傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展規(guī)劃中建筑院落風(fēng)貌整治研究*
——以北京市柳林水村為例

戴儉 滕龍吟 錢威 盧钖钖 戎卿文 DAI Jian TENG Longyin QIAN Wei LU Yangyang RONG Qingwen

隨著城鎮(zhèn)化加速，傳統(tǒng)村落逐漸遭到破壞，其狀況日益嚴(yán)峻，自身價值日漸消亡，加強(qiáng)傳統(tǒng)村落保護(hù)迫在眉睫。針對傳統(tǒng)村落保護(hù)中尤其是建筑院落風(fēng)貌保護(hù)的現(xiàn)實(shí)困境與發(fā)展要求，提出建筑院落的風(fēng)貌整治策略。以北京市房山區(qū)史家營鄉(xiāng)柳林水村為例，闡述村落街巷、院落和建筑保護(hù)中的問題及其修繕整治措施，為更多傳統(tǒng)村落的建筑院落保護(hù)整治提供參考。

傳統(tǒng)村落；建筑院落；風(fēng)貌保護(hù)；整治措施

0 引言

傳統(tǒng)村落承載了中華民族幾千年的記憶，是我國優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的重要載體。自2012年起，我國開展了傳統(tǒng)村落的調(diào)查與登記上報工作，至今已評選5個批次，共6819個村落入選“中國傳統(tǒng)村落名錄”。隨著城市化進(jìn)程加速，在“鄉(xiāng)村城鎮(zhèn)化、新農(nóng)村建設(shè)、鄉(xiāng)村旅游開發(fā)”的多重挑戰(zhàn)下，傳統(tǒng)村落的空間格局和風(fēng)貌遭受巨大破壞，亟待加強(qiáng)保護(hù)?；诖耍ㄖ郝滹L(fēng)貌的整治與保護(hù)對傳統(tǒng)村落的發(fā)展具有重要意義。

1 我國傳統(tǒng)村落保護(hù)研究現(xiàn)狀

我國針對傳統(tǒng)村落保護(hù)陸續(xù)出臺諸多文件，2002年《中華人民共和國文物保護(hù)法》明確歷史文化村鎮(zhèn)概念及其保護(hù)工作要求。2013年住建部出臺《關(guān)于印發(fā)傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展規(guī)劃編制基本要求（試行）的通知》（建村〔2013〕130號）對各級傳統(tǒng)村落的保護(hù)編制工作進(jìn)行指導(dǎo)，傳統(tǒng)村落保護(hù)逐漸加強(qiáng)。近年來，城鄉(xiāng)規(guī)劃學(xué)與建筑學(xué)領(lǐng)域的學(xué)者也圍繞傳統(tǒng)村落保護(hù)、建筑院落整治和更新展開了系統(tǒng)研究，如劉子迪[1]針對東莞南社村的傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑評價與更新研究；管宇君[2]通過物質(zhì)和非物質(zhì)形態(tài)的觸媒效應(yīng)對北京京郊傳統(tǒng)村落的整體保護(hù)提出更新策略；王少煜[3]對粵北村的傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑進(jìn)行分析得出四位一體的再利用保護(hù)策略等。本文從傳統(tǒng)村落中的建筑院落保護(hù)角度入手，借助實(shí)例分析探討傳統(tǒng)村落建筑院落的風(fēng)貌整治策略，以期為更大范圍的傳統(tǒng)村落保護(hù)提供參考。

2 傳統(tǒng)村落保護(hù)困境與整治策略

2.1 保護(hù)困境

2.1.1 商業(yè)化嚴(yán)重

我國傳統(tǒng)村落之間的發(fā)展不均衡。開發(fā)較早、資金較充裕的村落面臨過度開發(fā)的風(fēng)險，隨著大量資本和流動人口涌入，傳統(tǒng)村落愈發(fā)同質(zhì)化，過度商業(yè)化打破了傳統(tǒng)村落的平衡與節(jié)奏，喪失了文化特色。當(dāng)旅游開發(fā)成為文化遺產(chǎn)保護(hù)的唯一方式時，保護(hù)與開發(fā)之間就會產(chǎn)生利益沖突。

2.1.2 經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱

隨著科技與時代的進(jìn)步，村民的生活理念與生產(chǎn)生活方式受到強(qiáng)烈沖擊，傳統(tǒng)村落原有的基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施和交通道路系統(tǒng)無法滿足現(xiàn)代生活需求，一些質(zhì)量較差的民居建筑甚至無法滿足基本生活需求。

