大型商業(yè)綜合體建筑的消防監(jiān)督對策研究

葉璀 陳碧虎

摘要：闡述了大型商業(yè)綜合體建筑的重要性，并在此基礎上分析了大型商業(yè)綜合體建筑的特點。同時，對消防監(jiān)督管理難點進行探究，根據(jù)難點明確大型商業(yè)綜合體建筑消防監(jiān)督管理對策，以期降低大型商業(yè)綜合體建筑發(fā)生火災的概率。

關鍵詞：消防救援機構(gòu)；大型商業(yè)綜合體；消防監(jiān)督管理體系；消防設施

中圖分類號：D035.36? ? ? ?文獻標識碼：A? ? ? ?文章編號：2096-1227（2023）01-0079-03

為了滿足人們的多方面需求，大型商業(yè)建筑越來越趨向于綜合性、多功能、大體量[1-2]。因此，對大型商業(yè)綜合體建筑的消防安全工作提出了更高需求，需要消防救援機構(gòu)主動聯(lián)系當?shù)馗飨嚓P企業(yè)，對大型商業(yè)綜合體建筑進行全方位的檢查與監(jiān)督。通過加大消防監(jiān)督工作力度，采取科學的消防管理手段，提升大型商業(yè)綜合體建筑的消防安全管理能力。

1 大型商業(yè)綜合體建筑的重要性

在社會經(jīng)濟高速發(fā)展的今天，創(chuàng)建一個便捷、快速、經(jīng)濟等多種優(yōu)勢于一身的綜合性空間具有重要意義[3]。商業(yè)綜合體既有高可達性、高密度、集約性、整體統(tǒng)一性、功能復合性等外部特征，又有著大空間尺度、通道樹形交通體系、現(xiàn)代城市景觀設計、高科技集成設施等內(nèi)部特征。大型商業(yè)綜合體建筑是指建筑面積超過5萬m2，集購物、展覽、餐飲、娛樂、交通樞紐等兩種或兩種以上功能的單體建筑。大型商業(yè)綜合體建筑能夠有效滿足各個行業(yè)之間的互動，使其成為一個具有多功能、高效率的復合體，充分提高人們的日常生活質(zhì)量[4]。

2 大型商業(yè)綜合體建筑的特點

2.1? 空間范圍較大

大型商業(yè)綜合體建筑規(guī)模較大，部分建筑設施會與城市中的主要道路進行連接，拓寬城市的延伸空間，因此，大型商業(yè)綜合體建筑能夠滿足人們出行采購時交通便捷的需求[5]。同時，隨著社會的迅速發(fā)展，城市的面積不斷擴大，隨之而來的是商業(yè)綜合體建筑的面積也越來越大。

2.2? 建筑現(xiàn)代化

大型商業(yè)綜合體建筑最大的特色就是運用了現(xiàn)代城市的設計理念，根據(jù)環(huán)境改變?nèi)藗冃袨榈睦砟?，設計大型商業(yè)綜合體建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)，便于人們采購時選擇物品[6]。大型商業(yè)綜合體建筑會根據(jù)產(chǎn)品的類型進行規(guī)劃，完善建筑層級之間的結(jié)構(gòu)，優(yōu)化人們的購物體驗。

2.3? 高科技設施多

大型商業(yè)綜合體建筑是高科技與智能化的結(jié)合。比如，大型商業(yè)綜合體建筑會依托信息技術手段，通過感應器獲取建筑內(nèi)的一切信息，如果發(fā)生危害人們?nèi)松戆踩那闆r，將會自動啟動應急設備，保障人們的人身財產(chǎn)安全[7]。

