建筑工程裝飾裝修質(zhì)量通病及預(yù)防措施

張東旭

隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，越來越多的建筑工程進(jìn)入裝飾裝修階段，建筑物的裝飾裝修水平直接關(guān)系到人們的生活品質(zhì)、使用安全以及建筑物的整體形象。但是，在實(shí)際工程中，裝飾裝修質(zhì)量通病層出不窮，嚴(yán)重影響了工程質(zhì)量和使用功能。在此背景下，探討裝飾裝修質(zhì)量通病的預(yù)防措施具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。

1 建筑工程裝飾裝修基本要求

建筑工程裝飾裝修工程是指對(duì)建筑物內(nèi)部進(jìn)行美化和功能改善的工程，其主要目的是滿足人們對(duì)生活環(huán)境的要求，保護(hù)建筑構(gòu)件不受外部環(huán)境的侵蝕[1]。裝飾裝修工程是整個(gè)建筑工程的重要組成部分，對(duì)建筑物的使用效果和美感起著至關(guān)重要的影響。為了保證裝飾裝修的質(zhì)量和效果，在進(jìn)行裝飾裝修時(shí)需要滿足以下基本要求：

1.1 質(zhì)量要求

裝飾裝修工程應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)范和條文的要求，各項(xiàng)質(zhì)量參數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，在設(shè)計(jì)與施工過程中貫徹國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)安全、防火、防毒、綠色及環(huán)保等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。在裝飾裝修施工過程中，要保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能，同時(shí)還要注重美觀性和舒適性，嚴(yán)禁拆改和損壞主體及承重結(jié)構(gòu)，嚴(yán)格按照規(guī)定的施工工藝、施工工序和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制[2]。

1.2 實(shí)用要求

裝飾裝修工程應(yīng)注重實(shí)用性，根據(jù)不同空間和用途的需求，確定布局、采光、材料及設(shè)備等方面的選擇和搭配，保證實(shí)現(xiàn)建筑物的各項(xiàng)功能。布局要根據(jù)需求設(shè)計(jì)，使空間更加合理、更加實(shí)用；采光要保證室內(nèi)光線充足與舒適；材料要進(jìn)行強(qiáng)度、穩(wěn)定性和應(yīng)用安全性的評(píng)估；設(shè)備選擇應(yīng)考慮日常使用、維護(hù)和清潔的方便性。

1.3 材料要求

裝飾裝修工程所用材料的品種規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，嚴(yán)禁使用明令淘汰的材料。為了減少裝飾裝修工程對(duì)室內(nèi)環(huán)境造成的影響，施工時(shí)應(yīng)采取環(huán)保措施，確保裝飾裝修不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染和破壞。同時(shí)，裝飾裝修材料的選取還要根據(jù)不同居住環(huán)境的要求采用不同的界面裝修材料，以創(chuàng)造出符合多功能要求的室內(nèi)空間環(huán)境。

1.4 設(shè)計(jì)要求

裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)要確保原有建筑物的安全性和整體性，不得任意改變建筑物的承重結(jié)構(gòu)。設(shè)計(jì)人員需根據(jù)裝飾裝修的具體要求細(xì)化設(shè)計(jì)方案，施工前做好設(shè)計(jì)方案交底工作，為后期施工提供保障[3]。裝飾裝修設(shè)計(jì)時(shí)，不僅要充分考慮室內(nèi)生活、休息空間的布置，以滿足空間功能的基本要求，而且還需兼顧視覺和心理的需求。

2 建筑工程裝飾裝修施工中常見的質(zhì)量通病及原因分析

2.1 抹灰工程

抹灰工程是用砂漿、石灰或各種裝飾材料涂抹在建筑物墻面的一種裝飾工作，用以提高建筑物的美觀性。由于裝飾裝修多以手工操作為主，且多為濕作業(yè)，因此施工過程中常會(huì)出現(xiàn)一些質(zhì)量問題。墻面抹灰常見的質(zhì)量通病有空鼓、起殼、開裂及表面不平整等問題，這些質(zhì)量問題不僅會(huì)因返工造成經(jīng)濟(jì)損失，而且也會(huì)影響建筑物的美觀度、防水性能和使用壽命：

