商場(chǎng)精裝修施工技術(shù)難點(diǎn)與優(yōu)化措施分析

尹歡

（北京港源建筑裝飾工程有限公司，北京 100000）

0 引言

商場(chǎng)項(xiàng)目數(shù)量的不斷增加，使得商場(chǎng)精裝修施工也成為各商場(chǎng)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)鍵要點(diǎn)。為確保商場(chǎng)內(nèi)部的整體裝修能夠達(dá)到較為理想的狀態(tài)，無論是裝修質(zhì)量還是裝修美觀程度都能夠符合預(yù)期，業(yè)界加大了對(duì)商場(chǎng)精裝修施工技術(shù)的研究力度。在研究中發(fā)現(xiàn)，商場(chǎng)精裝修工程存在大量難點(diǎn)問題，整體施工開展難度較大，因此需要通過對(duì)裝修施工難點(diǎn)進(jìn)行深度分析的方式，確定最優(yōu)化施工技術(shù)應(yīng)用方案以及配套管理方法，以便科學(xué)完成裝修施工任務(wù)，保證最終項(xiàng)目建設(shè)效果。

1 商場(chǎng)精裝修施工技術(shù)難點(diǎn)分析

1.1 工程規(guī)模大

現(xiàn)代商場(chǎng)建設(shè)主要以大型商場(chǎng)建設(shè)為主，整體項(xiàng)目工程量較大，需要多個(gè)區(qū)域同時(shí)進(jìn)行精裝修施工，以便保證工程裝修進(jìn)度。一般會(huì)采用多樓層的設(shè)計(jì)模式，每一層樓層的設(shè)計(jì)面積都在幾百平方米左右，施工量相對(duì)較大，存在垂直運(yùn)輸難度較大的問題。加之商場(chǎng)項(xiàng)目需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，以防影響后續(xù)開業(yè)以及商戶進(jìn)場(chǎng)施工等各項(xiàng)問題，所以整體施工難度相對(duì)較高。

1.2 吊頂形式多

大型商場(chǎng)為吸引顧客，會(huì)對(duì)各樓層平面形狀展開不同設(shè)計(jì)，會(huì)存在大量非標(biāo)準(zhǔn)化精裝修部分，各樓層之間的裝修無法達(dá)到完全復(fù)制的效果。在商場(chǎng)的各個(gè)吊頂之中，存在吊頂形狀各異的問題，預(yù)留中庭平面形狀主要以圓弧形為主，整體施工難度相對(duì)較高，需要保證裝修立體感。

1.3 現(xiàn)場(chǎng)變更調(diào)整地方多

因?yàn)榭紤]到周邊客流和配套各項(xiàng)問題，商場(chǎng)在施工過程中需要不斷進(jìn)行調(diào)整，確保其整體設(shè)計(jì)能夠符合商業(yè)公司的未來發(fā)展需求，會(huì)對(duì)原有涉及商業(yè)業(yè)態(tài)進(jìn)行調(diào)整，通過對(duì)建筑布局進(jìn)行優(yōu)化的方式，保證各項(xiàng)裝修效果能夠達(dá)到最佳。這就會(huì)造成現(xiàn)場(chǎng)變更調(diào)整內(nèi)容過多的狀況，會(huì)直接增加施工整體難度和施工量。

1.4 材料品種多，設(shè)備安裝專業(yè)改造工種量大

因?yàn)檠b修內(nèi)容較為豐富，且裝修量較大，所以材料的品種也會(huì)較多，整體材料應(yīng)用數(shù)量較大，在施工過程中，需要對(duì)不同種類材料性能進(jìn)行掌握，并合理對(duì)其進(jìn)行應(yīng)用才能夠保證材料的使用效果。同時(shí)，為滿足商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)整具體要求，需要進(jìn)行設(shè)備安裝專業(yè)改造，改造工種量較大，需要變更的地方也較多，要保證整體改造不會(huì)影響施工進(jìn)度和相關(guān)設(shè)備功能使用效果。

