關(guān)于建筑工程施工中防滲漏的施工技術(shù)探討

高小平

(山西建投城市運營集團有限公司，山西 太原 030021)

在建筑工程中，滲漏問題是普遍存在的質(zhì)量問題，發(fā)生滲漏的原因較為復(fù)雜，受到施工技術(shù)、材料應(yīng)用等多種因素的影響，建筑工程項目出現(xiàn)滲漏的風(fēng)險也各不相同。在防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用中，技術(shù)人員要明確防滲漏施工技術(shù)的關(guān)鍵點，改進施工工藝，合理設(shè)置防水層，改善應(yīng)用材料的性能，提高建筑物的防水能力，增強其抗?jié)B漏的性能，達到延長建筑使用壽命的目的。

1 建筑工程滲漏的原因

1.1 房屋設(shè)計因素

在建筑工程的設(shè)計階段，如果沒有充分考慮排水需求和建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，就可能引發(fā)滲漏問題，出現(xiàn)不合理的屋面設(shè)計，屋面的坡度和排水系統(tǒng)設(shè)計不當，容易導(dǎo)致水積聚和滲漏，例如，屋面坡度過小或不夠均勻，無法及時排除雨水，將導(dǎo)致積水進入建筑物內(nèi)部。防水層是建筑物防止?jié)B漏的重要層，如果沒有進行有效的防水層施工或使用質(zhì)量低劣的防水材料，水分滲透到建筑物內(nèi)部，將引發(fā)滲漏。在建筑物的關(guān)鍵連接部位，如墻體與地面、墻體與屋面的交接處，如果細節(jié)設(shè)計不合理，就會存在水流進入的漏洞，導(dǎo)致滲漏問題。筑物的結(jié)構(gòu)設(shè)計不穩(wěn)定或存在缺陷，可能導(dǎo)致墻體開裂、滲水或變形，引發(fā)滲漏問題。施工人員沒有遵循設(shè)計圖紙要求和施工規(guī)范，容易導(dǎo)致建筑物滲漏，例如在安裝窗戶時沒有采取防水措施、地下室防水處理不當?shù)取?/p>

1.2 建筑施工因素

建筑施工因素也是引發(fā)建筑工程滲漏問題的重要原因，具體來說，在施工環(huán)節(jié)中使用的施工工藝與技術(shù)水平不足，會埋下建筑工程滲漏的隱患，例如，混凝土澆筑環(huán)節(jié)是建筑施工過程中的關(guān)鍵步驟，施工質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響著建筑物的穩(wěn)定性和防水性。如果在混凝土澆筑過程中出現(xiàn)問題，如未合理加強和控制混凝土澆筑質(zhì)量，就會導(dǎo)致結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，進而引發(fā)滲漏問題?；炷僚浜媳炔缓侠?，是誘發(fā)滲漏的建筑施工因素，混凝土中的水膠比、水泥摻量、骨料比例等配合比參數(shù)如果沒有經(jīng)過科學(xué)計算和調(diào)試，可導(dǎo)致混凝土強度不達標，易開裂從而引發(fā)滲漏?；炷翝仓^程需要注意施工環(huán)境的溫度、濕度等因素的控制，如果施工環(huán)境溫度過高或過低，或者濕度過大，會導(dǎo)致混凝土凝固過程中尺寸變化大，從而形成裂縫，使水滲入建筑物內(nèi)部?；炷翝仓笮枰M行適當?shù)酿B(yǎng)護，以確?；炷恋膹姸群头€(wěn)定性，如果養(yǎng)護措施不到位，或是后續(xù)的養(yǎng)護時間不足，混凝土失去一部分水分，將導(dǎo)致開裂和滲漏問題、施工人員在混凝土澆筑過程中，沒有采取防水措施、缺乏振搗密實操作等，也容易造成混凝土質(zhì)量不穩(wěn)定和滲漏問題的發(fā)生。

