BIM 技術(shù)的綠色建筑項目管理影響因素分析

李 燕 武彥生 高 雄

（昆明冶金高等?？茖W(xué)校，云南 昆明 650033）

隨著建筑技術(shù)的不斷革新，傳統(tǒng)建筑項目管理理念和模式已經(jīng)不適應(yīng)新時期建筑發(fā)展的需要，亦不符合可持續(xù)發(fā)展要求。隨著人們環(huán)保意識的不斷增強，綠色、節(jié)能、環(huán)保的建筑理念不斷深化，使綠色建筑成為建筑業(yè)發(fā)展的重要方向。綠色建筑項目管理可應(yīng)用BIM 技術(shù)，以促進(jìn)施工單位準(zhǔn)確把握施工量，做好所有施工材料的計算，保證工程有序開展，避免資金浪費、建材進(jìn)場秩序混亂等問題，保證工程施工進(jìn)度不受其他因素影響。同時，BIM 技術(shù)可防范綠色建筑項目中的風(fēng)險，實現(xiàn)工程建筑的綜合效益和目標(biāo)。

1 BIM 技術(shù)在綠色建筑項目管理中的應(yīng)用價值

（1）在綠色建筑項目管理中引入BIM 技術(shù)，可實現(xiàn)建筑項目資源節(jié)約目標(biāo)，幫助施工單位確定最佳施工場地，保證綠色建筑施工規(guī)模合理化，有效降低施工中各類能源、資源消耗，提高資源利用效率。

（2）在綠色建筑項目管理中應(yīng)用BIM 技術(shù)，可有效構(gòu)建相關(guān)建筑模型，節(jié)約施工作業(yè)材料，為綠色建筑的施工人員和管理人員提供精準(zhǔn)、有效的數(shù)據(jù)信息支持，有效把握施工現(xiàn)場情況，不斷提高綠色建筑的施工效率。在綠色建筑項目中，材料費用在總建設(shè)費用中占據(jù)重要比例，而借助BIM 技術(shù)，可對施工材料進(jìn)行全過程管理，準(zhǔn)確把握施工材料的需求量和進(jìn)場順序，實現(xiàn)物資需求信息化申報，保證建筑材料采購信息全面、精準(zhǔn)，從而提高建筑項目的綜合效益。

（3）綠色建筑項目施工過程中，可借助BIM技術(shù)實現(xiàn)水資源節(jié)約目標(biāo)。在建筑施工中，機械設(shè)備清洗、施工場地降塵等都需要用到水資源，借助BIM 技術(shù)進(jìn)行管理，可根據(jù)綠色建筑項目的實際情況，對相關(guān)施工方案進(jìn)行調(diào)整，以不斷提高水資源的利用率。

（4）有利于生態(tài)環(huán)境保護(hù)。在綠色建筑項目開展中，建筑垃圾及現(xiàn)場施工會影響周邊生態(tài)環(huán)境，通過在施工項目管理中應(yīng)用BIM 技術(shù)，可對施工現(xiàn)場進(jìn)行模擬，結(jié)合實際結(jié)果，明確綠色建筑工程施工中可能面臨的問題，并完善處理措施，保護(hù)周邊生態(tài)環(huán)境。

2 綠色建筑項目管理中BIM 技術(shù)的具體應(yīng)用

2.1 前期設(shè)計中的應(yīng)用

（1）在綠色建筑項目管理中應(yīng)用BIM 技術(shù)，能夠促進(jìn)資源利用及建筑工程協(xié)調(diào)發(fā)展，將工程項目相關(guān)數(shù)據(jù)信息輸入到系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫平臺中，實現(xiàn)信息共享，促進(jìn)工程全壽命周期管理的資源優(yōu)化及協(xié)同應(yīng)用，有效減少資源浪費情況，保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境。

（2）在綠色建筑項目的設(shè)計階段，借助BIM技術(shù)可有效提高項目設(shè)計精度。相較于一般建筑項目，綠色建筑工程的施工管理要求較高，很多綠色建筑工程中都包含一定量的預(yù)制件，要保證這些構(gòu)件在拼裝中完全吻合，必須保證設(shè)計階段沒有誤差，并在設(shè)計階段做好碰撞檢查。傳統(tǒng)的項目管理中采用的碰撞檢查方案工程量大，且誤差不易控制。而借助BIM 技術(shù)，能夠有效利用參數(shù)化模型對相應(yīng)系統(tǒng)實施交互碰撞檢查，有效提高設(shè)計進(jìn)度。

（3）在項目設(shè)計階段應(yīng)用BIM 技術(shù)，能夠及時、有效地傳遞信息。在建筑工程中，相關(guān)方面的溝通協(xié)調(diào)不到位，會導(dǎo)致工程管理失效，相關(guān)人員無法及時、有效地處理項目開展中存在的問題。而借助BIM技術(shù)，可促進(jìn)信息資源高效共享，實現(xiàn)信息的及時傳遞，避免信息錯誤和丟失造成設(shè)計偏差。

