工民建工程中地下室屋面防水防滲施工技術(shù)

李偉東

摘要：為提高地下室屋面的防滲漏能力，以某地區(qū)工民建工程項(xiàng)目為例，開展地下室屋面防水防滲施工技術(shù)的設(shè)計研究。選用水泥基材料作為地下室屋面防水施工的主要材料，制定水泥基材料進(jìn)場質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按照規(guī)范制備防水防滲施工材料、處理地下室屋面；做好對地下室混凝土底板在施工中的連續(xù)澆筑，按照1：1的比例鋪設(shè)水泥漿，按照規(guī)范處理施工縫；布置地下室后澆帶，設(shè)計地下室屋面后澆帶防水材料刷涂與養(yǎng)護(hù)。實(shí)例應(yīng)用實(shí)驗(yàn)結(jié)果證明：設(shè)計的防水防滲施工方法在實(shí)際應(yīng)用中的效果良好，可以有效控制地下室屋面滲漏，使工程施工通過質(zhì)量驗(yàn)收。

關(guān)鍵詞：水泥基材料；施工縫；后澆帶；防水防滲；屋面；地下室

0? ?引言

近年來，建筑業(yè)的競爭日益加劇，施工企業(yè)數(shù)量越來越多、規(guī)模越來越大，社會群體對建設(shè)項(xiàng)目的需求也在不斷提高，現(xiàn)代建筑業(yè)的發(fā)展面臨著嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。與此同時，為滿足發(fā)展需要，工民建工程開始向地下發(fā)展，地下室工程成為了工程方在施工中的關(guān)注重點(diǎn)。在此社會環(huán)境下，困擾建筑工程單位的漏水難題依然沒有得到很好地解決。

建筑漏水不僅會對建筑物的外觀產(chǎn)生不良影響，而且會對建筑物的結(jié)構(gòu)功能產(chǎn)生負(fù)面干預(yù)，針對此種現(xiàn)象，如果工程方未能及時采取有效的措施，處理建筑滲漏問題，還會影響建筑中居民的居住與生活品質(zhì)[1]。施工單位要在這樣的大環(huán)境下獲得可持續(xù)發(fā)展，就必須加強(qiáng)施工質(zhì)量、改善施工工地漏水、加強(qiáng)施工單位的管理[2]。

深入工程領(lǐng)域的調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，大部分工民建地下室工程為鋼混結(jié)構(gòu)，此種結(jié)構(gòu)出現(xiàn)長期滲水現(xiàn)象，會導(dǎo)致混凝土材料出現(xiàn)鈣流失的現(xiàn)象，對鋼結(jié)構(gòu)造成一定的侵蝕，嚴(yán)重情況下，會影響地下室主體結(jié)構(gòu)的安全性、穩(wěn)定性、整體性與有效使用壽命。盡管工程方已經(jīng)提出了多種措施用于提高建筑的防水、防滲性能，但相關(guān)工作的實(shí)施效果一直未能達(dá)到預(yù)期。

為提高地下室屋面的防滲漏能力，本文將以某地區(qū)工民建工程項(xiàng)目為試點(diǎn)工程，以地下室屋面結(jié)構(gòu)為研究對象，開展房屋防水防滲施工技術(shù)的設(shè)計研究，旨在通過此次設(shè)計，提高地下室屋面工程質(zhì)量。

1? ?工程概況

本次研究的試點(diǎn)工程為某地區(qū)大型工民建工程，該建筑為城市開發(fā)區(qū)位置，屬于一座大型、商業(yè)與民用建筑[3]。建筑共有地上4層與地下1層，根據(jù)工程方的現(xiàn)場勘查與測量，明確該項(xiàng)目單體建筑的面積約為4.35×104m2，其中地下室占地面積約為1.571×104m2。

地下室結(jié)構(gòu)為全框架結(jié)構(gòu)，根據(jù)工程業(yè)主方的施工要求，建筑整體采用天然地基設(shè)計，鋼混結(jié)構(gòu)為混凝土筏形基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)[4]。對地下室結(jié)構(gòu)的基本情況進(jìn)行分析，相關(guān)內(nèi)容如表1所示。

結(jié)合工程設(shè)計情況可知，該工程項(xiàng)目的地下室基礎(chǔ)埋深較深，且對應(yīng)的地下水水位較淺，為避免地下室結(jié)構(gòu)發(fā)生滲漏，有必要采取一定的措施，設(shè)計地下室屋面的防水防滲施工方案。

