生活中的法律事務(wù)四則

呂若琦

一、大四學(xué)生能與用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系嗎

韓先生：我今年大四，寒假之前老師已經(jīng)說(shuō)明，下學(xué)期沒(méi)有多少教學(xué)任務(wù)。在此情況下，我準(zhǔn)備在學(xué)校附近找一份工作。請(qǐng)問(wèn)我能不能與用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系？

答：對(duì)于即將畢業(yè)的大中專院校學(xué)生，在滿足以下四項(xiàng)條件時(shí)可以與用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系。一是在校生與用人單位之間以建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系為目的。勞動(dòng)者遵守用人單位的規(guī)章制度，接受用人單位的管理，從事用人單位安排的工作，有明確的工作崗位，并接受用人單位支付的報(bào)酬。二是勞動(dòng)者在應(yīng)聘時(shí)應(yīng)如實(shí)陳述自己的情況，用人單位在明知對(duì)方系尚未畢業(yè)的學(xué)生的情況下，仍愿意與之建立勞動(dòng)關(guān)系。三是不存在附生效條件勞動(dòng)合同條件未成就的情況。在勞動(dòng)合同中，如果用人單位明確將獲得某種學(xué)位作為招錄條件，而勞動(dòng)者在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)尚未取得該學(xué)位，雙方明確約定待勞動(dòng)者取得相應(yīng)的學(xué)位時(shí)勞動(dòng)合同生效的，則在勞動(dòng)者未能如期取得該學(xué)位的情況下，勞動(dòng)合同不生效。四是勞動(dòng)者和用人單位符合我國(guó)《勞動(dòng)法》及《勞動(dòng)合同法》規(guī)定的勞動(dòng)關(guān)系成立的其他條件。

二、事業(yè)編教師與學(xué)校有人事?tīng)?zhēng)議，能起訴嗎

牛女士：我是一名有事業(yè)編制的大學(xué)老師，從2017年開(kāi)始我就已經(jīng)具備了評(píng)定副教授職稱的條件，于是便申請(qǐng)?jiān)u定，卻一直沒(méi)有評(píng)上。和我情況差不多的同事都被評(píng)上副教授職稱了。我現(xiàn)在能不能以學(xué)校為被告起訴到法院，要求法院判定用人單位給我評(píng)定職稱？

答：根據(jù)最高人民法院發(fā)布的《關(guān)于人民法院審理事業(yè)單位人事?tīng)?zhēng)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第一條規(guī)定：事業(yè)單位與其工作人員之間因辭職、辭退及履行聘用合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，適用我國(guó)《勞動(dòng)法》的規(guī)定處理。第三條規(guī)定：本規(guī)定所稱人事?tīng)?zhēng)議是指事業(yè)單位與其工作人員之間因辭職、辭退及履行聘用合同所發(fā)生的爭(zhēng)議。因此，人民法院僅受理教師與事業(yè)編制學(xué)校之間因辭職、辭退及履行聘用合同所發(fā)生的爭(zhēng)議。對(duì)教師與學(xué)校之間因職級(jí)、職稱、職務(wù)或者崗位調(diào)動(dòng)等產(chǎn)生的爭(zhēng)議，人民法院不應(yīng)受理。教師對(duì)學(xué)?；蛘咂渌逃龣C(jī)構(gòu)侵犯其合法權(quán)益的，對(duì)學(xué)校或者其他教育機(jī)構(gòu)作出的處理不服的，可以向教育行政部門(mén)提出申訴，教育行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)在接到申訴的三十日內(nèi)，作出處理。教師認(rèn)為當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)行政部門(mén)侵犯其根據(jù)本法規(guī)定享有的權(quán)利的，可以向同級(jí)人民政府或者上一級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)提出申訴，同級(jí)人民政府或者上一級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)作出處理。根據(jù)該規(guī)定，事業(yè)編制教師與學(xué)校之間的人事?tīng)?zhēng)議糾紛應(yīng)當(dāng)向教育行政部門(mén)、人民政府提出申訴。

三、裝飾裝修工程是否適用建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)

王先生：我們公司從事裝飾裝修，承接家庭裝修和公司裝修。2022年1月，公司和一家房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂了裝飾裝修合同，我們公司為開(kāi)發(fā)商新建小區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一裝修?，F(xiàn)在，裝修已經(jīng)完畢并交付，也通過(guò)了驗(yàn)收，但開(kāi)發(fā)商遲遲沒(méi)有支付工程款。裝修工程能不能適用建設(shè)工程規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)？

答：根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，本條例所稱建設(shè)工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。故，裝飾裝修工程屬于建設(shè)工程的范疇。最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第三十七條也明確規(guī)定：裝飾裝修工程具備折價(jià)或者拍賣(mài)條件，裝飾裝修工程的承包人請(qǐng)求工程價(jià)款就該裝飾裝修工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。所以，建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的行使范圍包括裝飾裝修工程。

四、樓道里抽煙亂丟煙頭，怎么辦

李女士：我家是公寓式住宅，樓道封閉，沒(méi)有窗戶。鄰居開(kāi)了一家美容院，工作人員天天在樓道抽煙，將煙頭丟棄在地上，煙味嚴(yán)重污染樓道空氣，戶門(mén)密封也不好，弄得我家都是煙味。我應(yīng)該如何維權(quán)？

答：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。在樓道等公共空間活動(dòng)，要避免對(duì)鄰居的生活造成不利的影響。如果你的鄰居放任其員工在樓道抽煙，又不及時(shí)清理煙頭，已經(jīng)對(duì)相鄰居民的生活造成干擾，那么該行為構(gòu)成侵權(quán)。同時(shí)，多個(gè)地方的《公共場(chǎng)所控制吸煙條例》規(guī)定，任何人不得在禁止吸煙場(chǎng)所吸煙和索要煙具，要自覺(jué)聽(tīng)從勸阻；在非禁止吸煙場(chǎng)所吸煙應(yīng)當(dāng)合理避讓不吸煙者，不亂彈煙灰、不亂扔煙頭。建議你向業(yè)主委員會(huì)反映，如果經(jīng)業(yè)委會(huì)調(diào)解，鄰居依然拒不改正，業(yè)委會(huì)有權(quán)依照相關(guān)法律規(guī)定，要求行為人停止侵害、恢復(fù)原狀、賠償損失。如果無(wú)法解決，那么你可以向法院提起民事訴訟。