改擴(kuò)建工程項(xiàng)目中的建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)研究
——以賀蘭縣委黨校改擴(kuò)建為例

梁存吉

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，賀蘭縣委黨校與當(dāng)?shù)乜h委、縣政府的各職能機(jī)構(gòu)建立了良好的合作關(guān)系。為了進(jìn)一步發(fā)揮政策資源的優(yōu)勢(shì)，把握支持黨校建設(shè)政策的有利契機(jī)，需要充分重視施工建設(shè)質(zhì)量以及整體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。

1 項(xiàng)目概況

賀蘭縣委黨校改擴(kuò)建項(xiàng)目（A 項(xiàng)目）是一個(gè)重要的建設(shè)項(xiàng)目，位于寧夏回族自治區(qū)銀川市賀蘭縣公安局以東，緊鄰西崗鎮(zhèn)人民政府以南的黨校院內(nèi)。該項(xiàng)目占地10867.60 m2，其中地下建筑面積約為164 m2。A 項(xiàng)目的主要構(gòu)想是對(duì)已有的教學(xué)和教研樓進(jìn)行一系列的裝修改造，同時(shí)也包括新的學(xué)員食堂和宿舍的建設(shè)。這個(gè)新的建筑結(jié)構(gòu)分為5 層。其中，地下一層將被設(shè)定為水泵房和消防水池，而地上的1 ～4 層則被規(guī)劃為食堂和學(xué)生宿舍。最高的5 樓將設(shè)定為報(bào)告廳和會(huì)議室，這也意味著這個(gè)新建筑將不僅提供住宿和飲食服務(wù)，同時(shí)也將成為一個(gè)重要的學(xué)習(xí)和交流場(chǎng)所。項(xiàng)目的施工內(nèi)容包括對(duì)現(xiàn)有的外網(wǎng)管線、綠化景觀等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行優(yōu)化，以及對(duì)門房、鋼結(jié)構(gòu)車棚以及室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)的裝修改造。

根據(jù)初步的預(yù)算，A 項(xiàng)目的總投資估計(jì)為3772.43 萬(wàn)元。這筆資金將由自治區(qū)財(cái)政資金以及縣財(cái)政撥款共同出資。這個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施將極大改善當(dāng)?shù)氐慕逃O(shè)施水平，優(yōu)化黨校的整體學(xué)習(xí)環(huán)境，是賀蘭縣委黨校新的發(fā)展里程碑。

1.1 地域條件分析

A 項(xiàng)目所在的地區(qū)位于寧夏回族自治區(qū)的北部，具體的地理坐標(biāo) 為 東 經(jīng)105°33′～106°36′，北 緯38°27′～38°52′。這個(gè)地區(qū)位于寧夏回族自治區(qū)的核心地帶，地理位置優(yōu)越且交通便利，與周邊的城市和縣區(qū)有良好的交通連接。無(wú)論是通過(guò)公路、鐵路還是空中交通，都能輕松到達(dá)這個(gè)地區(qū)，這對(duì)于項(xiàng)目的施工以及后期的運(yùn)營(yíng)都帶來(lái)了極大的便利。適宜的氣候使得這里的植被豐富，生態(tài)環(huán)境良好，為項(xiàng)目建設(shè)提供了優(yōu)越的自然條件。

1.2 自然條件分析

A 項(xiàng)目所在地區(qū)的地勢(shì)趨向?yàn)槲髂细?，東北由西南向東北呈扭曲面傾斜，最高海拔為3566 m。A 項(xiàng)目所在地區(qū)的地貌自西向東依次為山地、山前洪積傾斜平原、河成階地、黃河近代沖積平原及河漫灘地。該地區(qū)的地勢(shì)相對(duì)平坦且地質(zhì)情況良好，所在地區(qū)屬于中溫帶干旱氣候區(qū)。年平均氣溫為9 ℃，日照充足，降水偏少，晝夜溫差較大。

