住宅建筑裝飾裝修工程施工技術(shù)要點(diǎn)研究

劉函之

摘 要：在住宅建筑裝飾裝修工程施工中，施工人員需要掌握施工工藝要領(lǐng)，同時還要加強(qiáng)對施工質(zhì)量的監(jiān)控和管理，使其達(dá)到更高的水平。因此，本論文以甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)易大天地2棟工程為例，對其建筑項(xiàng)目裝飾裝修工程進(jìn)行詳細(xì)的分析，并指出該工程的主要施工工藝要領(lǐng)和施工質(zhì)量監(jiān)管的要點(diǎn)說明，以期在進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計與施工提供一些指導(dǎo)與參考建議。

關(guān)鍵詞：建筑；裝飾裝修；技術(shù)要點(diǎn)；質(zhì)量控制

1 前言

當(dāng)前，在國家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展下，人們的日常生活質(zhì)量在不斷提高，隨之而來的，大多數(shù)人們對于日常生活環(huán)境的要求也就越來越高。所以，在當(dāng)今社會發(fā)展的需求下，建筑裝飾裝修企業(yè)要更加去適應(yīng)廣大人民群眾的生活需要，對住宅裝飾和裝修的技術(shù)加以嚴(yán)格規(guī)范。本文的研究對象是甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)易大天地2棟工程，其主要用途為住宅。該項(xiàng)目的總建筑面積為31084.62㎡，包括地上面積27766.49㎡和地下面積3318.13㎡。住宅戶數(shù)共238戶，分為地下4層，地上34層。

2住宅建筑裝飾裝修工程的主要內(nèi)容

在住宅建筑中，裝飾和的裝修施工過程是一個工程學(xué)和藝術(shù)學(xué)相結(jié)合的過程[1]。根據(jù)一般的裝修和裝飾工程的分類標(biāo)準(zhǔn)，住宅建筑工程的裝飾和裝修工程包括如下內(nèi)容：

（1）在建筑設(shè)計過程中，通常將建筑劃分成多個獨(dú)立的部分，并在這些部分上進(jìn)行精心的設(shè)計。這樣可以更好地滿足人們的各種需求，并且符合各種審美標(biāo)準(zhǔn)。在這些部分上，可能還需要根據(jù)實(shí)際情況，如使用性、外觀、安全性、環(huán)境友好性，來決定是否采取拆除、覆蓋的措施。為了實(shí)現(xiàn)良好的室內(nèi)外美觀，還必須謹(jǐn)慎考慮如何將室內(nèi)外的元素融入一個完美的整體，并且避免損害原本的支撐結(jié)構(gòu)。應(yīng)該根據(jù)室內(nèi)外的特點(diǎn)，采取恰當(dāng)?shù)难b飾方案，且采取科學(xué)的施工技術(shù)，從而實(shí)現(xiàn)室內(nèi)外的完美融合，并且確保室內(nèi)的安全[2]。除此之外，住宅建筑裝飾和裝修工程施工過程中，在進(jìn)行空間劃分時，要對建筑的光線和自然通風(fēng)情況進(jìn)行詳細(xì)的分析，根據(jù)不同的區(qū)域，對隔墻、門、窗等結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理的布置，保證房子里的空氣可以自由的流動，每個被劃分的空間都可以獲得自然的陽光，這樣就可以保持室內(nèi)的自然、舒適。最后，從美學(xué)的角度出發(fā)，室內(nèi)的空間設(shè)計要富有變化性，充分利用線條以及其他的美學(xué)要素，將功能與美學(xué)有機(jī)地結(jié)合起來[3]。

（2）建筑裝飾裝修工程的選材與施工。在住宅建筑的裝飾裝修過程中，材料的材質(zhì)、色彩和性能及應(yīng)用的范圍都是多選擇的。所以，建筑材料的選擇除了要滿足其功能性的需求外，還應(yīng)考慮與其有關(guān)的材質(zhì)與工藝的性能。主要包括以下幾個方面：①原料要易于加工；②所用材料必須符合住宅建筑建材的環(huán)境和節(jié)能要求，如石材的放射性、合成材料的易散性、隔音材料和保溫材料的隔音和絕熱功能等；③與配套輔料的搭配，例如在住宅建筑預(yù)制幕墻窗、門等的施工過程中，需要將輔料與原材料進(jìn)行有效的搭配，以保證裝配體的物理機(jī)械性能。

