城市綜合體地下商業(yè)空間設(shè)計研究

王 丹 南京長江都市建筑設(shè)計股份有限公司

隨著我國土地資源短缺現(xiàn)狀的加深，城市化進程使人們將注意力大幅度集中在相應(yīng)的地下空間。目前，很多城市的商圈建設(shè)逐步在城市三維改造工作過程中完成，這種改造方式不僅改變了現(xiàn)階段的交通方式，而且在一定程度上對地面上的行人以及車流進行了有效隔離，抑制了地下商場人流的快速增長。

1 地下商業(yè)空間設(shè)計的必要性

1.1 清晰的空間序列配置

地下商業(yè)空間的設(shè)計需要加入清晰的空間序列配置，因為在相對封閉的地下空間會使人缺乏對地下標注物的有效參考。營造良好的地下購物環(huán)境，需要有明確的秩序、流程以及方向，提供相對完善的服務(wù)設(shè)施，同時兼顧商業(yè)配套服務(wù)功能的整合與相應(yīng)的整體空間序列，進一步完成地下交通工作及相應(yīng)的商業(yè)活動[1]。

1.2 空間序列的構(gòu)成要素

1.2.1 主軸

地下商業(yè)空間的具體大小會有所不同，可以在商業(yè)主體結(jié)構(gòu)范圍內(nèi)進一步設(shè)置一個或多個主軸，以便促進商業(yè)空間的具體結(jié)構(gòu)能夠與今后的商業(yè)店鋪實際情況進一步配套。使人們能夠快速且準確地掌握地下方向，完成相應(yīng)的地下商業(yè)活動，并享受相關(guān)的設(shè)施服務(wù)。

1.2.2 關(guān)鍵區(qū)域

關(guān)鍵區(qū)域可以進一步設(shè)置在幾個主軸位置的交叉點，并提供所在位置查詢等商業(yè)配套服務(wù)功能。地下空間作為可以進一步實現(xiàn)相應(yīng)購物人群休閑娛樂目的商業(yè)類別，可以考慮通過有效采用高空間設(shè)計或使用相對自然的景觀布局來強調(diào)其重要性[2]。

1.2.3 起點和終點

起點和終點是地下商業(yè)空間設(shè)計工作的重要組成部分。對于現(xiàn)階段的地下商業(yè)而言，主要的人行入口一般也是被設(shè)置在地下商業(yè)的起點以及終點的位置，還需要使其具有相應(yīng)的獨特性，方便為行人指引路線。結(jié)合相應(yīng)的地面景觀、廣場以及凹形廣場，地下商業(yè)起點應(yīng)具有醒目的視覺氛圍，設(shè)置相應(yīng)的廣告宣傳類布景以吸引顧客。終點需要營造相對便捷醒目的空間，方便顧客及時找到出口位置。因此，地下商業(yè)空間需要針對實際情況進行有效設(shè)計。

1.2.4 節(jié)點

為了在地下商業(yè)空間進一步營造相對豐富的空間氛圍以及愉悅的工作環(huán)境，必須對其相應(yīng)的靜態(tài)和動態(tài)休閑節(jié)點以及交通流線進行適當?shù)暮侠砼渲?，以便滿足現(xiàn)階段人們的具體需求。

根據(jù)人自身感知的步行距離，地下商業(yè)空間的總外延考慮控制在500 m 以內(nèi)，休閑節(jié)點原則上以100 ～200 m 的間隔設(shè)置為主，并可以設(shè)置相應(yīng)的衛(wèi)生間。要保證每個節(jié)點的具體設(shè)計方案都可以與地下商業(yè)的整體設(shè)計風(fēng)格相匹配，并且可以在此基礎(chǔ)上創(chuàng)造出相對獨特的個性設(shè)計。

2 設(shè)計過程中存在的問題

綜合分析發(fā)現(xiàn)，雖然我國城市地下建筑設(shè)計與10年前相比有了長足的進步，但對城市發(fā)展階段有效緩解交通矛盾的具體實踐還不夠[3]。

