屋面防水質(zhì)量問題分析與實效做法探究

王春磊

(山西六建集團(tuán)有限公司，山西 太原 030000)

隨著建材行業(yè)的發(fā)展，新型防水技術(shù)與材料逐步涌入市場。但在工程實際建設(shè)中，屋面漏水較為常見，嚴(yán)重影響人們的日常生活?；诖耍┕と藛T應(yīng)使用創(chuàng)新化的防水技術(shù)與材料，優(yōu)化建筑屋面防水性能，確保屋面防水質(zhì)量得到保證，推動建筑工程順利發(fā)展。

1 工程概況

本項目為某高校實驗樓工程，該項目的總面積約為16784m2，分為地上建筑與地下室，地上面積為10507m2，地下室面積為6277m2，建筑整體共5層，其中地上建筑4層，地下室為1層，建筑整體高19.6m。該建筑使用了多種不同的防水材料與技術(shù)，包括鋼筋水凝土結(jié)構(gòu)防水、瀝青防水卷材、聚氨酯涂料防水等，具體詳見下文。

2 屋面防水質(zhì)量問題及分析

2.1 屋面防水工程設(shè)計問題

在進(jìn)行建筑工程設(shè)計時，屋面防水工程設(shè)計環(huán)節(jié)尤為重要，對屋面整體防水性能有著重要影響。在進(jìn)行防水設(shè)計時，應(yīng)從多方面因素加以考慮，包括建筑的使用需求、功能類型，建筑區(qū)域的環(huán)境特征等。此外，不同防水需求的建筑所采用的設(shè)計方案也各不相同，應(yīng)根據(jù)該實驗樓工程的周圍環(huán)境進(jìn)程具體的決策設(shè)計。一般來說，防水層與找平層緊緊相貼，找平層材料一般由水泥砂漿或細(xì)石混凝土構(gòu)成，由于材料特性，致使平層表面容易出現(xiàn)斷裂或裂縫問題，進(jìn)而引發(fā)屋面漏水滲水問題?，F(xiàn)階段，高質(zhì)量防水層一般由3層結(jié)構(gòu)，其中包括封閉層、主防水層以及加強(qiáng)層。在防水工程設(shè)計過程中能夠應(yīng)遵循多項設(shè)計原則加以操作，在進(jìn)行屋面防水設(shè)計時，如果工作人員自身專業(yè)能力較差或者工作經(jīng)驗不足，將會導(dǎo)致日后屋內(nèi)防水性能存在問題，在投入使用后可能會出現(xiàn)滲水漏水情況，防水效果較差，住戶居住體驗不佳。

2.2 屋面防水工程材料問題

在實際防水作業(yè)時，材料的使用至關(guān)重要。一般來說，建筑防水材料主要在建筑屋內(nèi)、戶內(nèi)和地下?，F(xiàn)在市面上防水材料較多，如防水卷材、防水涂膜以及混凝土防水劑等都是較為常見的防水材料。在材料采購時，由于采購人員對材料的防水性能、質(zhì)量等缺乏認(rèn)知和了解，這便導(dǎo)致最終購入的材料不合適或者防水性能不達(dá)標(biāo)以及材料整體質(zhì)量差等情況。如果以上材料投入到防水工程建設(shè)中，將會嚴(yán)重影響后續(xù)屋內(nèi)防水效果，甚至?xí)霈F(xiàn)滲水漏水情況發(fā)生。對于本項目而言，可能會導(dǎo)致實驗器材或者實驗材料損害等，造成一定的經(jīng)濟(jì)損失。

2.3 屋面防水工程施工問題

屋面防水質(zhì)量問題一般由多種因素引起，尤其是在屋面分布工程施工時，如果工程項目墻體內(nèi)部任意結(jié)構(gòu)層出現(xiàn)問題或者施工環(huán)節(jié)失誤都將會對建筑整合體的防水效果產(chǎn)生嚴(yán)重影響，具體闡述如下。

1)結(jié)構(gòu)層面問題。結(jié)構(gòu)層主要由外界環(huán)境因素引起，如溫度過高或過低將會導(dǎo)致混凝土膨脹或收縮，進(jìn)而導(dǎo)致層面開裂或有縫隙，使防水層遭到破壞，致使屋內(nèi)發(fā)生滲水漏水情況。此外工程質(zhì)量原因如施工過程中出現(xiàn)踩踏負(fù)筋，板厚不足、混凝土密度差等情況也會導(dǎo)致上述問題發(fā)生[1]。

