房建施工中地下防水施工技術重難點分析

田小兵

(山西園區(qū)建發(fā)集團有限公司，山西 太原 030000)

社會經(jīng)濟的高速發(fā)展，使人們的生活質量得到了良好的提高， 如今人們在滿足基本物質需求后，開始熱衷于追求高品質的生活，并對房建施工提出了各種各樣的要求，既要確保施工質量和安全，還要充分體現(xiàn)出建筑物的美觀性和舒適性。 為了給廣大住戶提供健康、 舒適和安全的居住體驗，要對房建施工中地下防水施工技術的重難點加強研究和分析，尤其需要對地下工程防滲漏問題加以重視，根據(jù)地下防水工程的實際情況選擇合理可行的防水措施，并對施工現(xiàn)場、 施工材料和施工人員等加大管理力度，為地下防水施工的安全提供有力的技術支持、人員保障、安全保障。

1 房建施工中防水施工技術的現(xiàn)狀分析

我國是著名的人口大國，人口數(shù)量逐年遞增，加上社會經(jīng)濟和現(xiàn)代科技的高速發(fā)展，大大加快了城鎮(zhèn)化進程，人口的增多對住房的需求也就不斷增長，房子基本已經(jīng)成為人們的生活剛需。在這樣的背景下，建筑工程建設項目越來越多，這就意味著城市的運行壓力就會變得更大，房建施工中地下工程極有可能會發(fā)生滲漏問題，若是遇到暴風大雨天氣，降雨量太大的話會導致地下水位上漲，就會出現(xiàn)嚴重的滲漏現(xiàn)象，這樣勢必會給房屋建筑帶來嚴重的安全隱患，進而危及到建筑居民的生命財產(chǎn)安全。

因此在房建施工中地下工程建設項目開展前，需要對施工區(qū)域的降雨量、溫度、氣候、地下水位情況和地質地形等情況進行實地勘測，依據(jù)勘測數(shù)據(jù)和信息結合施工現(xiàn)場實際情況制定切合實際合理的施工方案。選擇防水材料必須對其防腐蝕性、防滲性和承重性能等加強檢驗檢測，優(yōu)選性能良好、質量合格且性價比高的防水材料。由于地下防水施工技術以混凝土防水技術為主，并將其合理應用于鋼筋混凝土結構，不僅有效提高地下工程結構的穩(wěn)定性和安全性，還能大大提高地下防水施工效率，在施工質量得到切實保障的同時，還能縮減施工成本，正因為如此，鋼筋混凝土結構在地下防水施工中得到了廣泛的應用，嚴格按照相關規(guī)程和安全規(guī)定進行施工作業(yè)，才能保證施工作業(yè)人員的人身安全[1]。

2 房建施工中防水工程出現(xiàn)滲漏問題的原因

2.1 地下水位上漲

房建施工中的地下工程施工環(huán)境處于地下，環(huán)境比較復雜，深受地質、水文等因素的影響，所以才會對施工質量造成一系列的影響。若是地下工程使用壽命較長，其面臨的不確定因素或不可抗力因素將會更多，如突發(fā)地震、地下水位上漲等，從而很有可能會出現(xiàn)嚴重的滲漏問題，若是該問題始終得不到有效處理和改善，長期以往，滲漏問題必然會變得更加嚴重，直至無法控制，這對建筑使用者的人身財產(chǎn)安全具有極大的風險隱患。因此在房屋建筑地下工程項目起步時期就得做好地下環(huán)境勘測工作，使用專業(yè)儀器設備對工程所在區(qū)域的地基和地質條件加強勘察，及時排除地下防水施工中有可能會出現(xiàn)的風險隱患，從根源上杜絕施工質量和安全問題。

由于地理位置不同，工程所在的地基和地質條件也會存在一些差異，地下水位也就會存在很大的不同，所以為了切實保障地下防水施工質量和效率，必須對不同地理位置的地下水位進行精準測量。但是部分勘測人員并沒有做好地下水位的測量工作，如沒有嚴格按照相關程序和流程進行測量操作，或是自身的能力有限，未能確保測量數(shù)據(jù)的準確性和可靠性等，如此就會給地下防水施工質量帶來嚴重的影響，甚至地下防水施工作業(yè)無法有序進行。

2.2 防水設計的合理性有待提高

在建筑行業(yè)迅速發(fā)展的過程中，在開展地下防水施工作業(yè)時，大部分企業(yè)為了承包更多的建設項目，不惜盲目追趕工期，也就導致了施工作業(yè)人員未能嚴格按照行業(yè)內的相關規(guī)定和流程進行操作，在選擇施工技術和防水材料時更是貪圖省事或價格便宜，導致以次充好、偷工減料等現(xiàn)象屢見不鮮，這樣不僅影響到房建工程的使用功能和安全性，還會造成施工材料和項目資金的過分浪費。要想確保地下工程防水設計的合理性，以及促進地下防水施工的安全性，必須充分結合房屋建筑地下工程項目的建設需要和質量要求，選擇防水性能、抗腐蝕性均較強的防水材料，以及選擇切合實際的施工技術，并對防水設計方案展開深入探討和核實，確保其合理性和可操作性。

