建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)及管理研究

張漢萍

(廣州市城市建設(shè)事務(wù)中心，廣東 廣州 510000)

1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核要點(diǎn)

1.1 招標(biāo)和投標(biāo)階段的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作

招標(biāo)和投標(biāo)是一項(xiàng)非常重要的工作。在此過程中，需要對(duì)各家施工企業(yè)進(jìn)行評(píng)估，以確定最優(yōu)方案并選擇合適的承包商。因此，對(duì)于招標(biāo)和投標(biāo)階段的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，其重要性不言而喻。首先，在招標(biāo)和投標(biāo)階段的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，需要明確合同條款和相關(guān)規(guī)定。這些條款和規(guī)定將為后續(xù)的造價(jià)核算和審計(jì)提供依據(jù)。同時(shí)，還需要確保所有參與者都了解了相關(guān)的法律法規(guī)和政策法規(guī)，以便更好地執(zhí)行任務(wù)。其次，在招標(biāo)和投標(biāo)階段的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，需要對(duì)每個(gè)施工企業(yè)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)水平等方面進(jìn)行全面評(píng)估。這可以通過審查公司的歷史記錄、業(yè)績評(píng)價(jià)報(bào)告、人員素質(zhì)等方式來實(shí)現(xiàn)。此外，還需關(guān)注每個(gè)公司是否符合招標(biāo)或投標(biāo)的要求，如是否有足夠的資金、設(shè)備和人力資源等等。最后，在招標(biāo)和投標(biāo)階段的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，需要注意的是，必須嚴(yán)格遵守公平競爭原則，避免出現(xiàn)任何形式的不當(dāng)行為。

1.2 施工準(zhǔn)備階段的審核

施工準(zhǔn)備階段是一項(xiàng)非常重要的工作。在這個(gè)階段中，需要對(duì)項(xiàng)目的前期設(shè)計(jì)和計(jì)劃進(jìn)行審查，確保各項(xiàng)費(fèi)用合理且符合預(yù)算的要求。同時(shí)，還需要對(duì)施工材料的質(zhì)量和數(shù)量進(jìn)行檢查，以保證后續(xù)施工順利進(jìn)行。首先，對(duì)于前期設(shè)計(jì)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性進(jìn)行審查是非常重要的一環(huán)。在施工準(zhǔn)備階段，應(yīng)該對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)方案、進(jìn)度安排等方面進(jìn)行全面的審查。如果發(fā)現(xiàn)其中存在問題或不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牡胤?，?yīng)及時(shí)提出建議并加以改進(jìn)。其次，對(duì)于施工材料的質(zhì)量和數(shù)量也需要進(jìn)行嚴(yán)格的檢查。在施工準(zhǔn)備階段，需要對(duì)各種原材料的質(zhì)量和規(guī)格進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。此外，還需對(duì)施工過程中所需的各種工具設(shè)備以及工人的培訓(xùn)情況進(jìn)行跟蹤和監(jiān)督。最后，需要注意的是，在施工準(zhǔn)備階段中，需要與相關(guān)部門密切合作，共同推進(jìn)整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)展。

1.3 竣工驗(yàn)收階段的審核工作

在施工項(xiàng)目中，竣工驗(yàn)收是一項(xiàng)重要的工作。在此過程中，需要對(duì)建筑工程進(jìn)行全面的質(zhì)量檢查和檢驗(yàn)，以確保其符合設(shè)計(jì)方案的要求以及滿足相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。同時(shí)，還需要對(duì)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行核算和確認(rèn)，以便于后續(xù)的財(cái)務(wù)處理。因此，對(duì)于建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作也顯得尤為重要。在竣工驗(yàn)收階段的審核工作中，需要注意以下幾個(gè)方面：1)明確審批標(biāo)準(zhǔn)與程序，在進(jìn)行造價(jià)預(yù)結(jié)算審核時(shí)，首先要確定相應(yīng)的審批標(biāo)準(zhǔn)和程序。這將有助于規(guī)范審核工作的流程，提高審核效率和準(zhǔn)確性；2)嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量控制制度在進(jìn)行造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的過程中，應(yīng)該嚴(yán)格遵守相關(guān)的質(zhì)量控制制度。這包括但不限于材料采購、安裝工藝等方面的內(nèi)容。通過實(shí)施有效的質(zhì)量控制措施，可以有效地降低成本風(fēng)險(xiǎn)并保證最終產(chǎn)品的質(zhì)量；3)加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)督和溝通協(xié)調(diào)在進(jìn)行造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的過程中，應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場的監(jiān)督管理力度。同時(shí)，也要注重與其他部門之間的溝通協(xié)作。這樣才能夠更好地保障整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度；4)及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并提出解決方案在進(jìn)行造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的過程中，如果發(fā)現(xiàn)了一些問題或者缺陷，就應(yīng)該及時(shí)地予以發(fā)現(xiàn)和解決?？梢酝ㄟ^制定具體的整改計(jì)劃來解決問題；5)建立健全的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制在進(jìn)行造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的過程中，應(yīng)該建立起一套完善的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制。這不僅能夠幫助提前識(shí)別潛在的問題，還可以為后期的資金調(diào)度提供參考依據(jù)。

