歷天；豎明橫隱框架式玻璃幕墻24100㎡，計劃安裝工期為359日歷天；1#2#金屬吊頂1980㎡，計劃工期為46日歷天[2]。

3 施工程序

第一：在招標時提供的設計圖紙和技術要求的基礎上進行完整的施工圖設計，經(jīng)公司內(nèi)部評審通過后，請業(yè)主及建筑設計師確認，內(nèi)容主要包括: 確定立面分格尺寸、結構體系的力學、熱工計算、細部節(jié)點的設計和加工圖的設計，并依此制定材料定額,為原材料采購提供依據(jù)。

第二：經(jīng)業(yè)主及建筑設計單位認可后,材料部根據(jù)工程材料的定額向材料供應廠家（公司一年一度評定的優(yōu)良供應商）定貨。對于數(shù)量大、供貨期緊和質(zhì)量要求嚴的材料派公司有資格的質(zhì)檢員和采購員駐廠進行協(xié)調(diào)和監(jiān)督,以保證及時按質(zhì)供貨，確保能按時施工。

第三：材料到廠后嚴格遵照企業(yè)標準（高于國家及行業(yè)標準）進行檢驗并進行必要的測試，項目部根據(jù)工程總體進度計劃和生產(chǎn)加工計劃組織生產(chǎn)；生產(chǎn)加工過程中質(zhì)檢部門嚴格按加工標準和設計要求進行檢查，確保每一片玻璃、每一個構件都合乎設計要求。同時項目部還應根據(jù)運輸計劃做好材料運輸工作，保證工地所需要的材料均能提前或按期進場。

第四：在現(xiàn)場具備施工條件前,項目單位收到入場通知后，應立即安排人員入場,做好施工現(xiàn)場規(guī)劃，并迅速開始施工。施工人員應按預先確定的施工計劃進行，施工過程中應嚴格按照工程總體進度計劃進行，以保證工期，并采取安全措施，確保施工人員的安全和施工工具的正常使用。

第五：工程施工過程中當每一分部及分項工程完工后，經(jīng)質(zhì)檢員驗收合格后填寫驗收報告，請工程監(jiān)理部門進行驗收；當總體工程施工接近尾聲時，項目經(jīng)理、供應部、質(zhì)檢部以及設計人員按竣工要求準備材料，做好竣工驗收準備。當工程通過竣工驗收后，項目經(jīng)理組織施工隊伍有秩序的撤離施工現(xiàn)場，同時做好工程施工臨時用地的恢復工作。

4 建筑幕墻工程全過程施工控制管理

4.1 嚴格進行圖紙會審

由于科學技術的不斷發(fā)展與提高，使得建筑的高度與空間不斷增大，施工時間不斷縮短。這就對技術人員的技能水平提出了更高的要求，為了保證建筑幕墻的品質(zhì)達到業(yè)界的標準，設計人員要按照技術規(guī)程，制定的施工計劃要科學合理，在設計的時候要實現(xiàn)標準化、精準化，并通過電腦模擬，來保障施工計劃的可行性。要做好施工過程中各個步驟的銜接，最好是在設計階段就把這些問題解決好，避免在施工過程中發(fā)生設計變更，加快施工進程?，F(xiàn)場技術人員要按照圖紙進行施工，所以，在出圖時，要仔細審查，并組織相關部門進行圖紙審查，在會上，要對施工人員所提的問題作出合理的說明，做好技術和質(zhì)量的指導，在施工前，盡量消除可能對幕墻質(zhì)量產(chǎn)生影響的因素。在設計階段要做好幕墻的防水防滲工作，立柱和玻璃橫斷面要采取等壓方式，在容易出現(xiàn)滲水的部位要安裝排水管，在容易泄漏的地方要安裝冷凝水管，水管的開啟位置優(yōu)選使用橡膠密封配件。

4.2 施工質(zhì)量控制管理

施工質(zhì)量的優(yōu)劣，將會對建筑幕墻今后的性能和使用體驗產(chǎn)生直接的影響，所以，在任何時候，都不能對施工質(zhì)量進行監(jiān)控。建筑幕墻施工包括了許多的步驟，比如測量放線、埋件、骨架安裝、板材安裝、嵌縫處理等等，每一個施工步驟都要做好質(zhì)量管理和控制工作。首先，建筑工人必須嚴格執(zhí)行施工程序和操作規(guī)程，按照圖紙上的每一道工序進行標準化施工，只有通過了一道工序，才能進行下一道工序，只有通過了每一道工序，才能保證建筑工程的總體質(zhì)量。其次，在施工過程中，要對設計的材料和設備等進行嚴格的檢驗和監(jiān)督，檢驗合格后方可進行安裝和施工；再次，施工單位要強化內(nèi)部的監(jiān)督與檢查，對每一個施工環(huán)節(jié)展開質(zhì)量巡查和抽檢，對每一個施工質(zhì)量缺陷都要進行嚴格的控制。

