央行：截至9月末已有95個(gè)城市下調(diào)首套房貸利率下限

中國(guó)人民銀行日前發(fā)布的報(bào)告顯示，截至9月末，在119個(gè)符合放寬首套房貸利率政策下限條件的城市中，有95個(gè)城市下調(diào)了首套房貸利率下限，24個(gè)城市取消了下限。

中國(guó)人民銀行發(fā)布的2023年第三季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告顯示，今年以來(lái)，中國(guó)人民銀行繼續(xù)落實(shí)首套房貸利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，因城施策推動(dòng)更多城市下調(diào)或取消首套房貸利率下限。截至9月末，有95個(gè)城市下調(diào)了首套房貸利率下限，這些城市執(zhí)行的下限較全國(guó)下限低10個(gè)至40個(gè)基點(diǎn)。

報(bào)告顯示，中國(guó)人民銀行還調(diào)降二套房貸利率下限40個(gè)基點(diǎn)，從不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）加60個(gè)基點(diǎn)，調(diào)整為加20個(gè)基點(diǎn)。2023年9月，新發(fā)放個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率4.02%，同比下降0.32個(gè)百分點(diǎn)。

9月25日起，金融機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)化、法治化原則對(duì)符合條件的存量首套房貸利率進(jìn)行下調(diào)。報(bào)告顯示，截至9月末，超過(guò)22萬(wàn)億元存量房貸利率完成下調(diào)，調(diào)整后的加權(quán)平均利率為4.27%，平均降幅73個(gè)基點(diǎn)，每年減少借款人利息支出1600億元至1700億元，惠及約5000萬(wàn)戶家庭、1.5億人。

中國(guó)人民銀行表示，將落實(shí)好已出臺(tái)的降低存量房貸利率等一系列政策，減少借款人利息負(fù)擔(dān)，降低提前還貸動(dòng)力，增加投資和消費(fèi)，更好滿足剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。