3住宅建筑裝飾裝修工程施工技術(shù)要點(diǎn)分析

3.1基層抹灰技術(shù)

施工之前，必須確保基層已經(jīng)經(jīng)過噴漿、掛網(wǎng)、噴灑水以及其他必要的預(yù)防措施。施工過程中，必須按層次施工，第一層施工的是混合好的水泥層，并且確保厚度約為5毫米。當(dāng)?shù)谝粚铀嗟挠捕冗_(dá)到70%或更高，第二層的施工就開始了。為了確保第二層的質(zhì)量，必須嚴(yán)格把握好水泥的厚度，一般應(yīng)該在8毫米至10毫米不等[4]。此外，為了避免外墻滲漏，還必須先用混凝土做好基層，

然后再用水泥砂漿填充，確保它們的緊固性。當(dāng)對外窗的頂部進(jìn)行滴水線處理時，必須確保的水泥已經(jīng)被固化并且有了成型的塑料滴水槽。

3.2內(nèi)墻涂料施工技術(shù)

為了獲得最佳效果，首先應(yīng)該徹底清潔表面的污漬、油脂，然后使用107膠，充分?jǐn)嚢柚聊z粘劑的溶解，最終使其完全凝固。接著，應(yīng)當(dāng)先完成二道批刮，然后把表面的批灰層處理得光滑。最后，應(yīng)當(dāng)把批灰層的第一步處理為對封面的涂層，一般來說，二道批灰層的處理過程中，應(yīng)當(dāng)確保其均勻性[5]。一般情況下，耐水膩?zhàn)拥氖┕げo必要，但是在某些情況下，為了保證質(zhì)量，建議對其進(jìn)行細(xì)致地打磨，并在此基礎(chǔ)上，采取適當(dāng)?shù)拇胧绮扇∠鹉z擦拭、不銹鋼擦拭等，來去除表層的灰塵和鐵銹。

3.3室內(nèi)墻地磚施工技術(shù)

按照設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，精確地勾勒出飾面磚的接縫、尺寸和形狀，以此來確保施工的順利完成。在此之前，必須先將基礎(chǔ)地面徹底打掃，特別是那些平整的地方，必須經(jīng)過精細(xì)的打磨和拋光。在開始安裝工序之前，必須先使用水沖刷干凈，然后使用專門的膠結(jié)劑和水泥漿來結(jié)合。安裝時，應(yīng)使用1：1的干硬水泥砂漿，也就是所謂的落地計算砂漿，以盡可能避免產(chǎn)生空洞。為了使鋪裝更加牢固，用手輕拍，使它們緊密黏合。此外，在陽臺、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域，應(yīng)該讓地面的標(biāo)高降低50毫米，并增加2%的排水斜率。最后，還必須根據(jù)物體的形態(tài)和尺寸來安裝溫差變化的補(bǔ)償縫，防止產(chǎn)生溫差變化的裂紋。為了確保質(zhì)量，縫隙的大小應(yīng)該被限定在20毫米至30毫米之間，并且應(yīng)該使用一些輕質(zhì)的填補(bǔ)劑來填補(bǔ)空隙，而且，縫隙的表層應(yīng)該用瀝青水泥砂漿來修補(bǔ)，以確保其平坦、光潔。

3.4吊頂施工技術(shù)

