建筑工程地下室防滲漏施工技術(shù)探析

張利寧

(山西五建集團(tuán)有限公司，山西 太原 030000)

1 地下室防水技術(shù)的概念

地下室防水技術(shù)主要是指在建筑工程地下室部分施工中，通過(guò)優(yōu)化工程設(shè)計(jì)方案、使用防水材料、采用先進(jìn)的防水施工工藝，提升地下室各位置防水性的技術(shù)。從設(shè)計(jì)角度來(lái)講，相關(guān)技術(shù)人員在施工開(kāi)展前，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的土質(zhì)條件和環(huán)境濕度，以及施工過(guò)程中的氣候條件，制定科學(xué)優(yōu)化的施工方案，切實(shí)提升建筑工程的整體效果。同時(shí)還應(yīng)當(dāng)兼顧到建筑工程的美觀性和使用性。從工程材料角度來(lái)講，因?yàn)榈叵率业奶厥馕恢?，是整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)，承擔(dān)著整個(gè)建筑主體的負(fù)荷，所采用的防水材料必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格篩選，質(zhì)量有一定的保障，從本身具備較好防水性的防水混凝土，到各類(lèi)防水卷材、防水砂漿、止水帶等，都是提高工程防水能力的關(guān)鍵。地下室防水施工，即根據(jù)科學(xué)的工程防水設(shè)計(jì)方案，科學(xué)使用防水材料，利用科學(xué)的工藝，滿(mǎn)足施工要求，最終全面發(fā)揮防水材料價(jià)值的過(guò)程。建筑工程地下室的防水問(wèn)題不僅影響著建筑物的使用，還存在一定的安全隱患，相關(guān)工作人員必須引起重視[1]。

2 地下室常見(jiàn)滲漏問(wèn)題分析

2.1 防水材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)

地下室滲漏問(wèn)題，常常是因?yàn)樗玫姆浪牧腺|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，工人在生產(chǎn)防水材料時(shí)，沒(méi)有嚴(yán)格按照規(guī)定的程序去操作，相關(guān)人員在使用和購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，沒(méi)有經(jīng)過(guò)嚴(yán)格篩選就投入使用。對(duì)于地下室防水工程來(lái)說(shuō)，防水材料質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)是關(guān)鍵的一步。在目前的防水材料市場(chǎng)來(lái)看，伴隨著新興行業(yè)的大量涌現(xiàn)，導(dǎo)致防水材料市場(chǎng)呈現(xiàn)出魚(yú)龍混雜的局面，不關(guān)注防水材料的質(zhì)量問(wèn)題，往往為了一些蠅頭小利，出現(xiàn)以次充好的情況。其次在施工過(guò)程中，由于施工人員的疏忽，施工過(guò)程中出現(xiàn)偷工減料的情況，這就會(huì)導(dǎo)致地下室的防水質(zhì)量大大降低，嚴(yán)重影響了整個(gè)建筑工程的使用性和安全性。防水材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的原因，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：首先是因?yàn)榉浪牧系倪x取不夠科學(xué)，沒(méi)有嚴(yán)格按照整體建筑工程的設(shè)計(jì)去選取防水材料，導(dǎo)致所選的材料無(wú)法滿(mǎn)足設(shè)計(jì)的需求，與建筑工程的防水結(jié)構(gòu)不相符，這就會(huì)導(dǎo)致地下室出現(xiàn)滲漏的情況。其次是供應(yīng)商提供的防水材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，在采購(gòu)時(shí)沒(méi)有做好相關(guān)記錄，進(jìn)而出現(xiàn)了防水質(zhì)量不合格的問(wèn)題。然后是防水材料的不科學(xué)的使用，沒(méi)有根據(jù)整個(gè)建筑的具體情況去選取材料，出現(xiàn)材料的使用和調(diào)換問(wèn)題，造成不必要的損失。最后是防水材料的配比不合理，施工人員在施工過(guò)程中沒(méi)有嚴(yán)格按照配比的工藝去操作，大大降低了防水材料之間的粘性，這就會(huì)導(dǎo)致地下室出現(xiàn)滲漏的情況。