1）基層質(zhì)量問題。墻體基層是抹灰工程的基礎(chǔ)，抹灰的基層如果存在質(zhì)量隱患，如表面松散、不平整以及塵土、污垢、油漬等未清理干凈，會(huì)導(dǎo)致抹灰層與基層的結(jié)合效果差，影響砂漿與基層的粘結(jié)程度，從而出現(xiàn)空鼓、起殼等質(zhì)量問題。

2）材料質(zhì)量問題。如果使用的材料質(zhì)量低劣或不符合規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)，如砂子過細(xì)或者含泥量過大，會(huì)導(dǎo)致砂漿干縮較大，引起抹灰面裂縫。如果灰漿不均勻、黏合劑粘性不足，會(huì)導(dǎo)致抹灰層的附著力差，容易出現(xiàn)空鼓等問題。

3）施工工藝問題。在抹灰施工過程中，如果施工人員操作不規(guī)范，如涂抹厚度不均、未按正常施工順序進(jìn)行施工、抹灰分隔縫設(shè)置不當(dāng)、抹灰前基層表面澆水不透、墻板厚度與放線不一致等，都會(huì)導(dǎo)致抹灰出現(xiàn)空鼓、起殼、開裂和表面不平整等問題。

2.2 樓地面工程

樓地面是底層地面和樓層地面的總稱，具有承受荷載、裝飾房間的作用。樓地面空鼓、地面鋪裝不平整、拼縫不勻等是樓地面工程常見的質(zhì)量通病，這些問題會(huì)影響地面的美觀度、使用壽命、舒適性和安全性：

1）基層質(zhì)量問題。如果地面基層不平整或存在空洞、空鼓等問題，會(huì)導(dǎo)致鋪裝層發(fā)生空鼓現(xiàn)象?；鶎颖砻媲謇聿桓蓛簦懈』?、漿膜或其他污物，會(huì)影響基層與面層的結(jié)合。若基層過于干燥，未澆水濕潤(rùn)或澆水濕潤(rùn)不足，不但會(huì)降低面層強(qiáng)度，而且與基層結(jié)合不牢，導(dǎo)致地面空鼓現(xiàn)象。

2）材料質(zhì)量問題。選用不合格的材料，鋪設(shè)后會(huì)在接縫處產(chǎn)生板面不平和縫隙不均等現(xiàn)象。材料存放不當(dāng)，會(huì)導(dǎo)致材料在使用過程中出現(xiàn)變形、開裂、受潮、氧化等問題，造成鋪裝不平整、拼縫不勻等現(xiàn)象。

3）施工工藝問題。地面鋪裝的施工工藝影響著鋪裝質(zhì)量，如果施工人員技能不足、操作不當(dāng)或者沒有按照規(guī)程施工，如未進(jìn)行試鋪、一次成活、成品保護(hù)不好、在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)上人等，均會(huì)造成板塊鋪貼后走線較大，導(dǎo)致鋪裝不平整、拼縫不勻以及空鼓現(xiàn)象的發(fā)生。

2.3 吊頂工程

吊頂工程是室內(nèi)裝飾裝修的重要部位，具有保溫、隔熱、隔聲及吸聲的作用。如果吊頂出現(xiàn)不平、變形及波浪狀起伏等質(zhì)量問題，不僅影響美觀度，還可能影響安全性和使用壽命：

1）基層質(zhì)量問題。如果未對(duì)龍骨做防火、防銹處理，可能會(huì)導(dǎo)致吊頂坍塌。吊桿布置不合理，會(huì)導(dǎo)致吊頂變形。主龍骨和次龍骨在縱橫方向上不順直、扭曲，會(huì)導(dǎo)致吊頂變形、不平整。龍骨下表面拱度不均勻，會(huì)導(dǎo)致波浪狀起伏，以上問題都會(huì)影響吊頂?shù)难b飾效果。

