基于房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的分析

顧智瑜

上海臨港新片區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司 上海 201208

引言

房屋建筑是人類最重要的棲身場所，人們的工作、生活以及社交等很多活動都是在室內(nèi)進(jìn)行，房屋建筑施工質(zhì)量與民眾生活品質(zhì)息息相關(guān)，但是由于房屋建筑施工是一項工期漫長而且工序繁多復(fù)雜的施工活動，再加上施工人員的技術(shù)水平和工程材料質(zhì)量等眾多原因，都會對建筑工程質(zhì)量造成不同程度的影響，因此在一些房屋建筑工程中，往往會出現(xiàn)滲漏問題，鑒于房屋滲漏問題會帶來諸多負(fù)面影響，為了最大限度地避免房屋建筑滲漏問題的出現(xiàn)，迫切需要重點加強(qiáng)房屋建筑施工防滲漏施工技術(shù)研究。

1 房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)分析

1.1 屋面防滲漏施工

屋面防滲漏施工技術(shù)的運用要在符合施工現(xiàn)場的實際情況的前提下科學(xué)的選擇。具體防滲漏施工開展前要對施工現(xiàn)場的地理位置、濕度溫度以及水文特征等情況進(jìn)行詳細(xì)全面的了解。房屋建筑施工中結(jié)構(gòu)防水是最根本、最核心的，要從材料、施工、養(yǎng)護(hù)、漏水后續(xù)處理等多方面進(jìn)行保障?；炷恋呐浔刃枰鶕?jù)施工現(xiàn)場的實際情況進(jìn)行科學(xué)合理調(diào)配。在實際施工中混凝土的使用要遵循規(guī)范要求按照施工工序有序開展，對于施工質(zhì)量的監(jiān)督檢測也要同時進(jìn)行，及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。舉例來說，假如發(fā)現(xiàn)施工建筑出現(xiàn)了裂縫或者漏漿等情況，要立即做出反應(yīng)，選用相對應(yīng)的彌補(bǔ)措施，避免問題情況更嚴(yán)重。尤其是女兒墻、落水口或者檐溝等結(jié)構(gòu)出現(xiàn)這些問題的時候，要特別使用氟聚氨酯防水涂膜或者質(zhì)量上等的防水卷材，同時要對特別容易滲水漏水的區(qū)域著重進(jìn)行防護(hù)。屋面防水層施工完畢要進(jìn)行蓄水試驗，在防水材料徹底干透之后開始蓄水，其深度一般為35～55cm左右，蓄水的時間通常要大于24h。這期間要隨時觀察水面的變化情況，可以借助專業(yè)設(shè)備進(jìn)行實時監(jiān)控，也可以安排專人監(jiān)督記錄，做到發(fā)現(xiàn)問題解決問題，直到無任何滲水漏水的現(xiàn)象出現(xiàn)，才能進(jìn)行下一步的施工安排。

1.2 衛(wèi)廚防滲漏施工

具體的衛(wèi)廚防滲漏施工活動開展之前，首先對設(shè)計圖要進(jìn)行詳細(xì)了解，并結(jié)合相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行深入分析，對于衛(wèi)生間和廚房兩處地面的高差要仔細(xì)測量反復(fù)確認(rèn)，以便后續(xù)坡向設(shè)計的更好開展，尤其是地漏周圍高度至少要比正常地面低10mm，廚衛(wèi)的防水涂層盡量挑選那些環(huán)保且性價比較高的材料，其管材要優(yōu)先選用優(yōu)質(zhì)先進(jìn)的高性能管材。對于干濕分區(qū)位置，在防水施工之前應(yīng)設(shè)置毛石、暗砍等構(gòu)造。管材的安裝過程中，對于那些連接點和穿孔等區(qū)域要采取適當(dāng)?shù)姆浪胧热缭诠懿陌惭b完成后使用吊模封堵，需二次進(jìn)行澆筑混凝土，中間進(jìn)行防水涂料涂刷，在吊模時，避免使用鋼絲進(jìn)行固定，以免增加漏水路徑。全部施工結(jié)束后一定要做管道通球試驗和蓄水試驗，如果發(fā)現(xiàn)任何滲漏問題要立刻聯(lián)系相關(guān)人員進(jìn)行整改，保證無任何滲漏的情況下才能開展后續(xù)工作[1]。

