試論建筑工程施工中的滲漏原因及防滲漏施工技術(shù)

龔振峰

摘 要：目前，建筑工程市場的競爭越來越激烈，施工人員需要進行創(chuàng)新，提升施工質(zhì)量，延長建筑工程的壽命，推動社會進步。但是目前而言，很多的建筑工程具有施工周期長、施工復雜的情況，會對建筑工程施工質(zhì)量產(chǎn)生影響，發(fā)生滲漏情況。這就需要施工人員對該項問題進行分析，制定完善的防滲漏施工方案，確保施工質(zhì)量的效果?；诖耍疚闹饕徒ㄖこ淌┕ぶ械臐B漏水原因進行分析，并提出了防水防滲措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程；施工；滲漏水

1 前言

建筑防水防滲施工技術(shù)對建筑工程質(zhì)量具有重要的影響，和建筑壽命息息相關(guān)。如果建筑工程發(fā)生滲漏，會影響到人們的生活。一旦滲漏情況比較嚴重，會影響建筑物的質(zhì)量，降低建筑物的牢固性，導致安全隱患問題的產(chǎn)生。因此，一定要做好建筑防水防滲施工，并且要積極研究相關(guān)技術(shù)，切實保證施工質(zhì)量的可靠性。

2防滲漏施工的重要意義

在建筑工程施工中，防水施工影響著工程質(zhì)量和整體美觀度，是保證人們出行舒適度的關(guān)鍵因素。從工程施工中的選材來看，鋼筋以及混凝土類材料應(yīng)用較多。地下環(huán)境潮濕，一旦遇到雨雪等惡劣的氣候環(huán)境，這些材質(zhì)的結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，穩(wěn)定性變差，設(shè)備很難保障正常的運行年限，人們出行安全堪憂。因此，在建筑工程建設(shè)過程中，施工單位要引起高度重視，安排專人深入到施工現(xiàn)場，同時要加大施工監(jiān)管力度。確定最終施工方案時，相關(guān)人員要充分考慮到當?shù)氐匦魏蜌夂驐l件，提前做好滲漏治理和防御措施。在建筑工程施工項目建設(shè)中，受其所處環(huán)境影響，在防水施工中對現(xiàn)場工藝和技術(shù)也有著較高的要求。在具體操作階段，工作人員要認真分析當?shù)氐匦谓Y(jié)構(gòu)以及其后環(huán)境因素，要在行業(yè)及技術(shù)規(guī)范指導下做好相關(guān)工作，為工程的順利施工奠定良好的基礎(chǔ)。

3建筑工程施工中發(fā)生滲漏的原因

3.1屋面滲漏問題

屋面很容易受到自然環(huán)境的影響，導致滲漏情況的發(fā)生。對于屋面滲漏而言，施工技術(shù)不具有規(guī)范性。對于建筑屋面施工而言，混凝土是十分常見的材料，在進行混凝土澆筑、振搗以及養(yǎng)護的過程中，需要根據(jù)相關(guān)的標準進行，提升混凝土結(jié)構(gòu)的密實度。但是目前而言，還有一些施工人員在施工的過程中沒有嚴格的根據(jù)執(zhí)行標準進行施工，導致混凝土會存在細微的孔徑，在孔徑中存儲水分，如果沒有做好混凝土振搗工作，會導致混凝土進行澆筑時發(fā)生斷層，對承載能力產(chǎn)生一定的影響，導致屋面結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形，如果發(fā)生降雨會引發(fā)滲漏情況。

對于建筑工程而言，屋面面積比較大，一些設(shè)計人員在設(shè)計過程中沒有做好水處理結(jié)構(gòu)的設(shè)計工作，屋面可能會匯聚很多的雨水，如果雨水不能及時排出、疏導，就會導致屋面滲漏問題的產(chǎn)生。