1.5 組織協(xié)調(diào)難度較大

因?yàn)榇嬖诖罅渴┕ぷ兏约岸喙しN協(xié)調(diào)作業(yè)的情況，所以需要進(jìn)行組織協(xié)調(diào)工作。根據(jù)各樓層的具體功能分配，商場(chǎng)中各部分的設(shè)置內(nèi)容并不相同，為滿足不同區(qū)域的施工要求，需要進(jìn)行交叉施工操作，會(huì)直接增加現(xiàn)場(chǎng)施工的協(xié)調(diào)難度，強(qiáng)調(diào)施工單位需要按照各部分的施工特點(diǎn)，和多個(gè)單位進(jìn)行溝通交流，并要保證彼此之間的信息溝通及時(shí)性和有效性。

2 商場(chǎng)精裝修施工技術(shù)

2.1 地面測(cè)繪放線

在進(jìn)行測(cè)繪方向操作過程中，需要通過對(duì)全站儀以及水準(zhǔn)儀等各項(xiàng)設(shè)備的合理使用，在對(duì)需要測(cè)量的地面進(jìn)行清掃之后，確定總控制點(diǎn)以及測(cè)設(shè)風(fēng)分控制點(diǎn)，張開轉(zhuǎn)折點(diǎn)以及中間點(diǎn)等各項(xiàng)內(nèi)容的設(shè)置，完成面線連接，制作相應(yīng)標(biāo)志，并展開現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪防線，進(jìn)行放線圖的繪制。在進(jìn)行測(cè)量放線過程中，需要對(duì)控制點(diǎn)復(fù)測(cè)工作予以高度關(guān)注，保證能夠從不同路徑引入分控制點(diǎn)以及總控制點(diǎn)，確保兩者偏差能夠控制在合理范圍之內(nèi)。保證放線地面的平整程度以及干凈程度，避免出現(xiàn)帶水作業(yè)問題。應(yīng)保證彈性水墨濕度，確保不會(huì)出現(xiàn)線條不清晰的問題，保證標(biāo)志規(guī)范清晰程度。

2.2 地面石材干鋪法鋪貼

具體進(jìn)行鋪貼施工操作過程中，需要對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行深度分析，明確各部位的做法以及尺寸等詳細(xì)情況，掌握邊角和洞口等部位之間關(guān)聯(lián)，并通過在試驗(yàn)區(qū)域進(jìn)行試拼操作的方式，按照文理或者顏色等規(guī)律進(jìn)行拼裝。在進(jìn)行主要部位的彈性處理過程中，需要彈出相互垂直控制十字線，確定大理石板塊位置是否合理。在混凝土墊層進(jìn)行十字線確定過程中，需要將其引至墻面底部位置，在完成地面石材鋪設(shè)之后，用于進(jìn)行墻面復(fù)核操作。在進(jìn)行基層部分的處理過程中，需要再進(jìn)行石材鋪貼之前，對(duì)地面進(jìn)行清掃，剔除異物和浮漿。通過檢查確定是否存在空鼓問題，如果存在需要及時(shí)鑿除，重新進(jìn)行基層澆筑，以免影響后續(xù)施工[1]。大理石塊鋪貼需要按照先遠(yuǎn)后近、先里后外的原則展開，通過進(jìn)行編號(hào)試拼的方法，逐步完成鋪貼操作。在鋪貼過程中，需要運(yùn)用橡皮錘進(jìn)行石板輕擊，按照紅外線進(jìn)行找平處理。及時(shí)對(duì)鋪裝過程中存在的空隙問題進(jìn)行處理，保證整體鋪裝質(zhì)量。在進(jìn)行石材鋪貼操作時(shí)，需要在完成所有操作之后，及時(shí)進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，并通過覆蓋薄膜的方法，利用鋪設(shè)木夾板的方式對(duì)其進(jìn)行全面性保護(hù)。在進(jìn)行石材打磨過程中，需要嚴(yán)格控制磨光粉標(biāo)號(hào)，打磨到設(shè)計(jì)要求亮度后，便可以停止操作。