2.2 整治策略

2.2.1 協(xié)調(diào)整體風(fēng)貌

影響傳統(tǒng)村落整體風(fēng)貌的因素較多，如保護(hù)范圍的劃定、街巷尺度、院落圍合及建筑高度控制等（見圖1）。在村落中劃定保護(hù)區(qū)范圍時應(yīng)選擇風(fēng)貌相對完整的區(qū)域，最好是歷史建筑和傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑集中地段，進(jìn)而維持其聚集肌理形態(tài)；對整體風(fēng)貌協(xié)調(diào)保護(hù)應(yīng)考慮村落的山水格局與空間肌理發(fā)展；控制村落街巷尺度，使其形成具有傳統(tǒng)風(fēng)貌樣式的連續(xù)性街巷；控制村落民居的建筑高度，一般應(yīng)與歷史建筑高度相符，保證豎向空間保證風(fēng)貌協(xié)調(diào)。

1傳統(tǒng)村落建筑高度控制示例

2.2.2 延續(xù)建筑功能

傳統(tǒng)村落建筑功能延續(xù)應(yīng)從環(huán)境適應(yīng)性、風(fēng)貌協(xié)調(diào)性和生活延續(xù)性入手，使用“插入法”對原有風(fēng)貌不協(xié)調(diào)的建筑進(jìn)行置換。根據(jù)村落風(fēng)貌樣式，在肌理上改造重建，以保證地域性；根據(jù)居住屬性，對內(nèi)部區(qū)域重新設(shè)計以提供多樣性空間，保證其適應(yīng)現(xiàn)代生活；根據(jù)公共建筑的文化屬性，對其進(jìn)行修繕改造，恢復(fù)原有村落活力。

2.2.3 維護(hù)建筑質(zhì)量

建筑質(zhì)量影響因素包括建筑主體結(jié)構(gòu)及屋頂。建筑主體結(jié)構(gòu)應(yīng)保持其原真性，如梁、柱、檁、椽及建筑內(nèi)部裝飾等均為體現(xiàn)傳統(tǒng)文化的要素，維護(hù)過程中可在建筑內(nèi)部增加受力構(gòu)件保證主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。傳統(tǒng)建筑屋頂修繕時不應(yīng)改動傳統(tǒng)風(fēng)貌樣式，應(yīng)維持原有坡度、形制和裝飾，對屋面進(jìn)行除塵、除草后拆除瓦片，對椽、望板進(jìn)行維修加固，如需更換屋頂構(gòu)件則盡可能與原有構(gòu)件顏色及樣式相同。

3 柳林水村建筑院落風(fēng)貌整治研究

3.1 概況

2018年柳林水村入選北京市第一批市級傳統(tǒng)村落，是北京市歷史文化名城的重要組成部分。村落位于房山區(qū)山形谷地中，兩山夾一溝，枕山面水，整體走向呈“S”形。

3.2 現(xiàn)狀問題

3.2.1 建筑外部風(fēng)貌損毀嚴(yán)重

隨著社會發(fā)展，柳林水村傳統(tǒng)建筑外部風(fēng)貌陸續(xù)遭到破壞。村內(nèi)多數(shù)歷史建筑與傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑位于中街與下街2個街巷，建筑屋頂、外墻破損嚴(yán)重，嚴(yán)重影響村落風(fēng)貌格局，亟待整治改造。

3.2.2 建筑主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量差

根據(jù)村落建筑保存和使用現(xiàn)狀，可將建筑主體結(jié)構(gòu)按質(zhì)量分為完好、一般及較差3類（見圖2）。其中建筑主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量完好的建筑數(shù)量為82棟；建筑主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量一般的為141棟；建筑主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量較差的建筑數(shù)量為55棟。通過現(xiàn)場調(diào)研，發(fā)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量較差的建筑多屬于歷史建筑與傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑，其建造年代較早，分布于中街、下街。

2現(xiàn)狀建筑質(zhì)量評價

3.3 保護(hù)整治策略

3.3.1 建筑

綜合評價村落建筑與院落現(xiàn)狀，明確多層次傳統(tǒng)村落風(fēng)貌保護(hù)，強(qiáng)調(diào)提高傳統(tǒng)建筑質(zhì)量、延續(xù)建筑功能及恢復(fù)傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌的保護(hù)整治策略。

1）提高傳統(tǒng)建筑質(zhì)量 柳林水村的傳統(tǒng)建筑以磚木結(jié)構(gòu)為主，使用年限較長，因長年風(fēng)化、缺少維護(hù)，部分建筑已倒塌，故需對村落傳統(tǒng)建筑進(jìn)行質(zhì)量評估，并分別采取修繕、改造及拆除3類措施提高建筑質(zhì)量，需思考傳統(tǒng)建筑立面與結(jié)構(gòu)對村落整體風(fēng)貌的影響，注重新舊立面、結(jié)構(gòu)的融合關(guān)系。

2）延續(xù)建筑功能 村內(nèi)建筑多為傳統(tǒng)民居，長期閑置導(dǎo)致建筑年久失修甚至坍塌（見圖3）。受當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)條件限制及村落保護(hù)要求，部分傳統(tǒng)民居無法自行改造，導(dǎo)致村民搬遷至史家營鄉(xiāng)或房山區(qū)居住。另有部分村民選址重建，但其自建建筑不符合傳統(tǒng)風(fēng)貌樣式。因此，應(yīng)延續(xù)傳統(tǒng)建筑的居住功能，通過修繕改造措施滿足現(xiàn)代生活需求，盡量使建筑回歸居住功能。