2.2 設(shè)計(jì)階段

設(shè)計(jì)階段是確保防水質(zhì)量的首要環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)師要結(jié)合多方面的因素去考量，諸如環(huán)境類(lèi)別、土質(zhì)條件、工程整體結(jié)構(gòu)等，尋求眾多因素的最佳結(jié)合點(diǎn)去設(shè)計(jì)防水材料的厚度、結(jié)構(gòu)。同時(shí)設(shè)計(jì)師還應(yīng)當(dāng)考慮到防滲漏參數(shù)和施工過(guò)程中存在的誤差。其次，也應(yīng)當(dāng)重視施工人員和設(shè)計(jì)師之間的契合度，提高施工人員的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)，能夠精準(zhǔn)理解設(shè)計(jì)師的圖紙，以及雙方之間的溝通交流要達(dá)成一致，防止出現(xiàn)理解偏差而造成施工和設(shè)計(jì)不相符，從而導(dǎo)致地下室出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。最后也應(yīng)當(dāng)重視設(shè)計(jì)師以往的經(jīng)驗(yàn)，確保其在施工防水設(shè)計(jì)方面有著獨(dú)特的見(jiàn)解和充足的經(jīng)驗(yàn)。相關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)重視對(duì)施工人員和設(shè)計(jì)師的培養(yǎng)，不斷灌輸新的理念，更新防水結(jié)構(gòu)系統(tǒng)知識(shí)，不斷地將新技術(shù)新理念融入到施工當(dāng)中，以適應(yīng)新形勢(shì)下對(duì)建筑工程的需求。設(shè)計(jì)師要敢于創(chuàng)新，勇于嘗試，敢于打破原有的固有思路，增加建筑的防水效果。加強(qiáng)思維的轉(zhuǎn)化跨度和靈活性，不斷學(xué)習(xí)新的理念，有充足的理論知識(shí)指導(dǎo)自己的實(shí)踐[2]。

2.3 施工不規(guī)范

施工工人對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的理解偏差、焊接技術(shù)不夠成熟以及在施工過(guò)程中的疏忽等都會(huì)導(dǎo)致施工不規(guī)范。一個(gè)工程的防水作業(yè)很考驗(yàn)施工人員的技術(shù)水平，在處理地下室基層作業(yè)時(shí)，如果涂抹的不夠緊密，材料配比不科學(xué)、在涂抹中出現(xiàn)氣泡等現(xiàn)象，都會(huì)大大影響地下室的防水效果。陰陽(yáng)角的施工如果沒(méi)有按照金鴿的標(biāo)準(zhǔn)涂抹成圓弧形，施工過(guò)程中所采用的材料長(zhǎng)度、材料之間的縫隙寬度超出了標(biāo)準(zhǔn)范圍，也會(huì)導(dǎo)致地下室防水工程出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。相關(guān)人員必須加強(qiáng)施工工程的監(jiān)督和檢查，確保防水工程的順利進(jìn)行。企業(yè)要不斷加強(qiáng)施工人員的技術(shù)培養(yǎng)，制定相應(yīng)的考核制度，增加施工人員的責(zé)任心，規(guī)范施工過(guò)程中的每一道工序，避免出現(xiàn)偷工減料的情況，造成不必要的損失。

