高層建筑消防設(shè)備的隱患及防火監(jiān)督策略探討

買爾哈巴·阿不都吉力力

（烏魯木齊消防救援支隊(duì)甘泉堡消防大隊(duì)，新疆 烏魯木齊 830000）

城市化進(jìn)程不斷加快的背景下，城市人口數(shù)量持續(xù)攀升，這使得城市居民居住需求加大。為了滿足城市居民的居住需求，近年來，所規(guī)劃和落實(shí)的高層建筑工程項(xiàng)目增多。從消防安全角度來講，高層建筑消防撲救難度較大，一旦發(fā)生火災(zāi)，難以有效遏制，嚴(yán)重威脅生命財(cái)產(chǎn)安全。所以，完善并且保證高層建筑消防設(shè)備安全是非常必要的，消防安全管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)高層建筑消防設(shè)備安裝與使用情況的監(jiān)督檢查；物業(yè)人員應(yīng)當(dāng)做好消防設(shè)施監(jiān)督工作，規(guī)避隱患，保證消防設(shè)備使用性能良好，保障高層建筑消防安全。

1 高層建筑消防設(shè)備的隱患分析

1.1 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

相對(duì)而言，高層建筑消防撲救難度較大，一旦發(fā)生火災(zāi)，難以短時(shí)間內(nèi)撲滅火勢(shì)，嚴(yán)重威脅人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。所以，為了提高高層建筑消防功能，安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)是非常必要的，可以在火災(zāi)發(fā)生的第一時(shí)間自動(dòng)報(bào)警，以便居住者及值班人員能夠第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)火情，及時(shí)采取有效措施，消滅火災(zāi)，保障人們生命財(cái)產(chǎn)安全。但從高層建筑火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)用實(shí)踐情況來看，可能出現(xiàn)火災(zāi)發(fā)生時(shí)未能及時(shí)報(bào)警的情況。究其原因，主要是火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)存在隱患所致。具體來講，主要體現(xiàn)在以下幾方面：

（1）自動(dòng)報(bào)警裝置未能持續(xù)通電。按照應(yīng)用要求，要想保證自動(dòng)報(bào)警裝置充分發(fā)揮預(yù)警作用，需要持續(xù)供電，使之保持運(yùn)行狀態(tài)，那么在火災(zāi)發(fā)生的第一時(shí)間，能夠接收到感應(yīng)器傳來的信號(hào)，自動(dòng)報(bào)警，警示居民或值班人員。但高層建筑雖然安裝了自動(dòng)報(bào)警裝置，但因某些因素影響，導(dǎo)致該裝置處于斷電狀態(tài)，相關(guān)值班人員并未及時(shí)檢查裝置，啟動(dòng)裝置或接通電源，致使其無(wú)法發(fā)揮報(bào)警作用，一旦發(fā)生火災(zāi)，居民或者值班人員難以第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)火情，撲滅火勢(shì)，增加火災(zāi)擴(kuò)大的可能性。

（2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)存在故障。高層建筑火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)長(zhǎng)期應(yīng)用的過程中勢(shì)必會(huì)受到環(huán)境、自身設(shè)備等方面的影響，導(dǎo)致其或多或少存在一些問題，比如，探測(cè)器損壞、探測(cè)器的邏輯對(duì)應(yīng)關(guān)系錯(cuò)誤、系統(tǒng)線路老化等，將會(huì)影響系統(tǒng)報(bào)警功能的發(fā)揮，在火災(zāi)發(fā)生的第一時(shí)間，難以準(zhǔn)確定位火災(zāi)位置，并發(fā)生警示信號(hào)。

（3）某些高層建筑所安裝的火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)消防設(shè)施采取的是手動(dòng)報(bào)警模式，一旦在值班室值班人員空位時(shí)發(fā)生火災(zāi)，將難以第一時(shí)間報(bào)警，應(yīng)用消防設(shè)施進(jìn)行滅火，火勢(shì)快速蔓延，火災(zāi)的負(fù)面影響加大。