3.2衛(wèi)生間滲漏水

對于衛(wèi)生間而言，其用水量是比較大的，如果防水施工不到位會對衛(wèi)生間的施工質(zhì)量產(chǎn)生影響。對于衛(wèi)生間有很多的排水管道，施工人員如果防水處理不到位，會對建筑物的外形美觀程度產(chǎn)生影響，影響后期質(zhì)量。還有一些排水管道裸露在外，很可能會導致排水管道發(fā)生破壞，會導致施工效果受到影響。

3.3外墻滲漏

對于建筑滲漏而言，具有很多的滲漏形式，外墻滲漏是十分常見的，其主要由于施工不規(guī)范、砌筑以及穿孔的過程中不具有規(guī)范性等情況，導致漏水點增加。一旦砌筑的施工和標準規(guī)范存在差異，存在空隙大等情況，就會導致滲水率增加。如果外墻的標準比較高，存在施工不規(guī)范或者工作使用不到位的情況，也會發(fā)生滲漏現(xiàn)象，這時需要提升施工單位的重視程度。

3.4地下室滲漏

在建筑工程施工過程中，很多房屋會有地下室，可以在很大程度上為用戶的工作提供重要的便捷性，很多的用戶會在地下室存放不常用到的物品，在節(jié)省空間的同時提升了對地下空間的利用。但是對于地下室而言，也存在一些滲漏情況，地下室發(fā)生滲漏的原因主要有以下方面：一是建筑防水材料不達標，導致防水混凝土效果不佳；二是在施工過程中沒有根據(jù)相關(guān)的規(guī)范性進行施工，在混凝土的振搗、澆筑工作中會發(fā)生一些問題，比如說振搗不密實、澆筑不到位的情況，導致滲水、漏水情況的發(fā)生，導致地下室質(zhì)量受到影響。三是防水工藝以及防水技術(shù)沒有達到相應(yīng)的標準，會導致地下室的防水質(zhì)量產(chǎn)生很大影響。這些問題的產(chǎn)生都會導致建筑工程地下室防水防漏施工現(xiàn)象的情況發(fā)生。

4建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)

4.1屋面防水技術(shù)

4.1.1瀝青防水卷材技術(shù)

瀝青防水卷材技術(shù)運用時，工作人員要先把基層表面的殘余物與附屬物清理干凈，并使基層表層部分保持干燥，之后再切割防水卷材。在具體操作中，要嚴格按照圖紙要求進行，確保規(guī)格大小符合施工規(guī)定。切割完成之后，要在基層表層上均勻涂抹冷基油或環(huán)氧樹脂瀝青混凝土等改性劑。同時，為了進一步提升基層抹灰層和屋面防水的結(jié)合力，在鋪裝防水卷材時可以根據(jù)實際情況，選擇沿平行面屋脊或沿垂直房脊的方向進行。另外，壓擠防水材料層時，可以選擇木桿來輔助完成，提升整平度。此外，工作人員要根據(jù)防水卷材的類型，對防水卷材邊沿的連接寬度進行合理設(shè)計。

4.1.2涂層防水技術(shù)

涂層防水技術(shù)的運用中需要選擇合適的防水材料將其涂抹到建筑屋面上，以此確保鍍層均勻，提高防水效果。一般情況下，都是使用高聚物復合材料。在具體操作中，工作人員要先把漆料放在一旁進行靜置，這樣能夠產(chǎn)生防水功能良好的鍍層。在選擇鍍層防水技術(shù)時，需要在屋面相接處填充適量的脂膏，以此起到充填作用。同時，還可加入增黏劑與增稠劑，采取現(xiàn)場熱置入法或冷嵌入法進行施工，并且在熱內(nèi)嵌式接縫處一定要加熱填充原材料，等溫度達到一定標準之后，在拼縫中加入該填充料，等待冷卻固化。另外，冷內(nèi)嵌式接縫處一定要把瀝青脂膏和塑膠脂膏直接填充到屋面縫里，之后，再在屋面上均勻涂抹上防水材料。此外，要結(jié)合施工要求和現(xiàn)場情況，選擇合適的漆料和噴漆防水材料。同時，要準確測量鍍層厚度，仔細檢查防潮防水鍍層的涂層情況，還要定期進行維護檢修，以便及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，確保工程質(zhì)量。

