建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)探討

張豪

（浙江省一建建設(shè)集團(tuán)有限公司，浙江杭州 310000）

0 引言

防水防滲技術(shù)可以保障建筑施工過程中不出現(xiàn)漏水滲水情況的出現(xiàn)，可以有效地提升建筑施工的質(zhì)量，同時(shí)可以保障人們居住環(huán)境的安全與健康，因此建筑施工人員應(yīng)該提高重視程度。在建筑施工材料的選擇方面，把材料的防水防滲性能作為選擇的首要要求。在實(shí)際建筑施工過程之中，嚴(yán)格按照施工流程，保證每一環(huán)節(jié)的質(zhì)量都達(dá)到要求，不斷優(yōu)化防水防滲技術(shù)，提升施工人員在施工過程中的防水防滲技術(shù)水平，使我國建筑行業(yè)中滲漏問題得到有效解決，促進(jìn)我國建筑行業(yè)的高速發(fā)展。

1 建筑施工中防水防滲施工技術(shù)應(yīng)用的必要性

1.1 延長建筑物的壽命

在建設(shè)施工中，如果建筑物防水防滲性能未達(dá)標(biāo)，就會(huì)對建筑物的穩(wěn)定性造成影響，出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題，無法正常投入使用。因此需增強(qiáng)建筑物的防水能力，提升建筑物的建設(shè)質(zhì)量，從而延長建筑物壽命[1]。

1.2 防水防滲技術(shù)可以防止施工企業(yè)不必要的資金流失

施工企業(yè)在出現(xiàn)漏水滲水現(xiàn)象時(shí)，需要對施工各環(huán)節(jié)進(jìn)行排查，無形之中加大了企業(yè)施工人力財(cái)力及時(shí)間的投入，很大程度上會(huì)阻礙整個(gè)施工過程的順利進(jìn)行，延長施工周期，從而影響了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，給企業(yè)帶來了不必要的資金損失。同時(shí)由于出現(xiàn)漏水滲水現(xiàn)象，很大程度上會(huì)給企業(yè)帶來負(fù)面影響，使人們對該建筑施工企業(yè)施工質(zhì)量產(chǎn)生不信任，使得企業(yè)客戶量。因此，施工企業(yè)提升其施工過程中的防水防漏技術(shù)，可以有效地杜絕此類問題，降低企業(yè)資金不必要損失的可能性，促進(jìn)建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)我國建筑行業(yè)的高速可持續(xù)發(fā)展。

2 建筑產(chǎn)生滲漏的原因

施工材料的質(zhì)量會(huì)直接影響建筑工程的整體質(zhì)量，很多建筑出現(xiàn)滲漏問題都是施工材料造成的。例如，一些建筑工程會(huì)選用瀝青卷材作為防水材料，但是瀝青卷材實(shí)際上是一類蠟含量較高的施工材料，其溫度穩(wěn)定性較差，高溫易流淌，低溫易脆裂，容易喪失防水作用。另外，在進(jìn)行建筑框架結(jié)構(gòu)施工時(shí)，中間墻體區(qū)域通常以成塊的方式進(jìn)行砌筑施工，如果施工單位在進(jìn)行抹灰操作時(shí)使用一些劣質(zhì)的防水材料，非常容易出現(xiàn)滲漏問題。

3 建筑物滲漏頻發(fā)部位

3.1 地下室滲水漏水

由于地下室的地理位置處于地表以下，濕氣較重，少量的濕氣與水很難通過蒸發(fā)的方式排除，因此地下室滲水漏水現(xiàn)象問題較大且難以解決。并且地下室的構(gòu)造復(fù)雜，接口較多，管道也較多，使地下室為滲水漏水問題高發(fā)區(qū)。如冷接縫、結(jié)構(gòu)伸縮縫、和墻體的蜂窩通道等，一旦這些部位施工質(zhì)量不合格，那么滲漏就會(huì)在這些部位發(fā)生。

3.2 外墻部分

在滲漏問題出現(xiàn)之后，外墻保溫效果也會(huì)隨之受到破壞，影響建筑的保溫性。一般引發(fā)外墻滲水問題的原因主要有以下3種[2]：①施工人員沒有按照規(guī)定要求以及施工操作順序展開操作，導(dǎo)致施工質(zhì)量沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求；②在對找平層施工進(jìn)行處理時(shí)，存在不同程度的開裂問題、空谷現(xiàn)象等沒有得到妥善處理，致使混凝土致密性發(fā)生相應(yīng)改變；③陽臺和外墻連接部分的墻體出現(xiàn)開裂狀況，使?jié)B漏問題發(fā)生的概率上升。