1.3 交通市政條件分析

A 項(xiàng)目所在地區(qū)交通便利，周邊的市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)能有效滿足項(xiàng)目建設(shè)以及運(yùn)營(yíng)的需求。A 項(xiàng)目用水由市政自來(lái)水管線供給，而給水系統(tǒng)主要負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)厣钣盟约跋烙盟?。污水排放由設(shè)施內(nèi)部污水干管以及化糞池負(fù)責(zé)，經(jīng)過(guò)化糞池排放排入市政的排水水管系統(tǒng)，同樣雨水排放也會(huì)通過(guò)地面匯流至市政管網(wǎng)。

A 項(xiàng)目用電由市政統(tǒng)一供電，備用電源為應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組。供熱由市政集中供熱，城市換熱站提供45 ℃的低溫?zé)崴?/p>

2 項(xiàng)目建設(shè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)分析

2.1 總平面設(shè)計(jì)

從功能分區(qū)來(lái)看，A 項(xiàng)目主要包括兩個(gè)出入口，東南方出入口為黨校主出入口，次出入口位于建筑北側(cè)。A 項(xiàng)目新建食堂宿舍位于已建建筑東北側(cè)，北面、東面、南面、西面距用地范圍線距離分別為11.76、12.26、27和8.96 m。A 工程綠化建設(shè)需要遵循線條流暢與視線通透原則，以草坪為基調(diào)，點(diǎn)綴觀賞性喬木。同時(shí)，還需要根據(jù)實(shí)際情況布置建筑小品，采用多元化的配置方式，營(yíng)造溫馨和諧的院內(nèi)氛圍。

2.2 建筑設(shè)計(jì)

2.2.1 平面功能改造

A 項(xiàng)目的教學(xué)教研樓總面積為3202.21 m2，共有4 層。本次建筑設(shè)計(jì)的目標(biāo)是對(duì)這4 層的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行功能性改造，以滿足新的教育需求和提升使用效率。

以第1 層為例，該層包含了門廳、黨史展廳活動(dòng)室、討論室等功能區(qū)。改造的目標(biāo)是優(yōu)化空間分布，提升空間利用率，同時(shí)對(duì)這些功能區(qū)進(jìn)行現(xiàn)代化的設(shè)備升級(jí)，確保其能夠滿足現(xiàn)代教育的需求。

第2 層的功能區(qū)包括會(huì)議室、檔案室、討論室等。改造的目標(biāo)是提升這些功能區(qū)的技術(shù)設(shè)施，如增強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)連接、升級(jí)視聽設(shè)備等，同時(shí)也要考慮空間的舒適性，如采光、通風(fēng)和噪音控制等。

第3 層的小報(bào)告廳、圖書室、教室等功能區(qū)的改造則更注重教學(xué)設(shè)施的升級(jí)和優(yōu)化。例如，小報(bào)告廳需要配備高清投影和音響設(shè)備，圖書室需要增設(shè)電子閱覽區(qū)，教室則需要配備多媒體教學(xué)設(shè)備。

最后，第4 層的音控室、多功能報(bào)告廳、微機(jī)室等公共區(qū)間的改造，將更注重多功能和高科技的需求。例如，多功能報(bào)告廳可能需要配備可移動(dòng)的隔斷，以適應(yīng)不同規(guī)模的活動(dòng)；微機(jī)室則需要更新計(jì)算機(jī)的硬件和軟件，以支持最新的教學(xué)應(yīng)用。