4.1.3剛性防水技術(shù)

剛性防水技術(shù)是指為了提高建筑屋面防水質(zhì)量，進行的屋面細石混凝土澆筑施工，這樣等到混凝土定型之后能夠起到良好的防水效果。在實際施工過程中，經(jīng)常選擇1-3的防水級別，不僅能夠提高結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，而且操作簡便，在初期的土木工程建設(shè)中應(yīng)用范圍較為廣泛。但是這項技術(shù)容易受到外界環(huán)境的影響，尤其是在氣候條件惡劣的地區(qū)，選擇剛性防水層在后期的投入使用中容易出現(xiàn)縫隙。此外，這項技術(shù)在應(yīng)用時有一定的局限性，比如建筑工程的屋面坡度如果太大，不能選擇剛性防水技術(shù)。

4.1.4涂抹防水層面施工技術(shù)

對防水層的涂抹技術(shù)來說，是在建筑屋面的上方部位均勻涂抹上合適的防水材料，以此形成防水隔膜，這樣即便在大雨天氣下也能避免雨水滲漏到室內(nèi)。在實際施工中，工作人員要對屋面結(jié)構(gòu)進行找平，在涂抹材料時一定要保證厚度合理，涂抹均勻。并且，在完成涂抹任務(wù)后還要進行全面檢查，避免出現(xiàn)遺漏問題。另外，工作人員要對照著排水系統(tǒng)的設(shè)計圖紙進行仔細核查，避免涂料進到排水口中，否則會出現(xiàn)堵塞現(xiàn)象。一般來說，為了防止發(fā)生此類情況，工作人員在施工中要盡量遠離排水口。

4.1.5屋面隔離層施工

在建筑工程中隔離層施工是重要環(huán)節(jié)，能夠?qū)ㄖ菝嫫鸬搅己玫谋Ｗo作用，有利于提高屋面的抗老化能力，而且能夠降低外界環(huán)境的影響，能夠有效提高工程質(zhì)量和使用壽命。在實際施工中，冷底子油是主要材料。在建筑屋面進行鋪膜，生成隔離層，并進行剛性防水層施工。工作人員要特別關(guān)注伸縮縫、排水管道、搭接處等細節(jié)部位，做好加強層。另外，在操作中，要嚴格按照“一層二布三油”的流程規(guī)范進行，具體來說，就是先刷一層焦油，鋪設(shè)一層玻纖布，然后再涂上焦油，之后再鋪設(shè)第二層玻纖布，最后再涂遍焦油。此外，在涂刷過程中，工作人員要均勻進行，不要出現(xiàn)漏涂現(xiàn)象。

4.2廚衛(wèi)防水施工技術(shù)

對于廚衛(wèi)而言，很可能會產(chǎn)生滲漏情況，這就需要在廚衛(wèi)防水施工的過程中進行施工現(xiàn)場的勘察工作，對勘察結(jié)果進行有效分析，實施施工。在施工時，需要施工單位對設(shè)計圖紙進行分析，確保施工的順利進行，在施工過程中，要避免進行設(shè)計圖紙的更改，提升防水效果，要想提升廚衛(wèi)的防水效果，就需要在防水材料表面進行聚氨酯的涂抹。同時還需要做好流水坡坡度的設(shè)置，便于積水的有效排出。管材安裝時，要確保管材的質(zhì)量符合要求，以免有問題的管道材料進行運用。在管道材料安全完成以后，要進行試運行，防止由于管道材料問題導致滲漏情況的發(fā)生。對于施工單位而言，還可以利用BIM技術(shù)等先進的信息技術(shù)提升防水施工的可靠性，提升廚衛(wèi)的防水效果，方便施工單位及時掌握施工問題。

4.3外墻防水施工技術(shù)