3.3 屋面滲漏

屋面滲漏也是建筑物施工過程中較為常見的滲漏問題之一。受建筑工程施工技術(shù)水平的影響，目前部分建筑物會(huì)存在較大的屋面滲漏問題，而造成這種局面形成的因素主要集中在兩個(gè)方面：①在部分建筑物施工過程中，會(huì)出現(xiàn)混凝土自防水結(jié)構(gòu)存在施工缺陷的問題，其中包括了施工中踩踏附筋、板厚不達(dá)標(biāo)以及混凝土振搗工作不充分導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)疏松等現(xiàn)象。②在屋面結(jié)構(gòu)中采用的防水層施工工藝不符合規(guī)范，使用的防水材料不合格等問題也會(huì)導(dǎo)致建筑物的屋面發(fā)生滲漏，這其中包括了薄弱部位沒有合理設(shè)置附加層、防水層厚度欠缺、屋面排水坡度過小以及找平層沒有進(jìn)行分隔縫設(shè)置引發(fā)屋面收縮裂縫等問題。

3.4 廚房、衛(wèi)生間滲漏

建筑工程中的另一處易滲漏的地方是建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)的廚房和衛(wèi)生間。廚房和衛(wèi)生間的使用非常多，由于功能結(jié)構(gòu)的特殊性，需要在施工過程中連接給排水管道，出現(xiàn)滲漏情況與給排水管道施工直接相關(guān)。例如，衛(wèi)浴器具與給排水管道銜接部分沒有完全擰緊、衛(wèi)浴器具與建筑結(jié)構(gòu)接觸部位沒有密封好，或衛(wèi)浴管道壓力過大等，都會(huì)造成滲漏。另外，廚房、衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)層和防水層的施工質(zhì)量也存在滲漏質(zhì)量缺陷。

4 建筑工程中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

4.1 建筑工程地下室防滲技術(shù)

工業(yè)建筑和民用建筑的地下室區(qū)域均處于相對封閉的狀態(tài)，而且地下室區(qū)域比較潮濕、陰暗，非常容易出現(xiàn)滲漏問題，因此，建筑工程施工人員應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)地下室防水防滲施工技術(shù)的相關(guān)要求進(jìn)行施工[3]。施工單位在選擇防水材料時(shí)，應(yīng)盡可能地選擇防水性能較好的防水材料。在地下室區(qū)域粘貼防水卷材的過程中，需要使用黏合劑，提高防水卷材與附屬結(jié)構(gòu)的黏結(jié)性，從而有效提升地下室的實(shí)際防水性能，在一定程度上避免滲漏問題，進(jìn)而提高工業(yè)建筑與民用建筑的施工質(zhì)量。

4.2 外墻防水防滲施工技術(shù)

在進(jìn)行建筑物外墻的防水防滲施工時(shí)，要注意在實(shí)施抹灰工序前，對墻面進(jìn)行仔細(xì)的清潔，并做好預(yù)澆水處理。待墻面整體晾干后，再開展抹灰工作。在進(jìn)行墻體抹灰作業(yè)時(shí)，要用滾筒對整個(gè)墻體的基層進(jìn)行涂抹。完成抹灰工序后，還需要在建筑物的外墻墻體上增加一層水泥砂漿，以確保防水防滲施工的效果。在進(jìn)行外墻的抹灰工序時(shí)，要特別注意對施工材料配合比的控制，并且確保墻體中預(yù)留的縫隙與孔洞得到全面的填充。施工工藝嚴(yán)格按照外墻防水技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 235—2011），保證建筑外墻具有阻止雨水、雪水侵入墻體的基本功能，并具有抗凍融、耐高低溫、承受風(fēng)荷載等性能。

