基于數(shù)字物聯(lián)的住宅適老化改造項(xiàng)目研究

孫 鑫，劉林昕，趙 珩，林 超，賈 微

（金陵科技學(xué)院，南京 211169）

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，人口老齡化程度不斷提高。在開發(fā)建設(shè)初期，適老化住宅的設(shè)計(jì)缺乏系統(tǒng)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，沒有足夠重視老人的實(shí)際居住需求。目前，我國(guó)老年人住宅的室內(nèi)設(shè)計(jì)很簡(jiǎn)單，大部分老年住宅的室內(nèi)設(shè)計(jì)僅滿足一系列相關(guān)規(guī)范的最低要求，而為老年人日常生活提供的服務(wù)少而低效，老年人的娛樂和日常生活需求無法滿足。此外，由于社會(huì)轉(zhuǎn)型進(jìn)程、人口流動(dòng)性加快，以及生活方式的改變，因子女外出打工而獨(dú)居的老人越來越多。因此，為了滿足老年人新的需求，適老化住房的改造是設(shè)計(jì)師應(yīng)該考慮的一個(gè)方向。

1 項(xiàng)目研究概況

1.1 研究對(duì)象的界定

本項(xiàng)目研究對(duì)象是70～90歲生活能夠自理的獨(dú)居老年人住宅。住宅的戶型是一個(gè)兩居室小戶型，住宅空間布局應(yīng)優(yōu)先考慮家居設(shè)備使用的便捷與安全，在設(shè)計(jì)過程中，也應(yīng)考慮到未來介助和介護(hù)需求。

1.2 研究意義

首先，分析總結(jié)適老化住宅改造的思路和手法，以便為老年人提供更舒適的生活空間。二是通過對(duì)老人群體具體戶型單元的分析，總結(jié)相關(guān)的設(shè)計(jì)理念和應(yīng)遵循的原則，解決當(dāng)前城市老年住宅中可能遇到的問題。

1.3 研究方法

對(duì)南京市典型的老年住宅進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，通過訪談、資料收集、文獻(xiàn)查詢等方法，掌握城市老年人住宅的核心設(shè)計(jì)理念，為后續(xù)進(jìn)行公寓住宅適老化改造提供依據(jù)。全面搜集國(guó)內(nèi)外的相關(guān)研究前沿理論和著作，進(jìn)行系統(tǒng)分析，并通過比較存在的問題和不足，力求形成一個(gè)系統(tǒng)的理論指導(dǎo)，來為本項(xiàng)目的研究提供重要的參考。

2 針對(duì)老年人住宅內(nèi)部設(shè)計(jì)的現(xiàn)存問題分析

目前，我國(guó)老年住宅的室內(nèi)設(shè)計(jì)及配套設(shè)施設(shè)計(jì)尚處于初步探索階段。受到傳統(tǒng)文化和家庭生活習(xí)慣的影響，設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)住宅時(shí)，大多都是考慮家人三代同住，因此并沒有過多關(guān)注獨(dú)居老人的住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)。但如今，隨著經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)導(dǎo)致老齡化進(jìn)程的加深，獨(dú)居老人住宅的室內(nèi)設(shè)計(jì)受到了社會(huì)越來越多的關(guān)注。因此我們需要更加充分考慮老年人的生理心理特征，以及一般的老年住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)所存在的安全隱患。

2.1 入口空間

首先是玄關(guān)區(qū)域，大多數(shù)住宅仍未設(shè)置扶手、座凳等輔助工具，而且略顯局促的空間也使得凳子無法安置，這無疑增加老人進(jìn)出換鞋時(shí)的難度和受傷風(fēng)險(xiǎn)。此外，大門的寬度設(shè)計(jì)也存在問題，一般情況下將門設(shè)計(jì)成90 cm寬度就可以方便人員進(jìn)出，但對(duì)于部分需要輪椅的老年人來說，僅90 cm的門寬無法讓輪椅順利通過，因此，玄關(guān)作為大門的入口，需要考慮老年人的實(shí)際使用需求。