4.3 原材料質(zhì)量控制

首先，對幕墻結構型材的質(zhì)量進行控制：在幕墻建設中，鋁合金異型材和輕鋼異型材是比較常見的兩種異型材，它們在確保幕墻結構穩(wěn)定和安全方面起著重要的作用。所以，在選擇建筑幕墻的截面時，應該從工程的性質(zhì)和維修結構的設計要求出發(fā)，進行科學的選擇。其次，重視對建筑異型材的質(zhì)量檢驗報告，生產(chǎn)證明，物理化學性質(zhì)的檢驗和檢測，以確保原料的實用性和標準化；與此同時，因為碳素結構鋼、不銹鋼等材料是建筑幕墻工程中使用的最多的鋼材料。根據(jù)鋼材料特有的物理屬性、化學屬性，所以在選擇鋼材料的時候，應該對鋼材料的表面質(zhì)量、整體結構質(zhì)量、型號、鍍層保護情況展開檢查、記錄和存檔，以達到對幕墻結構型材原材料質(zhì)量的有效控制。玻璃作為一種重要的幕墻材料，它的質(zhì)量直接影響到整個幕墻工程的質(zhì)量。因此，在選擇幕墻工程玻璃的時候，要確保玻璃的規(guī)范性、質(zhì)量合理性、手續(xù)完備性，以此來確保玻璃在施工使用時的完整性與安全性[3]。

4.4 安全控制管理

在工程建設中，安全是重中之重，沒有了安全，一切都不能進行。建筑幕墻一般都建在建筑的外層，其施工工藝比較特殊，大多都會涉及到高空作業(yè)、用電作業(yè)等，所以，在施工中要特別注意安全，把安全管理工作放在第一位。首先，建設單位要建立起一套嚴格、規(guī)范的安全生產(chǎn)工作程序，健全建設工作計劃，加強對建設過程中各項安全管理工作的督導與檢查；其次，對施工企業(yè)的各項安全管理措施，例如：高空作業(yè)、用電保護、防火等，進行經(jīng)常性和非經(jīng)常性的檢查，對存在的安全問題及時采取措施，確保工人的人身安全；再次，在風險較大的施工環(huán)節(jié)中，施工單位要強化對施工現(xiàn)場的監(jiān)管，對所發(fā)現(xiàn)的施工安全問題，要及時強化多方面的協(xié)作，將施工安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)。除此之外，還要監(jiān)督和檢查施工人員的安全防護措施，對存在的安全隱患要及時解決，哪怕是最微小的安全隱患，也要引起足夠的關注，做好各方面的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和指導工作[4]。

4.5 進度控制管理

為確保該工程可以按時、保量地完成，防止由于進度管理不當而造成工期延誤、工程建設費用增加等問題，有關施工單位必須根據(jù)幕墻工程的實際施工狀況，根據(jù)預先設定的進度計劃，對整個幕墻施工進度進行嚴格的控制，不但要合理地安排和調(diào)整各個施工環(huán)節(jié)的施工程序，還必須對設備、材料、人員等進行最優(yōu)配置，以達到每一道工序的施工要求，使其總體施工進度符合預期的進度計劃。除此之外，有關施工單位還需要對各施工進度環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量展開嚴格的監(jiān)督和審核，在確定合格后，才能允許趕在施工進度之前，進行下一步的施工工作，只有這樣，才能保證幕墻施工可以保質(zhì)保量地如期完工。

4.6 成本控制管理

建筑幕墻項目一般包括多種類型的建筑，其建設水平比較高，投資數(shù)額也比較大，所以對其建設費用的監(jiān)控就顯得尤為重要。首先，建設單位應嚴格按合同約定支付預付款，防止建設資金未到位，影響建設項目的整體計劃；其次，在施工期間，對已經(jīng)完工的項目進行成本核算，并對建設者的付款請求進行審核，以確保建設資金的?？顚Ｓ?，防止建設資金被挪作他用。第三，對工程建設中出現(xiàn)的各種經(jīng)濟問題，要做好相關方面的工作，以確保工程建設的順利進行。