1.3 建筑材料因素

在建筑工程中應(yīng)用到的水泥、砂石、鋼筋、保溫膜、鋁材、塑料、瀝青等材料性能不理想，容易受到外界條件因素的影響，從而出現(xiàn)熱脹冷縮現(xiàn)象，破壞防水層，引發(fā)滲漏問題，導(dǎo)致建筑物失去了防水功效。包括水泥質(zhì)量差，水泥作為建筑材料中的關(guān)鍵材料，如果質(zhì)量不穩(wěn)定或摻有較多的雜質(zhì)，容易引發(fā)混凝土的開裂和滲漏，水泥在受潮后會發(fā)生結(jié)塊，影響其膠凝能力，導(dǎo)致混凝土強度降低。砂石是混凝土的骨料，砂石質(zhì)量不合格或砂石中摻有過多的雜質(zhì)，會導(dǎo)致混凝土內(nèi)部孔隙率增大，容易滲透水分，引發(fā)滲漏問題。建筑結(jié)構(gòu)中應(yīng)使用防銹處理的鋼筋，如果鋼筋的防銹措施不到位，容易出現(xiàn)鋼筋銹蝕，導(dǎo)致混凝土開裂和脫落，進而引發(fā)滲漏問題。建筑外墻保溫膜作為防水層的一部分，如果質(zhì)量不合格或施工不到位，容易發(fā)生老化、破損或接縫不牢固等問題，導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

2 建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)原理

2.1 增加排水渠道

在建筑工程施工中，以增加排水渠道為原理進行防滲漏施工，要合理設(shè)計和布置排水溝、雨水管道等設(shè)施，有效排除建筑物周圍的積水，減少滲漏的可能性。排水渠道的設(shè)置過程中，施工人員應(yīng)考慮建筑物周圍的地勢、降雨量和土壤條件等因素，確保排水暢通，并采取相應(yīng)的保護措施，防止?jié)B漏風(fēng)險的發(fā)生。

2.2 優(yōu)化施工材料質(zhì)量性能

在建筑工程施工中，選擇高質(zhì)量的建筑材料和施工工藝，是防止?jié)B漏風(fēng)險的基礎(chǔ)原理，例如，在地下室、地下管道等易滲漏的部位，應(yīng)選用具有良好防水性能的材料，如防水涂料、防水卷材等。還應(yīng)注意施工中的細節(jié)，如加強結(jié)構(gòu)節(jié)點的處理，預(yù)防裂縫、露筋等問題的出現(xiàn)，以消除滲漏風(fēng)險和積水風(fēng)險，增強建筑工程結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性[1]。

2.3 加強防水層施工管理

防水層的施工是防止建筑工程滲漏的關(guān)鍵，在施工過程中，應(yīng)加強對防水層的施工管理，確保施工質(zhì)量，對于天溝、檐溝、落水口、出氣孔管道等特殊部位，應(yīng)進行細致的檢查，確保其連接牢固、無滲漏。應(yīng)定期對防水層進行檢測和維護，及時發(fā)現(xiàn)并修復(fù)可能存在的破損或老化問題，以保證防水層的功能。

3 建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)要點

3.1 屋面防滲漏施工技術(shù)，保護屋面結(jié)構(gòu)安全

屋面防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用中，要求技術(shù)人員重視屋面的保溫隔熱性能優(yōu)化，選用合適的保溫材料，如聚苯板、聚氨酯等，確保其具有良好的保溫隔熱性能，并保證保溫材料完整覆蓋整個屋面，避免漏風(fēng)漏水。建設(shè)完整的防水工程，在屋面施工過程中設(shè)置防水層，防水層一般采用防水卷材、涂料或者防水砂漿等材料，選擇防水材料時，要綜合考慮其耐候性、耐腐蝕性、抗老化性等性能，確保屋面不會發(fā)生滲水現(xiàn)象。

在施工完成后，定期檢查屋面狀況，及時修復(fù)可能導(dǎo)致滲漏的損壞或缺陷，確保屋面防滲漏效果，派遣專業(yè)人員對屋面進行檢查，包括觀察是否有裂縫、破損、老化等情況，以及檢查屋面材料的粘結(jié)和固定情況，利用無損檢測技術(shù)，如紅外線熱像儀，發(fā)現(xiàn)屋面隱患，及早發(fā)現(xiàn)并處理問題。一旦發(fā)現(xiàn)屋面存在裂縫、破損、老化等問題，需要及時進行修復(fù)，根據(jù)具體情況采取不同的修復(fù)方法，如填縫、更換破損材料、涂層修補等措施，修復(fù)工作應(yīng)由專業(yè)人員進行，確保修復(fù)質(zhì)量和效果。定期清理屋面上的雜物和積水，保持屋面的清潔和排水暢通，因為雜物和積水會影響屋面的排水性能，增加滲漏的風(fēng)險，在清理工作中，應(yīng)清除落葉、雜草等雜物，清理堵塞的排水口和雨水管道，確保屋面的排水通暢[2]。