1.3 外墻防滲漏施工

對于外墻預(yù)制結(jié)構(gòu)構(gòu)件的加工質(zhì)量要嚴(yán)格要求，在保證其強(qiáng)度的基礎(chǔ)上努力提升預(yù)制結(jié)構(gòu)構(gòu)件的加工精度，使其能滿足建筑的功能性需求的同時保證其質(zhì)量，降低滲漏、裂縫等發(fā)生的風(fēng)險。再有預(yù)制結(jié)構(gòu)構(gòu)件到貨后，在實際安裝過程中要按照設(shè)計圖要求執(zhí)行，尤其是對于垂直度誤差方面要嚴(yán)格控制在規(guī)范要求的范圍內(nèi)。房屋屹立在大自然中，受地理位置和氣候環(huán)境的影響，因此在進(jìn)行混凝土配比的時候，一定要結(jié)合這些情況做出調(diào)整，科學(xué)的選擇混凝土澆筑方法同時控制好澆筑時候的溫度。

假如在建筑施工活動中，發(fā)現(xiàn)了墻體裂縫的問題要根據(jù)實際情況具體問題具體分析，采取合理的措施。比如，裂縫寬度如果大于4mm，則要先對墻體進(jìn)行鑿縫然后再采用高分子材料噴涂的方法進(jìn)行處理；裂縫寬度若保持在0.5～4mm內(nèi)，則是先對墻體裂縫中的障礙物進(jìn)行清除然后再采用高分子材料噴涂的方法開展外墻防滲透施工；裂縫寬度若是小于0.5mm的話，則可以直接采用高分子防水材料填補(bǔ)的方式進(jìn)行防滲透處理。

為了保證墻面抹灰工作的質(zhì)量，在開展此項施工工序前首先要把施工墻表面的砂漿等清掃干凈，然后對墻體表面運用界面劑進(jìn)行涂層處理，加固混凝土柱的施工方法則是運用鋼絲網(wǎng)片來實現(xiàn)。接下來就是對墻體進(jìn)行澆水，澆水工作必須在抹灰施工前的24h開展，要將墻體表面的灰塵等沖洗干凈，澆透的同時保證沒有任何水留在表面為好。如果抹灰工序開展的時候是烈日炎炎的夏天，則要求相關(guān)施工人員要在抹灰完成后的10h澆水養(yǎng)護(hù)，澆水養(yǎng)護(hù)至少3d以上。除此以外，貼墻面磚也是墻面防滲漏的一種手段。墻體外立面貼磚，對于墻面瓷磚縫隙可以選用水泥、勾縫劑等進(jìn)行處理。

2 房建施工中防滲漏施工技術(shù)優(yōu)化措施

2.1 加強(qiáng)防水層設(shè)計

房屋建筑施工中不管施工現(xiàn)場是不是有地下水，防水層的設(shè)計都是必不可少的。房屋建筑施工未開展之前，自然形成的地下土層結(jié)構(gòu)有利于地下水在自然形成的排水通道中快速且順利的排泄。房屋施工活動開展以后，地下土圖層結(jié)構(gòu)不同程度遭到破壞，地表水不能再通過原本的通道排水了，這就給滲漏造成了隱患。因此地下室防水層的設(shè)計顯得尤為關(guān)鍵，要科學(xué)合理的開展防水設(shè)計，使?jié)B漏風(fēng)險降到最低。

2.2 重視防水的細(xì)部處理

前邊我們提到防水層的設(shè)計非常關(guān)鍵，為了保證防水層的施工質(zhì)量，必須做好施工前的準(zhǔn)備工作，其中對基層的處理也是準(zhǔn)備工作之一，基層處理的干凈、平整，防水材料涂刷起來才能快速且均勻，并且基層雜質(zhì)被清理干凈后，防水層附著其上不容易遭到刺穿等破壞，能更好地發(fā)揮其性能，避免滲透發(fā)生。