2.1 地下商業(yè)建筑設(shè)計理念有待完善

地下商業(yè)建筑主要滿足人們的購物和使用需求，具有空間大和跨度大的特點。但在設(shè)計理念上，建筑師仍將地下商業(yè)建筑理解為地下建筑的附屬結(jié)構(gòu)，具體設(shè)計時，會更多考慮地上空間和結(jié)構(gòu)的需求。地下建筑的空間利用存在一定的問題，直接影響地下商業(yè)建筑的功能和作用。

2.2 地下商業(yè)建筑通風(fēng)、采光、防水以及防潮問題

由于地下商業(yè)建筑位于地下，被巖石和土壤包圍，內(nèi)部空間處于半封閉或封閉狀態(tài)，通風(fēng)、采光效果差。此外，地下商業(yè)建筑容易受地下水影響，面臨防水、防潮等問題。從目前的設(shè)計實踐來看，地下建筑的防水、防潮和采光還沒有得到足夠的重視。同時，排氣通道不足、采光條件差也是常見現(xiàn)象。

2.3 地下商業(yè)建筑消防系統(tǒng)設(shè)計有待加強

地下商業(yè)建筑通常建在人員密集的區(qū)域，就目前的地下商業(yè)建筑而言，在安全疏散通道建設(shè)、防火防煙設(shè)計等方面還存在一些問題，部分區(qū)域沒有明確的出口標志，可能導(dǎo)致安全隱患，一旦發(fā)生火災(zāi)等事故會造成更多的人員傷亡和財產(chǎn)損失。在設(shè)計中，地下商場需要考慮的關(guān)鍵問題是合理設(shè)計疏散走廊和路線布局，合理劃分地下商場的功能區(qū)域，確保安全使用。

2.4 空間設(shè)計中的問題

地下建筑設(shè)計與地上建筑設(shè)計存在一定的差異，其實際空間較封閉，因此很難有效利用外部環(huán)境來進一步確定方向。另外，地下建筑具有一定的氣密性，使得人們無法進一步有效利用建筑空間的根本變化來營造地方感。因此在特定設(shè)計過程中，布局和空間設(shè)計應(yīng)該作為建筑設(shè)計的第一要素，需要對建筑空間的組織具有一定的了解。

2.5 環(huán)境設(shè)計問題

從地下建筑性能方面相說，人們經(jīng)常會覺得不夠舒適，這是因為地下空間缺乏從地面可以看到的自然景觀元素。由于現(xiàn)在處于原有地下空間的有效利用階段，相應(yīng)的設(shè)計標準以及混凝土施工質(zhì)量相對較低，使人們常常感到地下空間環(huán)境潮濕、陰暗、不通風(fēng)，因此在使用地下空間時出現(xiàn)心理抗拒的情況很多。為此，在設(shè)計時需要積極利用植物、光線等人工與自然元素[4]。

3 具體設(shè)計策略研究

3.1 地下通道設(shè)計

在設(shè)計地下通道時，必須具有特定的位置指引以及定向疏散功能。當空間感不強時，一般有兩種基本的設(shè)計方法。一是在合適的地方透風(fēng)，二是在里面放置相應(yīng)的替換物或道具。如果空間感比較強，那么地下通道內(nèi)就不宜設(shè)置過多的大型設(shè)施；而如果空間設(shè)計方面是全封閉的，則應(yīng)作為輔助地下通道進行使用。

3.2 吊頂設(shè)計

在打造吊頂時，為了有效增加上層空間內(nèi)部的通透性，可以使用鏡子或者玻璃等反光材料，加深相應(yīng)空間內(nèi)部的層次感。例如，日本橫濱的地下通道設(shè)計采用大面積的吊頂，用小燈裝飾室內(nèi)，有時可以利用走廊貫穿上下空間，以實現(xiàn)相應(yīng)的視覺層次變化，進一步提高空間設(shè)計的通透性。

3.3 入口設(shè)計

在設(shè)計入口時，應(yīng)注意形式和空間的變化。建筑內(nèi)部應(yīng)設(shè)計清晰的入口，空間應(yīng)從上到下、從明到暗、從開放到封閉過渡。通過整體分析，入口設(shè)計應(yīng)消除人從外部進入地下空間所感受到的壓迫感和封閉感，其形狀應(yīng)具有一定的多樣性，從而在過渡期間提供舒適感并為人們指明方向[5]。