2? ?地下室屋面防水防滲施工

2.1? ?施工材料制備

為確保工程施工達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，施工前，應(yīng)根據(jù)工民建工程地下室施工技術(shù)規(guī)范，選用水泥基材料作為地下室屋面防水施工的主要材料[5]。施工前，按照表2所示的內(nèi)容，對進(jìn)場材料進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。在此基礎(chǔ)上，在原材料中添加一定量的WG-HEA抗裂防水劑，控制外加劑的添加量在6%～9%范圍內(nèi)。

2.2? ?地下室屋面處理

施工前，必須確保地下室屋面牢固。若出現(xiàn)起皮、分層等現(xiàn)象，需要采取措施對異常面清除處理，并用高壓水槍沖洗，然后在墻壁上鑿出松動的部分，二次使用高壓水槍清洗[6]。在此基礎(chǔ)上，對作業(yè)面進(jìn)行清潔處理。施工中，應(yīng)保持地下室屋面層不能有油污、空鼓等異?，F(xiàn)象。

在刷涂制備涂料前，需要按照規(guī)范，將作業(yè)面上的灰塵等附著物清除。在此基礎(chǔ)上，使用高壓水槍，對作業(yè)面進(jìn)行反復(fù)的沖洗，直到作業(yè)面露出基層后，才能認(rèn)為完成了地下室屋面的基層處理。按照上述方式，實(shí)現(xiàn)防水防滲施工材料制備與地下室屋面處理。

2.3? ?施工縫處理

在上述設(shè)計內(nèi)容的基礎(chǔ)上，對地下室屋面進(jìn)行細(xì)部處理。根據(jù)工程需求，施工前做好對施工縫的處理。地下室屋面的施工縫又被稱之為冷接縫，是工程整體結(jié)構(gòu)中防水最為薄弱的位置之一[7]，因此在施工中，應(yīng)注意做好對地下室混凝土底板在施工中的連續(xù)澆筑，非必要的條件下不必人工預(yù)留施工縫。

施工縫只能預(yù)留在地下室外墻位置，預(yù)留的位置應(yīng)注意高出屋面底板180mm[8]。在進(jìn)行施工縫澆筑處理時，先使用硬質(zhì)鋼絲刷，對地下室外墻進(jìn)行刷毛，完成對浮漿的清除后，清洗施工縫，確保施工縫在作業(yè)過程中處于相對濕潤的狀態(tài)。

在此基礎(chǔ)上，按照1：1的比例，鋪設(shè)水泥漿，設(shè)計水泥漿的鋪設(shè)厚度在35～45mm范圍內(nèi)。完成水泥漿的鋪設(shè)后，在其上層澆筑混凝土，并根據(jù)混凝土的壓實(shí)度設(shè)計需求，振搗、壓實(shí)作業(yè)面。

如果建筑工程中必須預(yù)留施工縫，盡量將施工縫設(shè)置在屋面結(jié)構(gòu)變形縫位置或布置在后澆帶縫隙位置，通過此種方式，降低施工縫對地下室屋面防滲漏施工效果的影響。

2.4? ?后澆帶防水材料刷涂與養(yǎng)護(hù)

完成上述處理后，設(shè)計地下室屋面后澆帶防水材料刷涂施工。根據(jù)工程施工實(shí)際需求，設(shè)計地下室后澆帶平面布置示意圖，如圖1所示。為避免后澆帶發(fā)生滲漏，設(shè)計后澆帶防水底板厚度比地下室大100mm。

2.4.1? ?防水材料刷涂

在進(jìn)行后澆帶防水材料刷涂時，采用2次涂刷法，即縱向、橫向各一次。地下室防水基面水平施工縫、橡膠帶、沉降縫、穿墻管、鋼板、鋼筋孔等，應(yīng)事先用彈性漆進(jìn)行密封。

刷涂中使用半硬棕或尼龍毛刷，禁止使用油漆刷，確保漿液能很好地滲入到基體表面的微孔及毛細(xì)管中。第2層和1層的涂層要交替、均勻地進(jìn)行，不能發(fā)生漏涂現(xiàn)象。2次涂布的間隔時間是24h，注意不得在下雨和5攝氏度以下的環(huán)境中進(jìn)行施工。

2.4.2? ?作業(yè)面防護(hù)