2.3 防水材料的選用不夠合理

如今建材市場中的防水材料琳瑯滿目，加上防水材料的性能得到了進一步的優(yōu)化，給建筑使用者提供的選擇更加多樣化。嚴格按照行業(yè)內的相關規(guī)范要求和標準選擇防水材料才是保障防水施工質量的根本措施，但是在實際施工中，部分企業(yè)為了節(jié)省成本，不惜選擇使用質量未達標的防水材料，甚至還有部分材料采購人員善于抓住管理漏洞，通過不正當途徑將劣質材料偷偷運到施工現(xiàn)場，加上現(xiàn)場檢查人員的疏忽，導致這些質量不合格的材料進入了施工現(xiàn)場，對施工質量造成極為惡劣的影響，對于這種情況必須對防水材料加大管理和控制力度。

2.4 地下水位的測量數(shù)據(jù)有誤

在開展地下防水施工作業(yè)時，需要對前期準備階段提高重視，根據(jù)防水施工設計方案對施工所在區(qū)域的地質、 地形等情況進行勘測，在切實了解和掌握施工現(xiàn)場地質結構的前提下合理選擇施工技術，并配備適宜的施工機械設備，根據(jù)勘測結果對施工材料的數(shù)量和規(guī)格等進行明確， 為地下防水施工的有序進行提供基礎物質保障和技術支持。由于地質環(huán)境、地理位置的不同，會導致施工區(qū)域地下水的水位存在著較大的差異，為了確保地下工程防水等級設計的合理性，必須對地下水位進行嚴格的測量和預估，降低測量誤差的發(fā)生概率， 從而更好地保障地下工程的防水效能[2]。

3 房建施工中地下防水施工技術的重難點

3.1 加強地下水位的精準測量和控制

地下防水施工環(huán)境主要位于房屋建筑的下方，且深埋在地下，很多時候地下工程的施工質量并沒有引起專業(yè)技術人員和建筑企業(yè)的足夠重視，而且地下水位的漲幅很難受到控制和估測，一般情況在沒有發(fā)生過分嚴重的滲漏問題時，企業(yè)或工程維護人員并沒有花費足夠的時間和精力觀察地下水位的漲幅情況。房屋建筑的地下防水工程使用年限相對較長，所以在投入使用的過程中容易受到未知因素的影響，尤其在雨季來臨時，地下水位驟增，給地下工程帶來了嚴重的安全隱患，甚至還會危及到整體建筑物的安全性和穩(wěn)定性。地下工程所存在的滲漏問題屬于地下防水施工中比較常見的質量通病。在降雨量比較大的時候，因受到孔口倒灌的影響，加上日常維護工作不到位，會導致地下工程出現(xiàn)嚴重的積水現(xiàn)象，大大增加了地下防水施工的難度。因此需要對房建施工中地下防水施工的重難點進行深入研究和分析，在選擇防水施工技術時應考慮到地下水位的上漲給地下防水施工質量和效率帶來的影響，并對地下工程建設相關的政策和建筑工程行業(yè)的發(fā)展趨勢加以考慮，結合現(xiàn)有基礎精心編制施工計劃，嚴格遵循相關標準和規(guī)定實施防水施工作業(yè)，確保地下防水施工質量能夠按照國家相關標準和行業(yè)標準規(guī)范。

3.2 確保防水設計的合理性和可靠性

房建施工中地下防水施工的重難點還包括了防水設計，畢竟防水設計不合理會影響到最終的施工質量和防水效果。因此應結合實際情況采用科學可行的措施，切實保證防水設計的合理性和可靠性，及時排查和糾正防水設計中存在的不足之處，才能提高房屋建筑地下防水施工質量[3]。

首先，作為一名專業(yè)的設計人員要嚴格按照相關程序和規(guī)定開展設計工作， 并對地下防水施工的重要性必須充分的了解，不斷強化自身的責任意識，深入施工現(xiàn)場對地理位置、地質環(huán)境和地下水位等情況進行詳細的勘察和分析， 確保測量數(shù)據(jù)的精準度，在此基礎上合理制定完善的防水施工方案。其次，在選擇防水等級、提升防水設計合理性的時候，同樣對房屋建筑地下工程應具備的功能予以正確的重視，依照地下防水等級選擇適宜的施工技術和方法，嚴格遵循因地制宜的原則。 最后，根據(jù)工程施工的質量要求和防水效果對滲漏量進行嚴格的控制，將其控制在允許的范圍內。在雨季來臨時需要提前做好應急預案，做好積水排放準備工作，為地下防水施工的正常進行提供有力保障，從而提高房屋建筑地下工程防水施工質量。