3.4 平面設(shè)計

（1）線性平面。線性平面通常是指沿不同功能商業(yè)空間排列的形狀，典型的是折線和弧線。線性平面上的主干道通常為12 ～15 m，輔助干道為4 ～6 m，也可以有意識地設(shè)置一些路口和轉(zhuǎn)彎等，避免單調(diào)地同時平衡上下層之間的視覺效果，營造易于購物的氛圍。此外，身體和心理方面也必須考慮，可以通過提供綠化、噴泉、娛樂場所等來增加空間的多樣性。

（2）弧形平面。弧形平面位于具有不同功能的商業(yè)空間中，從中心公共點延伸到一定的方向。

（3）環(huán)形平面。環(huán)形平面由一個或多個相對規(guī)則的形狀組成，通常設(shè)置在商業(yè)空間的中心位置，與周圍環(huán)境相互呼應(yīng)，形成鮮明的商業(yè)空間形式。環(huán)形平面具有鮮明的凝聚力，將每個功能性商業(yè)空間連接成一個整體，形成環(huán)形空間，這種布局模式經(jīng)常用于現(xiàn)代城市綜合體的商業(yè)空間。設(shè)計應(yīng)合理布置中心體與周圍空間之間的通道，其目的是利用各種功能商業(yè)空間的接近性，有序地使各種功能性商業(yè)空間可以產(chǎn)生對稱、軸向等視覺元素，看似混亂實則有序，適應(yīng)不斷變化的布局方法。

（4）網(wǎng)狀平面。與其他多種形式相結(jié)合形成靈活連續(xù)的網(wǎng)絡(luò)空間結(jié)構(gòu)，使購買者能夠輕松自然地購物。

4 地下商業(yè)空間序列設(shè)計方法

當人們從一個空間移動到另一個空間時，可以一個接一個地觀察相互關(guān)聯(lián)的空間，感受空間中的變化和差異，體驗空間序列設(shè)計的意義。每個空間序列的設(shè)計必須結(jié)合一整套藝術(shù)手法，如空間裝飾、色彩、材料、家具以及照明等，以表達建筑的特征和意義[6]。

4.1 空間導(dǎo)向設(shè)計

空間導(dǎo)向設(shè)計是空間秩序的基本設(shè)計方法。對于地下商業(yè)空間，用戶首先通過地下購物中心的引導(dǎo)進入地下室，然后進行交通和購物活動。對當代建筑空間的處理強調(diào)了人類活動與環(huán)境的有機結(jié)合，并經(jīng)常使用含蓄的空間導(dǎo)向技術(shù)構(gòu)建空間序列，通過各種有節(jié)奏的美學(xué)構(gòu)成（如連續(xù)柱）創(chuàng)造獨特的布局效果，可以進一步吸引人們的注意力，只有這樣，人們才能對設(shè)計的動態(tài)空間序列進行有效的審視。

4.2 空間序列

為了使整個空間具有吸引力和凝聚力，有必要區(qū)分主要和次要的空間元素，并創(chuàng)造獨特的空間序列層次和變化?？臻g序列的設(shè)計通常還必須有意識地使用布局法引導(dǎo)人們的視線，作為視覺聚焦的中心元素，其已成為相互照明、相互協(xié)調(diào)的有機集合。

4.3 多樣性和統(tǒng)一性

空間序列是一系列相互關(guān)聯(lián)的空間組合，其形狀取決于不同的功能需求，具有統(tǒng)一性和多樣性。在序列的不同階段，空間處理方式（如空間的尺寸、形狀、方向、亮度以及顏色）不同，以創(chuàng)造不同的空間氛圍?？臻g相互連接形成統(tǒng)一的集合，在空間的中心區(qū)域外應(yīng)強調(diào)交流和統(tǒng)一，通過虛擬和真實空間的設(shè)計來體現(xiàn)內(nèi)部空間的豐富性。在空間的關(guān)鍵區(qū)域前后，需要使用對比技術(shù)，突出和強化視覺焦點[7]。