2)找平層方面問題。在找平層施工過程中，如果沒有按照施工要求或相關(guān)規(guī)定預(yù)留分倉縫，都會引起找平層出現(xiàn)開裂，造成滲水漏水情況等。倘若找平層的細(xì)節(jié)處理出現(xiàn)問題，將導(dǎo)致質(zhì)量受到影響。如果找平層表面不夠平整，也會出現(xiàn)坑洼或者積水情況；此外如果施工人員沒有按時對找平層加以保養(yǎng)維護(hù)處理，最終也會造成防水基層表面防水效果差問題。

3)防水層方面問題。在進(jìn)行防水作業(yè)時，如果防水層的自身厚度達(dá)不到建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或者施工過程中防水材料涂抹不均勻，都將會導(dǎo)致防水層厚度達(dá)不到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，從而影響后續(xù)環(huán)節(jié)防水作業(yè)的正常施工。

2.4 專業(yè)隊伍的專業(yè)素養(yǎng)問題

在建筑工程中，施工人員作為工程建設(shè)主體，如果不具備一定的施工技能和專業(yè)素養(yǎng)也將導(dǎo)致防水工程施工質(zhì)量出現(xiàn)問題。在施工階段，如果施工沒有足夠的防水知識儲備量和專業(yè)的防水施工技能，將會對屋面防水工程質(zhì)量產(chǎn)生嚴(yán)重影響。就目前施工行業(yè)現(xiàn)狀來看，大部分施工人員文化水平較低，施工團(tuán)隊整體缺乏專業(yè)素養(yǎng)，同時部分工人還存在工作態(tài)度不端正問題，最終導(dǎo)致屋內(nèi)防水施工質(zhì)量效果較差。針對上述情況，除了員工自身專業(yè)素養(yǎng)或能力較差情況，主要原因還在于上級管理層問題，針對大部分工人文化水平低問題，施工單位并沒有為此組織培訓(xùn)活動等，導(dǎo)致施工隊伍素養(yǎng)問題始終得不到改善，同時施工單位對現(xiàn)場管理問題也莫不重視，缺乏相關(guān)機(jī)制約束或規(guī)范施工人員的行為，使其工作態(tài)度得不到改善，造成惡性循環(huán)，最終導(dǎo)致屋內(nèi)防水工程質(zhì)量無法得到保證[2]。

3 屋面防水質(zhì)量實效做法策略

3.1 設(shè)計方面

在建筑設(shè)計過程中，設(shè)計人員應(yīng)根據(jù)該工程項目所處地實際環(huán)境與建筑使用功能加以合理化設(shè)計。由于實驗課內(nèi)部較多實驗儀器與實驗材料，因此，在設(shè)計時，應(yīng)格外注重建筑的防水性能。為使屋面防水性能達(dá)到理想效果，設(shè)計人員可在建筑層面的各個位置增添附加層，利用專業(yè)的工藝手段將其設(shè)在與屋面的交接處，此外，設(shè)計人員還可以利用卷材防水技術(shù)進(jìn)一步提高屋面防水性能。

在圖紙設(shè)計過程中如圖1，設(shè)計人員應(yīng)根據(jù)建筑工程的用途以及相關(guān)制度規(guī)范進(jìn)行設(shè)計工作，確保工程設(shè)計圖紙合理性與規(guī)范性。

圖1 設(shè)計圖紙

目前，市面上的新型防水材料種類、樣式相對較多，因此設(shè)計人員應(yīng)對材料的防水性能、具體用途以及使用注意事項充分了解，并將相關(guān)事項在圖紙中加以體現(xiàn)。為日后施工單位在選購材料與應(yīng)用材料時提供保障。在圖紙設(shè)計完成后，應(yīng)將圖紙送到相關(guān)部門加以審查，在檢查合格后，方可投入使用，施工單位便可根據(jù)圖紙內(nèi)容制定施工方案與計劃，并啟動工程。