（4）許多高層建筑設(shè)置消防設(shè)施的應(yīng)急電源給消防泵供電，以便在無(wú)法正常供電的情況下為消防設(shè)備供電，保證消防設(shè)備有效應(yīng)用。但該應(yīng)急電源的電池性能會(huì)隨著使用時(shí)間的增長(zhǎng)而下降。所以，值班人員應(yīng)當(dāng)定期檢查應(yīng)急電源，了解電池性能，如果電池性能大大降低，不足以支持消防設(shè)備用電需求，則需更新應(yīng)急電源。但某些值班人員在日常工作的過程中并沒有高度重視這一點(diǎn)，未能定期檢查消防設(shè)施的應(yīng)急電源，那么可能存在應(yīng)急電源電池性能降低，在火災(zāi)發(fā)生時(shí)難以滿足消防設(shè)備用電需求，消防設(shè)備無(wú)法啟動(dòng)，進(jìn)而耽誤消防工作。

1.2 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)是由灑水噴頭、報(bào)警閥組、水流報(bào)警裝置及管道、供水設(shè)施等組件組成的，是一種能夠在火災(zāi)發(fā)生時(shí)自動(dòng)噴水直至撲滅火勢(shì)的一種消防系統(tǒng)，具有較高的應(yīng)用價(jià)值。為保證高層建筑安全，在消防工程建設(shè)中安裝自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。但從實(shí)踐應(yīng)用效果來看，該系統(tǒng)可能存在隱患，導(dǎo)致其無(wú)法運(yùn)行，降低高層建筑消防功能。具體來講，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)存在的隱患有：

（1）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)安裝的過程中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工，以保證其使用性能。但在實(shí)際安裝施工的過程中，某些施工單位為趕進(jìn)度或其他原因，未能嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范要求，規(guī)范合理地進(jìn)行系統(tǒng)組件，導(dǎo)致該系統(tǒng)存在一些隱患，比如，濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)安裝施工的過程中，未能充分考慮高層建筑內(nèi)部吊頂情況，選用的噴頭選型不適用，影響其噴水效果；比如，報(bào)警閥設(shè)置不當(dāng)，控制閥未設(shè)鎖定閥位的鎖具，很可能出現(xiàn)水力警鈴不報(bào)警或者警鈴響度不夠的情況。

（2）系統(tǒng)管道破損。為了保證自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)能夠良好地運(yùn)行，在火災(zāi)發(fā)生時(shí)自動(dòng)噴水，還應(yīng)注意設(shè)置排氣設(shè)施，以便在系統(tǒng)管道給水的過程中能夠及時(shí)將管道內(nèi)氣體排出，避免管道破裂。但某些高層建筑所構(gòu)建的自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)缺乏排氣設(shè)施，那么系統(tǒng)運(yùn)行，管道給水的過程中其內(nèi)將留存氣體，并且積存在頂部管道，當(dāng)系統(tǒng)的噴淋泵停用時(shí)，水體斷流后壓縮空氣會(huì)推動(dòng)水體反流，形成力度較大的水錘作用在管道上，加劇管道破裂的可能性。

（3）供水系統(tǒng)存在隱患。高層建筑應(yīng)當(dāng)分設(shè)消防用水和生活用水，以保證消防用水充足，在火災(zāi)發(fā)生時(shí)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)可自動(dòng)運(yùn)行，應(yīng)用消防用水，撲滅火勢(shì)。但某些高層建筑消防用水與生活用水合用，如若居民生活用水需求較大，水池水位低于標(biāo)準(zhǔn)水位，那么火災(zāi)發(fā)生，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的水泵啟動(dòng)后無(wú)法吸水，處于空轉(zhuǎn)狀態(tài)，相應(yīng)的系統(tǒng)噴頭無(wú)法灑水，火勢(shì)就會(huì)快速蔓延，火災(zāi)范圍擴(kuò)大，威脅生命財(cái)產(chǎn)安全。

1.3 消防栓系統(tǒng)

高層建筑內(nèi)設(shè)置消防栓系統(tǒng)，基本作用是提供滅火用水。所以，為了提高高層建筑的消防功能，應(yīng)當(dāng)構(gòu)建符合標(biāo)準(zhǔn)要求的消防栓系統(tǒng)。但相關(guān)統(tǒng)計(jì)調(diào)查顯示，諸多高層建筑內(nèi)消防栓系統(tǒng)存在隱患，致使消防安全系數(shù)降低，具體而言，主要表現(xiàn)為：