1.4 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，需要對(duì)項(xiàng)目的各個(gè)階段進(jìn)行全面細(xì)致地檢查和評(píng)估。具體來說，施工方應(yīng)當(dāng)將所有相關(guān)材料提交給審計(jì)部門，包括但不限于：合同文件、設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)書、進(jìn)度計(jì)劃、費(fèi)用清單、發(fā)票、付款憑證等等。這些材料是審核工作的基礎(chǔ)資料，也是審核過程中的重要依據(jù)。在審核的過程中，首先應(yīng)該了解項(xiàng)目的具體情況和發(fā)展?fàn)顩r，然后對(duì)其中的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行逐一核實(shí)和確認(rèn)。同時(shí)，還需要對(duì)項(xiàng)目中存在的問題進(jìn)行及時(shí)處理和整改。最后，通過對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的綜合評(píng)價(jià)來確定其是否符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序。

1.5 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中，需要進(jìn)行一系列的操作和處理。為了更好地指導(dǎo)施工單位完成這些操作和處理，提出了一套完整的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作流程圖。該流程圖包括了從項(xiàng)目開始到竣工驗(yàn)收的所有環(huán)節(jié)，詳細(xì)描述了每個(gè)環(huán)節(jié)的工作內(nèi)容和所需要的信息資料。首先，在項(xiàng)目前期階段，需要對(duì)項(xiàng)目計(jì)劃書進(jìn)行審查和審批，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。其次，在項(xiàng)目建設(shè)期間，需要對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并提出解決方案。最后，在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，需要對(duì)竣工報(bào)告、竣工驗(yàn)算等文件進(jìn)行審核和確認(rèn)，保證各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。通過以上步驟，可以有效地保障建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的準(zhǔn)確性和可靠性。同時(shí)，也為后續(xù)的成本控制和財(cái)務(wù)審計(jì)提供了有力的支持和依據(jù)[1]。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工程概況

2.1 工程概況

在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核時(shí)，首先需要對(duì)項(xiàng)目的工程概況進(jìn)行全面了解。具體來說，包括以下幾個(gè)方面。

1)項(xiàng)目背景介紹，該項(xiàng)目是哪個(gè)部門或機(jī)構(gòu)委托的建設(shè)項(xiàng)目？為什么選擇這個(gè)地點(diǎn)和設(shè)計(jì)方案？這些問題都需要得到充分的回答才能更好地理解整個(gè)項(xiàng)目的情況。

2)項(xiàng)目規(guī)模和時(shí)間安排，項(xiàng)目的大小和建造的時(shí)間決定了整個(gè)項(xiàng)目的難度和風(fēng)險(xiǎn)程度。同時(shí)，還需要考慮施工期間可能出現(xiàn)的各種情況以及如何應(yīng)對(duì)。

3)項(xiàng)目的技術(shù)難點(diǎn)是指在項(xiàng)目中存在一些難以解決的問題或者技術(shù)難題，如地質(zhì)條件不好、地形地貌復(fù)雜等等。

4)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素主要包括資金風(fēng)險(xiǎn)、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、安全風(fēng)險(xiǎn)等方面。

5)項(xiàng)目的合同內(nèi)容和相關(guān)文件對(duì)于一個(gè)建筑工程，其合同內(nèi)容和相關(guān)的文件是非常重要的。其中涉及到的內(nèi)容包括但不限于：工程進(jìn)度計(jì)劃、費(fèi)用預(yù)算、付款方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等等。