4.3 屋面部分防水防滲

在屋面部分使用防水防滲技術(shù)時(shí)，首先，需要做好基層處理工作。要在正式展開施工之前，對基層展開科學(xué)處理，做好澆水濕潤、清潔、掃漿等各項(xiàng)工作，為后續(xù)施工做好鋪墊，并要在完成水泥砂漿敷設(shè)操作之后，做好壓光以及壓實(shí)處理。在完成敷設(shè)后的第一天展開澆水養(yǎng)護(hù)，保證水泥砂漿敷設(shè)質(zhì)量能夠達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。需要在進(jìn)行水泥砂漿找平層處理時(shí)，根據(jù)設(shè)計(jì)要求設(shè)置分隔縫。其次，做好屋面內(nèi)板處理。為防止內(nèi)板出現(xiàn)漏筋、漏漿或蜂窩等狀況，需要做好振搗施工控制，通過對滾筒滾壓手段的應(yīng)用，做好后續(xù)處理工作。在提漿收水過程中，通過應(yīng)用鐵抹完成養(yǎng)護(hù)以及壓光處理，并保證養(yǎng)護(hù)時(shí)間至少要持續(xù)一周。最后，做好保溫層處理工作。不僅要對保溫層的施工含水量展開控制，避免因?yàn)楹坎蛔銌栴}而造成開裂或起鼓等方面狀況，還要做好施工材料的選擇，應(yīng)盡量將聚苯乙烯泡沫板以及聚氨酯泡沫板作為材料首選，按照軸線方向設(shè)置分倉縫，從而保證最終施工效果[4]。

4.4 廚房、衛(wèi)生間防滲施工技術(shù)

按照浴室以及衛(wèi)生間的使用情況，在設(shè)計(jì)初期需要做好管線敷設(shè)規(guī)劃以及預(yù)埋處理，應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙內(nèi)容做好管道安裝，保證管道下水坡度能夠達(dá)到預(yù)期要求，確保管道下水速度能夠滿足標(biāo)準(zhǔn)，以防出現(xiàn)滲漏狀況。同時(shí)，需要對管道表面的穩(wěn)定性予以高度重視，做好敷設(shè)管道的檢查以及破損管道的及時(shí)更換或處理等工作，保證所使用管道的質(zhì)量；保證管道連接方式與設(shè)計(jì)規(guī)劃相符，避免出現(xiàn)套管狀況，減少后續(xù)維修施工作業(yè)。但需要注意的是，供暖管道等的位置，可以展開套管施工，通過對此種施工方式的應(yīng)用，保證管道連接的緊密程度。施工人員需要做好管道敷設(shè)方式的調(diào)整與設(shè)置，要對該區(qū)域所使用的防滲漏材料進(jìn)行反復(fù)對比與篩選。對管道連接位置做好防滲漏材料的涂抹工作，確保管道連接處的密封性能夠達(dá)到使用要求。需要做好浴室邊角位置的處理，在淋浴區(qū)域展開相應(yīng)的防水層敷設(shè)，確保能夠按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)精準(zhǔn)展開防水層材料的調(diào)整與應(yīng)用。需要在完成防水層施工之后展開潑水試驗(yàn)，通過對污水阻隔效果以及流水坡度等內(nèi)容的分析，確定防水效果是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。同時(shí)，由于此位置容易出現(xiàn)污水堆積問題，所以，需要做好必要的防滲處理，以保證浴室的整體防滲質(zhì)量。

5 防水防滲施工管理對策分析

5.1 嚴(yán)格把控施工材料的質(zhì)量

為了嚴(yán)格把控施工材料的質(zhì)量，施工單位應(yīng)在防水材料的選購過程中嚴(yán)格檢驗(yàn)材料性能，結(jié)合工程相關(guān)施工要求，選擇防水性能較好的防水材料進(jìn)行施工。建筑工程的監(jiān)管人員應(yīng)在材料進(jìn)場前對采購的材料進(jìn)行抽樣檢查，對于不符合施工要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，應(yīng)禁止其進(jìn)入施工現(xiàn)場。施工管理人員還要進(jìn)一步確認(rèn)防水施工材料的各項(xiàng)參數(shù)，從而確保所選購的防水材料具有較好的防水防滲效果。

5.2 針對不同情況進(jìn)行防水防滲方案設(shè)計(jì)

發(fā)生滲漏問題的建筑部位較多較繁雜，施工人員要根據(jù)不同部位的滲漏問題，進(jìn)行有針對性的分析，以對滲漏問題進(jìn)行有效的防治。例如，在屋面的防治過程之中，采取坡的結(jié)構(gòu)來對屋面進(jìn)行防水設(shè)計(jì)，同時(shí)在墻底部采取混凝土設(shè)計(jì)，通過這樣的結(jié)構(gòu)可以有效地防水防滲。在外墻門窗滲水漏水問題上，塞縫采用1:2.5干硬性防水砂漿；副框塞縫驗(yàn)收合格后，防水砂漿外側(cè)采用1.5mm聚合物防水涂膜，可有效防止門窗滲水[5]。同時(shí)在各種材料的選擇上，應(yīng)當(dāng)選擇有合格證書及檢測報(bào)告的材料，使材料的質(zhì)量能夠達(dá)到要求，為建筑施工的質(zhì)量奠定一個(gè)基礎(chǔ)。此外，在衛(wèi)生間防水防漏問題的防治上，可以采取墻面進(jìn)行抹灰，在墻根與露面交接處用混凝土作為導(dǎo)墻，或者用防水的漿沙對衛(wèi)生間的墻面進(jìn)行粉刷，可以有效地防止衛(wèi)生間的漏水滲水。在對地下室的防水防滲設(shè)計(jì)過程之中，要了解地下室的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，同時(shí)了解地下室墻面內(nèi)的管道設(shè)計(jì)，對地下室的防滲問題進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)，如在外墻模板加固采用三節(jié)式止水螺桿，重點(diǎn)把關(guān)止水環(huán)焊接質(zhì)量；外墻鋼筋封模前對止水螺桿進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)行模板安裝加固，以解決地下室防水防滲問題。