3.2 材料方面

在工程項目建設(shè)前，施工單位應(yīng)做好的材料的選購工作，在選擇材料時，為確保材料質(zhì)量與性能符合建筑防水標(biāo)準(zhǔn)。采購人員可采用“貨比三家”策略，在眾多材料供應(yīng)商中進(jìn)行選擇，同時還應(yīng)注意供應(yīng)商的信用問題，應(yīng)選擇具有良好信用和口碑，以及材料質(zhì)量能夠得到有效保證的供應(yīng)商。在材料采購前，施工單位需要與材料供應(yīng)商簽訂采購合同，且合同中要體現(xiàn)供應(yīng)商確保防水材料質(zhì)量合格。在材料正式投入使用之前，還需要對材料進(jìn)行多次的防水性能測試，并將防水性能較差或者防水質(zhì)量不合格的材料加以嚴(yán)格篩選，避免因材料質(zhì)量問題影響屋面日后防水效果。為進(jìn)一步保障材料防水性能，對于質(zhì)量達(dá)標(biāo)的材料，應(yīng)多次測試，層層篩選，在多次測試后防水要求達(dá)標(biāo)方可投入后續(xù)施工[3]。

3.3 施工方面

在建筑工程屋內(nèi)防水施工過程中，為保證屋內(nèi)防水質(zhì)量，在施工時，施工人員應(yīng)做好基層防水工作，需要對基層防水面的平整度格外重視，如果在施工中發(fā)現(xiàn)有超過20mm的凹陷誤差，應(yīng)及時用合適比例的水泥砂漿對凹陷處填補(bǔ)，在填補(bǔ)完成后應(yīng)確保表面平整度，使基層面防水面厚度均勻平整，避免砂漿混凝土因?qū)用娌痪鶆驅(qū)е率湛s開裂情況。在找平層作者階段，施工人員應(yīng)使用專業(yè)的測量儀器進(jìn)行平整度測量工作，在檢測中，施工人員需要將空隙距離控制在5mm之內(nèi)，同時還要確保接口邊緣平整或無陡坡現(xiàn)象。此外，找平層濕度要控制在一定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，6%為最佳濕度。含水率檢驗可使用相關(guān)儀器進(jìn)行檢測，但是由于過程或調(diào)試相對繁瑣，可使用簡易方法加以測試：將1m2的防水卷材平鋪在找平層上，并靜置4h左右，在靜置完成后，觀察找平層覆蓋面，如果該部分沒有水痕則說明已達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)。除該方法外，施工人員也可用釘子在找平層滑動，如果劃痕線槽淺，且為白色，則說明達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)。

在找平層操作中，施工人員需要確保找平層具備一定的強(qiáng)度和硬度。由于找平層在其他兩個結(jié)構(gòu)層之間，如果其強(qiáng)度或硬度達(dá)不到正常的建筑標(biāo)準(zhǔn)，將會對建筑整體的自然氣象承受能力產(chǎn)生嚴(yán)重影響，在遇到風(fēng)雨雪天氣時屋面將會受到影響。在找平層施工時，施工人員可使用合適比例的水泥砂漿或細(xì)石混凝土，為確保防水涂料充分滲透水泥砂漿內(nèi)部，還要確保找平層表面干凈整潔，使防水層能夠順利施工。

在防水施工現(xiàn)場，可將SBS防水卷材如圖2當(dāng)作防水材料，防水層可采用兩層3mm的SBS防水卷材。在實際作業(yè)中，防水卷材可采用固定搭接方式進(jìn)行施工作業(yè)這樣能夠有效防止防水層不透水。在施工中針對容易漏水分，需要增加防水曾強(qiáng)層，進(jìn)一步加強(qiáng)防水效果，防止漏水滲水情況發(fā)生，在鋪設(shè)防水卷材過程中，可沿著檐口逐步向屋脊層層鋪設(shè)，在鋪設(shè)中還要注意與防水卷材層的接縫處錯開。在屋面防水時，為避免防水層與保護(hù)層接觸，可在二者中間增添隔離層，在隔離層施工中應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場環(huán)境與條件采用合理措。

圖 2 防水卷材鋪貼

防水涂層一般采用擠塑聚苯板保溫層，以及與其他建筑材料相結(jié)合，并在找平層上加以施工，其中保溫層厚度應(yīng)符合相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與要求，并應(yīng)該按照相關(guān)要求左海壓實處理工作，以上方法都是使屋內(nèi)具備一定的保溫隔熱效果，但是在施工作業(yè)過程中應(yīng)注意天氣情況，一般應(yīng)選在晴朗天氣進(jìn)行，如果處在潮濕施工環(huán)境不利于材料干燥，從而影響施工進(jìn)度和效果。當(dāng)水泥砂漿找平層干燥后，可將聚氯乙烯薄膜鋪設(shè)在防水層作為隔離層，同時按照順流水方向加以拼接，以此提高屋內(nèi)防水效果。

