媽灣大視野　遠(yuǎn)見一座理想城

Lora

何謂“理想”城市？即便是意大利作家伊塔洛·卡爾維諾（Italo Calvino）《看不見的城市》中的五十五個(gè)幻想，也留下“人文情懷”與“自然環(huán)保”的遺憾空白。如今，媽灣在造一座城，作為深圳前海鼎立三灣之一（桂灣、前海、媽灣），2.9平方公里恢宏藍(lán)圖，將會(huì)以何種前瞻視野規(guī)劃并實(shí)現(xiàn)“無(wú)限想象”？本期，深圳市前海蛇口自貿(mào)投資發(fā)展有限公司營(yíng)銷總監(jiān)王春潮以“人文”的視角，帶領(lǐng)我們步入依山傍海的媽灣，而人文理念已然彌漫山海格局之外。

習(xí)近平總書記寄語(yǔ)前海：“精耕細(xì)作、精雕細(xì)琢，一張白紙，畫出最美最好的圖畫。”媽灣定位為前海深港國(guó)際服務(wù)城，與桂灣前海深港國(guó)際金融城組成“雙城”，成為驅(qū)動(dòng)前海開發(fā)開放的核心引擎，塑造具有國(guó)際影響力和話語(yǔ)權(quán)的理想城市典范、智慧城市標(biāo)桿。媽灣作為前海當(dāng)下僅存的珍稀“白紙”，自貿(mào)投資是以“此心安處是吾鄉(xiāng)”的人文高度來構(gòu)想媽灣。媽灣背銜大小南山，面環(huán)大海，城巿、水體、山脈盡數(shù)納入視線，讓270°海景視野與未來規(guī)劃相得益彰。媽灣擁有獨(dú)特的地理優(yōu)勢(shì)，也備受國(guó)家政策與實(shí)力企業(yè)青睞。前海媽灣由百年央企招商局集團(tuán)和深圳巿政府戰(zhàn)略合作，合資合作成立深圳巿前海蛇口自貿(mào)投資發(fā)展有限公司開展統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)、開發(fā)運(yùn)營(yíng)，是深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)內(nèi)單主體開發(fā)、單一規(guī)模最大的區(qū)域綜合開發(fā)項(xiàng)目。王春潮親眼見證媽灣“從空白到引領(lǐng)”，將媽灣視為與自己共存共生的項(xiàng)目，他說道：“招商一直也對(duì)經(jīng)營(yíng)媽灣有個(gè)理想，就是‘再造一個(gè)蛇口’，因?yàn)榇蠹叶贾郎钲谏呖谑钦猩叹珠_發(fā)了二三十年，才有如今‘一個(gè)國(guó)際的濱海城市’的成果。未來我也會(huì)一直在媽灣，我們要把媽灣持續(xù)經(jīng)營(yíng)好?！蔽磥韹尀硨⒁浴袄硐氤鞘械浞?，智慧城市標(biāo)桿”為發(fā)展愿景，打造宜居、宜業(yè)、宜游的國(guó)際化城市新中心。近期前海局公布了媽灣片區(qū)開發(fā)單元十四、十五、十六進(jìn)行規(guī)劃局部調(diào)整，一舉增加了近10塊居住用地，同時(shí)新增了公共文化、教育設(shè)施及大量綠化，意味著媽灣將成為前?！奥氉∑胶狻薄⒕幼》諊顬闈夂竦膮^(qū)域，接下來王春潮透露片區(qū)也會(huì)有住宅、公寓、辦公等豐富的新項(xiàng)目接連入市。

“城市就像村莊或小鎮(zhèn)，天生具有可塑性。我們以自己的形象塑造城市：反過來，城市在我們?cè)噲D把我們自己的個(gè)人形式強(qiáng)加在它們身上時(shí)，也通過抵抗來塑造我們?！比藗兣c城市之間具有相互作用力，英國(guó)作家喬納森·拉班（Jonathan Raban）提出了“柔軟”的包容之見。王春潮認(rèn)為媽灣比較特別的是閃耀著“人文藝術(shù)”之光，在此“可與藝術(shù)相遇在日常”，媽灣規(guī)劃許多非經(jīng)營(yíng)性的文化藝術(shù)指標(biāo)，“所以在此我們就有條件能實(shí)現(xiàn)博物館、音樂廳、圖書館等眾多文化設(shè)施”，王春潮帶領(lǐng)記者步入媽灣展廳，此處有別于傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)公司展廳，具有博物館般的藝術(shù)感，一束自然光由中庭頂部穿入，打破了空間的沉寂，這似乎也是透露著媽灣對(duì)于大自然饋贈(zèng)的敬仰，“我們是把媽灣當(dāng)成一種藝術(shù)品來打造的，與整體規(guī)劃理念一脈相承。”