（1）消防水源設(shè)置不合理。消防栓系統(tǒng)的作用是提供滅火用水，這就要求該系統(tǒng)與消防水源相連接，并且相關(guān)建設(shè)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范合理地設(shè)置消防水源。但目前某些高層建筑所設(shè)置的消防水源并不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，比如，水源位置較遠(yuǎn)、水源水量有限等，導(dǎo)致消防栓系統(tǒng)在火災(zāi)發(fā)生時(shí)不能持續(xù)供水，直至消滅火災(zāi)。

（2）供水管道存在隱患。供水管道能否有效應(yīng)用在一定程度上決定了消防栓系統(tǒng)能否得到有效使用，所以合理設(shè)置供水管道是非常必要的。但某些高層建筑消防栓系統(tǒng)供水管道存在閥門關(guān)閉、管道老化漏水等現(xiàn)象，大大降低了消防栓系統(tǒng)的使用功能。

（3）消防水泵存在隱患。為使消防栓系統(tǒng)良好地運(yùn)行，滿足消防用水需求，需要保證消防水泵處于最佳運(yùn)行狀態(tài)，可以在開啟后持續(xù)吸水。但高層建筑消防栓系統(tǒng)長(zhǎng)期應(yīng)用的過程中，消防水泵可能受某些因素影響而損壞，如電動(dòng)機(jī)損壞，導(dǎo)致其無(wú)法正常運(yùn)行。

（4）其他隱患。消防栓系統(tǒng)內(nèi)配置的消防水帶質(zhì)量不佳；居民占用消防栓所在位置，導(dǎo)致消防栓被遮擋等情況的發(fā)生，均會(huì)影響消防栓系統(tǒng)的使用。

2 高層建筑防火監(jiān)督策略

2.1 優(yōu)化高層建筑消防設(shè)備的設(shè)計(jì)與安裝

造成高層建筑消防設(shè)備隱患存在的原因之一是消防設(shè)備設(shè)計(jì)與安裝不到位所致。所以，要想加強(qiáng)高層建筑防火監(jiān)督，就要高度重視高層建筑消防工程建設(shè)，尤其是消防設(shè)備的設(shè)計(jì)與安裝。在高層建筑工程建設(shè)的過程中，應(yīng)當(dāng)與業(yè)務(wù)能力較強(qiáng)、設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)豐富、資質(zhì)較高的設(shè)計(jì)單位合作，使之能夠根據(jù)高層建筑基本情況及高層建筑消防相關(guān)規(guī)范要求，科學(xué)合理地進(jìn)行消防方案設(shè)計(jì)，尤其是做好消防設(shè)備選用與安裝等方面的設(shè)計(jì)。在完成高層建筑消防方案設(shè)計(jì)后，還要組織相關(guān)專家、技術(shù)人員、施工人員、監(jiān)理人員等共同審核方案，判斷該方案是否存在缺陷或者不足，予以指出，以便設(shè)計(jì)人員能夠及時(shí)修改，提高方案的可行性和合理性。消防設(shè)備安裝施工的過程中可能受某些因素影響而出現(xiàn)質(zhì)量問題，容易造成消防設(shè)備存在隱患，要想避免此種情況發(fā)生，應(yīng)要求施工人員詳細(xì)查看施工方案及施工圖紙，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范要求，標(biāo)準(zhǔn)化、合理化、規(guī)范化地進(jìn)行消防設(shè)備安裝施工。并且在完成安裝施工后，詳細(xì)檢查各個(gè)部分，比如，在完成自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)安裝施工后，需要檢查噴頭設(shè)置是否合理、消防用水設(shè)置是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求等等，以便提高自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的使用性能，避免存在隱患。

為了防范高層建筑消防工程建設(shè)不合理、不合規(guī)，消防設(shè)備使用性能不佳，消防安全管理部門還要加強(qiáng)對(duì)管轄區(qū)內(nèi)高層建筑工程消防設(shè)計(jì)與施工的監(jiān)督管理。也就是：（1）消防安全管理部門還要對(duì)高層建筑消防設(shè)備安裝情況予以檢查，比如，檢查防排煙系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急逃生通道、消防栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等等，如若存在不合理之處，要求相關(guān)責(zé)任人及時(shí)整改。（2）消防安全管理部門還要對(duì)高層建筑裝飾裝修情況予以嚴(yán)格檢查，如若存在建筑內(nèi)部防火分隔不符合消防規(guī)范、破壞建筑內(nèi)部消防設(shè)備的情況等，要求相關(guān)人員立即整改，保證高層建筑消防安全。