2.4 地下室的自身因素

因?yàn)榈叵率姨幱谡麄€(gè)建筑的最低端，往往承擔(dān)著整個(gè)建筑主體的重量和地下水的不斷侵蝕，這就會(huì)因?yàn)閴毫Υ蠛偷叵滤母g，造成防水結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫從而導(dǎo)致滲透問(wèn)題。還會(huì)因?yàn)榈叵率冶旧淼慕Y(jié)構(gòu)過(guò)大、過(guò)長(zhǎng)，需要對(duì)施工工序、材料的選取、連接縫隙、焊接技術(shù)等提出了更高的要求，如果還是按照傳統(tǒng)的地下室施工工序進(jìn)行，就會(huì)使防水效果大打折扣。設(shè)計(jì)師在對(duì)地下室進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，就應(yīng)當(dāng)考慮到地下室的自身因素，上方承擔(dān)著整個(gè)建筑的主體重量，又是整個(gè)建筑工程的基礎(chǔ)，下方又會(huì)受到地下水的侵蝕，在地下室的防水工程應(yīng)當(dāng)采取更加可靠的承重設(shè)計(jì)、施工材料的焊接等問(wèn)題，來(lái)確保整個(gè)地下室的穩(wěn)固性和防水功能[3]。

3 地下室防滲漏防治措施

3.1 加強(qiáng)施工防水材料管理

防水材料質(zhì)量是影響防水工程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，所以相關(guān)人員必須加強(qiáng)對(duì)施工防水材料的管理，在采購(gòu)和使用方面都應(yīng)當(dāng)加大管理力度，防水材料的保存也應(yīng)當(dāng)引起重視，避免造成大量的經(jīng)濟(jì)損失。在實(shí)施防水層施工作業(yè)時(shí)，不僅要考慮到材料的防水效果，還應(yīng)當(dāng)考慮到連接的牢固程度和穩(wěn)定性，尤其是對(duì)于防水層的外部來(lái)說(shuō)，要特別重視其接縫處的密接性和牢固性。其次在選取防水材料時(shí)，要考慮到地質(zhì)結(jié)構(gòu)、土質(zhì)條件、施工當(dāng)時(shí)的環(huán)境等因素，確保防水材料能夠滿(mǎn)足抗壓、抗腐蝕的需求，選取合適的施工氣候條件，克服因外在條件帶來(lái)的影響，最大限度地減少防滲漏情況的出現(xiàn)，發(fā)揮防水材料的功能，以提升整個(gè)建筑工程的使用性[4]。

3.2 做好細(xì)節(jié)工作處理

做好細(xì)節(jié)工作處理，不僅僅能夠增加整個(gè)建筑工程的美觀，也是確保防水工程質(zhì)量的重要組成部分。防水作業(yè)中的細(xì)節(jié)工作主要是細(xì)小縫隙的處理，要想確保整個(gè)建筑工程的整體性不受到影響，就必須做好細(xì)小縫隙的處理工作。防水混凝土底板澆筑方法被廣泛應(yīng)用于縫隙的處理工作，有效地減少了因?yàn)榭p隙而導(dǎo)致的滲漏問(wèn)題，還大大增加了建筑的美觀性和整體性。地下室的縫隙處理要尤為重視，嚴(yán)格按照科學(xué)的配比，精選防水材料，按照嚴(yán)格到工序，確保一定的厚度進(jìn)行施工。其次，穿墻螺栓和變形縫隙的處理方法也受到了普遍歡迎，穿墻螺栓的處理方法應(yīng)用更加合理科學(xué)的手段，來(lái)提高混凝土的堅(jiān)固性，使其牢固性達(dá)到了更高層次的提升。變形縫隙的處理方法，更精準(zhǔn)的處理了縫隙的寬度和細(xì)節(jié)，對(duì)施工技術(shù)提出了更高的要求，以追求更加完美的效果，減少滲漏情況的發(fā)生，避免不可估量的損失。在施工過(guò)程中，做好細(xì)節(jié)工作的處理，有效地減少了后期維護(hù)和管理的費(fèi)用。相關(guān)管理人員必須加大監(jiān)督力度，提出科學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行，在施工過(guò)程中，應(yīng)配置專(zhuān)業(yè)的人員給予指導(dǎo)[5]。