2.2 會(huì)客區(qū)

隨后進(jìn)入客廳，這里是主人接待客人的會(huì)客區(qū)。從空間性能上進(jìn)行分析，不僅需要良好的采光和通風(fēng)，而且承擔(dān)著連接各個(gè)房間的交通中樞作用。從老年人需求角度上進(jìn)行分析，客廳會(huì)是承擔(dān)老年人室內(nèi)休閑娛樂與社交活動(dòng)的重要空間。只有從生理與心理上雙重考慮，才能打造一個(gè)舒適的生活休閑空間。

2.3 衛(wèi)生間

廁所是室內(nèi)設(shè)計(jì)中需要重點(diǎn)考慮的場(chǎng)所，作為住宅必要的洗漱衛(wèi)生空間，一般布置都是狹小空間內(nèi)塞滿許多設(shè)施，一眼望去，空間擠壓感很強(qiáng)。而在緊湊狹窄的空間內(nèi)，光滑的地磚，堅(jiān)硬的設(shè)備外表，容易給行動(dòng)不便的老人帶來潛在的危險(xiǎn)。

2.4 廚房

獨(dú)居老人在家，若無保姆、護(hù)工悉心照料的話，廚房必然會(huì)是一個(gè)日常活動(dòng)頻繁的場(chǎng)所，因此廚房的設(shè)備布置和功能分區(qū)需要得到重視。高低不一的設(shè)備及來回反復(fù)的移動(dòng)會(huì)給老人在操作的過程中帶來許許多多不必要的困擾。

2.5 居住空間

由于老年人的生理健康和神經(jīng)系統(tǒng)會(huì)伴隨著年齡的增長(zhǎng)而不斷老化惡化，新陳代謝速度下降，聽力、視力和智力都會(huì)下降，風(fēng)濕病、高血壓、糖尿病等疾病都會(huì)影響其身心健康。基于以上存在的問題及從老年人生理需求方面考慮，對(duì)老年住宅設(shè)計(jì)及空間構(gòu)造優(yōu)化，充分考慮老年人的生活行為特點(diǎn)和各種生活需求，為老年人創(chuàng)造安全、方便、舒適的生活空間。

3 針對(duì)住宅內(nèi)部設(shè)計(jì)的適老化改造

3.1 入口空間的設(shè)計(jì)

住宅玄關(guān)處的面積適當(dāng)加大，門的寬度適當(dāng)加寬，地板盡量平整，入口處增加扶手和板凳，如玄關(guān)處較為狹窄可考慮折疊板凳，輪椅要容易通過，老人經(jīng)過的地方增設(shè)扶手，讓老人進(jìn)出時(shí)，更衣、換鞋、換襪子更安全、更方便。有條件的入口處還應(yīng)考慮輪椅存放空間問題。

3.2 會(huì)客區(qū)的設(shè)計(jì)

會(huì)客區(qū)的家具布置根據(jù)老年人的實(shí)際需求來設(shè)置，沙發(fā)茶幾等家具方便靈活移動(dòng)，可以隨意組合布置，適用于不同場(chǎng)景下的老人會(huì)客需求。會(huì)客區(qū)的燈光、隔斷也可以根據(jù)不同使用場(chǎng)景來調(diào)節(jié)，打造良好的會(huì)客、娛樂或休閑氛圍。并且可以與陽臺(tái)結(jié)合，開辟出娛樂休閑的小空間，可以用作棋牌室、花房或健身空間。

3.3 衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)