3.2 建筑物外墻防滲漏施工技術(shù)，優(yōu)化墻體設(shè)計方案

在建筑物設(shè)計階段，要合理選擇墻體結(jié)構(gòu)和材料，確保墻體的結(jié)構(gòu)和施工質(zhì)量，有效防止?jié)B漏，例如，在設(shè)計時應(yīng)避免墻體出現(xiàn)冷熱橋，采用防水層、排水層等設(shè)計措施。提高混凝土澆筑施工質(zhì)量，確保墻體的緊密性和耐水性，混凝土澆筑時需要注意施工質(zhì)量，嚴格按照施工工藝要求進行混凝土澆筑，控制水灰比和混凝土的流動性，避免出現(xiàn)孔隙和裂縫。添加防水劑和增強劑等外加劑，來提高墻體的防滲性能，防水劑可以增加墻體的防水性能，增強劑可以增加混凝土的強度和耐水性。以確保建筑物結(jié)構(gòu)和內(nèi)部空間不受水滲透影響為目的，添加防水劑和增強劑的過程中，要做好前期的材料準備，在施工前，準備好防水劑和增強劑，這些材料一般是液態(tài)或粉狀的，采購環(huán)節(jié)工作人員應(yīng)確保選擇質(zhì)量可靠的產(chǎn)品，符合建筑要求。

進行防滲漏施工前，需要對墻體表面進行準備工作，確保墻體表面干凈、平整，沒有明顯的破損或雜物，根據(jù)防水劑和增強劑的使用說明，按照一定比例將其混合，一般情況下，需要在特定容器中攪拌均勻，確保防水劑和增強劑充分混合。 針對不同的施工部位，可以選擇不同的施工方法，例如，采取刷涂法，使用刷子將混合好的防水劑和增強劑均勻地涂刷在墻體表面。需要確保涂層均勻且有一定的厚度。借助噴涂法的方式，使用專用的噴涂設(shè)備將防水劑和增強劑噴涂在墻體表面，這種方法可以快速覆蓋大面積，但需要注意均勻噴涂，避免漏涂或過厚。運用浸漬法，將墻體部件浸泡在混合好的防水劑和增強劑中，使其充分滲透，這種方法適用于構(gòu)件較小且形狀復(fù)雜的部位。施工完成后，需要等待防水劑和增強劑充分干燥和固化，這通常需要一定的時間，在具體的實施中，要按照材料說明進行。防滲漏施工完成后，可以根據(jù)需要進行后續(xù)處理，如進行二次涂刷或覆蓋其他防水材料，以確保防水效果更加可靠，具備良好的性能。需要注意的是，在使用防水劑和增強劑的過程中，應(yīng)嚴格按照產(chǎn)品的使用說明和施工規(guī)范進行操作，以確保施工質(zhì)量和防滲漏效果，不同類型的墻體和施工環(huán)境需要工作人員采取不同的防滲漏施工方法，建議在施工前進行細致的計劃和準備。

防范傾斜墻體裂縫問題，傾斜墻體容易出現(xiàn)裂縫，因此加強墻體的抗裂性能對防滲漏非常重要，墻體施工時，可以在墻體表面鋪設(shè)抗裂網(wǎng)格布，網(wǎng)格布具有較高的抗拉強度，能夠有效防止墻體在受力時出現(xiàn)裂縫，抗裂網(wǎng)格布應(yīng)與墻體結(jié)合牢固，可以采用專用的粘結(jié)劑將其固定在墻體上。在墻體砂漿中添加增強劑，提高砂漿的抗裂性能，增強劑可以增加砂漿的韌性和粘結(jié)性，減少裂縫的產(chǎn)生和擴展，施工人員要根據(jù)具體情況，選擇適合的增強劑，并按照配比要求將其與砂漿充分混合。對于已經(jīng)出現(xiàn)裂縫的墻體，需及時進行修復(fù)，首先，清理裂縫部分，將松動的砂漿、灰塵等清除干凈，采用填縫劑或修補砂漿填充裂縫，確保填充物與墻體結(jié)合緊密，對于較大的裂縫，要使用專用的裂縫修復(fù)材料進行修補，修復(fù)后進行及時養(yǎng)護，確保修復(fù)部位的強度和穩(wěn)定性[3]。