6)項(xiàng)目的組織架構(gòu)和人員配置直接影響了項(xiàng)目的質(zhì)量和效率。

7)其他需要注意的事項(xiàng)例如環(huán)保、社會(huì)責(zé)任等方面，這些都是影響項(xiàng)目成功的重要因素之一。

2.2 工程量清單的編制

工程量清單的編制是非常關(guān)鍵的一步。在實(shí)際操作中，需要對(duì)工程量進(jìn)行詳細(xì)的分析和評(píng)估，以確保其準(zhǔn)確性和可靠性。具體來說，可以從以下幾個(gè)方面入手：首先，對(duì)于每個(gè)施工工種，需要對(duì)其進(jìn)行細(xì)致的研究和分析。通過對(duì)該工種的具體情況進(jìn)行深入了解，可以更好地掌握其所需材料數(shù)量以及相應(yīng)的成本費(fèi)用。其次，還需要考慮工程項(xiàng)目中的各種因素，如天氣條件、地形地貌等因素的影響。這些因素可能會(huì)對(duì)工程量產(chǎn)生一定的影響，所以需要在這些因素的基礎(chǔ)上進(jìn)行合理的調(diào)整和預(yù)測。最后，還應(yīng)該注意工程量清單的編制過程中所涉及的各種風(fēng)險(xiǎn)問題。例如，由于某些原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或者變更，這可能會(huì)對(duì)工程量造成較大的影響。因此，在編制工程量清單時(shí)需要注意這些潛在的風(fēng)險(xiǎn)因素，并采取適當(dāng)措施來規(guī)避它們帶來的負(fù)面影響。

2.3 工程量清單的審查

本節(jié)將從工程量清單的角度出發(fā)，詳細(xì)介紹工程量清單的審查方法以及注意事項(xiàng)。首先，對(duì)于工程量清單的編制來說，需要遵循一定的原則和標(biāo)準(zhǔn)。例如，必須嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；其次，還需要充分考慮項(xiàng)目的特點(diǎn)和實(shí)際情況，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃和工期表。同時(shí)，還要注意工程量清單的內(nèi)容是否完整、準(zhǔn)確無誤。最后，在工程量清單的審查過程中，需要注意以下幾點(diǎn)：1)要認(rèn)真核查各項(xiàng)工程量清單內(nèi)容的真實(shí)性和合理性；2)要注意工程量清單與實(shí)際施工情況之間的一致性；3)要及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正存在的問題和缺陷。通過以上措施的應(yīng)用，可以有效地保證工程量清單的準(zhǔn)確性和可靠性。

2.4 工程量清單的調(diào)整

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，工程量的準(zhǔn)確性是至關(guān)重要的。因此，對(duì)工程量清單進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整是非常必要的。需要對(duì)工程量清單中的各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行逐一核查和驗(yàn)證，確保其符合實(shí)際需求和實(shí)際情況。同時(shí)，還需要注意以下幾點(diǎn)：首先，對(duì)于一些不確定因素或特殊情況，如施工過程中出現(xiàn)的意外事件、材料質(zhì)量問題等，應(yīng)該及時(shí)記錄下來并加以處理。這些異常情況可能會(huì)導(dǎo)致工程量清單上的數(shù)據(jù)出現(xiàn)偏差或者錯(cuò)誤，從而影響到整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度和成本控制。其次，對(duì)于某些重要指標(biāo)，例如工期、費(fèi)用等方面的數(shù)據(jù)，也需要注意加強(qiáng)監(jiān)督和檢查力度。最后，在工程量清單編制的過程中，還需考慮到各種可能的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性因素，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，以保證工程的質(zhì)量和安全[2]。

3 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作管理要求

3.1 造價(jià)預(yù)結(jié)算審核規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)

在建筑工程施工過程中，造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)非常重要的工作。其主要目的是確保項(xiàng)目的成本控制和質(zhì)量保證，避免出現(xiàn)不必要的經(jīng)濟(jì)損失和社會(huì)影響。因此，對(duì)于造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的實(shí)施需要有明確的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，以確保其順利進(jìn)行。首先，在造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，應(yīng)該嚴(yán)格遵守相關(guān)的法律法規(guī)和政策規(guī)定。這些法規(guī)和規(guī)章制度為建設(shè)工程提供了法律依據(jù)和規(guī)范性指導(dǎo)作用，也是造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的基礎(chǔ)保障。其次，還需要建立一套完整的審批流程和程序體系，以便于對(duì)各種情況進(jìn)行科學(xué)合理的處理。最后，在造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的過程中，也需要注意保護(hù)個(gè)人隱私和商業(yè)機(jī)密等方面的問題。

3.2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算成本進(jìn)行核算和確認(rèn)