2.3 中廳圍壁鋁板安裝

鋁板采用懸挑結(jié)構(gòu)，外部為承弧線分布模式，無法直接在結(jié)構(gòu)上進(jìn)行放線處理，需要采用法線技術(shù)進(jìn)行放線操作。通過對(duì)全站儀的使用，對(duì)放線進(jìn)行精準(zhǔn)控制，找到所有板塊的具體位置，確保能夠?qū)︿X板尺寸進(jìn)行精準(zhǔn)測(cè)量和復(fù)核，達(dá)到精準(zhǔn)下單的目標(biāo)。需要運(yùn)用此種方式解決鋁板懸空放樣狀況，但此種處理方式對(duì)于放線精準(zhǔn)度要求也相對(duì)較高，需要合理進(jìn)行放線控制。鋁板基層采用鋼架預(yù)制法處理，會(huì)通過由工廠進(jìn)行制作的方式，完成鋁架鋼架的焊接，確保人員能夠高效率完成現(xiàn)場(chǎng)腳手架的鋼架安裝。通過提前完成鋁板操作平臺(tái)搭設(shè)的方式，保證施工安全性和施工效率。在進(jìn)行鋼架制作過程中，需要對(duì)弧線左右以及進(jìn)出位置進(jìn)行嚴(yán)格管控，保證鋁板安裝平滑程度。提高鋼支架和鋁板之間的連接牢固性，在弧形半徑轉(zhuǎn)角處設(shè)置連接點(diǎn)，最大限度減少安裝累積誤差。

2.4 墻面石材鋼架工程

需要加大對(duì)施工圖紙以及加工單內(nèi)容的研究力度，確定各尺寸和做法的具體情況，掌握鋼架安裝的具體要求，明確墻面施工具體標(biāo)準(zhǔn)。通過進(jìn)行實(shí)驗(yàn)操作的方式，確定具體工程施工參數(shù)和施工方案，合理展開墻面石材的鋼架安裝。保證鋼龍骨表面平整程度和豎向間距設(shè)置合理性，確保掛件厚度能夠在規(guī)定要求范圍之上。展開埋入大理石材切縫處理過程中，需要保證兩邊都能夠留有一定縫隙，能夠使大理石和掛件緊密結(jié)合在一起。在進(jìn)行大理石安裝過程中，需要在臨時(shí)堆放位置進(jìn)行木方設(shè)置，避免因?yàn)橹苯臃胖迷诘孛娑鴮?dǎo)致大理石材受到不良影響。應(yīng)保證連接點(diǎn)的安裝合理性，確保能夠?qū)旒A(yù)埋在石材豎縫適當(dāng)位置。按照先下后上的原則，根據(jù)下單編號(hào)依次進(jìn)行安裝。完成石材安裝之后，需要在其干燥程度達(dá)到要求后，進(jìn)行補(bǔ)縫和打磨處理。

3 施工技術(shù)應(yīng)用優(yōu)化策略

不僅要科學(xué)進(jìn)行施工技術(shù)應(yīng)用，同時(shí)還要做好施工配套質(zhì)量管理，需要按照施工難點(diǎn)，科學(xué)設(shè)置施工質(zhì)量控制要點(diǎn)，并在此基礎(chǔ)上設(shè)置配套管理方案，以便更好地完成施工建設(shè)。

3.1 標(biāo)高控制

因?yàn)槭覂?nèi)凈空高度會(huì)對(duì)商場(chǎng)整體裝修效果以及用戶感受產(chǎn)生直接影響，會(huì)直接影響到裝修整體檔次，所以業(yè)主在進(jìn)行裝修之前，會(huì)要求設(shè)計(jì)師盡量提高整體裝修的凈空高度。吊頂內(nèi)部管網(wǎng)以及建筑結(jié)構(gòu)等均會(huì)對(duì)凈空高度產(chǎn)生直接影響，再具體進(jìn)行凈空標(biāo)高控制過程中，需要通過先對(duì)原有標(biāo)高進(jìn)行測(cè)量的方式，按照現(xiàn)有設(shè)計(jì)吊頂標(biāo)高內(nèi)容，對(duì)兩者展開對(duì)比分析，確保能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)吊頂凈高管線的綜合性調(diào)整，對(duì)新增管線進(jìn)行合理布置[2]。需要選擇具有代表性吊頂造型，在大面積施工區(qū)域中展開樣板制作，經(jīng)過多方確認(rèn)之后進(jìn)行施工。應(yīng)通過對(duì)商業(yè)需要的分析，對(duì)凈空高度進(jìn)行科學(xué)調(diào)整和設(shè)置?？梢栽诓挥绊懷b修標(biāo)高和各項(xiàng)功能的前提下，通過新增扶梯結(jié)構(gòu)的方式進(jìn)行開洞處理，確保能夠?qū)艨崭叨冗M(jìn)行合理提升。