2）材料質(zhì)量問題。如果選用不合格的材料或者材料存放不當(dāng)，如骨架材料質(zhì)量達(dá)不到要求，將影響骨架的牢固程度。嵌縫材料質(zhì)量不過關(guān)，將不可避免產(chǎn)生裂縫。吊桿質(zhì)量不合格，會(huì)導(dǎo)致面層不平整。

3）施工工藝問題。如果施工人員技能不足、誤操作，或者沒有按照規(guī)程施工，如施工前未對(duì)板底進(jìn)行清理和打磨，會(huì)導(dǎo)致基層不平整或不牢固。安裝龍骨時(shí)，龍骨的位置或水平度設(shè)置不合理，會(huì)導(dǎo)致吊頂出現(xiàn)不平整、變形的現(xiàn)象。石膏板拼縫不平整或者錯(cuò)位，會(huì)導(dǎo)致吊頂出現(xiàn)變形等問題。

2.4 線路工程

線路工程是指在建筑物內(nèi)進(jìn)行電線敷設(shè)、接線和設(shè)備安裝的工程，是裝飾裝修工程中不可或缺的重要部分，直接影響電氣設(shè)備的使用效果和安全性。線路接觸不良、短路、負(fù)載不平衡、線路敷設(shè)混亂是線路工程中常見的質(zhì)量通?。?/p>

1）設(shè)計(jì)質(zhì)量問題。如果未考慮房間的空間布局設(shè)計(jì)，電氣設(shè)備的位置設(shè)置不當(dāng)，會(huì)導(dǎo)致電路負(fù)載不平衡或短路問題。線路過長(zhǎng)、過細(xì)或走線設(shè)計(jì)不合規(guī)范，會(huì)導(dǎo)致線路負(fù)載不平衡、線路敷設(shè)混亂，影響使用的效果和安全性。

2）材料質(zhì)量問題。電線是電路連接的重要材料，如果選擇的材料質(zhì)量差，會(huì)出現(xiàn)漏電、短路和接觸不良等問題。低質(zhì)量的開關(guān)、插座和管線容易導(dǎo)致觸電和漏電等安全隱患。

3）施工工藝問題。現(xiàn)場(chǎng)施工人員如果缺乏技術(shù)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，線路跑偏、走彎、施工不規(guī)范會(huì)導(dǎo)致線路接觸不良、短路等問題。電線接頭接觸不良，會(huì)引發(fā)漏電、起火等安全隱患。電線包覆不到位，會(huì)導(dǎo)致帶線暴露在外，增加了觸電的風(fēng)險(xiǎn)。

3 建筑工程裝飾裝修施工的技術(shù)要點(diǎn)

3.1 抹灰工程

抹灰工程有4 個(gè)要點(diǎn)：

1）加強(qiáng)基層處理。在進(jìn)行墻面抹灰施工前，需要認(rèn)真處理基層，確?；鶎颖砻嫫秸?、牢固、無污漬和油漬。如果基層表面平滑則需進(jìn)行毛化處理，以提高抹灰層與基層的結(jié)合效果。

2）選用高質(zhì)量的抹灰材料。材料的質(zhì)量對(duì)抹灰層有重要的影響，因此，施工方要嚴(yán)格按照規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)選擇材料，確保材料質(zhì)量合格以滿足實(shí)際施工的需求。

3）操作規(guī)范。施工方要加強(qiáng)對(duì)施工人員的培訓(xùn)和管理，規(guī)范施工操作以確保涂抹層厚度均勻、涂抹順序正確、抹平整潔，避免施工時(shí)出現(xiàn)涂抹偏差等問題，從而更好的改善抹灰層的質(zhì)量。

4）做好抹灰層的養(yǎng)護(hù)。施工后應(yīng)做好抹灰層的養(yǎng)護(hù)工作，加強(qiáng)通風(fēng)換氣，保持空氣流通，確保抹灰層充分干燥，以保證抹灰層的質(zhì)量。

