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    淺談全過程工程咨詢背景下設(shè)計咨詢價值力的創(chuàng)造

    2023-01-07 20:20:42吳建宇陳家義浙江江南工程管理股份有限公司浙江杭州310013
    建設(shè)監(jiān)理 2022年6期
    關(guān)鍵詞:全過程咨詢圖紙

    吳建宇,陳家義(浙江江南工程管理股份有限公司, 浙江 杭州 310013)

    1 全過程工程咨詢背景下設(shè)計咨詢成立的背景

    在傳統(tǒng)的工程建設(shè)服務(wù)模式中,碎片化的服務(wù)模式使得資源得不到充分利用,優(yōu)勢不易體現(xiàn)。這就需要尋找一種管理水平先進(jìn)、管理制度和管理手段完善的咨詢服務(wù)模式。

    傳統(tǒng)的設(shè)計院工作人員對畫圖工作較為熟練,技術(shù)比較過硬,在從項目前期到設(shè)計優(yōu)化再到項目后期的服務(wù)模式中主導(dǎo)全過程工程咨詢的優(yōu)勢比較明顯。這就使得設(shè)計工作的核心地位不會動搖,而設(shè)計師也必然要過渡為既懂設(shè)計、懂施工,又了解運(yùn)營維護(hù)、能夠改造拆除的全方位專業(yè)人士,這也是以設(shè)計牽頭的全過程工程咨詢單位的產(chǎn)生顯得尤為必要的原因。

    當(dāng)前,在市場需求和政府政策的雙重推動下,工程咨詢行業(yè)正經(jīng)歷著劇烈變革,市場對工程咨詢服務(wù)范圍、內(nèi)容、品質(zhì)及價值創(chuàng)造提出了更高的需求。為適應(yīng)新形勢下的需要,以設(shè)計為主的全過程工程咨詢設(shè)計業(yè)務(wù)涵蓋工程設(shè)計、設(shè)計管理、設(shè)計咨詢、設(shè)計優(yōu)化及深化設(shè)計等,賦能企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,從而打造全球領(lǐng)先的全過程工程咨詢企業(yè)。

    2 全過程工程咨詢背景下設(shè)計咨詢服務(wù)的內(nèi)容

    目前以設(shè)計為主的全過程工程咨詢業(yè)務(wù)涵蓋工程設(shè)計、設(shè)計管理、設(shè)計咨詢、設(shè)計優(yōu)化及深化設(shè)計等,各個板塊服務(wù)內(nèi)容如下。

    (1)工程設(shè)計:包括工程規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的方案設(shè)計(含方案設(shè)計、優(yōu)化、修改、完善)、初步設(shè)計(含設(shè)計概算編制)、施工圖設(shè)計(含設(shè)計變更)和專項設(shè)計等工作。其中,專項設(shè)計包括但不限于精裝修設(shè)計、幕墻設(shè)計、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計、外立面設(shè)計及基坑圍護(hù)設(shè)計等。

    (2)設(shè)計管理:協(xié)助客戶對設(shè)計工作(前期階段、設(shè)計階段、施工階段)的設(shè)計文件進(jìn)行全過程管理服務(wù),確保項目需求與設(shè)計單位能力輸出達(dá)到最佳平衡點(diǎn),從而使設(shè)計成果發(fā)揮出最佳效益。相對于設(shè)計咨詢模式,設(shè)計管理工作早于統(tǒng)籌管理性工作,直接面對設(shè)計單位、建設(shè)單位及相關(guān)政府單位。

    (3)設(shè)計咨詢(顧問):協(xié)助客戶對設(shè)計工作提供全過程(前期階段、設(shè)計階段、施工階段)的咨詢服務(wù),并對各階段設(shè)計成果與相關(guān)行為出具咨詢意見(報告)。相對于設(shè)計管理模式,設(shè)計咨詢服務(wù)較為靠后,具體工作主要面對建設(shè)單位。

    (4)設(shè)計優(yōu)化:協(xié)助客戶對既有設(shè)計成果在約定時間內(nèi)進(jìn)行復(fù)核、審查、糾偏和進(jìn)一步提升性價比;對設(shè)計院出的圖紙?zhí)岢鰞?yōu)化建議,以提升設(shè)計成果質(zhì)量,夯實(shí)項目技術(shù)基礎(chǔ),促進(jìn)項目后期順利實(shí)施。常規(guī)條件下,與客戶約定按照成本優(yōu)化節(jié)省額的比例及整體優(yōu)化成效來計費(fèi)。