3.3 加強防水材料質量控制

有需求就有市場，為了滿足廣大建筑使用者日益增長的實際需求，越來越多的建材企業(yè)和公司拔地而起，大大推動了建材市場的迅速發(fā)展，而且隨著材料生產(chǎn)和研發(fā)技術的逐步完善，防水材料的種類逐漸增多，可供需求不同的建筑使用者選擇。但是，建材市場中的防水材料質量良莠不齊，部分商家甚至還出售假冒偽劣產(chǎn)品，若是材料采購人員無意中選擇了質量不合格的材料，不僅會影響到房屋建筑地下工程防水施工質量，還會造成材料成本的浪費[4]。

因此在防水材料的選擇和使用過程中，應對其加強檢測檢驗，提前借助網(wǎng)絡等平臺或實地調研方式對建材市場中不同類型的防水材料進行調查和分析，并配備專業(yè)檢測人員一同負責市場調查工作，運用專業(yè)知識對不同類型的防水材料的優(yōu)缺點進行精準分析，采用隨機抽檢的方式對防水材料的防水性能進行檢測，在確保選中的防水材料的類型和性能等均符合地下防水施工要求的前提下，優(yōu)先選擇物美價廉的防水材料。在材料進場前還得對其進行嚴格的檢查，主要是防止存在以次充好問題，確保質量符合相關標準后才能允許進場，其中需要認真核對采購清單，以此規(guī)避不必要的糾紛。最后，在防水材料的選用環(huán)節(jié)應考慮到其局限性的影響，嚴格按照施工中每一細節(jié)的防水要求選擇切合實際的防水材料。

3.4 提高對混凝土配比的重視

在房屋建筑地下工程防水施工中應對鋼筋混凝土結構的穩(wěn)定性和牢固性多加考慮[5]，嚴格按照相關規(guī)定和要求對混凝土進行配比，進而提升混凝土的防水性能，降低滲漏問題發(fā)生概率。基于此，應根據(jù)地下防水施工要求選擇合適的原材料，并按照規(guī)范程序和步驟添加適量的外加劑，確?；炷僚浔鹊木珳识龋拍艽罅μ嵘炷两Y構的防水效果。作為施工操作人員在進行混凝土配比時應保持高度警惕心，只有做到認真細心才能避免出現(xiàn)失誤，同時應利用碎片化時間不斷學習和掌握更先進的專業(yè)知識和技能，積極提升自身的專業(yè)技術水平，才能更好地保障防水施工技術的應用質量。

首先，針對材料比例和配比方式進行充分了解和掌握，根據(jù)工程實際情況和施工需求合理設置攪拌、靜置時間，確保實際防水施工與相關標準相契合，以及提高地下工程結構的安全性和穩(wěn)定性。其次，優(yōu)選新型環(huán)?；炷敛牧?，并對混凝土材料比例和配比加大控制力度，將誤差控制在合理范圍內，避免影響到混凝土結構的防水效果。混凝土配比的材料分別為：水泥、砂石等，普通硅酸鹽水泥的優(yōu)點在于穩(wěn)定性較強，成本比較低廉，所以該類型的水泥材料具有極高的應用率。在選擇砂石時應對其砂石的粒徑、顆粒級配有極高的要求，可選擇直徑低于4cm且總體含泥量低于3%的砂石材料，嚴格按照JC476-92《混凝土膨脹劑》相關標準選擇質量合格的膨脹劑。

3.5 做好地面涂刷工作

在房屋建筑地下防水施工技術中，將地面涂刷工作落實到位，也是一種防止地下水滲漏的重要舉措。在進行地面涂刷作業(yè)前需要將地面上堆積的雜物垃圾清理干凈，直至地面徹底干凈整潔。在選擇涂料時要對其防水性能加以重視，選擇防水性能較高且價格比較實惠的涂料，降低地下水對建筑物造成的影響。在對地埋設進行涂刷時要格外注意一些隱蔽部位，如墻面縫隙、管道根部、建筑邊角轉彎處等。在涂刷地面的過程中一旦發(fā)現(xiàn)地面凹凸不平，應在第一時間對其進行妥善處理，避免對房屋建筑工程的后續(xù)使用埋下質量安全隱患。

4 結 語

綜上所述，地下防水工程是房屋建筑工程的重要組成部分，其施工質量對整體建筑物質量和安全有著直接性的影響。因此在地下防水施工過程中應對地下水滲漏問題的引起原因加強勘察分析，依據(jù)勘察結果選擇科學可行的地下防水施工技術，并對地下防水施工技術重難點加大研究力度，針對施工中存在的各種困難和挑戰(zhàn)提出相應的解決措施，切實提高地下防水施工質量和效率，為房屋建筑工程的正常開展提供基礎保障。