3.3 廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)，防范滲漏問題

廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用下，保證廚房和衛(wèi)生間等區(qū)域防水性能滿足防滲要求，要設(shè)置地面高差和合理的地漏位置，在廚衛(wèi)施工中確保排水通暢，地面應(yīng)傾斜向地漏位置，以便水能夠順利排出，并避免積水導(dǎo)致滲漏問題的發(fā)生。選擇高質(zhì)量的防水淋浴房、防水馬桶等廚衛(wèi)設(shè)備，有效預(yù)防滲漏問題，此類設(shè)備應(yīng)具有良好的密封性能和防水性能，有效阻止水分滲透到墻體和地面。

定期檢查和維護廚衛(wèi)設(shè)施，查看水龍頭、地漏、防水層等設(shè)施是否存在損壞或缺陷，并及時修復(fù)，特別是防水層，如果在檢查中發(fā)現(xiàn)有破損或老化，應(yīng)及時進行修復(fù)或更換，以保證其防水性能。在后續(xù)的應(yīng)用中，用戶也需要注意日常使用時的維護，如及時清潔、避免尖銳物品碰撞等，以延長廚衛(wèi)設(shè)施的使用壽命[4]。

3.4 地下室防滲漏技術(shù)，保護地下室結(jié)構(gòu)安全

為確保地下室具備良好防水性能，要借助地下室防滲漏施工技術(shù)，強調(diào)地下室結(jié)構(gòu)的安全性，使用高質(zhì)量的防水涂料，增強地下室墻體的防滲性能，防水涂料應(yīng)具有良好的粘附性和耐水性，有效阻止水分滲透到地下室內(nèi)部。選擇合適的防水材料，防水膜是一種在地下室墻體和地面上覆蓋的薄膜材料，可以形成一個有效的防水層，防止水分滲透，常見的防水膜材料包括聚乙烯薄膜、聚氯乙烯薄膜等。在施工時，將防水膜固定在墻體和地面上，并確保膜與結(jié)構(gòu)牢固連接，以防止水分滲透。防水膠水是用于補充地下室墻體裂縫和縫隙的材料，以增強防水效果，防水膠水具有優(yōu)異的粘接性和防水性能，可以填充墻體裂縫，明確地下室頂板防水施工流程，防止水分滲透。

在施工時，使用防水膠水，對地下室墻體的裂縫和縫隙進行填充，確保填充物與墻體結(jié)合牢固，以達到防水效果。在施工前對地下室的防水需求加強充分了解，并選擇適合的防水材料和措施進行施工，定期檢查和維護地下室，防止?jié)B漏問題，制定計劃，查看地下室墻體和地面是否存在裂縫、滲漏等問題，并及時進行修復(fù)。特別是地下室的外墻，工作人員要詳細檢查外墻防水層是否有破損或老化，及時進行修復(fù)或更換，有效防止地下室的滲漏問題，保護地下室內(nèi)的物品和設(shè)備不受水分侵蝕，保持地下室干燥通風(fēng)，以延長地下室的使用壽命，例如，在高層建筑項目中，地下室防滲漏施工中，按照地下外墻螺桿洞封堵法的要求(見圖1)。合理施工防水材料，優(yōu)化了房屋質(zhì)量性能[5]。

3.5 門窗防滲漏技術(shù)，調(diào)整門窗地理位置

門窗防滲漏技術(shù)應(yīng)用中，要注意門框和門的契合度，確保門框和門的安裝位置準確，門與門框之間的間隙應(yīng)盡量小，以優(yōu)化門窗的密封性能，采用調(diào)整門框或門的位置、使用密封膠條等方法，幫助避免雨水滲入建筑內(nèi)部。在門窗安裝過程中，可以將門窗安裝在建筑物的較高位置，避免雨水直接沖擊到門窗上，并減少雨水滲入的可能性，高處安裝的門窗也能夠提供更好的視野和通風(fēng)效果。根據(jù)建筑物的水流情況和周圍環(huán)境，可以傾斜安裝門窗，傾斜安裝的門窗能夠使雨水順勢下流，避免積水滲入建筑內(nèi)部，在安裝過程中，工作人員要根據(jù)實際情況進行精確的調(diào)整，確保門窗的傾斜角度合適。