外墻的材料主要是鋼筋、混凝土，在施工時，需要運用拉結(jié)筋，提升外墻的施工質(zhì)量，以免出現(xiàn)滲漏問題。

進行外墻施工時，要對施工材料進行控制，做好外墻抹灰的封堵工作。進行砌磚時，需要控制好磚塊的質(zhì)量，在混凝土以及磚墻部位做好掛網(wǎng)工作，并進行粉刷。對于外墻防水施工而言，需要進行窗戶、陽臺等重點部位的防滲漏工作。在此過程中制定完善的施工方案，提升施工的規(guī)范性，確保外墻防水施工效果。在外墻防水施工時，對于細部防水工作要做到位，確保外墻防水性能的提升，做好防水卷材的鋪裝。進行防水施工完成后，需要做好淋水試驗，提升外墻的防水性能。

由于門窗是比較特殊的部位，很可能會發(fā)生滲漏的情況，要提升施工人員的重視程度。進行門窗安裝時，需要做好施工圖紙的分析工作，確保門窗的尺寸。對于門窗結(jié)構(gòu)而言，如果其比預留的孔洞小，就需要運用微膨脹砂漿進行縫隙的填補工作，防止發(fā)生滲漏現(xiàn)象。進行外墻抹灰時，要想提升抹灰的施工效果，防止出現(xiàn)施工問題，施工人員要對施工面進行打磨處理，做好壓平處理，并進行檢查，以免出現(xiàn)施工誤差。現(xiàn)在很多的用戶會選擇落地窗，確保建筑整體的美觀性，由于門窗的結(jié)構(gòu)比較大，同時具有很強的施工難度，需要施工人員進行地面標高的設(shè)置，進行抹灰收口工作的實施，并做好泄水口的預留工作。

4.4地下室防水防滲施工技術(shù)

對于地下室施工而言，施工環(huán)境是較為特殊的，如果地下室發(fā)生滲漏會對其管線等產(chǎn)生影響。在進行地下室防水防滲施工的過程中需要有效選擇防水材料，確保材料符合施工規(guī)范，對相關(guān)的施工條件進行分析，分析地下室的特點，提升防水材料使用的科學性。地下室管線穿墻施工過程中，要做好套管的處理工作，避免地下室滲漏情況的發(fā)生。進行地下室混凝土結(jié)構(gòu)施工時還要提升養(yǎng)護效果，做好混凝土養(yǎng)護，做好溫度控制，分析溫度環(huán)境，做好溫度的調(diào)節(jié)，確保混凝土凝固效果，提升地下室混凝土施工的質(zhì)量，防止由于裂縫或者裂紋狀況引發(fā)滲漏現(xiàn)象。地下室的防滲施工時，需要關(guān)注管道以及墻體的狀況，了解地下室的基礎(chǔ)面以及地下水的分布狀況，確保可以有效滿足防水防滲的需求。地下室防水工作是具有一定難度的，需要采取有效的防范措施，在地面部位需要進行排水設(shè)施和柔性防水層的設(shè)置，將結(jié)構(gòu)自防水看作是防水的主體結(jié)構(gòu)，并在結(jié)構(gòu)表面進行裂縫封堵，鋪設(shè)防水材料。對于管道預埋而言，防止出現(xiàn)管道之間錯誤或者交叉的情況，提升管理的密實度以及防滲漏效果。對于管道而言，需要進行橡膠圈的設(shè)置，做好防水試驗，如果有滲漏問題，需要進行解決措施的制定。

5結(jié)論

總而言之，建筑工程的防水安全與工程質(zhì)量有著密切關(guān)聯(lián)，與我們的利益息息相關(guān)，受到了社會各界的廣泛關(guān)注。因此，在防滲漏方案的制定中，工作人員要深入了解現(xiàn)場情況，認真分析設(shè)備滲漏成因，有針對性地做好防御和治理措施，為設(shè)備的安全穩(wěn)定運行打下良好的基礎(chǔ)。建筑工程的防水性能越高，房屋的穩(wěn)定性越有保障，為人們提供更加高質(zhì)量的保障。

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