衛(wèi)生間是老年人意外受傷事件頻發(fā)的場(chǎng)所。首先，為方便老人起夜，在平面的考慮上，衛(wèi)生間應(yīng)布置在臥室旁邊，出入口宜大于80 cm，方便輪椅出入，同時(shí)設(shè)置感應(yīng)夜燈。而在衛(wèi)生間內(nèi)部空間設(shè)計(jì)上，設(shè)備的篩選與合理安置需要嚴(yán)謹(jǐn)考慮，保證使用過程中老年人安全。將衛(wèi)浴設(shè)施集中布置，減少空間消耗，方便老人獨(dú)立完成洗漱等操作。馬桶的高度也可以根據(jù)情況適當(dāng)調(diào)節(jié)，方便老人使用。洗面臺(tái)下應(yīng)凹進(jìn)并設(shè)置，老人即使坐著輪椅也能便捷使用。另一方面，對(duì)浴室地面和浴池底部都做防滑處理，在浴池、馬桶、墻壁等處應(yīng)設(shè)扶手。為防突發(fā)狀況，可在墻體稍低處放置緊急呼救按鈕，方便老人在意外摔倒后可以第一時(shí)間向外界呼救來配合進(jìn)行救援活動(dòng)。

3.4 廚房空間的設(shè)計(jì)

廚房設(shè)計(jì)取決于便利性和安全性的統(tǒng)一。在供失能或半失能老人使用時(shí)，應(yīng)保證輪椅正常進(jìn)出。因此，在廚房設(shè)計(jì)中，所有設(shè)備應(yīng)處于同一高度，以方便操作，減少老年人活動(dòng)范圍。連續(xù)的工作臺(tái)而且下部留空處理，老人坐在輪椅上也可以移動(dòng)?xùn)|西。另外，灶臺(tái)和水槽的位置關(guān)系，“L型”比較理想，處于坐輪椅老人能夠到區(qū)域內(nèi)。

3.5 居住空間設(shè)計(jì)

適老化改造的安裝設(shè)備包括扶手、緊急呼叫裝置和遠(yuǎn)程斷電設(shè)備。臥室和客廳的主要輔助設(shè)施包括扶手和緊急呼叫設(shè)施。首先，沙發(fā)和床的旁邊應(yīng)該設(shè)置扶手和調(diào)節(jié)靠背，使老年人更容易起身。為了應(yīng)對(duì)緊急情況，臥室床頭、客廳沙發(fā)、走廊和衛(wèi)生間必須設(shè)置緊急呼叫按鈕，緊急報(bào)警按鈕的高度也應(yīng)符合人體工程學(xué)設(shè)計(jì)，對(duì)于獨(dú)居老人，緊急呼叫設(shè)備應(yīng)連接到當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)服務(wù)中心，以便援救更快速。

3.6 儲(chǔ)藏空間的設(shè)計(jì)

儲(chǔ)藏空間適老化改造措施主要有4個(gè)方向：第一，將儲(chǔ)藏柜（壁櫥）改造為多層結(jié)構(gòu)，擴(kuò)大其凈儲(chǔ)藏空間，提高儲(chǔ)藏柜的空間利用率；其次，將儲(chǔ)藏柜平開門改造為推拉門，避免開合時(shí)占用空間，為擴(kuò)大可用空間；第三，配置的儲(chǔ)藏柜會(huì)壓縮住宅使用空間，因此可以充分利用家具下方或上方的剩余空間，例如，使用電視柜和床下空間儲(chǔ)藏物品；第四，按照人體工程學(xué)進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)，符合老年人的使用特點(diǎn)，主要儲(chǔ)物空間設(shè)置在合適的高度，方便老年人站立或坐輪椅時(shí)可以輕松觸及。此外，在設(shè)計(jì)中始終把老人的需求放在首位，家具宜做“減法”，越少越好，鞋柜、吊柜等盡量集中，方便老人放置、尋找。

3.7 采光的設(shè)計(jì)

采光的好壞現(xiàn)在是衡量住宅舒適性的重要指標(biāo)之一，每個(gè)房間都必須認(rèn)真對(duì)待。老年人住宅的采光有著特殊的意義，不僅僅是為了美觀，也是為了安全考慮。例如，廚房和客廳，宜用玻璃和門扇，在老人意外跌倒無法站立或頭暈時(shí)，能方便外面的人及時(shí)發(fā)現(xiàn)。