有些房屋建筑中布置了2層防水層，第一層防水層鋪設(shè)施工完畢之后，應(yīng)于搭接位置處多點位的進(jìn)行抽查，防水層性能良好無任何滲漏風(fēng)險情況下才能開展下一層防水的施工活動。假如在抽查工作中發(fā)現(xiàn)有防水層脫落的情況，可以根據(jù)具體情況采取相對應(yīng)措施處理。比如，粘貼不牢的點位可以撬開后在防水層內(nèi)部進(jìn)行烘烤或者重新涂抹黏結(jié)料，然后用壓輥對處理后的問題點位進(jìn)行壓實，不可以偷工減料做面子工程，只對接縫的表面層涂抹黏結(jié)料封住邊。如果防水層搭接位置有附著物，會直接影響防水層的密封性和整體性，有可能造成空鼓或翹邊等現(xiàn)象，一定要采取適合的措施進(jìn)行處理，以免影響防水效果。

在混凝土底板與墻面交接處，為了保證搭接位置的密封性，底板卷材與墻面之間要刷油滿粘施工，施工過程中要保持卷材保持平直，使其根部能夠充分粘貼，避免滲漏發(fā)生。對于墻面的防水施工，為了避免封閉不夠或根部滲漏的現(xiàn)象發(fā)生，應(yīng)該從卷材口開始自下往上粘貼。對于地下室存在為了抵抗其上建筑物上移而設(shè)置的抗浮錨桿的，樁頭的防水施工也不能掉以輕心，要嚴(yán)格按照施工工藝要求進(jìn)行操作，保證樁頭周圍防水層的密封性，有效避免樁頭周圍滲漏的發(fā)生[2]。

3 房屋防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用案例分析

某高層建筑為33層，砌體與混凝土結(jié)合結(jié)構(gòu)，外墻裝飾面需鑲嵌石材，建筑區(qū)域的氣候濕潤，具有較高的防滲需求。

3.1 高層建筑建設(shè)中外墻防滲施工技術(shù)要點

3.1.1 外墻面磚鑲貼工藝要點。在高層建筑中的多種防滲漏技術(shù)中，外墻面磚鑲貼工藝是其中的一種。外墻面磚鑲貼首先需要對鑲貼的墻面進(jìn)行必要的清潔工作，主要清潔對象是墻面上的雜質(zhì)，塵土等影響砂漿粘貼性能的松散物，完成清潔鑲貼之前，還需要在墻面灑水保持其濕潤狀態(tài)，避免干燥的墻壁面層吸收鑲貼過程中砂漿中的水分而造成的開裂或者空鼓問題。除此之外，在進(jìn)行墻面磚鑲貼的過程中，要對空鼓面積進(jìn)行必要的控制。例如在處理收縮縫時應(yīng)當(dāng)保持不低于14mm的深度以及不超過98mm的寬度標(biāo)準(zhǔn)，這種收縮縫處理標(biāo)準(zhǔn)能夠有效降低墻面出現(xiàn)滲漏問題，還能夠保證建筑物內(nèi)部擁有更加舒適的環(huán)境。與此同時，還應(yīng)當(dāng)注意墻面磚鑲貼的過程中的材料質(zhì)量控制，在制作鑲貼砂漿時要對砂漿材料的密度進(jìn)行必要的監(jiān)測，同時保證鑲貼過程中墻面磚的周邊保持不低于7mm的空隙，只有嚴(yán)格執(zhí)行這種鑲貼標(biāo)準(zhǔn)，才能夠保證墻面的防滲漏性能。

3.1.2 裝飾面涂料工藝施工要點。除外墻面鑲貼技術(shù)工藝能夠提供較好的防滲漏性能之外，裝飾面涂料工藝也能夠幫助緩解建筑物可能出現(xiàn)的滲漏病害。施工人員在開展建筑工程施工的過程中，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)裝飾面涂料施工工藝的實施標(biāo)準(zhǔn)。在進(jìn)行裝飾面涂料施工過程中，首先應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)砂漿的密實度，這能夠有效提升墻面的抗?jié)B透水平。具體的施工過程中，要經(jīng)過不低于三次的抹壓過程，第一次是底層施工，在完成EPS板的質(zhì)量檢測后，就可以使用聚合物砂漿進(jìn)行抹壓，保證該層的厚度在2～3mm的范圍內(nèi)，同時需要在門窗口翻包網(wǎng)格布，要求將網(wǎng)格布壓入砂漿中，以不露出為標(biāo)準(zhǔn)。完成該工序后便可以開始第二層壓網(wǎng)層的施工流程，首先需要在墻面鋪平網(wǎng)格布，避免出現(xiàn)隆起和褶皺，然后在網(wǎng)格布上壓入高標(biāo)號水泥砂漿，抹壓應(yīng)當(dāng)依照從中間到外側(cè)的順序，完成抹壓后還需要做好養(yǎng)護(hù)工作。最后一層是面層施工流程，該工藝需要在網(wǎng)格布壓漿后仍然處于濕潤狀態(tài)下，再進(jìn)行一次砂漿壓抹過程。為了保證高層墻面的防滲漏性能，需要嚴(yán)格按照上述施工流程開展施工。