3.2 藝術(shù)吊頂

在進(jìn)行藝術(shù)吊頂?shù)脑O(shè)置過程中，需要保證整體吊頂設(shè)置能夠符合商場(chǎng)裝修的具體風(fēng)格，需要按照實(shí)際需要和有關(guān)廠家進(jìn)行溝通，并完成相關(guān)材料的吊頂加工。需要通過在各樓層平面之間設(shè)置中庭的方式，確保上下樓層能夠形成有效連通[3]。因?yàn)闃菍悠矫嬷饕曰⌒螢橹?，在立面上有諸多不規(guī)則的造型吊頂，所以在施工時(shí)需要通過和相關(guān)人員進(jìn)行造型模擬分析的方式，確定吊頂參數(shù)和相關(guān)施工內(nèi)容，對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行深化處理，通過先制作樣板后進(jìn)行施工的方式，保證整體施工能夠順利進(jìn)行。

3.3 防火卷簾門

因?yàn)樯虉?chǎng)原有建筑設(shè)計(jì)可能會(huì)無法對(duì)現(xiàn)有商業(yè)市場(chǎng)發(fā)展速度進(jìn)行預(yù)判，所以會(huì)在后續(xù)設(shè)計(jì)和施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的問題，在此過程中設(shè)計(jì)師需要對(duì)商場(chǎng)原有設(shè)計(jì)方案進(jìn)行分析，在保持建筑原有結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上，按照商業(yè)業(yè)態(tài)的具體要求，展開商場(chǎng)原有布局的調(diào)整和改造。需要做好防火分區(qū)和防火分區(qū)用卷簾門的設(shè)置[4]。在防火卷簾門長(zhǎng)度不斷增加的狀態(tài)之下，卷簾門在進(jìn)行安裝和上下移動(dòng)調(diào)整時(shí)，容易出現(xiàn)左右移動(dòng)的問題，會(huì)對(duì)兩側(cè)導(dǎo)軌內(nèi)裝飾鋁板產(chǎn)生破壞。同時(shí)，卷簾門底部也會(huì)因?yàn)樯舷乱苿?dòng)狀況，出現(xiàn)不平問題，影響其美觀度。在進(jìn)行圓弧形卷簾門的使用過程中，需要對(duì)卷簾門底部水平方向和平度進(jìn)行合理控制，在新增卷簾門位置合理展開高低壓電纜改造，做好管網(wǎng)的設(shè)計(jì)。

3.4 智能化系統(tǒng)

因?yàn)楝F(xiàn)代商場(chǎng)全部采用智能化控制模式，所以還需要做好智能化系統(tǒng)的改造升級(jí)，確保能夠應(yīng)對(duì)技術(shù)難點(diǎn)問題，做出智能化控制。在進(jìn)行智能化系統(tǒng)安裝過程中，需要對(duì)空調(diào)出風(fēng)口以及消防等各項(xiàng)系統(tǒng)安裝進(jìn)行考量，確?？刂泣c(diǎn)安裝位置能夠滿足自身功能，可以實(shí)現(xiàn)科學(xué)化布局，不會(huì)對(duì)裝修產(chǎn)生不良影響[5]。在進(jìn)行智能化安裝監(jiān)控包的設(shè)置過程中，需要做好門禁系統(tǒng)、消防系統(tǒng)以及流線統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)等各項(xiàng)內(nèi)容的設(shè)計(jì)，保證監(jiān)控系統(tǒng)作用能夠得到充分性發(fā)揮。