2.2 加強(qiáng)高層建筑消防設(shè)備的監(jiān)督檢查

高層建筑消防設(shè)備長(zhǎng)期使用過程中，可能受環(huán)境因素、人為因素、設(shè)備自身因素及其他因素影響，產(chǎn)生隱患，降低其使用性能。為了避免此種情況發(fā)生，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)高層建筑消防設(shè)備的監(jiān)督檢查。也就是消防安全管理部門應(yīng)當(dāng)定期檢查高層建筑的消防設(shè)施，比如，檢查消防栓系統(tǒng)的消防水帶是否配備齊全、質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)；檢查消防栓供水量、供水壓力是否穩(wěn)定、充足；檢查自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)是否能夠正常運(yùn)行；檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)是否夠能自動(dòng)報(bào)警等。如若消防設(shè)備存在隱患，要求相關(guān)負(fù)責(zé)人及時(shí)處理，消除隱患，提高消防設(shè)備的使用性能，以此保證高層建筑消防安全。

2.3 構(gòu)建高層建筑消防監(jiān)管信息化系統(tǒng)

高新科技研究不斷深入、應(yīng)用日漸廣泛的當(dāng)下，我國(guó)越來越多的城市加快智慧城市建設(shè)步伐。而在這一過程中智慧消防逐漸走進(jìn)公眾視野?；诖?，為了能夠提高高層建筑防火監(jiān)督水平，還應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確理解和把握“智慧消防”，積極引用先進(jìn)技術(shù)，比如，5G通信技術(shù)、大數(shù)據(jù)技術(shù)、人工智能技術(shù)等，構(gòu)建高層建筑消防監(jiān)管信息化系統(tǒng)，對(duì)高層建筑火災(zāi)發(fā)生情況予以識(shí)別，進(jìn)而發(fā)布指令，促使消防設(shè)備自動(dòng)化開啟，及時(shí)撲滅火勢(shì)，避免災(zāi)情擴(kuò)大；對(duì)高層建筑消防設(shè)備予以實(shí)時(shí)監(jiān)控，掌握消防設(shè)備的運(yùn)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備存在的隱患，提醒相關(guān)值班人員及時(shí)發(fā)現(xiàn)這一情況，維修維護(hù)消防設(shè)備，使之恢復(fù)到最佳運(yùn)行狀態(tài)。

2.4 落實(shí)高層消防安全管理責(zé)任

物業(yè)人員作為高層建筑防火監(jiān)督的責(zé)任主體，需要承擔(dān)監(jiān)管職責(zé)，認(rèn)真維護(hù)消防設(shè)備，保障高層建筑消防安全。而要想真正做到這一點(diǎn)，就需要消防監(jiān)管部門明確物業(yè)服務(wù)公司的高層建筑消防安全管理責(zé)任制。此種情況下，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)按照消防監(jiān)督部門的要求，根據(jù)高層建筑實(shí)際情況，科學(xué)合理地制定消防安全管理工作計(jì)劃，要求值班人員定期進(jìn)行高層建筑消防設(shè)備檢查，并且記錄檢查結(jié)果。如若消防設(shè)備存在隱患，對(duì)其進(jìn)行上報(bào)，以便上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)能夠組織專業(yè)人員對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行維修維護(hù)，從而消除隱患，提高消防設(shè)備的使用性能。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，某些高層建筑消防設(shè)備存在隱患，導(dǎo)致其無(wú)法正常運(yùn)行，比如，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)無(wú)法正常報(bào)警；自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)無(wú)法正常噴水、消防栓系統(tǒng)給水不穩(wěn)定等，一旦火災(zāi)發(fā)生，將難以及時(shí)撲滅火勢(shì)，致使生命財(cái)產(chǎn)安全遭受火災(zāi)威脅。對(duì)此，應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步加強(qiáng)高層建筑防火監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并且有效消除消防設(shè)施存在的隱患，提供消防設(shè)施的使用性能，保證高層建筑消防安全。