2.2 建筑施工中的應(yīng)用

在綠色建筑項目管理中應(yīng)用BIM 技術(shù)，有利于提高施工材料的利用率，防止施工中出現(xiàn)能耗較大的問題。在具體的項目施工中，可以通過構(gòu)建建筑信息模型，對材料數(shù)量、類型進(jìn)行分析，保證前期準(zhǔn)備充分，實現(xiàn)材料合理配置，防止施工中出現(xiàn)材料不足和材料過量問題，提高工程材料的管理效益。同時，應(yīng)用BIM 技術(shù)能夠分析材料應(yīng)用間的協(xié)調(diào)性，對材料性能進(jìn)行測試，保證材料質(zhì)量與工程建設(shè)需求相符。不管是設(shè)計階段還是施工管理階段，應(yīng)用BIM 技術(shù)都能有效節(jié)約項目資源，提高項目管理人員對資源、能源利用管理的重視度，把握項目施工中的具體能耗情況，以便做好必要的管控工作，避免浪費問題，不斷提高能源利用率。在綠色建筑施工管理中應(yīng)用BIM 技術(shù)，需要結(jié)合工程施工現(xiàn)場情況和特點，通過三維可視化模型對相關(guān)參數(shù)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計，對照相關(guān)建筑施工節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保采取最佳的方式，節(jié)約能源，提高所有資源的利用率，促進(jìn)現(xiàn)場人力、物力等資源的優(yōu)化配置。

3 綠色建筑項目管理中BIM 技術(shù)應(yīng)用的主要影響因素和克服措施

3.1 專業(yè)技術(shù)管理人員不足，需要加緊開展BIM技術(shù)應(yīng)用培訓(xùn)

從目前綠色建筑項目管理中BIM 技術(shù)應(yīng)用情況來看，影響B(tài)IM 技術(shù)應(yīng)用的因素中，管理人員的專業(yè)能力和技術(shù)水平掌握不足是普遍問題。對于綠色建筑項目管理而言，BIM 技術(shù)屬于一種比較新穎的施工管理技術(shù)，雖在很多地區(qū)已經(jīng)開始應(yīng)用，但大多數(shù)地區(qū)還沒有真正落實。施工管理人員沒有熟練掌握BIM 技術(shù)，不能在綠色建筑項目管理的不同環(huán)節(jié)中有效應(yīng)用BIM 技術(shù)，很難在綠色建筑項目管理中有效發(fā)揮BIM 技術(shù)的應(yīng)用價值。因此，在綠色建筑項目開展中，要明確BIM技術(shù)的應(yīng)用價值，明確BIM 技術(shù)的應(yīng)用要點，提高現(xiàn)場管理人員BIM 技術(shù)的應(yīng)用能力，不斷加大BIM 技術(shù)在項目管理中的應(yīng)用比重。在對現(xiàn)場管理人員開展BIM 技術(shù)培訓(xùn)時，要以工程項目的BIM 應(yīng)用價值和意義為切入口，圍繞BIM 技術(shù)的模型應(yīng)用、可視化表現(xiàn)、房建項目和基礎(chǔ)設(shè)施項目，對項目經(jīng)理、項目主管、采購人員、項目預(yù)算員、施工人員、機械調(diào)度管理人員等進(jìn)行培訓(xùn)，重點培訓(xùn)利用BIM 技術(shù)實現(xiàn)工程進(jìn)度、成本、質(zhì)量安全和專業(yè)分包管理等方面內(nèi)容，詳細(xì)講解如何將BIM 技術(shù)與項目管理過程融合、BIM 成果報獎等內(nèi)容。讓管理人員把握BIM 軟件特點及優(yōu)勢，同時，利用項目圖紙進(jìn)行模型建立流程、工程量計算流程、計價流程等方面培訓(xùn)?；诎咐A(chǔ)建模及應(yīng)用、BIM5D 項目管理平臺基礎(chǔ)操作及應(yīng)用、施工現(xiàn)場BIM 技術(shù)應(yīng)用，結(jié)合各個模塊的主要技術(shù)應(yīng)用對典型項目案例進(jìn)行培訓(xùn)，讓管理人員不僅掌握基礎(chǔ)軟件操作，又能達(dá)到項目級BIM 技術(shù)應(yīng)用水平。通過BIM 軟件知識及運用培訓(xùn)，提高預(yù)算員、管理人員的日常工作效率，讓員工自身增值，為企業(yè)增強競爭力、為下一步工作的開展提供保障。