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，施工方需要對(duì)項(xiàng)目的成本進(jìn)行核算和確認(rèn)。其中，施工方需提交一份完整的費(fèi)用清單，并經(jīng)過審計(jì)師的審核后才能被批準(zhǔn)。因此，對(duì)于施工方來說，準(zhǔn)確地填寫費(fèi)用清單是至關(guān)重要的一環(huán)。首先，施工方應(yīng)明確自己的職責(zé)范圍和權(quán)限。在編制費(fèi)用清單時(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保費(fèi)用清單的真實(shí)性和合法性。同時(shí)，施工方還應(yīng)該注意避免出現(xiàn)虛假報(bào)銷的情況。為了保證費(fèi)用清單的質(zhì)量，施工方還需要加強(qiáng)內(nèi)部監(jiān)督機(jī)制建設(shè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并加以糾正。如果存在異常情況或者錯(cuò)誤之處，審計(jì)人員應(yīng)及時(shí)提出建議或意見，以促進(jìn)費(fèi)用清單的完善。最后，施工方和審計(jì)人員都需要建立良好的溝通渠道，相互配合，共同推進(jìn)費(fèi)用清單的確認(rèn)過程。通過以上措施，可以有效地提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量和效率。

3.3 審核工作施工目標(biāo)和預(yù)期效果

為了提高效率和質(zhì)量，需要采用科學(xué)的管理方法來進(jìn)行施工項(xiàng)目的核算和控制。本節(jié)將介紹一些常用的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)管理的方法。首先，建立合理的預(yù)算計(jì)劃是保證施工進(jìn)度的關(guān)鍵因素之一。通過對(duì)建設(shè)方案的分析，制定出詳細(xì)的預(yù)算計(jì)劃表，并與實(shí)際施工情況進(jìn)行對(duì)比，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并采取措施加以解決。其次，加強(qiáng)成本管控也是非常重要的一個(gè)方面。對(duì)于每個(gè)階段的費(fèi)用計(jì)算都要嚴(yán)格把關(guān)，確保費(fèi)用的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。同時(shí)，還需要定期檢查和審計(jì)成本數(shù)據(jù)以避免出現(xiàn)不必要的誤差或損失。最后，建立有效的溝通機(jī)制也非常重要。在整個(gè)過程中，需要保持良好的溝通渠道和合作關(guān)系，以便及時(shí)了解各種情況的變化和發(fā)展趨勢。只有這樣才能更好地實(shí)現(xiàn)施工目標(biāo)和預(yù)期效果。

3.4 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作管理和控制

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，管理工作的重要性不言而喻。為了實(shí)現(xiàn)有效的管理和控制，需要制定詳細(xì)的工作流程和標(biāo)準(zhǔn)操作規(guī)程，并嚴(yán)格執(zhí)行。具體來說，以下幾個(gè)方面需要注意：建立完善的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估體系。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估是預(yù)防成本超支的重要手段之一，通過對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)分析和評(píng)估，可以提前發(fā)現(xiàn)潛在的問題和隱患，及時(shí)采取措施加以解決。其次，加強(qiáng)內(nèi)部溝通協(xié)作。施工過程中，各個(gè)部門之間的協(xié)調(diào)配合非常重要，只有充分溝通合作才能確保各項(xiàng)工作按時(shí)完成。此外，還需要注重人員培訓(xùn)和素質(zhì)提升。只有擁有高水平的專業(yè)人才，才能保證項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度能夠得到更好的保障。最后，建立健全的監(jiān)督機(jī)制。在整個(gè)項(xiàng)目周期中，應(yīng)該定期開展質(zhì)量檢查和效果評(píng)價(jià)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并提出解決方案。同時(shí)，也需要建立相應(yīng)的考核制度和獎(jiǎng)懲機(jī)制，以激勵(lì)員工積極進(jìn)取的態(tài)度和行為。綜上所述，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)管理的實(shí)施是一個(gè)復(fù)雜的過程，需要全方位地考慮各種因素的影響[3]。

4 結(jié)語

通過分析和探討相關(guān)理論知識(shí)以及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)為建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)非常重要的工作。它不僅可以確保項(xiàng)目的資金安全，還可以提高整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量水平和效率。在研究過程中，發(fā)現(xiàn)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核需要充分考慮多個(gè)方面的因素。首先，必須明確預(yù)算編制的目標(biāo)和原則，以保證最終的成本控制目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。其次，還需要關(guān)注施工進(jìn)度的變化情況，及時(shí)調(diào)整預(yù)算方案并進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。最后，還要加強(qiáng)與供應(yīng)商之間的溝通交流，以確保物資供應(yīng)能夠滿足需求。綜上所述，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是一個(gè)復(fù)雜的過程，需要全方位地考慮到各種因素的影響。