在門窗周圍安裝擋水板或設(shè)計凸起，以阻止雨水直接流入門窗區(qū)域，擋水板可以安裝在門窗上方，使雨水滑落到地面，而不是滲入建筑內(nèi)部，凸起設(shè)計指的是在門窗周圍的墻體上形成一個凸起的部分，使雨水無法直接流入門窗。門窗安裝的過程中，可以使用防水材料來加強門窗與墻體之間的密封性，防水膠水、防水膠帶等材料可以填補門窗與墻體之間的縫隙，有效防止雨水滲入。必要時，需要調(diào)整門窗的地理位置，根據(jù)具體情況進行評估和調(diào)整。在安裝過程中，可以尋求專業(yè)設(shè)計人員的幫助，以確保門窗的安裝位置合理。定期檢查門窗的密封性能和操作性能，特別是門窗的密封膠條和密封條是否有老化、破損等情況，及時進行修復(fù)或更換，檢查門窗的玻璃是否有裂紋、門窗五金件是否松動等問題，并制定早期修復(fù)計劃方案。門窗的日常使用和維護中，用戶要做好維護工作，避免強風(fēng)撞擊、避免門窗長時間暴露在陽光下，以延長門窗的使用壽命[6]。

3.6 加強材料采購檢查，消除殘次品風(fēng)險

在進行建筑工程材料采購時，需要明確建筑工程的施工防滲漏標準，并確保所采購和使用的施工材料符合這些標準，參考國家和地方相關(guān)的標準規(guī)范，了解材料的技術(shù)要求和性能指標，以保證選購的材料滿足建筑工程的防滲漏需求。在選擇供應(yīng)商和品牌之前，需要進行前期檢查，了解供應(yīng)商的信譽和資質(zhì)，并對其生產(chǎn)工藝和質(zhì)量管理體系進行評估，采購過程中，可以進行二次抽查，隨機抽取樣品進行質(zhì)量檢驗，保證施工材料的質(zhì)量可靠性。

選擇可靠的供應(yīng)商和品牌，消除殘次品風(fēng)險，選擇有良好聲譽和經(jīng)驗的供應(yīng)商，或者選擇經(jīng)過認證的品牌產(chǎn)品，與供應(yīng)商建立長期合作關(guān)系，控制和管理施工材料的質(zhì)量。最大限度降低建筑工程施工防滲漏的風(fēng)險，保證所采購和使用的施工材料的質(zhì)量和可靠性，此外，還需要建立完善的材料進場、檢驗、驗收等管理制度，確保施工防滲漏標準得到有效執(zhí)行[7]。

3.7 加強人才系統(tǒng)培訓(xùn)，提高施工技術(shù)水平

重點做好人才培訓(xùn)，提高施工人員技術(shù)水平和責(zé)任意識，達到施工防滲漏的目的，要切實加強系統(tǒng)培訓(xùn)，針對施工人員，進行系統(tǒng)的培訓(xùn)，提升其施工技術(shù)水平和防滲漏意識。培訓(xùn)內(nèi)容包括建筑工程防滲漏的基本原理、施工工藝和常見問題處理等，通過舉辦培訓(xùn)班、邀請專家進行講座或利用在線教育平臺等途徑進行培訓(xùn)。強調(diào)防滲漏重要性，通過教育和宣傳，讓施工人員充分認識到施工防滲漏的重要性，重視建筑工程防滲漏對于工程質(zhì)量和使用安全的影響，提高施工人員對防滲漏工作的重視和責(zé)任感，促使其追求良好的建筑工程防滲漏效果。

定期組織培訓(xùn)和知識分享活動，更新施工人員的防滲漏技術(shù)知識，結(jié)合人才隊伍的實際工作情況，邀請專家進行技術(shù)講座，組織現(xiàn)場演示和案例分享等，幫助施工人員了解最新的防滲漏技術(shù)和實踐經(jīng)驗，提高施工技術(shù)人員的技能和應(yīng)對問題的能力，增強施工人員防滲漏方面的專業(yè)能力，使其保持與時俱進，適應(yīng)建筑工程防滲漏的新要求和新挑戰(zhàn)[8]。

4 結(jié)語

綜上所述，建筑工程施工中的防滲漏技術(shù)是確保建筑物質(zhì)量和延長使用壽命的關(guān)鍵方法，在具體的工程建設(shè)中，要探索滲漏的原因，加強對防滲漏技術(shù)原理和技術(shù)要點的把握，應(yīng)對滲漏問題，優(yōu)化建筑的防水性能，提高施工建造的質(zhì)量。在把握技術(shù)關(guān)鍵要點的前提下，增強建筑工程的防滲漏能力，預(yù)防滲漏事件的發(fā)生，確保建筑物的質(zhì)量和性能達到理想的預(yù)設(shè)目標，切實滿足現(xiàn)代人們對建筑物的需求和質(zhì)量要求。