5.3 提高施工人員的專業(yè)知識

施工項(xiàng)目的實(shí)施離不開工作人員的參與，而且在影響防水防滲技術(shù)的眾多因素中，人為因素占據(jù)了主要地位，因?yàn)槭┕と藛T在施工過程中容易疏忽大意，對技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用不能嚴(yán)格落實(shí)，這就造成了實(shí)際應(yīng)用與理想狀態(tài)不相符。另外，施工人員的專業(yè)技能不達(dá)標(biāo)，將會(huì)導(dǎo)致整個(gè)技術(shù)實(shí)施癱瘓，造成建筑物的安全隱患，甚至?xí)苯映霈F(xiàn)安全事故，所以我國在開發(fā)新型防水防滲技術(shù)以及材料的同時(shí)，也在進(jìn)行專業(yè)人才的培養(yǎng)與挖掘，旨在提高施工人員的工作效率，令其在施工速率、施工質(zhì)量兩大方面取得突破，成為全能型的建筑技術(shù)人才。首先，要根據(jù)不同的施工部位，對施工人員進(jìn)行各自的專業(yè)領(lǐng)域培訓(xùn)，為他們提供多種培訓(xùn)平臺，確保施工人員可以在其中的提升能力；其次，還要為施工人員提供鍛煉的機(jī)會(huì)，讓其在實(shí)踐中養(yǎng)成創(chuàng)新的精神，這樣才能使施工人員的思維開闊，實(shí)現(xiàn)自我技術(shù)突破；最后，要通過專業(yè)技術(shù)人才的親自指導(dǎo)，彌補(bǔ)其專業(yè)知識的不足。另外，在培養(yǎng)現(xiàn)有施工人員的同時(shí)，還應(yīng)對后續(xù)加入的人員提前進(jìn)行專業(yè)知識的培養(yǎng)以及鍛煉，這就需要與培養(yǎng)人才的高校進(jìn)行緊密合作，確保高校供給的人才是具備專業(yè)知識的實(shí)用性人才。綜上所述，只有多方面的協(xié)助配合，才能構(gòu)建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，以此來使技術(shù)得到合理應(yīng)用。

5.4 整體施工設(shè)置需要嚴(yán)格按照業(yè)主的需求展開

要在滿足結(jié)構(gòu)設(shè)置要求的基礎(chǔ)上，將業(yè)主需求考慮到其中，確保能夠按照戶型的具體情況展開排水管道的設(shè)置與敷設(shè)操作，最大限度地減少用戶在后期使用時(shí)對于房屋結(jié)構(gòu)的改造，避免不必要的拆墻以及鑿孔等處理，保證房屋結(jié)構(gòu)的完整性，從而減小因不當(dāng)施工而產(chǎn)生滲漏問題的可能性。

6 結(jié)語

綜上所述，防水防滲施工技術(shù)在建筑建設(shè)中的應(yīng)用有著極為重要的作用。施工人員需要對防水防滲技術(shù)予以高度重視，應(yīng)在做好施工設(shè)計(jì)以及施工材料選擇的同時(shí)，按照綜合分析結(jié)果設(shè)置施工工藝應(yīng)用方案，做好浴室以及外墻等常見滲漏問題區(qū)域的處理，保證防水防滲施工技術(shù)能夠得到有效應(yīng)用，各部分的施工均能夠達(dá)到防水施工具體要求，從而更好地完成建筑工程建設(shè)任務(wù)，保證建筑空間使用效果。整體防水處理需要按照工程具體情況展開，要保證設(shè)計(jì)方案和實(shí)際情況相符合，做好防水材料的選擇，以便達(dá)到最佳防水防滲效果。