在防水層施工中，施工人員可采用非固化橡膠瀝青防水涂料與聚合物改性瀝青防水卷層加以操作。主要是在找平層上涂抹2mm非固化橡膠瀝青并鋪設(shè)4mm瀝青防水卷材層，在此過程中還要注意按照相應(yīng)順序和長度加以合理鋪設(shè)。以上方法都能夠有效避免防水層與基層之前相接觸，防止屋面黏結(jié)情況，并進(jìn)一步提升屋面防水性能[4]。

在進(jìn)行防水作業(yè)時，施工人員應(yīng)在各結(jié)構(gòu)層施工完成后，為其添加保護(hù)層。保護(hù)層需要有一定的強(qiáng)度，為此，施工人員可選用相關(guān)規(guī)格的細(xì)石混凝土施工，在此過程中，施工人員可通過最薄處位置控制保護(hù)層厚度。為了使施工表面平整，在細(xì)石混凝土澆筑過程中，應(yīng)控制好灰餅高度，除此之外，在放水作業(yè)時施工人員還需要嚴(yán)格控制材料的配置比例。

3.4 施工人員專業(yè)素養(yǎng)

要想屋內(nèi)工程防水質(zhì)量得到保證，施工團(tuán)隊整體專業(yè)素養(yǎng)尤為重要，因此，需要提高施工人員的專業(yè)能力與職業(yè)素養(yǎng)，具體如下。

1)施工單位應(yīng)對參與工程項目的施工人員組織培訓(xùn)活動，培訓(xùn)活動的主要內(nèi)容為，施工人員屋內(nèi)防水專業(yè)理論知識的掌握情況和防水施工實踐操作能力。在培訓(xùn)過程中，施工單位可以聘請防水建筑領(lǐng)域的專業(yè)人士為施工人員傳授屋內(nèi)防水專業(yè)知識，并在理論學(xué)習(xí)完成后展開技能訓(xùn)練與實操。通過理論知識學(xué)習(xí)與實踐操作，能夠進(jìn)一步強(qiáng)化施工人員的施工技能，提高其專業(yè)素養(yǎng)。通過定期的培訓(xùn)活動，能有效增加施工人員專業(yè)知識儲備量，并且施工實踐操作能力也得到了有效提升。

2)在施工過程中，施工人員的工作積極度也至關(guān)重要，為進(jìn)一步提升施工人員的工作熱情與積極性，施工單位可根據(jù)施工人員的實際情況制定合理的激勵措施。在具體實施過程中，施工單位可建立合理化的獎懲制度，并安排專門管理人員對施工隊伍實時監(jiān)督管理，如果在施工過程中發(fā)現(xiàn)施工人員存在工作失誤，可根據(jù)就問題嚴(yán)重性予以相關(guān)懲罰；對于工作表現(xiàn)良好，且工作質(zhì)量和效率都達(dá)到要求的施工人員可給予獎勵。在獎懲機(jī)制下，能有效約束和規(guī)范施工人員的工作行為，激發(fā)其工作積極性與工作熱情，端正工作態(tài)度，進(jìn)而提升整體施工隊伍的專業(yè)素養(yǎng)，使屋面防水工程施工質(zhì)量得到充分保障[5]。

4 結(jié)語

在建筑工程中，屋內(nèi)防水質(zhì)量問題至關(guān)重要，如果發(fā)生滲水漏水情況，將會嚴(yán)重影響建筑的主體功能，嚴(yán)重甚至?xí)斐梢欢ǖ慕?jīng)濟(jì)損失，針對文中項目而言，實驗樓的防水效果對建筑內(nèi)部的實驗儀器、實驗材料等都會造成影響，基于此，在防水施工過程中，應(yīng)注意各項環(huán)節(jié)的處理工作，同時還要確保施工人員具備一定的專業(yè)素養(yǎng)，進(jìn)而保證屋內(nèi)防水工程質(zhì)量。