3.1.3 裝飾面基層處理技術(shù)要點。針對裝飾面基層的處理工藝也是高層建筑施工流程中的重要一環(huán)，并且能夠顯著的提高外墻防滲透能力。在具體的裝飾面基層處理過程中，施工人員首先應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)加氣混凝土的黏合性，這是保證墻體防滲漏水平的重要措施。除此之外，在進(jìn)行裝飾面基層的處理過程中，還需要參與施工的工作人員具備較好的技術(shù)水平，特別是針對基層面施工過程中的細(xì)節(jié)把握，例如在開展基層面施工前，首先要對墻體進(jìn)行必要的清潔工作，這能夠有效避免在后續(xù)施工流程中出現(xiàn)空鼓的可能性。

3.2 防滲施工質(zhì)量控制要點

3.2.1 加強(qiáng)砌筑質(zhì)量。高層建筑的墻面要獲得良好的防滲漏性能，還需要通過砌筑過程進(jìn)行質(zhì)量控制。具體的施工過程中，首先要做好材料的選擇工作，使得砌體材料具備較好的干燥收縮性能以及良好的抗壓強(qiáng)度，具體的抗壓強(qiáng)度數(shù)值要求不低于6MPa以及干燥收縮水平不低于0.5mm/M，滿足上述要求才能夠保證材料符合砌筑要求。同時能夠有效提升外墻的防滲漏能力。針對墻面砌體材料的管理過程中，相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行砌體材料的管理標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并做好必要的防雨措施，防止砌體材料受到環(huán)境，氣候因素的影響導(dǎo)致其防滲漏性能下降。除此之外，在具體的砌筑過程中，還要對砌塊的含水量進(jìn)行有效的控制，以此來實現(xiàn)通過材料實現(xiàn)防滲漏能力提升的作用?？傊?，因為砌筑效果能夠?qū)こ陶w質(zhì)量產(chǎn)生影響，所以在高層建筑施工過程中要加強(qiáng)各個防滲漏施工工藝的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況。

3.2.2 門窗洞口防滲漏處理。依照當(dāng)前的高層施工技術(shù)水平，針對高層建筑中的門窗洞口所開展的處理流程應(yīng)當(dāng)按照以下幾點措施開展施工。首先，門窗框滲漏是當(dāng)前高層建筑滲漏問題的重點區(qū)域，所以在開展門窗施工的過程中，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對門窗邊框的處理流程，通過在門窗洞口區(qū)域采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆帶的方法能夠有效提升門窗洞口的防滲漏能力，以此實現(xiàn)較高的工程施工質(zhì)量。其次，在對高層建筑的門窗空口進(jìn)行處理時，要做好窗楣區(qū)域的處理流程，具體的施工流程主要是通過增加窗楣滴水槽的深度和寬度不低于10mm來實現(xiàn)窗框防滲漏性能的提升。最后，考慮到不同材質(zhì)的熱膨脹系數(shù)存在較大的差異，這種差異可能導(dǎo)致墻體和框體產(chǎn)生的裂縫問題，進(jìn)而因這些裂縫而導(dǎo)致的滲漏問題，同時還需要在框體和墻體之間做好彈性連接處理，通過嵌入柔性材料實現(xiàn)較好的防水性能[3]。

4 結(jié)束語

現(xiàn)如今，我國的房屋建筑整體施工水平和工程質(zhì)量都有了顯著提升，然而滲漏問題在房屋建筑工程中的出現(xiàn)概率仍然比較高，由于滲漏問題不僅會對建筑工程整體質(zhì)量造成嚴(yán)重負(fù)面影響，同時也會給建筑用戶的正常生活造成諸多不便，甚至有部分建筑業(yè)主與施工企業(yè)之間為此而產(chǎn)生糾紛，所以施工企業(yè)需要通過對防滲漏施工技術(shù)的深入研究，不斷提升房屋建筑防滲漏施工水平。