    (5)深化設(shè)計:主要是二次機(jī)電深化設(shè)計、室內(nèi)深化設(shè)計和BIM設(shè)計等。

    3 全過程工程咨詢背景下設(shè)計咨詢的優(yōu)勢

    在傳統(tǒng)的工程建設(shè)模式下,項目中的設(shè)計、施工和監(jiān)理等過程被分隔開來,各參建單位負(fù)責(zé)不同的專業(yè)和環(huán)節(jié)工作。這不僅分割了建設(shè)工程項目的內(nèi)在聯(lián)系,也使工程造價成本增加,工程建設(shè)過程中的信息流容易被切斷,使得資源得不到有效利用,易導(dǎo)致項目建設(shè)過程中出現(xiàn)安全隱患和質(zhì)量事故。為了提升工程服務(wù)品質(zhì),需要有效提升全過程工程咨詢下設(shè)計咨詢的力量。相比于傳統(tǒng)的設(shè)計院,全過程工程咨詢模式下設(shè)計咨詢的優(yōu)勢體現(xiàn)如下。

    (1)可以根據(jù)自身的優(yōu)勢向建設(shè)單位提供專業(yè)化的建議,幫助建設(shè)單位在前期作出決策和合理的判斷,掌握項目實(shí)施過程中的動態(tài),懂得運(yùn)營,使建設(shè)單位有更多的時間專注重要的事務(wù),擺脫冗雜的事務(wù)性工作,從而提高整個項目的管理效率,使運(yùn)營效益最大化。

    (2)可以根據(jù)自身的優(yōu)勢,從建設(shè)單位和客戶的角度更系統(tǒng)、更全面地考慮問題,使服務(wù)質(zhì)量符合建設(shè)單位的需求。在充分考慮不利因素對建設(shè)項目的前期策劃、施工和后期維護(hù)的影響的情況下,科學(xué)合理地節(jié)約建設(shè)成本,提高工程建設(shè)質(zhì)量,降低施工過程中的風(fēng)險。

    (3)可以根據(jù)建設(shè)單位的具體情況提供全方位、多類型和專業(yè)化服務(wù),為建設(shè)單位提供綜合解決方案,為業(yè)主排憂解難。這是由造價、監(jiān)理等單位牽頭組織的全過程工程咨詢單位無法匹敵的。

    (4)可以從自身的設(shè)計方案全過程以及使用價值點(diǎn)入手,對項目進(jìn)行更深的了解。這有利于招標(biāo)方提升全過程服務(wù)質(zhì)量,降低招標(biāo)方管理決策的出錯率,減少設(shè)計方案返工次數(shù),進(jìn)而協(xié)助設(shè)計院提高工作效率。

    4 全過程工程咨詢背景下設(shè)計咨詢價值力的創(chuàng)造

    結(jié)合現(xiàn)有的全過程工程咨詢服務(wù)項目,對設(shè)計咨詢價值力的創(chuàng)造簡述如下。

    4.1 節(jié)省投資

    工程建設(shè)主要包括項目決策、項目實(shí)施和項目運(yùn)營三個階段,而整個項目前期的關(guān)鍵在于決策和設(shè)計階段;在項目做出投資決策后,最關(guān)鍵的在于設(shè)計及設(shè)計優(yōu)化。在傳統(tǒng)設(shè)計工作中,選擇合適的建筑和結(jié)構(gòu)方案以及建筑材料對工程建設(shè)成本有比較大的影響,而使施工過程中的投資受控也比較重要。如,建筑方案中平面位置的布置,確定合適的進(jìn)深和開間,選擇立面的形式,確定建筑樓層的高度、層數(shù)和地基基礎(chǔ)類型,及選擇結(jié)構(gòu)形式等設(shè)計工作,都需要后期進(jìn)一步審核和優(yōu)化,以保證其質(zhì)量。在滿足同等的功能條件下,選擇技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計,可降低工程建設(shè)成本的10%~20%,節(jié)省投資。

    4.2 提高設(shè)計質(zhì)量

    據(jù)相關(guān)部門統(tǒng)計,在眾多的工程質(zhì)量事故原因分析中,由設(shè)計責(zé)任導(dǎo)致的問題占比較高。在缺少高質(zhì)量的設(shè)計、設(shè)計優(yōu)化和設(shè)計審核的條件下,不少建筑產(chǎn)品由于設(shè)計不合理而影響正常使用;有的設(shè)計圖紙質(zhì)量不理想,專業(yè)之間也沒有建立起有效的溝通,造成施工返工、停工等現(xiàn)象,比較嚴(yán)重時甚至?xí)霈F(xiàn)質(zhì)量缺陷和安全隱患,造成巨大的損失和不必要的浪費(fèi)。建設(shè)單位引入全過程工程咨詢設(shè)計咨詢單位后,設(shè)計咨詢可以有效地對圖紙進(jìn)行把關(guān),提高圖紙的設(shè)計質(zhì)量,進(jìn)而確保工程施工的質(zhì)量。