培訓(xùn)可增強項目管理人員對BIM 應(yīng)用重要性和必要性的認(rèn)識，幫助其初步掌握BIM 技術(shù)的具體應(yīng)用，以利于在綠色建筑項目管理中發(fā)揮BIM技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢。

3.2 做好政策調(diào)整，鼓勵BIM 技術(shù)應(yīng)用

（1）在實現(xiàn)綠色建筑項目建設(shè)目標(biāo)的過程中，有效應(yīng)用綠色建筑項目管理技術(shù)，可最大限度地提升工程施工效率，對建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展、生態(tài)環(huán)境優(yōu)化都具有積極作用。因此，政府部門要做好BIM 技術(shù)的應(yīng)用推廣工作，加大宣傳力度，促進(jìn)綠色建筑施工管理和BIM 技術(shù)融合，實現(xiàn)我國建筑行業(yè)的綠色、低碳、節(jié)能發(fā)展目標(biāo)，從而提高我國建筑業(yè)的發(fā)展實力，為提高綜合國力打好基礎(chǔ)。結(jié)合BIM 技術(shù)的應(yīng)用問題和阻礙，應(yīng)進(jìn)一步完善相關(guān)法律法規(guī)，加大BIM 技術(shù)人才培養(yǎng)力度。

（2）進(jìn)一步加大技術(shù)研發(fā)投資。BIM 技術(shù)發(fā)展?jié)摿薮螅嚓P(guān)部門要加大BIM 技術(shù)的研發(fā)力度，促進(jìn)BIM 技術(shù)與綠色建筑施工管理的有效結(jié)合，開發(fā)更多的BIM 技術(shù)軟件。相較于美國、加拿大等發(fā)達(dá)國家，我國BIM 技術(shù)應(yīng)用和研究的時間不長，專業(yè)人才也比較匱乏，要想在綠色建筑項目管理中有效應(yīng)用BIM 技術(shù)，相關(guān)部門必須做好政策調(diào)整工作，組建一支高素質(zhì)的BIM 技術(shù)團(tuán)隊，為技術(shù)研發(fā)和創(chuàng)新提供支持。

（3）政府應(yīng)加強環(huán)保宣傳工作。綠色建筑項目對生態(tài)環(huán)境的貢獻(xiàn)是巨大的，綠色建筑施工管理目標(biāo)也是促進(jìn)建筑業(yè)和生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，因此，必須增強相關(guān)工作人員的環(huán)保意識，政府部門在其中也要發(fā)揮好主導(dǎo)作用，加大環(huán)境保護(hù)的宣傳力度，促進(jìn)環(huán)保教育升級，讓更多人積極參與到環(huán)保工作中，為綠色建筑工程項目管理取得理想效果打好基礎(chǔ)。

3.3 把握技術(shù)應(yīng)用要點，力求全過程的BIM 技術(shù)應(yīng)用

BIM 技術(shù)發(fā)展給建筑業(yè)發(fā)展帶來了強大的推動力，有利于優(yōu)化項目管理、提高工程管理效益。在BIM 技術(shù)應(yīng)用中，管理人員要把握BIM 技術(shù)在項目管理不同環(huán)節(jié)的應(yīng)用要點，把握Revit 建筑建模、Revit 建筑快速出圖、Revit 結(jié)構(gòu)、Revit 族制作、Revit MEP 管線綜合建模、Naviswork 動畫三維演示等關(guān)鍵操作技術(shù)和步驟，掌握通過軟件操作進(jìn)行三維建模、上傳重要信息，及時分享相關(guān)資料，確保BIM 技術(shù)在項目設(shè)計、采購、施工、驗收等環(huán)節(jié)的有效應(yīng)用，結(jié)合具體模型，在保證綠色建筑工程施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，有效控制綠色建筑項目成本。借助BIM 技術(shù)模型，準(zhǔn)確計算工程量，對施工材料進(jìn)行分類統(tǒng)計，及時提供材料，精準(zhǔn)計算數(shù)量，避免資源浪費，提高綠色建筑項目的綜合管理效益。

4 結(jié)語

在綠色建筑項目管理中應(yīng)用BIM 技術(shù)是建筑信息化、智能化發(fā)展的必然趨勢，要保證BIM 技術(shù)應(yīng)用于項目管理全過程，把握BIM 技術(shù)的具體應(yīng)用流程和要點，不斷提高工作人員的應(yīng)用水平，促進(jìn)BIM 技術(shù)在綠色建筑項目管理中的積極作用。從目前綠色建筑項目管理現(xiàn)狀來看，BIM 技術(shù)在應(yīng)用方面還存在某些不足，因此，需要從人力資源、政策、技術(shù)培訓(xùn)和宣傳等方面做好影響因素控制，讓BIM 技術(shù)成為綠色建筑項目管理的內(nèi)在需要，在綠色建筑項目管理中發(fā)揮其積極作用。