建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核探析

范雯娟

（海通建設(shè)集團(tuán)有限公司 江蘇南京 211102）

引言

新時(shí)代背景下，建筑工程市場(chǎng)競(jìng)爭日益激烈，建筑企業(yè)想要在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭中占得先機(jī)，必須做好工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核，確保工程造價(jià)合理性。由于建筑工程項(xiàng)目施工周期較長，投資量較大，想要降低風(fēng)險(xiǎn)，保障工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益，必須進(jìn)行有效的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核。預(yù)結(jié)算審核是合理確定工程造價(jià)的重要手段，但當(dāng)前許多建筑企業(yè)預(yù)結(jié)算審核工作開展中存在問題，想要使預(yù)結(jié)算審核更好的發(fā)揮功能，必須完善預(yù)結(jié)算審核。

1 建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容

1.1 預(yù)結(jié)算的幾個(gè)方面

改革開放后，隨著經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，建筑工程建設(shè)規(guī)模、投資規(guī)模越來越大，行業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)張，在這種大背景下，預(yù)結(jié)算審核在建筑工程造價(jià)中的地位越來越重要。預(yù)結(jié)算審核主要是針對(duì)建筑工程項(xiàng)目施工階段所需材料、人工、機(jī)械設(shè)備、資金消耗等問題進(jìn)行核算，是一項(xiàng)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的核算工作。在預(yù)結(jié)算審核工作開展中要確認(rèn)工程量是否正確、費(fèi)用計(jì)取是否準(zhǔn)確、單價(jià)套用是否合理三方面。具體審核中要結(jié)合招投標(biāo)書、施工圖、地質(zhì)勘察資料、材料設(shè)備價(jià)格簽證、工程合同、工程變更簽證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等完整工程資料，按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行有效審核。

1.2 預(yù)結(jié)算目的

工程量審核目的是為了避免施工誤差，優(yōu)化人力、物力、財(cái)力三方面的配置，防止計(jì)劃與結(jié)果不符現(xiàn)象的發(fā)生。費(fèi)用計(jì)取審核是為了保障工程造價(jià)預(yù)結(jié)算書中列出的各項(xiàng)費(fèi)用更為準(zhǔn)確、有效，為成本控制提供依據(jù)。單價(jià)套用審核是為了審核補(bǔ)充定額、換算定額，確保分項(xiàng)單價(jià)符合相關(guān)規(guī)定，保障定額套用準(zhǔn)確性。建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法有：全面審核法、重點(diǎn)審核法、對(duì)比審核法、分組計(jì)算審核法等幾大類。審核方法選擇時(shí)必須結(jié)合工程實(shí)際情況科學(xué)選擇，以確保審核有效性和審核質(zhì)量。

1.3 造價(jià)審核時(shí)應(yīng)注意的問題

設(shè)計(jì)變更在判斷是否成立階段需注意施工單位是否有意將報(bào)價(jià)低的項(xiàng)目進(jìn)行更改，或是有意增加報(bào)價(jià)高的項(xiàng)目的工程量，價(jià)格判斷可根據(jù)“標(biāo)后分析”進(jìn)行。另外還要注意變更增加的內(nèi)容在綜合單價(jià)中是否完全包含。工程簽證應(yīng)注意簽證內(nèi)容是否含于綜合單價(jià)中，或簽證的項(xiàng)目是否已在措施費(fèi)中包含。新增主材單價(jià)的確定最好能在材料使用前，即看樣頂板階段確定，從而減少材料定價(jià)的爭議，使合同雙方都比較滿意。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核存在的問題

通過前文分析不難看出，預(yù)結(jié)算審核的重要性和必要性，它是防止資金浪費(fèi)，保障工作質(zhì)量，提高工程經(jīng)濟(jì)利益和社會(huì)效益的必經(jīng)之路。然而，現(xiàn)階段工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展效果卻不如人意，存在著諸多問題。

2.1 缺乏重視

許多工程項(xiàng)目在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展中存在不重視，走過場(chǎng)的現(xiàn)象。建筑企業(yè)對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核沒有一個(gè)正確認(rèn)識(shí)，所以工作開展中隨意性較大，審核方式粗放，缺乏深入審核，很多時(shí)候流于形式。另外，審核人員自身素質(zhì)參差不齊，一些人員并不具備較強(qiáng)的業(yè)務(wù)能力，無法很好的勝任工作，審核有效性難以得到保障。