3.8 個(gè)性化改造

針對(duì)個(gè)人的生活習(xí)慣和行為特征，布置設(shè)計(jì)家具和空間環(huán)境，將盡可能多的交通面積轉(zhuǎn)化為實(shí)際使用面積，為老人營(yíng)造出靈活、簡(jiǎn)潔、舒適的室內(nèi)生活空間。室內(nèi)家具和隔斷布局，盡量用輕質(zhì)的可組合調(diào)節(jié)的家具和隔斷，靈活地滿足不同時(shí)期的需求。功能空間的疊加使用，減少硬性分割，將廚房的空間與餐廳合并或者使廚房與客廳相鄰，中部沒有用以分割空間的內(nèi)墻，提高居住空間的整體舒適性。居室墻體采用隔音材料，保持靜謐舒適。室內(nèi)空間保持良好朝向和采光，制造出好的通風(fēng)環(huán)境來為老年人提供健康的生活環(huán)境。老人生活空間內(nèi)墻顏色的設(shè)計(jì)，如果能體現(xiàn)老人的愛這個(gè)主題，就可以讓家具的顏色和家具的顏色盡量暖和。內(nèi)墻的效果給老人的錯(cuò)覺帶來了自然的氛圍，營(yíng)造出的空間優(yōu)雅豐富。

4 適老化改造項(xiàng)目功能探究——智能化系統(tǒng)應(yīng)用

近年來，中國(guó)已大步邁入信息社會(huì)。人們的工作、生活、交流和信息的聯(lián)系越來越緊密。智能家居通過家庭總線技術(shù)，將各種通信設(shè)備、安防設(shè)備、電器設(shè)備連接到家庭智能系統(tǒng)中進(jìn)行集中控制，確?！拔铩迸c生活環(huán)境和諧相處。智能家居系統(tǒng)堅(jiān)持“以人為本”的理念，在功能和性能上營(yíng)造個(gè)性化、信息化與便捷化的場(chǎng)景模式，為人們提供舒適與安全的生活環(huán)境。

智能家居系統(tǒng)是一種致力于提高用戶的生活品質(zhì)和便利性的智能控制系統(tǒng)，利用控制技術(shù)、通信技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和信息技術(shù)，將樓宇交流系統(tǒng)、智能家居控制系統(tǒng)、安全警報(bào)系統(tǒng)和多媒體娛樂系統(tǒng)融為為一體，為用戶提供一種安全、節(jié)能，高效的場(chǎng)景生活方式。具體組成如下。

（1）智能門鎖裝置。家庭安全的重要防線，具有以下功能：①可視對(duì)講機(jī)：與訪客交談。②門道監(jiān)控：實(shí)時(shí)檢查樓梯門道和住宅門道的狀態(tài)。③呼叫服務(wù)：可使用數(shù)字智能終端呼叫社區(qū)服務(wù)中心來應(yīng)對(duì)緊急情況。④手機(jī)解鎖：訪客呼叫數(shù)字智能終端時(shí)，他們可通過手機(jī)通話和解鎖。

（2）家居控制系統(tǒng)。在室內(nèi)家具擺放的設(shè)計(jì)中，考慮到部分老年人的身體不便，充分利用智能控制系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)燈光控制、窗簾控制、家電控制、場(chǎng)景控制，確保最大的便利性和舒適性。同時(shí)，用戶還可以通過數(shù)字智能終端根據(jù)自己的需求定制不同的場(chǎng)景。