吊頂?shù)慕ㄔ旆绞椒譃閼业鹾妥話靸煞N，在室內(nèi)裝修中，多采用懸吊。住宅建筑在進(jìn)行吊頂施工裝飾裝修工之前，需要先進(jìn)行凈層高的測定，然后根據(jù)測定凈層高的高度來決定吊頂安裝尺寸，最后根據(jù)建筑物內(nèi)跨度來確定起拱參數(shù)。起拱參量的設(shè)置很重要，可依據(jù)實(shí)際情況對其進(jìn)行微調(diào)，但通常需要在最初微調(diào)值的1%—3%之間。而在進(jìn)行吊頂安裝施工的過程中，要選用防裂布加上膩?zhàn)舆M(jìn)行墻面涂刷，等到刮的膩?zhàn)油耆稍锖?，再進(jìn)行刮灰、涂漆等裝飾裝修施工作業(yè)，這樣可以有效防止出現(xiàn)裂縫，進(jìn)而保證后期墻面的質(zhì)感。為確保天花板的美感，應(yīng)根據(jù)不同的施工情況，用砂紙打磨，以提高施工的藝術(shù)性。

3.5衛(wèi)生間防水施工技術(shù)

衛(wèi)生間的防水是一項(xiàng)十分重要的工程，對衛(wèi)生間進(jìn)行防水處理，可以有效預(yù)防廁所漏水。為了保持小區(qū)的和諧，保證小區(qū)內(nèi)房屋的安全性，應(yīng)對衛(wèi)生間加強(qiáng)防滲處理。另外，在項(xiàng)目施工過程中，一定要仔細(xì)檢查排水系統(tǒng)，如發(fā)現(xiàn)有滲漏等情況，應(yīng)立即通知業(yè)主。在實(shí)際的裝飾裝修施工過程中，除了要做好地面找平外，還需要在水管管根、墻角、地漏等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)上涂上防水漆，從而達(dá)到總體防止?jié)B漏的目的。另外，若洗手間設(shè)置了淋浴間，在對洗手間墻面進(jìn)行處理時，墻面的防水層高應(yīng)超過180厘米。待施工完成后，應(yīng)對其進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查，以保證其與基層的粘接牢固。

4住宅建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量控制措施

4.1強(qiáng)化裝修裝飾施工技術(shù)管理力度

為了保證住宅建設(shè)項(xiàng)目的安全、舒適、環(huán)保，必須加強(qiáng)對裝修裝飾技術(shù)的管控。在本項(xiàng)目中，完善了每一個步驟的連貫性，同時嚴(yán)格把關(guān)，以保證住房裝潢裝修項(xiàng)目的最終質(zhì)量。針對住宅建筑裝飾裝修工程的實(shí)施，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審核相關(guān)的技術(shù)文件，認(rèn)真履行各項(xiàng)職責(zé)，即早發(fā)現(xiàn)、早解決存在的問題，以防止其蔓延，減少可能產(chǎn)生的不良后果。另外，應(yīng)當(dāng)積極開展技術(shù)專業(yè)的培養(yǎng)，以滿足住宅建筑裝飾裝修項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以期達(dá)到更好的施工水平。如圖1所示：項(xiàng)目的質(zhì)量檢驗(yàn)工作全部由安全和質(zhì)量部門進(jìn)行，對驗(yàn)收過程中出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題進(jìn)行討論，并將改正措施寫成報告給項(xiàng)目經(jīng)理，發(fā)給各施工單位。工程部根據(jù)整改計劃，組織有關(guān)人員對整改計劃進(jìn)行整改，并保證整改計劃的執(zhí)行；安質(zhì)環(huán)保部組織技術(shù)工程師、施工隊(duì)組長對整改后的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2嚴(yán)格控制裝飾材料以及設(shè)備質(zhì)量

優(yōu)良的原材料對于確保住宅建筑的整體外觀、結(jié)構(gòu)安全、功能性、耐久性等都至關(guān)重要。因此，必須嚴(yán)格把控原材料的質(zhì)量，確保其達(dá)到規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，以確保最終的結(jié)果。為了提高住房裝飾裝修的效率，要清楚地了解所使用的材料的種類、規(guī)格、特點(diǎn)，并嚴(yán)格遵守施工規(guī)范。此外，還應(yīng)該根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，精心挑選適當(dāng)?shù)牟牧?，并采取有效的措施來減少對自然資源的浪費(fèi)。還應(yīng)該為所使用的材料和設(shè)備制定一套完善的進(jìn)場驗(yàn)收管理制度，確保項(xiàng)目的正常實(shí)施。為了更有效地完成住宅建筑的裝飾裝修，應(yīng)當(dāng)重視并加強(qiáng)對相關(guān)設(shè)施的維護(hù)與管理，以增強(qiáng)其運(yùn)行的安全性、可靠性。此外，應(yīng)當(dāng)積極撰寫并完善質(zhì)量事故報告，以便有效地控制并解決發(fā)生的問題。如圖2，可以完成以下報告步驟。