3現(xiàn)狀閑置院落分布

3）恢復(fù)傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌 根據(jù)建筑風(fēng)貌協(xié)調(diào)度將其分為歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑和其他建筑3類。其他建筑細(xì)分為一級、二級協(xié)調(diào)建筑和一級、二級、三級不協(xié)調(diào)建筑（見圖4）。恢復(fù)傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌的措施包括對屋頂、墻壁和門窗等部位進(jìn)行改造。①屋頂，目前村內(nèi)部分建筑屋頂存在加設(shè)彩鋼瓦、采用平屋頂?shù)炔粎f(xié)調(diào)做法，除特殊功能的建筑單體外，村內(nèi)民居屋頂應(yīng)普遍采用雙坡頂形式，材料選用當(dāng)?shù)厥撸ㄒ妶D5，6）。②墻體，村內(nèi)大部分民居采用紅磚進(jìn)行翻建，與傳統(tǒng)風(fēng)貌不協(xié)調(diào)。現(xiàn)狀建筑墻體主要包括3種形式：全部石材砌筑，部分建筑上半部存在混凝土覆層；全部紅磚砌筑，無覆層；全部混凝土覆層或瓷磚貼面。建議盡可能采用石材砌筑形式；針對紅磚砌筑墻體和墻體表面全部為混凝土、瓷磚貼面或涂料等不協(xié)調(diào)建筑，應(yīng)使其外立面與傳統(tǒng)風(fēng)貌相協(xié)調(diào)（見圖7，8）。③門窗，具有歷史價值的傳統(tǒng)門窗需留存、維護(hù)和修繕，且以木色為基調(diào)，針對粉刷后顏色不協(xié)調(diào)的門窗進(jìn)行整改；針對已更換的門窗，如塑鋼門窗等，需仿照傳統(tǒng)樣式，顏色與木色相協(xié)調(diào)（見圖9，10）。

4現(xiàn)狀建筑風(fēng)貌評價

5不建議屋頂樣式

6建議屋頂樣式

7不建議墻體樣式

8建議墻體樣式

9不建議門窗樣式

10建議門窗樣式

3.3.2 院落

1）提高圍合度 針對村內(nèi)院落現(xiàn)狀進(jìn)行評價，確定4個級別：①一類院落指格局形態(tài)、傳統(tǒng)風(fēng)貌、圍合度均保存較好的院落；②二類院落指格局形態(tài)、傳統(tǒng)風(fēng)貌、圍合度一般，與村落整體風(fēng)貌協(xié)調(diào)，經(jīng)修繕或整理后可達(dá)到一類的院落；③三類院落指格局形態(tài)、傳統(tǒng)風(fēng)貌、圍合度較差或環(huán)境較雜亂，包括大量現(xiàn)代民居，不能歸入一類和二類的院落；④其他院落指完全失去傳統(tǒng)格局的院落。村內(nèi)院落圍合度較高的大多屬于一類院落，即保護(hù)型院落，占比約4.95%，其余院落均需修繕。保護(hù)整治策略以保障院落格局的完整性和風(fēng)貌原真性為原則，未經(jīng)規(guī)劃允許不得隨意私搭亂建或?qū)υ郝溥M(jìn)行分割重組。目前部分院落存在院門簡陋、破損等問題，院落邊界修繕方式建議采用石砌形式，以對圍墻和院門進(jìn)行整改（見表1）。

表1 院落保護(hù)整治分類

2）更新沿街院落立面 從街巷道路空間、建筑立面、建筑色彩、建筑材料材質(zhì)等方面對沿街立面加以控制，重點(diǎn)以中街1號院至101號院路段立面為例（見圖11）。沿街建筑不得超越現(xiàn)有高度；不得搭建任何形式的臨時建筑；整治沿街紅磚墻面，以石材墻面或具有石材效果的墻面替代；改造與古村風(fēng)貌不協(xié)調(diào)的大門。重點(diǎn)建筑應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn)行修繕，其他重要建筑應(yīng)按建筑單體保護(hù)與整治要求更新，以凸顯當(dāng)?shù)靥厣?/p>

11中街北立面整治效果

4 結(jié)語

柳林水村建筑院落的修繕整治工作是為了保護(hù)北京傳統(tǒng)村落中優(yōu)秀的歷史文化遺產(chǎn)，體現(xiàn)其歷史價值。保護(hù)整治重點(diǎn)在于恢復(fù)歷史格局，修復(fù)建筑與院落風(fēng)貌，延續(xù)平面肌理，修繕主體建筑，修補(bǔ)墻面，整治環(huán)境及完善院落布局等。