5 施工后的控制與管理工作要點

施工過程的完成并不意味著整個工程項目管理工作的完成，還需要做好建筑幕墻的養(yǎng)護和后期管理工作。比如，要定期對建筑幕墻展開清潔，對關鍵構造物展開防銹保養(yǎng)，對出現(xiàn)的幕墻裂縫要進行及時的維修處理等。只有這樣，才能保證建筑幕墻工程的使用壽命，從而達到更高的經(jīng)濟效益和社會效益。

第一，計劃管理，在進入工地一星期后，項目部按照合同的規(guī)定，按照現(xiàn)場的具體情況，制定了一個整體的施工進度計劃，這個計劃包含了設計，材料采購，加工，現(xiàn)場安裝，勞動力，資金等多個方面。公司的設計部，采購部，加工廠，工程部，財務部等各部門，都會按照項目部的整體計劃，制定出自己的相應計劃。計劃要有明確的規(guī)定，并有專人負責。按照整體計劃，分為月計劃，周計劃，當現(xiàn)場計劃發(fā)生變化時，項目部的計劃也會作出相應的調(diào)整。計劃必須是切實可行的，并且要根據(jù)現(xiàn)場的具體情況進行及時的調(diào)整，尤其是對材料和勞動力，要確保不出現(xiàn)材料堆積，不能出現(xiàn)工人的窩工現(xiàn)象，確保現(xiàn)場施工進度在計劃的控制之下。

第二，現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)管理，由于工程的施工難度大，施工單位眾多，施工企業(yè)眾多，施工企業(yè)內(nèi)外的組織和協(xié)調(diào)工作量較大，為此，施工企業(yè)應在項目的管理架構上分為項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、質(zhì)量安全主管、項目五大員四個層級，各層級的負責人責、權、利清晰，項目部還設置了安全主管和質(zhì)量主管，負責質(zhì)量安全，項目經(jīng)理對外協(xié)調(diào)業(yè)主、監(jiān)理、總包、各分包、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、勞動等相關部門，對內(nèi)協(xié)調(diào)設計、采購、加工、工程、財務等公司相關部門，項目副經(jīng)理負責各分區(qū)的生產(chǎn)，質(zhì)量主管和安全主管負責對工程的質(zhì)量安全實施全方位的管理，各分區(qū)的管理人員各有分工，各分區(qū)的負責人相互配合，保證了施工的順利進行。

第三，勞務管理，勞務管理是一個非常關鍵的部分，它包括了對勞務隊伍的挑選和對勞務隊的現(xiàn)場的管理兩部分，由于該工程相對來說具有一定的挑戰(zhàn)性，時間相對緊迫，而且存在著一些新的施工方式，使用一些新的材料，所以，它對勞動隊的要求也是非常高的。在勞務團隊的選定方面，公司對勞務團隊的投標具有一票否決權，對勞務團隊進行了全程監(jiān)督。在對施工隊的選取上，我們通過對施工隊的調(diào)查、投標等方式，最終確定了一支有一定施工經(jīng)驗、有一定能力的施工隊。由于項目的規(guī)模大，工期短，因此在每一個分項的勞務分包中，都會有兩個及兩個以上的選擇，這樣可以讓勞務隊有對比，有競爭，也可以規(guī)避風險。在確定了施工隊伍以后，施工隊伍的工地管理也很關鍵，施工隊伍由一位施工隊伍主管，對施工隊伍進行全方位的管理[5]。

第四，材料管理，材料管理是整個幕墻管理中的一個重要環(huán)節(jié)，尤其是本工程采用的是材料，它的生產(chǎn)和運輸都需要很長的時間，而且這種材料的種類也很多，工作量也很大，材料的管理從材料的訂購，采購，加工，運輸，現(xiàn)場堆放，現(xiàn)場保管，現(xiàn)場安裝，成品保護等各個環(huán)節(jié)都要做好，如果不能做到材料的協(xié)調(diào)一致，將會影響到現(xiàn)場的進度。

6 結論

總之，在現(xiàn)代建筑中，由于其對建筑物的保護性及自身的美感，建筑幕墻的應用越來越廣泛，所以它的施工質(zhì)量與安全管理工作也得到了更多的關注。在對建筑幕墻工程項目進行監(jiān)理與管理的時候，必須要樹立起全過程管理的思想，確保每個環(huán)節(jié)都符合規(guī)范，從而為建筑幕墻的質(zhì)量提供保證，其重要性是顯而易見的。在工作中，監(jiān)管人員要充分意識到自己工作的重要性和價值，認真做好施工前、中、后期的監(jiān)管工作，確保施工的每一個步驟都符合規(guī)定，確保工程項目施工的全程順利進行。