2.2.2 土建改造

拆除原有建筑墻體，新建墻體需要進(jìn)行優(yōu)化改造，實(shí)現(xiàn)對(duì)原有功能區(qū)的區(qū)域劃分[1]。對(duì)討論室以及會(huì)議室的墻面立面進(jìn)行裝飾裝修，同時(shí)需要在地面鋪設(shè)防滑地磚，并做好墻面的裝修工作。對(duì)教室微機(jī)室及1 ～4 樓的公共衛(wèi)生間進(jìn)行翻新改造。給排水改造環(huán)節(jié)中需要根據(jù)公共衛(wèi)生間原有排水設(shè)施改造新給排水管線，并在開水間增加凈水設(shè)備。改造完畢后的各樓層功能區(qū)，需要滿足辦公強(qiáng)弱電綜合布線的實(shí)際需求，同時(shí)需要確保每個(gè)功能區(qū)的監(jiān)控范圍無(wú)死角。

2.2.3 立面設(shè)計(jì)

在本工程中，立面設(shè)計(jì)重點(diǎn)是虛實(shí)對(duì)比，通過(guò)這種設(shè)計(jì)手法，可增加各功能厚重感以及莊重感，使建筑外觀更具深度和層次感，同時(shí)也能表達(dá)出黨校的嚴(yán)肅性和莊重性。立面設(shè)計(jì)的目標(biāo)不僅要追求視覺上的吸引力，更重要的是應(yīng)表達(dá)出建筑的功能和文化價(jià)值。

在項(xiàng)目建設(shè)的細(xì)部設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中，設(shè)計(jì)人員會(huì)遵循簡(jiǎn)潔且精致的設(shè)計(jì)原則，盡可能減少冗余和復(fù)雜的設(shè)計(jì)元素，使建筑更加清晰和易于理解。同時(shí)，設(shè)計(jì)人員也會(huì)注重不同功能區(qū)使用者的心理感受，用設(shè)計(jì)語(yǔ)言創(chuàng)造出一個(gè)友好、舒適的環(huán)境。

在表達(dá)建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)代化特點(diǎn)方面，設(shè)計(jì)人員會(huì)運(yùn)用現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)的元素和技巧，如使用簡(jiǎn)潔的線條、流暢的形狀、透明的材料等，使建筑能與周圍的環(huán)境和當(dāng)代的文化潮流相協(xié)調(diào)。最后，立面設(shè)計(jì)也會(huì)體現(xiàn)出黨校的文化理念—與時(shí)俱進(jìn)、和諧創(chuàng)新。設(shè)計(jì)人員會(huì)通過(guò)設(shè)計(jì)元素和構(gòu)造方式，將這種理念融入建筑的立面中。例如，可以在立面上使用一些象征前進(jìn)和創(chuàng)新的圖案或形狀，或者采用一些能夠體現(xiàn)和諧與平衡的設(shè)計(jì)方法，使這種理念能夠通過(guò)建筑形象比較直觀的傳達(dá)出來(lái)[2]。

2.2.4 建筑材料說(shuō)明

建筑的主體結(jié)構(gòu)均采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。地下外墻采用厚度為300 mm 的厚鋼筋混凝土，內(nèi)墻采用厚度為200 mm 的蒸壓加氣混凝土空心砌塊。外圍護(hù)墻采用厚度為250 mm的增壓加氣混凝土砌塊，砌塊內(nèi)墻則采用厚度為200 mm 的增壓加氣混凝土砌塊。

施工建設(shè)過(guò)程中外墻體需要涂抹3 ～5 mm 厚的抗裂砂漿，中間壓入一層標(biāo)準(zhǔn)耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布。選用厚度為80 mm 的防護(hù)等級(jí)為A 的G型熱固復(fù)合聚苯乙烯泡沫保溫層，分兩次涂抹厚度為5 mm 的抗裂砂漿并在底層以及中間各壓入一層標(biāo)準(zhǔn)耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布。內(nèi)墻體施工建設(shè)期間要做好內(nèi)墻膩?zhàn)硬⒋蚰テ秸?01膠與砂灰甩漿的比例為1 : 1，不同材質(zhì)墻體的交接處需要加貼200 mm 寬網(wǎng)格布。地面施工建設(shè)期間需要采用C10 細(xì)石混凝土墊層并打磨平整，沿外墻內(nèi)側(cè)粘貼規(guī)格為20 mm×50 mm 的聚苯乙烯泡沫塑料保溫板。鋪設(shè)18 號(hào)鍍鋅低碳鋼絲網(wǎng)，并用12 號(hào)低碳鋼絲與加熱管固定。