4.3培養(yǎng)高素質(zhì)施工技術(shù)人員

公司要確立正確的發(fā)展導(dǎo)向，加強(qiáng)對專業(yè)技術(shù)人才的培養(yǎng)，并采取穩(wěn)妥的措施，引進(jìn)大量的后備人才。另外，裝飾公司應(yīng)定期對職工進(jìn)行培訓(xùn)，將新的技術(shù)、新的工藝和新的觀念、新的知識傳授給后備人員。在此基礎(chǔ)上，可以通過引進(jìn)新的施工機(jī)械，使工人的勞動生產(chǎn)率大大提高，從而保證了裝飾工程的質(zhì)量?？偠灾谑┕て髽I(yè)中，要注重應(yīng)用新思想和新技術(shù)，養(yǎng)成一種持續(xù)學(xué)習(xí)的好習(xí)慣，構(gòu)建起一套科學(xué)的、創(chuàng)造性的人才管理系統(tǒng)，將理論和實(shí)際工作有機(jī)地結(jié)合起來，培育出一支新生代的建筑裝飾裝修技術(shù)人才隊(duì)伍。

4.4完善技術(shù)管理體系

技術(shù)管理體系需要具有動態(tài)性，以保持指導(dǎo)和約束的作用。在完善自身的技術(shù)管理制度的基礎(chǔ)上，整理好工程技術(shù)資料、設(shè)計資料，明確各工序、各崗位職責(zé)，構(gòu)建健全的管理制度，充分調(diào)動各相關(guān)部門的工作積極性。同時，也要引進(jìn)新的設(shè)備、新的材料、新的技術(shù)，以維持公司在市場上的競爭力，提高公司的裝飾裝修質(zhì)量。在建筑裝飾裝修企業(yè)中，也要大膽地運(yùn)用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備的運(yùn)用和管理方法，用發(fā)展的眼光來看待新材料和新技術(shù)，不能被當(dāng)前的情況所束縛。且裝飾公司要積極采用安全環(huán)保、高效節(jié)能的材料與工藝，同時注重對材料與工藝的協(xié)調(diào)，從而提升企業(yè)在同行業(yè)中的競爭優(yōu)勢。

5結(jié)論

總而言之，住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)以及周邊環(huán)境引起了消費(fèi)者的更深層次的關(guān)注。通常情況下，住宅的裝修都是在房屋建筑施工完成之后，才開始對其進(jìn)行裝修，而房屋裝修的質(zhì)量的優(yōu)劣，直接決定了房主居住的舒適度。所以，在進(jìn)行住宅裝飾裝修的施工過程時，對裝飾裝修工程的嚴(yán)格保質(zhì)保量以及滿足居住者對住宅的各種需求，是促進(jìn)我國建筑行業(yè)的健康發(fā)展的必然選擇。

參考文獻(xiàn)

[1]倪玥，徐濤，陳莉娟.住宅建筑裝飾裝修工程施工技術(shù)[J].城市建筑空間，2022，29（S2）：545-546.

[2]焦英.住宅建筑裝飾裝修工程施工技術(shù)要點(diǎn)分析[J].居舍，2022（27）：64-67.

[3]劉群峰.建筑裝飾裝修工程施工技術(shù)要點(diǎn)和質(zhì)量控制策略研究[J].居舍，2022（27）：87-90.

[4]王慧文，鄭濤.住宅建筑裝飾裝修工程施工技術(shù)要點(diǎn)分析[J].大眾標(biāo)準(zhǔn)化，2022（08）：169-171.

[5]李向陽.群體住宅建筑裝飾裝修工程施工技術(shù)[J].居舍，2019（08）：22.