3.2 樓地面工程

樓地面工程有以下4 個(gè)要點(diǎn)：

1）基層處理。在進(jìn)行地面鋪裝前，需要對(duì)基層進(jìn)行有效處理，保證基層平整、牢固、干燥，避免基層存在空洞、龜裂等問題。

2）材料選擇。選用優(yōu)質(zhì)的地面材料，要求供應(yīng)商提供質(zhì)量保證書和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，確保材料質(zhì)量合格以滿足實(shí)際需求。嚴(yán)禁使用過期水泥或受潮結(jié)塊的水泥，宜采用含泥量不大于3%的中砂。板材應(yīng)事先做好檢查，挑出有缺陷的板材或分檔次使用，以避免出現(xiàn)鋪裝不平整以及拼縫不勻的問題。

3）工藝控制。施工前應(yīng)進(jìn)行排磚，清理基層的同時(shí)要拉水平基準(zhǔn)線，以便在施工過程中控制面磚的平整度和拼縫的水平偏差，確保地面鋪裝質(zhì)量符合規(guī)范要求。

4）養(yǎng)護(hù)。鋪裝完成后，需要進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，使地面鋪裝材料充分固化。在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)禁止上人活動(dòng)，特別是針對(duì)室內(nèi)環(huán)境下的地面鋪裝，需要重視其維護(hù)管理工作。

3.3 吊頂工程

吊頂工程有以下4 個(gè)要點(diǎn)：

1）檢查基層。施工前需要對(duì)基層進(jìn)行檢查并充分處理，確?；鶎悠秸?、牢固，避免吊頂產(chǎn)生變形、不平整等問題。

2）選擇合適的材料。應(yīng)選用高質(zhì)量的吊頂材料，確保符合規(guī)范要求且不受潮氣、氧化等影響，在吊頂面積過大區(qū)域應(yīng)使用強(qiáng)度高的材料。

3）控制施工的過程。吊頂龍骨的位置、橫豎向龍骨的安裝、吊頂板材的拼接等工藝應(yīng)根據(jù)規(guī)定進(jìn)行操作，主龍骨需采用專用吊掛件和吊桿連接，次龍骨必須對(duì)接，不得搭接，板與板之間預(yù)留板縫，以避免變形、不平整等問題。

4）檢查和維護(hù)。吊頂完成后應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)修補(bǔ)破損和掉落的吊頂板，在面積較大或者長(zhǎng)時(shí)間不維護(hù)時(shí)應(yīng)組織專業(yè)的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行檢查和維護(hù)。

3.4 線路工程

線路工程有以下3 個(gè)要點(diǎn)：

1）設(shè)計(jì)線路布局。根據(jù)《住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ 242—2011）或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行線路設(shè)計(jì)，結(jié)合室內(nèi)設(shè)備用電需求和電氣負(fù)荷要求進(jìn)行合理布置，保證電路線路互不干擾，不占用過多空間且方便維護(hù)。

2）選擇合格的材料。在選購(gòu)材料之前，結(jié)合功能需求明確所需的材料。在選材時(shí)，注意選擇質(zhì)量?jī)?yōu)良的品牌和廠家，保證材料具有較長(zhǎng)的使用壽命，并享受更好的售后服務(wù)。在選材時(shí)，注意選擇符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，以免出現(xiàn)漏電、短路等隱患。

3）操作規(guī)范。施工前需要進(jìn)行細(xì)致的現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)和測(cè)量工作，確定電源、開關(guān)和插座的位置，合理布局線路。施工時(shí)應(yīng)遵循相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程，按照設(shè)計(jì)方案敷設(shè)電氣線路，針對(duì)每個(gè)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行安全評(píng)估，制定相應(yīng)的安全控制措施和安全預(yù)案[4]。