屋面的防水等級(jí)為二級(jí)，采用厚度為4 mm的SBS改性瀝青防水卷材，并鋪設(shè)厚度為140 mm 的石墨聚苯板保溫材料。屋面的開口位置及墻壁周邊位置需要設(shè)立防火隔離帶，防火隔離帶材質(zhì)厚度為140 mm 的A 級(jí)G 型熱固復(fù)合聚苯乙烯泡沫保溫板[3]。安裝石墨聚苯板時(shí)，厚度需要根據(jù)單層設(shè)計(jì)情況進(jìn)行靈活選擇。屋頂與外墻之間的交界處需采用寬度大于500 mm的A 級(jí)G 型熱固復(fù)合聚苯乙烯泡沫保溫材料設(shè)置水平防火隔離，最后清理鋼筋混凝土屋面板。

2.2.5 室內(nèi)裝修

室內(nèi)裝修分為樓地面、內(nèi)墻面、頂棚、內(nèi)門窗、外墻及外門窗等諸多環(huán)節(jié)。樓地面室內(nèi)裝修期間，一層門廳和樓梯間均采用花崗石樓地面。盥洗室、衛(wèi)生間、、有水房間均采用防滑地磚樓地面，其他公共區(qū)域也采用防滑地磚。

A 項(xiàng)目的所有管道均需采用水泥砂漿樓地面，門廳以及電梯間需采用瓷磚墻面。A 項(xiàng)目的所有管道井均采用普通涂料墻面。門廳走廊以及電梯廳的頂棚選擇礦棉吸聲板吊頂，衛(wèi)生間、盥洗室的頂棚采用成品集成吊頂，其他區(qū)域采用輕鋼龍骨石膏板吊頂。

A 項(xiàng)目的內(nèi)門窗為成品套裝木門以及鋁合金單玻窗，對(duì)于有防火、防盜需求的，均需要安裝防火門以及防盜門。建設(shè)工程外墻均采用深咖色水包砂與米黃色水包砂進(jìn)行對(duì)稱處理，以體現(xiàn)莊嚴(yán)氣息。建設(shè)工程主入口的外門窗則采用多腔斷橋鋁合金中空玻璃窗。

2.2.6 室外工程

A 項(xiàng)目的室外工程主要包括室外管線鋪設(shè)、照明系統(tǒng)安裝以及路面綠化和消防系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)完善。室外管線鋪設(shè)期間，需要根據(jù)新建筑物的使用特點(diǎn)進(jìn)行靈活調(diào)整，以滿足預(yù)期項(xiàng)目需求[4]。

A 項(xiàng)目的消防系統(tǒng)要根據(jù)樓層功能需求進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃。按照不同建筑類別，需要分別建設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水系統(tǒng)以及應(yīng)急廣播系統(tǒng)。為滿足防火規(guī)范需求，本工程需要建立一個(gè)地下防火分區(qū)，地上1 ～4 層需要建立一個(gè)相對(duì)應(yīng)的防火分區(qū)。建筑物內(nèi)的所有疏散樓梯均為乙級(jí)防火門，并向疏散方向開啟。建筑物內(nèi)不得存在任何遮擋消防設(shè)施以及逃生標(biāo)志的物品，不得妨礙消防設(shè)施和疏散走廊的正常使用。