    4.3 加快工程施工進(jìn)度

    項目建設(shè)周期較長時,設(shè)計單位圖紙質(zhì)量尤為重要,質(zhì)量差的圖紙可能會嚴(yán)重影響圖紙的工程施工進(jìn)度。工程施工過程中部分設(shè)計單位人員更換頻繁,會嚴(yán)重影響設(shè)計質(zhì)量。政府項目投資動輒上億元,如建設(shè)單位引入全過程工程咨詢設(shè)計咨詢單位,對圖紙進(jìn)行審核把關(guān),則可以有效推進(jìn)工程施工進(jìn)度。

    4.4 降低風(fēng)險管理

    在現(xiàn)行工程承包模式下,設(shè)計單位因擴(kuò)大設(shè)計范圍,采用超常規(guī)建筑材料與工程設(shè)備時提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、加大構(gòu)件尺寸,過度設(shè)計而增加工程量、增加檢測項目或提高監(jiān)測標(biāo)準(zhǔn)等原因而引起的工程造價增加,以及提供施工設(shè)計圖紙不及時等狀況,可能會影響施工進(jìn)度。建設(shè)單位引入全過程工程咨詢設(shè)計咨詢單位,可以加強(qiáng)設(shè)計審核環(huán)節(jié)力度,例如:以初步設(shè)計為依據(jù),超出初步設(shè)計范圍的工程子項,必須經(jīng)批復(fù)或通過設(shè)計變更程序后才能接收審查;與初步設(shè)計圖紙中結(jié)構(gòu)不一致或設(shè)計采用的工程材料、設(shè)備質(zhì)量等級有明顯區(qū)別的,要求設(shè)計院說明理由,并經(jīng)審查同意后才予以接收;對構(gòu)件尺寸進(jìn)行復(fù)核,發(fā)現(xiàn)不合理的,要求重新計算后再進(jìn)行設(shè)計。這些做法大大提高了設(shè)計圖紙的質(zhì)量,降低了后期施工過程中的風(fēng)險。

    4.5 減少設(shè)計變更

    設(shè)計咨詢的過程是一個系統(tǒng)審圖的過程,這個系統(tǒng)與外界不斷進(jìn)行信息與能量的交換。在審圖過程中,要求設(shè)計審圖人員從全局出發(fā),努力把握圖紙設(shè)計的每個環(huán)節(jié),以達(dá)到深刻優(yōu)化圖紙、減少后期頻繁的設(shè)計變更的目的。

    4.6 創(chuàng)造性服務(wù)

    工程設(shè)計咨詢是根據(jù)建設(shè)單位的要求和具體的條件進(jìn)行工作的,每一次任務(wù)都不相同,是典型的智力輸出服務(wù)工作,必須充分發(fā)揮主觀能動性,系統(tǒng)地分析法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、社會經(jīng)濟(jì)、自然條件等制約因素,將自己對設(shè)計過程中的專業(yè)問題的理解體現(xiàn)在設(shè)計審圖上,具有較強(qiáng)的創(chuàng)造性。在承接的工程項目規(guī)模比較龐大、技術(shù)比較復(fù)雜時,需要設(shè)計審核人員具有很強(qiáng)的專業(yè)能力和設(shè)計審圖能力。如在住宅的節(jié)能設(shè)計、結(jié)構(gòu)的選型、新材料的采用等圖紙問題的審核中,都是具有創(chuàng)造性的工作。

    5 結(jié) 語

    據(jù)相關(guān)統(tǒng)計,以設(shè)計牽頭的全過程工程咨詢單位針對在建項目提供的設(shè)計咨詢意見,在方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工設(shè)計的咨詢服務(wù)中,都起到了十分重要的作用。在項目的全生命周期中給建設(shè)單位節(jié)省了巨額的投資,在項目實(shí)施過程中,有效地提高了項目的建設(shè)質(zhì)量,同時也促進(jìn)了項目的建設(shè)進(jìn)度,為工程建設(shè)創(chuàng)造了突出性的貢獻(xiàn),得到廣大業(yè)主的一致好評。

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