2.2 缺乏相關(guān)制度

由于缺乏制度的約束，不僅審核人員工作中缺乏責(zé)任感，且其他各相關(guān)部門配合度也比較低，很多時(shí)候不能保障數(shù)據(jù)和資料的完整性，數(shù)據(jù)匯總中時(shí)常存在數(shù)量遺漏現(xiàn)象，核算有效性和審核質(zhì)量都無法得到保障，這也是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作效果差的主要原因之一。制度是工作開展的依據(jù)，想要進(jìn)一步提高預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量，必須進(jìn)一步完善和健全相關(guān)制度。

2.3 審核方式落后

隨著現(xiàn)代建筑工程投資規(guī)模、建設(shè)規(guī)模、施工規(guī)模的擴(kuò)大，所涉及到的信息量越來越大，且信息復(fù)雜程度也隨之提高，無疑給預(yù)結(jié)算審核帶來了難度，傳統(tǒng)預(yù)結(jié)算審核方式已難以滿足現(xiàn)代建筑工程發(fā)展需求。傳統(tǒng)預(yù)結(jié)算審核方式不僅效率低，且有效性差，準(zhǔn)確率低。目前很多建筑企業(yè)依然停留在傳統(tǒng)審核模式中，缺乏對(duì)現(xiàn)代技術(shù)的應(yīng)用，進(jìn)行審核方式創(chuàng)新勢(shì)在必行。

3 加強(qiáng)建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核的策略

想要提高預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量，建筑企業(yè)必須針對(duì)當(dāng)前工作中存在的問題，采取相應(yīng)措施，進(jìn)一步提高工作水平，確保預(yù)結(jié)算審核有效性，為成本控制、資源配置提供科學(xué)依據(jù)。下面通過幾點(diǎn)來分析加強(qiáng)建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核的策略：

3.1 提高對(duì)預(yù)結(jié)算審核工作的重視

想要保障工程造價(jià)合理性，壓縮施工成本，實(shí)現(xiàn)利益最大化，必須做好預(yù)結(jié)算審核。建筑工程企業(yè)必須轉(zhuǎn)變觀念，正確認(rèn)識(shí)預(yù)結(jié)算審核的重要性，提高對(duì)預(yù)結(jié)算審核工作的重視，明確預(yù)結(jié)算審核在工程造價(jià)中的主體地位。另一方面，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)審核人員的培訓(xùn)，審核人員素質(zhì)是決定工作質(zhì)量的主要因素，所以應(yīng)通過多種培訓(xùn)方式強(qiáng)化審核人員專業(yè)技能和理論知識(shí)，從根本上提高預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量，確保審核有效性。

3.2 完善相關(guān)制度

俗話說“沒有規(guī)矩不成方圓”，想要保障預(yù)結(jié)算審核工作的順利開展，必須完善相關(guān)制度。制度的制定不僅能夠有效提高工作效率，規(guī)范工作人員行為，更能夠?yàn)轭A(yù)結(jié)算審核工作開展提供依據(jù)、指明方向，提高各部門協(xié)調(diào)性和配合度。并且在制度的硬性約束性，還能夠增強(qiáng)審核人員責(zé)任心，使預(yù)結(jié)算審核走向制度化、規(guī)范化、科學(xué)化。

3.3 強(qiáng)化對(duì)現(xiàn)代化技術(shù)的應(yīng)用

從當(dāng)前建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀來看，預(yù)結(jié)算審核信息化已成為必然趨勢(shì)。21世紀(jì)是一個(gè)信息時(shí)代，信息技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)已廣泛應(yīng)用到各個(gè)領(lǐng)域。信息技術(shù)在預(yù)結(jié)算審核工作中的應(yīng)用不僅能夠進(jìn)一步提高工作效率，更能夠提高核算準(zhǔn)確性和審核有效性。信息環(huán)境下，數(shù)據(jù)信息均保存在計(jì)算機(jī)硬盤上，更便于使用和對(duì)比分析，且數(shù)據(jù)不易丟失、損壞。建筑企業(yè)想要在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭中站穩(wěn)腳步，必須利用現(xiàn)代化信息技術(shù)武裝自己，加強(qiáng)對(duì)信息技術(shù)的應(yīng)用，為預(yù)結(jié)算審核工作開展創(chuàng)造有利條件。

4 結(jié)束語

綜上所述，雖然建筑工程預(yù)結(jié)算的方法多種多樣，但作為審核人，一定要因地制宜、因時(shí)制宜地選擇合適的審核方法，對(duì)建筑工程進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核，既要符合工程工期要求，又要力求精確，節(jié)省成本。當(dāng)然，審核者在審核的過程中，還一定要嚴(yán)格遵守相關(guān)法律、法規(guī)，尊重客觀事實(shí)，公正公平地進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核。

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