3 大型商業(yè)綜合體建筑的消防監(jiān)督管理難點

3.1? 火災隱患較多

大型商業(yè)綜合體建筑內(nèi)包含多種類型的商品，并且按照人們的購物方式組成了一個系統(tǒng)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，便于人們購物和選擇產(chǎn)品。大型商業(yè)綜合體建筑內(nèi)還有很多服裝、棉毛絲織物、日用品、塑料、木材、建筑材料等，當有火源時容易發(fā)生火災。同時，建筑物內(nèi)還有餐飲、娛樂等設施，需要通過機組發(fā)電供給大型商業(yè)綜合體建筑工作，由于電力使用范圍較廣，容易產(chǎn)生線路布局不合理現(xiàn)象，造成線路負載過大等問題，帶來火災隱患。大型商業(yè)綜合體建筑中的各類產(chǎn)品、服務項目都是按照類型進行布局，因此同類的產(chǎn)品數(shù)量較為龐大[8]。一旦發(fā)生火災，產(chǎn)品中的可燃易燃物會劇烈燃燒。燃燒過程中會釋放出大量的有害氣體，這種有毒氣體會阻礙人體的呼吸，威脅人員的生命安全，嚴重影響火災救援工作。

3.2? 人員疏散難

大型商業(yè)綜合體建筑占地面積較大，各樓層均配有自動扶手電梯，電梯為人們的日常使用帶來了方便，卻在一定程度上導致了人們對消防安全通道暢通性的忽視，還削弱了建筑物的消防隔離功能。一些大型商業(yè)綜合體建筑在使用空間時，未對消防安全通道進行有效的檢查，致使一些樓層的安全通道堵塞、不暢通，安全出口指示燈損壞或不完整，甚至出現(xiàn)安全出口被關閉等問題，造成火災發(fā)生時人員疏散困難，給人們的生命財產(chǎn)安全構(gòu)成了巨大的威脅。

3.3? 安全意識薄弱

部分大型商業(yè)綜合體建筑存在著產(chǎn)權(quán)爭議，致使其經(jīng)營人員的構(gòu)成較為復雜，難以管理。一些主管部門也存在著消防安全意識不強、盲目追逐經(jīng)濟效益、對消防管理工作不重視的情況[9-10]。同時，大型商業(yè)綜合體建筑內(nèi)的商家通常缺少相關的消防知識和火災應急技巧，在發(fā)生火災時缺乏自救能力、逃生能力和初期火災撲救能力。大型商業(yè)綜合體建筑的經(jīng)營人員往往把重心放在企業(yè)的經(jīng)濟發(fā)展上，忽視了火災的監(jiān)管，導致商業(yè)綜合體的消防工作存在著較大的問題。另外，大型商業(yè)綜合體建筑內(nèi)的商家一般缺乏足夠的安全意識，消防設備維護能力較弱，導致消防管理工作存在著不同程度的漏洞。

3.4? 消防實效性較差

部分大型商業(yè)綜合體建筑為了追求美感和經(jīng)濟利益，在做建筑設計時會拋棄一些有利于消防安全的基礎設施[11]。大型商業(yè)綜合體經(jīng)常出現(xiàn)防火分區(qū)超過規(guī)定面積的現(xiàn)象。部分入駐的商家也存在隨意改變消防設備擺放位置的行為，以致發(fā)生火災的時候無法有效使用消防設備，導致消防設備的實效性較差，不能起到應有的效果。

4 大型商業(yè)綜合體建筑的消防監(jiān)督管理對策

4.1? 減輕火災荷載

在大型商業(yè)綜合體建筑中，大量的火災負荷很可能引發(fā)火災，所以減少大型商業(yè)綜合體建筑的火災負荷是避免火災和減少火災損失的一項關鍵措施。大型商業(yè)綜合體建筑內(nèi)的商家?guī)旆啃枰蜕啼伣?jīng)營的樓層分開，盡可能地避免庫房與銷售區(qū)域處于同一地點的經(jīng)營方式。因為，庫房的管理方式和商鋪的管理方式存在一定的差異性，不能用相同的消防安全管理制度進行管理，因此需要將庫房統(tǒng)一安置在大型商業(yè)綜合體建筑的負一層或者離大型商業(yè)綜合體建筑不遠處的地點。庫房內(nèi)堆放的商品數(shù)量較多，利用分批次放置的方法可以有效將火災負荷降到最低。相關部門要根據(jù)大型商業(yè)綜合體建筑的結(jié)構(gòu)，科學、合理地進行商業(yè)模式的規(guī)劃，按照大型商業(yè)綜合體建筑的圖紙劃分消防安全通道和消防安全設施，對大型商業(yè)綜合體建筑的營業(yè)場所進行了全面、協(xié)調(diào)的設計。將所有售賣易燃物商品的店鋪進行集中規(guī)劃，安排在遠離火源的區(qū)域，避免大型商業(yè)綜合體建筑發(fā)生火災。同時，將人流密集度較高的商鋪安排在較低層，一旦發(fā)生火災情況可以縮短逃生的時間。在大型商業(yè)綜合體建筑裝修過程中，消防救援機構(gòu)要對其進行全面的跟蹤和監(jiān)管，尤其是一些需要焊接的裝修工程，要有專門的消防人員進行有效監(jiān)督，提高大型商業(yè)綜合體建筑的火災應急能力。在使用裝修材料時，消防救援機構(gòu)要明確禁止施工單位使用易燃易爆的裝飾材料，以保證施工期間的安全性，有效減輕火災荷載，提高大型商業(yè)綜合體建筑的消防安全水平。