4 建筑工程裝飾裝修質(zhì)量通病的預(yù)防措施

4.1 建立高標(biāo)準(zhǔn)的施工要求

為了避免裝飾裝修質(zhì)量問題，需要對(duì)工程施工的各個(gè)環(huán)節(jié)提出高標(biāo)準(zhǔn)和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕ひ?。明確工程施工過程中各個(gè)環(huán)節(jié)的具體要求，規(guī)范施工作業(yè)流程，確保工藝措施的正確實(shí)施和統(tǒng)一操作。同時(shí)，需要對(duì)每個(gè)工期進(jìn)行詳細(xì)的施工質(zhì)量檢查，及時(shí)整改施工過程中出現(xiàn)的問題。

4.2 加強(qiáng)材料質(zhì)量的監(jiān)控和管理

建筑工程裝飾裝修所選用的材料和構(gòu)件是影響裝飾裝修工程質(zhì)量的重要因素。因此，加強(qiáng)每個(gè)環(huán)節(jié)的材料質(zhì)量監(jiān)控和管理是確保裝飾裝修質(zhì)量的重要手段。施工過程中，應(yīng)在每個(gè)施工階段的各個(gè)環(huán)節(jié)加強(qiáng)材料質(zhì)量的管理和監(jiān)控，做到精準(zhǔn)計(jì)量和領(lǐng)料。另外，還需要全面檢測(cè)材料質(zhì)量，確保其能夠滿足工程質(zhì)量和安全要求。

4.3 制定科學(xué)合理的施工方案

施工方案對(duì)于裝飾裝修工程的質(zhì)量至關(guān)重要。在制訂施工方案時(shí)，需要考慮到建筑物的特點(diǎn)和要求，結(jié)合實(shí)際施工情況建立合理的施工方案，使施工作業(yè)流程合理順暢，避免出現(xiàn)安全生產(chǎn)和質(zhì)量問題。施工方案中需要詳細(xì)說明施工人員的工作內(nèi)容、施工工藝和技術(shù)規(guī)程，以保證裝飾裝修工程質(zhì)量和施工安全。

4.4 加強(qiáng)施工技術(shù)人員培訓(xùn)

在裝飾裝修工程施工過程中，工作人員的能力與防治效果有著直接的關(guān)系，是決定工程質(zhì)量的前提。但是，很多裝飾作業(yè)人員并非科班出身，在運(yùn)用各類裝飾技術(shù)時(shí)難免會(huì)存有一些欠缺，因此需要保證施工人員具備過硬的施工技術(shù)和全面的安全知識(shí)[5]。為此，施工企業(yè)需要加強(qiáng)裝飾裝修施工技術(shù)的培訓(xùn)和教育，提高施工人員的工作技能和職業(yè)素養(yǎng)。同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)施工人員的培訓(xùn)、考核和認(rèn)證，要求施工人員具備必要的安全施工、工程質(zhì)量控制和質(zhì)量管理技能，以保證裝飾裝修工程的施工質(zhì)量。

4.5 加強(qiáng)綜合質(zhì)量評(píng)估和管理

為了加強(qiáng)裝修裝飾工程的質(zhì)量控制，需對(duì)已經(jīng)完成的工程進(jìn)行全面的綜合質(zhì)量評(píng)估和管理。該評(píng)估過程涉及工程施工、材料及設(shè)備的選擇和管理、技術(shù)運(yùn)用、安全施工等各種因素，用于發(fā)現(xiàn)和處理與工程質(zhì)量相關(guān)的問題。通過建立監(jiān)督管理和詢問、考核評(píng)估等方式，可以有效控制裝飾裝修工程的質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量合格。

5 結(jié)語

建筑工程裝飾裝修質(zhì)量通病預(yù)防措施是多方位的，需要在建立施工標(biāo)準(zhǔn)、材料控制、制定施工方案、人才培訓(xùn)以及質(zhì)量評(píng)估等各個(gè)方面加以關(guān)注。只有一步步做好各項(xiàng)工作，才能有效避免裝飾裝修質(zhì)量問題的出現(xiàn)，從而更好打造溫馨宜居的家園。