蓬萊市立體空間形態(tài)與景觀風貌特色規(guī)劃

主要成員：段進，邵潤青，戴國雯，王潔如，張園園，等

項目面積：47km2

設(shè)計時間：2008-2009

眾所周知，蓬萊在“古城保護”的過程中取得了令人稱道的成績——蓬萊閣美景依舊，老城風貌尚存，國家級歷史文化名城保護規(guī)劃通過審批。但1990 年代以來，圍繞名城保護范圍之外，尤其是新區(qū)應(yīng)該如何發(fā)展的問題，產(chǎn)生了巨大的分歧。以往簡單圈層式控制協(xié)調(diào)區(qū)的方式，在老城邊緣的建設(shè)上已經(jīng)產(chǎn)生景觀風貌遺憾，而進一步發(fā)展的新區(qū)，隨著濱海高層新項目的不斷上馬，更加引起專家、市民、政府等各方的普遍擔憂。面對特色保護和新城區(qū)發(fā)展的矛盾，如何進行整體控制與引導(dǎo)，成為急需解決的問題。

團隊首先從蓬萊的歷史出發(fā)，深入探討其城市發(fā)展中，景觀形態(tài)特色形成淵源以及地域背景和文化內(nèi)涵，并分析其現(xiàn)狀問題，研究其形態(tài)發(fā)展趨勢；其次，分別從宏觀層面構(gòu)建以景觀意象、空間要素、文化內(nèi)涵為核心的景觀形態(tài)系統(tǒng)構(gòu)架，制定景觀形態(tài)結(jié)構(gòu)、開敞空間、景觀視廊、建筑高度、建筑體量等控制圖則，從中觀層面上校驗城市特色視域形態(tài)影響、控制調(diào)整高度分級，從微觀層面控制引導(dǎo)特色意圖區(qū)、古城風貌特色街、特色路徑、山海通廊等重點地段形態(tài)（圖1、2）；最后，將形態(tài)控制要求落實到圖則化的規(guī)劃管理要求中，同時提供了可編輯的虛擬視覺景觀仿真平臺，以便于當?shù)卣诤罄m(xù)的規(guī)劃建設(shè)管理過程中，結(jié)合不斷變化的城市建成環(huán)境和城市可持續(xù)發(fā)展要求，在堅持規(guī)劃提出的空間形態(tài)控制原則的基礎(chǔ)上，對城市發(fā)展過程中的彈性調(diào)整提供了科學(xué)分析平臺。

1 城市景觀形態(tài)結(jié)構(gòu)規(guī)劃控制

為了延續(xù)蓬萊“人間仙境”的景觀意象，團隊識別提取了“山海城閣”空間基因，并基于山、海、城、閣等空間要素之間構(gòu)形關(guān)系的解析，提出相應(yīng)的導(dǎo)控策略：在山海關(guān)系中，提出以海、海岸線和山體等自然本體，以及從南部山丘流向北部大海的河流本體及其兩側(cè)綠色通道為對象的保護要求；在城海關(guān)系中，提出濱海街區(qū)的建筑平面組織、高層建筑退讓距離和濱海輪廓線形態(tài)3 個管控維度；在山城關(guān)系中，建構(gòu)山城景觀視錐、濱山建筑高度雙控的山城景觀眺望管控體系；在城閣關(guān)系中，提出以蓬萊閣與水城、老城、新城之間視景序列完整性為核心的管控要求。

2 景觀視錐控制

3 蓬萊閣岸線

該成果已作為蓬萊日常規(guī)劃管理的重要依據(jù)，對協(xié)助政府合理決策、制止新城無序建設(shè)、保護城市特色發(fā)揮了重要的作用，并獲得2011 年度全國優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計一等獎。特別是作為規(guī)劃成果之一的開放性的視覺景觀模擬平臺，對蓬萊濱海地區(qū)的近期建設(shè)項目進行了視覺影響評價，并根據(jù)模擬結(jié)果，提出了重大的高度和形態(tài)修改要求，得到市政府各級領(lǐng)導(dǎo)的認可和重視，避免了對蓬萊“人間仙境”景觀的破壞（圖3、4）?！?/p>

4 蓬萊鳥瞰

Main Members: DUAN Jin, SHAO Runqing, DAI Guowen, WANG Jieru,ZHANG Yuanyuan, etc.

Project Area: 47 km2

Design Period: 2008-2009