4.2? 構(gòu)建消防監(jiān)督管理體系

由于大型商業(yè)綜合體建筑物較多，占地較廣，因此消防救援機構(gòu)可以通過構(gòu)建消防監(jiān)督管理體系提高消防監(jiān)督的效果。目前，信息技術已被廣泛地運用于各行各業(yè)，而且成效顯著。所以，在構(gòu)建消防監(jiān)督管理體系時可以利用現(xiàn)代信息技術強化消防監(jiān)督工作，及時發(fā)現(xiàn)大型商業(yè)綜合體建筑物存在的消防安全隱患，確保有效開展消防救援工作。根據(jù)大型商業(yè)綜合體建筑物的面積和樓層布局結(jié)構(gòu)特點，設計出相應的消防監(jiān)督管理內(nèi)容，并以此為基礎在商場網(wǎng)站上發(fā)布消防監(jiān)督管理資料，增強大型商業(yè)綜合體建筑基礎設施的消防效果。消防救援機構(gòu)的工作人員需定期檢查各大型商業(yè)綜合體建筑消防安全通道的暢通性，對違規(guī)的建筑物進行查封、責令整改，確保大型商業(yè)綜合體建筑的安全性。消防監(jiān)督管理體系中最為重要的內(nèi)容就是緊急撤離火災現(xiàn)場，因此消防救援機構(gòu)需要加大撤離方面的監(jiān)督指導力度，對大型商業(yè)綜合體建筑的消防安全通道進行有效的檢查，及時督促商場工作人員清理樓層的堵塞物品，確保消防安全通道暢通、安全出口指示燈完整，縮短火災發(fā)生時人員的撤離時間。同時，消防救援機構(gòu)還要將自動滅火裝置納入消防監(jiān)督內(nèi)容，確保發(fā)生緊急情況時可以立即開啟自動滅火裝置，主動、迅速地啟動預先設定的、有效的撤離方案，使大型商業(yè)綜合體內(nèi)的人員能夠迅速有組織、有秩序地撤離火災現(xiàn)場，并完成將人員轉(zhuǎn)移至安全區(qū)的任務，確保人員安全。

4.3? 提升消防安全思想水平

消防救援機構(gòu)可以通過對大型商業(yè)綜合體建筑內(nèi)的管理人員、維修人員、宣傳人員等就業(yè)人員進行系統(tǒng)化的消防培訓，以此提升其消防安全思想水平，強化消防監(jiān)督效果。在大型商業(yè)綜合體建筑中，通過健全的消防責任體系，使每個員工都能明確自己的職責和權(quán)利。制定消防工作的具體程序，有序組織商場消防演練演習，以此制訂出一套關于大型商業(yè)綜合體建筑安全撤離的科學方案。消防救援機構(gòu)還要為整個大型商業(yè)綜合體建筑內(nèi)的就業(yè)人員提供專業(yè)的消防疏散演練，讓所有人員都學會如何運用消防設備，能夠在火災的早期將其控制住，即使火勢發(fā)生蔓延也可以有效引導人員安全撤離。大型商業(yè)綜合體建筑內(nèi)的許多違規(guī)行為都是導致失火的主要原因之一，當前有不少的工作人員在工作時違反了相關的消防監(jiān)督管理規(guī)定，導致了火災。此外，消防監(jiān)督的管理范圍還要包括大型商業(yè)綜合體建筑內(nèi)的顧客，規(guī)定其不得攜帶任何可能引起火災的物品。消防救援機構(gòu)需要定期對所監(jiān)管的大型商業(yè)綜合體建筑進行公開的消防內(nèi)容公示，將存在的消防工作不規(guī)范、措施不完善、設施不完備等問題進行公開，及時督促大型商業(yè)綜合體建筑管理人員進行整改。消防救援機構(gòu)的管理人員可以通過定期召開消防安全工作會議，深化人員的消防安全意識，促使其有效認識火災預防的重要性。