在完成防水涂料后，要做好作業(yè)面的防護(hù)。該項(xiàng)目主要采用噴水養(yǎng)護(hù)，在此過程中，使用清潔的噴霧水，一天3～5噴灑，連續(xù)噴灑2～3天。在高溫干旱情況下，噴水要適當(dāng)加大，同時要做好遮陰或用濕的麻布等防護(hù)措施。整個養(yǎng)護(hù)期不能低于72h，在養(yǎng)護(hù)過程中，作業(yè)面不可與防水層發(fā)生碰撞，防止對涂料的固結(jié)造成影響。

3? ?防滲施工成果檢驗(yàn)

完成上述研究后，為實(shí)現(xiàn)對設(shè)計成果在實(shí)際應(yīng)用中的防水防漏效果的校驗(yàn)，采用設(shè)計地下水屋面閉水試驗(yàn)的方式，展開如下測試。

3.1? ?實(shí)驗(yàn)前工作

實(shí)驗(yàn)前，按照本文設(shè)計的方法，對工程進(jìn)行屋面防水防滲施工。施工前，按照規(guī)范制備防水防滲施工材料，為保證工程的規(guī)范化，處理地下室屋面。同時，對施工縫與穿墻螺栓進(jìn)行止水施工，通過對地下室屋面防水材料的刷涂與養(yǎng)護(hù)，完成地下室屋面防水防滲施工。

施工后，安排技術(shù)人員在地下室的屋面上部空間進(jìn)行蓄水。注意在蓄水過程中，應(yīng)控制其深度在20mm以上，最佳蓄水深度為30～40mm，控制蓄水持續(xù)時間＞24h。

3.2? ?實(shí)驗(yàn)方法

實(shí)驗(yàn)過程中，前5h安排人員每間隔1h進(jìn)行一次屋面滲漏檢測。超過5h后，每間隔2～3h進(jìn)行一次屋面滲漏檢測。如果24h內(nèi)發(fā)現(xiàn)地下室屋面存在漏水現(xiàn)象，需要終止實(shí)驗(yàn)，采取一定的措施與技術(shù)手段進(jìn)行工程返修。24h內(nèi)地下室屋面滲漏量為0，即表明通過質(zhì)量驗(yàn)收。

3.3? ?滲水量計算

為確保實(shí)驗(yàn)結(jié)果的客觀性，按照下述公式，計算閉水試驗(yàn)過程中地下室屋面的滲水量。

q=W/（TgL）（1）

公式（1）中：q表示閉水試驗(yàn)過程中地下室屋面的滲水量，計算單位為L/（min·m）；W表示閉水試驗(yàn)過程中的補(bǔ)水量，單位為L；T表示觀測時間，單位為min；L表示試驗(yàn)段長度，單位為m。

3.4? ?實(shí)驗(yàn)結(jié)果分析

按照上述方式，記錄實(shí)驗(yàn)結(jié)果，相關(guān)內(nèi)容如表3所示。從表3所示的實(shí)驗(yàn)結(jié)果中可以看出，24h內(nèi)，閉水試驗(yàn)過程中地下室屋面的滲水量為0。當(dāng)閉水試驗(yàn)持續(xù)27h時，地下室屋面發(fā)生滲漏，且試驗(yàn)超過30h時，地下室屋面滲水量持續(xù)增加。

綜合上述實(shí)驗(yàn)條件與閉水試驗(yàn)的技術(shù)規(guī)范、要求，得到如下結(jié)論：本文設(shè)計的防水防滲施工方法在實(shí)際應(yīng)用中的效果良好，該方法可以有效控制地下室屋面滲漏，使工程施工通過質(zhì)量驗(yàn)收。

4? 結(jié)束語

建筑漏水不僅會對建筑物的外觀產(chǎn)生不良影響，而且會對建筑物的結(jié)構(gòu)功能產(chǎn)生負(fù)面干預(yù)，針對此種現(xiàn)象，如果工程方未能及時采取有效的措施，處理建筑滲漏問題，還會影響建筑中居民的居住與生活品質(zhì)

本文以某地區(qū)工民建工程項(xiàng)目為試點(diǎn)項(xiàng)目，以地下室屋面結(jié)構(gòu)為例，通過防水防滲施工材料制備、地下室屋面處理、施工縫處理、地下室屋面后澆帶防水材料刷涂與養(yǎng)護(hù)，開展房屋防水防滲施工技術(shù)的設(shè)計研究。通過實(shí)例檢驗(yàn)，證明本文設(shè)計的技術(shù)方案可以起到控制地下室屋面滲漏的作用，相關(guān)研究成果，可為類似工民建項(xiàng)目的施工提供參考與幫助。

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