3.3 施工到位

要想建設(shè)一個(gè)完美的建筑工程，就必須有一支優(yōu)秀專(zhuān)業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)。首先在施工前，綜合考量施工團(tuán)隊(duì)的以往經(jīng)驗(yàn)、建筑成果以及具體的建筑結(jié)構(gòu)情況，來(lái)挑選一支優(yōu)秀的施工團(tuán)隊(duì)。與此同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)確保防水材料的質(zhì)量，確保所采購(gòu)的材料能夠滿(mǎn)足建筑結(jié)構(gòu)的需求。施工團(tuán)隊(duì)在施工過(guò)程中，要注意到沉降縫、施工縫這些重要位置的施工，確保橡膠和鋼板止水帶的位置精準(zhǔn)到科學(xué)的要求，避免出現(xiàn)返工的情況，延長(zhǎng)了施工工期，浪費(fèi)了材料資源。其次，要合理掌握施工縫位置的混凝土凝固時(shí)間，當(dāng)凝固以后，要及時(shí)清理表面的浮漿，如果時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，就會(huì)導(dǎo)致浮漿凝固，不容易清理，嚴(yán)重影響了建筑工程的整體美觀；如果時(shí)間過(guò)短，就會(huì)降低施工縫的堅(jiān)固性，導(dǎo)致時(shí)間過(guò)長(zhǎng)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。在去除混凝土表面的浮漿之后，要及時(shí)將同等級(jí)的石子砂漿澆筑在混凝土的位置上，來(lái)增加施工縫的牢固性。加強(qiáng)地下室基礎(chǔ)地板和建筑外部鋼筋的保護(hù)層設(shè)計(jì)工作，進(jìn)行合理的估量，防止因?yàn)榛炷僚蛎浂鴮?dǎo)致建筑物外部鋼筋的保護(hù)層失去其效果。最后還應(yīng)當(dāng)結(jié)合施工時(shí)的氣候條件、施工地的土質(zhì)環(huán)境，采取相應(yīng)的混凝土養(yǎng)護(hù)措施，做好排水系統(tǒng)，防止因雨水的侵蝕對(duì)地基造成一定的破壞。

3.4 促進(jìn)業(yè)務(wù)人員業(yè)務(wù)水平提升

施工人員的業(yè)務(wù)水平若得到有效地提升，大大提升了地下室防水工程的質(zhì)量。地下室防水工程質(zhì)量的整體提升，有效地確保了地下室整體工程質(zhì)量的提升。相關(guān)企業(yè)應(yīng)當(dāng)注重打造一支業(yè)務(wù)水平高的施工人員，加強(qiáng)對(duì)施工人員的培訓(xùn)，定期考核，不斷更新相應(yīng)的理念，確保每一個(gè)施工人員在整個(gè)施工團(tuán)隊(duì)中都起著不可代替的作用，有著更高的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和專(zhuān)業(yè)水平，來(lái)獲取在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。要想使施工人員具備充足的實(shí)踐能力，不僅僅要有足夠理論知識(shí)做支撐，還應(yīng)當(dāng)讓施工人員對(duì)地下室進(jìn)行深入的研究和勘測(cè)，對(duì)于不同類(lèi)型的建筑，應(yīng)該采用什么樣的防水材料和防水結(jié)構(gòu)，才能更好的發(fā)揮防水材料的使用價(jià)值。在具體考察的基礎(chǔ)上，要找專(zhuān)業(yè)人員設(shè)計(jì)出科學(xué)合理的防水方案，加強(qiáng)設(shè)計(jì)師和施工人員之間的交流溝通，使整個(gè)建筑工程的防水措施發(fā)揮最大限度的作用[6]。