2.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

新建學(xué)園食堂以及宿舍樓的高度為22.05 m，長(zhǎng)61.60 m，寬18.70 m，選用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)[5]?？蚣芰焊呷】缍鹊?/12，梁寬取梁高的1/2。小于3.5 m 的雙向板需要采用厚度為100 mm 的鋼筋混凝土板，大于3.5 m的雙向板需要按板跨1/35 選取。預(yù)應(yīng)力混凝土空心樓蓋澆筑期間，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C40，當(dāng)混凝土強(qiáng)度達(dá)到90%以上的，才能進(jìn)行預(yù)應(yīng)力張拉操作。粗骨料最大粒徑的選擇需要嚴(yán)格遵循混凝土澆筑要求，不能大于空心樓蓋內(nèi)寬的1/2 以及底板厚的1/2，同時(shí)也不能大于25 mm。

2.4 給排水及消防設(shè)計(jì)

A 項(xiàng)目用水為生活用水，對(duì)水質(zhì)沒(méi)有特殊要求。市政給水管接入一根DN150 引入管，市政給水管網(wǎng)水壓為0.2 MPa，室外給水管道采用PE100 聚乙烯給水塑料管，熱熔連接。室外消火栓用水量參數(shù)設(shè)置為30 L/s，需要在室外給水環(huán)狀管網(wǎng)上布置室外消火栓，室外消火栓距道邊的距離為2 m，距離外墻5 m。

室外污水排水采用分流制，由化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)系統(tǒng)中。室外排水管道的材質(zhì)為HDPE 雙壁波紋管，污水排放總量約為51.71 t。消防水池的容積如表1 所示。

表1 消防水池的容積

2.5 采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)

本工程采暖采用地板輻射采暖系統(tǒng)，供回水溫度為35 ～45 ℃。采暖鋼管以及裂管選用熱鍍鋅鋼管，公稱直徑≤80 mm 時(shí)選擇絲扣連接，公稱直徑≥80 mm 時(shí)選擇法蘭連接[6]。采暖系統(tǒng)為下供下回式雙管同程式系統(tǒng)，鋪設(shè)在地溝內(nèi)的供暖管道增添橡塑保溫材料，每層地板的隔熱層采用發(fā)泡混凝土。

所有房間均需設(shè)置分室控溫裝置，布置期間應(yīng)避開管道，并避免對(duì)房屋裝飾產(chǎn)生不良影響[7]。本工程中的通風(fēng)系統(tǒng)采用風(fēng)冷熱泵式直流變頻一拖多機(jī)中央空調(diào)系統(tǒng)，采用四面出風(fēng)嵌入機(jī)、超薄風(fēng)管機(jī)、薄型風(fēng)管機(jī)和中靜壓風(fēng)管機(jī)。每臺(tái)設(shè)備需要配備1 個(gè)無(wú)線遙控器，使用者要根據(jù)房間內(nèi)的溫度以及風(fēng)量靈活調(diào)整相關(guān)參數(shù)。空調(diào)系統(tǒng)的冷凝水管應(yīng)采用暗管布設(shè)方法，管材為去磷無(wú)縫紫銅管[8]。

2.6 電氣設(shè)計(jì)

本建設(shè)項(xiàng)目的照明配電電壓為380 V/220 V，配電方式為放射、樹干混合式。二級(jí)負(fù)荷采用雙回路供電，三級(jí)負(fù)荷采用單電源供電。室外照明系統(tǒng)選擇節(jié)能發(fā)光二極管（Light Emitting Diode，LED）燈，室外每盞燈都需要設(shè)置單獨(dú)的斷路保護(hù)器，且照明為單相電源供電。

3 結(jié)語(yǔ)

為提高施工建設(shè)質(zhì)量，賀蘭縣委黨校需要充分發(fā)揮地緣優(yōu)勢(shì)，積極爭(zhēng)取財(cái)政專項(xiàng)資金支持。同時(shí)，在改擴(kuò)建工程項(xiàng)目中，應(yīng)加強(qiáng)整體建筑結(jié)構(gòu)的頂層設(shè)計(jì)，與社會(huì)各職能部門建立良好的合作協(xié)調(diào)機(jī)制，為項(xiàng)目落實(shí)做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。