4.4 制定清晰的識別系統(tǒng)

當人們處于地下空間環(huán)境中，有時會失去相應(yīng)的方向感，對此需要要引入視覺、聽覺、觸覺以及引導(dǎo)等多向識別系統(tǒng)。標志系統(tǒng)由各個方向的標志組成，功能是向人們傳達方向、位置、距離等信息，通常設(shè)計為清晰、醒目、簡潔且易于理解的文字和圖形。

4.5 規(guī)模分析

節(jié)點的空間規(guī)模應(yīng)基于位置的特征，不應(yīng)太大。人的最佳視線在45 m 以內(nèi)，人性化尺度一般為20 ～25 m。因此，如果多層節(jié)點的一般空間為中庭，則應(yīng)設(shè)置為3 ～7 層，顧客可以感受到一種親密感。但是，這只是其中一個理解空間尺度的一個角度，節(jié)點的空間規(guī)模涉及到很多因素，圖紙應(yīng)該根據(jù)具體情況來確定。

4.6 交通流線的規(guī)劃設(shè)計

對于城市綜合體的商業(yè)空間而言，交通流線是組織的生命線。如果交通流線組織良好，商業(yè)空間可以清晰地展現(xiàn)在消費者面前，消費者可以快速便捷地到達商業(yè)消費目的地，獲得良好的商業(yè)消費體驗感。

4.7 生態(tài)技術(shù)設(shè)計

城市綜合體商業(yè)空間的生態(tài)技術(shù)設(shè)計是指水與元素的合理有序結(jié)合。以綠色為主體的建筑空間中，充分利用一些自然元素創(chuàng)造豐富宜人的空間效果，如聲音、光線以及顏色等。人類生于自然，熱愛自然，有回歸自然的本能，然而現(xiàn)代社會將人與自然分離，使人長期生活在人工環(huán)境中。人們希望回歸自然，將人工環(huán)境自然化。因此，如何為復(fù)雜城市的商業(yè)空間注入自然的活力，成為室內(nèi)設(shè)計中一個非常重要的問題。

5 地下綜合體的開發(fā)要點

5.1 完善監(jiān)管架構(gòu)

為了滿足城市發(fā)展對地下空間的需求，必須完善監(jiān)管框架，明確地下空間的所有權(quán)和使用權(quán)，為其使用建立法律依據(jù)。深圳市于2005 年開始開發(fā)地下空間，南京市于2006 年開放了地下綜合體的土地使用權(quán)，以便可以更科學(xué)和更好地利用地下空間。

5.2 注重城市規(guī)劃

城市地下空間的綜合規(guī)劃需要整合地下空間、地面空間以及城市空間的資源。城市地下服務(wù)作為城市的空間延伸，可以改變現(xiàn)有的城市建設(shè)架構(gòu)，在一定土地利用面積的基礎(chǔ)上增加城市規(guī)模，提高城市運營效率，同時確保安全。

6 結(jié)語

研究城市綜合體商業(yè)空間的設(shè)計具有重要意義，作為當今時代城市綜合商業(yè)空間的設(shè)計師，必須努力緊密配合城市商業(yè)和經(jīng)濟發(fā)展的需要，不斷提高自身專業(yè)技能水平。城市綜合體商業(yè)空間的設(shè)計不僅能夠保證空間的合理有效利用，而且能夠更好地發(fā)揮空間優(yōu)勢，實現(xiàn)城市商業(yè)經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。

地下空間的功能組織非常龐大而復(fù)雜，在設(shè)計地下結(jié)構(gòu)時，“安全、環(huán)保、舒適、高效”的設(shè)計理念必須兼顧到規(guī)劃和功能構(gòu)成以及周邊環(huán)境。此外，根據(jù)地下空間本身的功能構(gòu)成和實際要求，需要特別注意建筑物、構(gòu)筑物以及機電系統(tǒng)等的設(shè)計規(guī)劃，充分利用資源優(yōu)勢，進一步有效地實現(xiàn)地下商業(yè)空間的合理設(shè)計。