4.4? 加強消防設施維護

大型商業(yè)綜合體建筑具有面積大、人員流動量大、人群密集等特點，因此需要對其進行針對性的動態(tài)監(jiān)控，并利用互聯(lián)網(wǎng)技術在網(wǎng)絡上及時有效地監(jiān)督大型商業(yè)綜合體建筑的消防設施維護管理情況。大型商業(yè)綜合體建筑進行內(nèi)部裝修項目時，需要將消防設施放置在便于使用的地方，提升消防應急能力。由于大型商業(yè)綜合體建筑內(nèi)的商家較多、人流量較大，因此針對大型商業(yè)綜合體建筑等重點消防場所，可以通過加強消防設施維護和管理，以此完善消防救援機構(gòu)的消防監(jiān)督工作。大型商業(yè)綜合體建筑內(nèi)的消防設施維護管理可以極大地提高商家的火災應急能力，有效減少消防安全隱患，提高消防實效性。消防救援機構(gòu)可以讓大型商業(yè)綜合體建筑內(nèi)的商家們以積極的態(tài)度應對檢查，定期向其宣傳消防安全知識，提高就業(yè)人員的消防安全意識，讓其學會正確擺放消防設備。確保當發(fā)生火災的時候，相關工作人員可以有效使用消防設備，為消防救援工作提供支持。消防救援機構(gòu)可以通過網(wǎng)絡實時查看的方式，完成消防設施維護管理工作，大型商業(yè)綜合體建筑內(nèi)的商家們在網(wǎng)絡上登記消防設施型號、使用年限、工作原理等內(nèi)容，及時了解商場的消防設施維護管理情況，方便消防救援機構(gòu)的消防監(jiān)督檢查工作開展，有利于對大型商業(yè)綜合體建筑的消防安全進行實時、動態(tài)的監(jiān)控。大型商業(yè)綜合體建筑消防設施的完好有效對保證建筑物的消防安全和提高人員疏散速度起著重要作用。

5 結(jié)語

綜上所述，加強對大型商業(yè)綜合體建筑的消防監(jiān)督是推動城市商業(yè)街區(qū)建設和提高人們生活質(zhì)量的一項關鍵舉措，也是保障其正常運轉(zhuǎn)的關鍵。為此，消防救援機構(gòu)必須對大型商業(yè)綜合體建筑的火災隱患進行有效監(jiān)管，以保證人民群眾的生命財產(chǎn)安全。要通過創(chuàng)新大型商業(yè)綜合體建筑消防監(jiān)督對策，利用減輕火災荷載的方式，降低火災隱患；構(gòu)建消防監(jiān)督管理體系，提高人員疏散能力；提升消防安全思想水平，強化安全意識；加強消防設施維護，增強消防實效性。以此，從根本上彌補當前大型商業(yè)綜合體建筑消防工作的不足之處，提高大型商業(yè)綜合體建筑抵御火災風險的能力。

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Research on fire supervision

countermeasures of large commercial complex buildings

Ye Cui， Chen Bihu

（Songyang county Fire and Rescue Section of Lishui， Zhejiang Lishui 323400）

Abstract：The paper expounds the importance of large commercial complex buildings， and analyzes the characteristics of large commercial complex buildings on this basis. At the same time， the difficulties of fire supervision and management are explored， and the countermeasures for fire supervision and management of large commercial complex buildings are clarified according to the difficulties， hoping to reduce the probability of fire in large commercial complex buildings.

Keywords：fire and rescue agency; large commercial complex; fire supervision and management system; fire facility