喬納森認(rèn)為“城市在人類事務(wù)中所承擔(dān)的整體的角色要深刻的多——遠(yuǎn)在街道和建筑之外，進(jìn)入到我們自覺和不自覺的領(lǐng)域，是我們成為我們自己?！蓖瑫r(shí)，我們也在保護(hù)我們自己。迅猛的城市發(fā)展進(jìn)程，“自然環(huán)?！边@個(gè)議題又如何在媽灣獲得超前共識(shí)？王春潮說媽灣是以“海綿城市”低碳綠色理念，打造基于未來100年、200年的海綿城市排水系統(tǒng)與真空垃圾處理系統(tǒng)，讓這個(gè)城市更安全環(huán)保。媽灣的未來交通規(guī)劃提出“立體城市”創(chuàng)意理念，將整個(gè)交通系統(tǒng)功能下沉，預(yù)留面向未來的智慧出行路徑，多維縫合媽灣的未來交通規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)“地下快速到發(fā)、地面山海漫徑”，打造極致步行城巿。同時(shí)，秉顧智慧出行和綠色生態(tài)鏈接，實(shí)現(xiàn)智慧物流全域覆蓋。

瞻望過媽灣的“遠(yuǎn)見”，在采訪的尾聲，王春潮將我們“拉近”鄰里社群的美好陪伴設(shè)想中。在快節(jié)奏的城市生活中，我們似乎忽略了最“鄰近”的朋友，王春潮認(rèn)為中國(guó)傳統(tǒng)文化精神“以鄰為伴，與鄰為善”值得引起反思，王春潮說要回歸：“我們?cè)趮尀车腻\尚公館已經(jīng)開始做這些工作了，我們因應(yīng)住戶的不同興趣愛好，組建各種各樣的社群——寵物群、媽媽群、戲劇群、京劇群、跑步群、戶外群等，另外我每年會(huì)鋪排一系列活動(dòng)，比如近期推廣的露營(yíng)活動(dòng)，錦尚公館頂層露臺(tái)已配備好露營(yíng)燒烤的設(shè)施，有興趣的住戶預(yù)約了就可以邀約親朋好友在此聚會(huì)玩樂。錦尚公館還推出了庭院音樂、濱水露營(yíng)節(jié)等，住戶可以隨時(shí)沉浸于樂隊(duì)旋律、露營(yíng)野趣之中。我們希望通過一系列活動(dòng)，媽灣的住戶可以彼此熟絡(luò)，一出門就能遇見親朋好友，這才能讓你生活在這兒，真正感到快樂。”

深圳市前海蛇口自貿(mào)投資發(fā)展有限公司營(yíng)銷總監(jiān) 王春潮

此前，一場(chǎng)鳳凰“時(shí)事亮亮點(diǎn)”私享沙龍?jiān)谏钲谑星昂尀吵鞘姓箯d正式開講?；顒?dòng)特邀鳳凰衛(wèi)視著名時(shí)事評(píng)論員、媒體人、言論部總監(jiān)何亮亮作為主講嘉賓，與觀眾共話時(shí)事風(fēng)云。

當(dāng)何亮亮在參觀錦尚公館——前海首個(gè)洋房式現(xiàn)樓公寓時(shí)，連停車場(chǎng)都讓他眼前一亮，“停車場(chǎng)給我的第一感覺是非常有溫度和光明的，從這些小細(xì)節(jié)能看出，發(fā)展商是認(rèn)真對(duì)待每一個(gè)人，是有人文眼光的?！碑?dāng)何亮亮來到屋頂花園，親眼感受眼前的一線水廊道景觀和即將建成的前灣河公園，他再次感慨：“這里不光是小區(qū)，整體的規(guī)劃和景觀都非常好，很適合居住。”目前錦尚公館僅剩余少量單位在售，后期隨著媽灣片區(qū)不斷開發(fā)及規(guī)劃兌現(xiàn)，必將涌現(xiàn)出更多的精品居住、商業(yè)、辦公項(xiàng)目。王春潮說希望有更多人能夠加入媽灣，在媽灣宜居宜業(yè)，共同感受這座理想城市的溫度。