3.5 混凝土施工質(zhì)量控制

混凝土的配比需要嚴(yán)格按照科學(xué)的要求，根據(jù)具體的施工計(jì)劃做靈活的調(diào)整，使混凝土中各材料的配比和組成，有一定的合理性。在混凝土澆筑的過(guò)程中，也要講究一定的順序，確保在整個(gè)澆筑過(guò)程中的勻速性和不間斷性，防止在澆筑過(guò)程中出現(xiàn)氣泡、膨脹等問(wèn)題，連續(xù)勻速的澆灌，能夠確?；炷恋木o密性和牢固性，相關(guān)負(fù)責(zé)人員必須格外重視這一環(huán)節(jié)的施工過(guò)程。在混凝土凝固的過(guò)程中，也要做好相應(yīng)的保護(hù)措施，避免因?yàn)殛?yáng)光直射、雨水腐蝕等客觀因素影響地下室等防水功能。如果在施工過(guò)程中溫度過(guò)高，應(yīng)當(dāng)在混凝土凝固的過(guò)程中，適當(dāng)?shù)膰姙⑺荩乐挂驕囟冗^(guò)高時(shí)混凝土出現(xiàn)裂縫的情況。如果遇到雨雪等惡劣天氣，及時(shí)采用止水板、止水帶對(duì)混凝土進(jìn)行保護(hù)，防止水分的滲入，破壞混凝土結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性[7]。

3.6 加強(qiáng)施工監(jiān)督工作

要想使地下室防水工程科學(xué)實(shí)施，加強(qiáng)施工監(jiān)督工作是必要保障，提升防水工程的規(guī)范性，除了人工勘測(cè)和監(jiān)督之外，還應(yīng)當(dāng)引進(jìn)各種先進(jìn)的質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備和技術(shù)的應(yīng)用，對(duì)地下室防水質(zhì)量進(jìn)行科學(xué)有效的評(píng)估，確保地下室防水工程的順利進(jìn)行，為整個(gè)工程的開(kāi)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。同時(shí)，企業(yè)的管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)制定相應(yīng)的監(jiān)督管理策略，增強(qiáng)施工人員的責(zé)任意識(shí)。還應(yīng)當(dāng)不斷提升創(chuàng)新理念，提高施工的效率，節(jié)約經(jīng)濟(jì)成本，節(jié)省人力、精力的投入。相關(guān)管理人員還應(yīng)當(dāng)提升施工人員的安全意識(shí)，確定施工的每一個(gè)過(guò)程都要經(jīng)過(guò)三級(jí)檢測(cè)。監(jiān)督管理工作應(yīng)當(dāng)應(yīng)用于施工過(guò)程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)，對(duì)施工信息，做好詳細(xì)的記錄和整理，做好日志，以便后期復(fù)查。還應(yīng)當(dāng)完善每個(gè)建筑工程的建檔存檔工作，分類(lèi)保存專(zhuān)人管理，提高調(diào)取檔案的效率，為后期相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)其工程進(jìn)行評(píng)估提供堅(jiān)實(shí)的保障基礎(chǔ)。建筑工程完成后，還應(yīng)當(dāng)根據(jù)確切的情況，定期進(jìn)行維護(hù)和檢查工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)修補(bǔ)，預(yù)防不良后果的發(fā)生。

4 結(jié)語(yǔ)

如果地下室防水結(jié)構(gòu)長(zhǎng)期滲漏，不僅會(huì)造成混凝土中鈣流失，同時(shí)也會(huì)造成混凝土中的鋼筋銹蝕，從而影響其耐久性、穩(wěn)定性和使用壽命。同時(shí)地下室滲透的問(wèn)題，還影響著業(yè)主的正常生活，帶來(lái)一些不必要的困擾。因此，在實(shí)際的施工過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)對(duì)防水材料進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)控，精選一支專(zhuān)業(yè)優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)和設(shè)計(jì)師，結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)的具體情況以及施工過(guò)程中的氣候條件做綜合分析，不斷研究考察，選擇科學(xué)合理的施工方案，確保地下室結(jié)構(gòu)防水工程的質(zhì)量。