①居家模式：居家生活時(shí)，自動(dòng)調(diào)節(jié)空調(diào)工作狀態(tài)使室內(nèi)達(dá)到合適的溫度，自動(dòng)調(diào)節(jié)窗簾開閉狀態(tài)到舒適的采光模式。②外出模式：外出時(shí)，數(shù)字智能終端會(huì)自動(dòng)關(guān)閉窗簾和壁柜，關(guān)閉家用電器，并保持各種安全探測(cè)器處于工作狀態(tài)。③睡眠模式：燈光、家用設(shè)備、安防設(shè)備等將自動(dòng)調(diào)整，以節(jié)省能源和電力。④會(huì)客模式：當(dāng)有親友來家做客時(shí)，不僅可以自動(dòng)調(diào)節(jié)燈光，折疊式的桌子、板凳也可從壁柜中伸展出。⑤娛樂模式：燈光、窗簾自動(dòng)調(diào)節(jié)到合適的狀態(tài)，營(yíng)造良好的氛圍，壁柜自動(dòng)打開，顯露壁掛電視；而且折疊麻將桌等娛樂家具可從壁柜收納空間中取出。

（3）智能調(diào)溫調(diào)濕系統(tǒng)。根據(jù)室內(nèi)外環(huán)境狀況，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，達(dá)到適合老人的舒適溫度。浴室的水溫也可調(diào)節(jié)到老人感到舒適的溫度。同時(shí)保持室內(nèi)環(huán)境處于良好的濕度環(huán)境。

（4）智能新風(fēng)系統(tǒng)。新風(fēng)系統(tǒng)可以保持室內(nèi)良好的通風(fēng)效果與空氣質(zhì)量，使室內(nèi)外空氣循環(huán)流動(dòng)，能去除房間內(nèi)的異味，提供良好的室內(nèi)空氣環(huán)境。

（5）遠(yuǎn)程通信。老人最需要的不僅僅是物質(zhì)方面的東西，更需要子女、親友的陪伴?？蛷d電視聯(lián)接智能通信系統(tǒng)，方便老人與家人通信、聊天。

（6）安全報(bào)警。老年人住宅設(shè)計(jì)中，安全是最常見的考慮因素。因此，在設(shè)計(jì)智能系統(tǒng)時(shí)必須考慮安全性。該系統(tǒng)與系統(tǒng)管理中心連接，可通過安全警報(bào)控制模塊控制紅外探測(cè)器、煙霧探測(cè)器、氣體探測(cè)器、門窗磁鐵等報(bào)警器。當(dāng)警報(bào)觸發(fā)時(shí)，數(shù)字智能終端發(fā)出報(bào)警聲，并自動(dòng)將報(bào)警信息發(fā)送至管理中心，報(bào)告信息也會(huì)同時(shí)自動(dòng)發(fā)送到用戶的手機(jī)上。數(shù)字智能終端可外接監(jiān)控?cái)z像頭，實(shí)時(shí)觀測(cè)周邊情況。在緊急情況下，只要老人按下緊急按鈕，數(shù)字智能終端就會(huì)自動(dòng)向管理中心報(bào)告險(xiǎn)情。

（7）遠(yuǎn)程控制。①遠(yuǎn)程家庭設(shè)施控制：可以使用移動(dòng)應(yīng)用程序控制家庭設(shè)施。例如，通過互聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程監(jiān)控，控制空調(diào)。②遠(yuǎn)程安全控制和視頻監(jiān)控：使用手機(jī)或計(jì)算機(jī)登錄系統(tǒng)地址以遠(yuǎn)程控制每個(gè)安全模塊，并可遠(yuǎn)程控制防護(hù)或解除防護(hù)狀態(tài)。隨時(shí)通過安裝在家中的攝像頭監(jiān)控家庭安全狀況。

5 結(jié)束語

老年人的生活質(zhì)量與其住宅的室內(nèi)設(shè)計(jì)密切相關(guān)。要落實(shí)“以人為本”的設(shè)計(jì)理念和“可持續(xù)發(fā)展”的重要舉措，就必須有效解決老年住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)問題。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，數(shù)字物聯(lián)網(wǎng)住宅適應(yīng)了人口老齡化，創(chuàng)造了更加舒適便捷的生活方式。將智能技術(shù)應(yīng)用于日常生活中，幫助陷入身體囚牢的老年人，通過專門的救助裝置方便生活，豐富老年人的情感和精神生活。相信適老化住宅與智能化系統(tǒng)在未來可以得到更好的改善和廣泛的應(yīng)用。