3.5 滲漏處理

防水工程是整體建筑工程的建設(shè)重點(diǎn)，也是裝修施工不可忽視的重要內(nèi)容。如果商場(chǎng)屋面存在設(shè)計(jì)防水標(biāo)準(zhǔn)不明確的問題，設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)沒有做好合理規(guī)劃，則需要科學(xué)進(jìn)行調(diào)整。在具體設(shè)置過程中，需要注意以下3 個(gè)方面問題：①科學(xué)進(jìn)行變形縫設(shè)計(jì)，保證屋面臨時(shí)洞口防水處理質(zhì)量，將廣告位和外墻裝飾石材結(jié)合部位作為防滲漏重點(diǎn)，做好屋面結(jié)構(gòu)和幕墻之間的收口處理。②對(duì)電纜井出屋面結(jié)構(gòu)以及新增排風(fēng)井進(jìn)行合理處理，做好風(fēng)景和排風(fēng)管的周邊設(shè)置，合理進(jìn)行建筑物周邊防水雨棚的設(shè)置，在井洞預(yù)留洞口位置展開防水百頁安裝，在建筑物周邊外墻位置做好預(yù)留百頁的設(shè)置。③在商鋪門面廣告位周邊進(jìn)行防水設(shè)計(jì)，避免在多雨季節(jié)，因?yàn)榉浪划?dāng)而造成商戶滲漏問題。

3.6 成品保護(hù)

因?yàn)樯虉?chǎng)裝修整體工程工作量大且管理難度相對(duì)較高，在施工過程中容易受到現(xiàn)場(chǎng)條件的制約，所以在進(jìn)行商場(chǎng)裝修過程中，需要考慮到商戶裝修和公共區(qū)域?qū)I(yè)裝修等內(nèi)容同時(shí)施工和相互交叉的狀況，需要進(jìn)行成品保護(hù)[6]。監(jiān)理部門需要通過和商戶以及商業(yè)公司進(jìn)行充分溝通的方式，合理安排施工內(nèi)容以及施工進(jìn)度，對(duì)運(yùn)輸車輛進(jìn)行嚴(yán)格控制，做好運(yùn)輸車輪的包裹，并通過張貼成品保護(hù)告示牌的方法，確保已經(jīng)完成施工的區(qū)域能夠得到有效保護(hù)。

3.7 組織協(xié)調(diào)

需要通過進(jìn)行組織協(xié)調(diào)的方式，保證既定目標(biāo)能夠得到有效執(zhí)行。應(yīng)針對(duì)項(xiàng)目涉及參加單位過多的特點(diǎn)，根據(jù)商場(chǎng)裝修風(fēng)格以及商戶具體需要，確定施工統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和施工內(nèi)容，掌握施工要求，以便進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)和管理。需要通過設(shè)置例會(huì)制度和定期召開負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)會(huì)議的方式，做好材料驗(yàn)收以及信息溝通等各項(xiàng)協(xié)調(diào)組織工作。需要對(duì)商場(chǎng)裝修各職能部門之間的關(guān)系進(jìn)行有效協(xié)調(diào)，組織各部門進(jìn)行信息溝通，在進(jìn)行方案修改和確定過程中，還需要做好供應(yīng)商的協(xié)調(diào)工作。需要對(duì)各方資源進(jìn)行合理調(diào)配，保證資源使用科學(xué)性，確保項(xiàng)目目標(biāo)能夠得到高質(zhì)量落實(shí)。

4 結(jié)語

需要明確認(rèn)識(shí)到商場(chǎng)精裝修施工的重要性和必要性，按照商場(chǎng)業(yè)態(tài)需求和各方面環(huán)境情況，制定出較為科學(xué)的施工技術(shù)應(yīng)用方案。需要通過對(duì)工程項(xiàng)目施工技術(shù)應(yīng)用難點(diǎn)的充分研究，合理規(guī)劃施工技術(shù)以及施工管理方式，確定工程施工重點(diǎn)，并對(duì)施工重點(diǎn)進(jìn)行合理把控，保證每一部分施工質(zhì)量都能夠達(dá)到最佳，整體工程施工能夠在規(guī)定時(shí)間內(nèi)高質(zhì)量完成，進(jìn)而達(dá)到理想化精裝修目標(biāo)，為商場(chǎng)的高質(zhì)量運(yùn)營奠定良好基礎(chǔ)。