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    淺談現(xiàn)代房屋建筑工程管理中的創(chuàng)新管理模式

    2022-12-01 12:00:27安培文
    建材與裝飾 2022年24期
    關(guān)鍵詞:建筑施工工程質(zhì)量

    安培文

    (廣州市茅崗騰順實(shí)業(yè)投資有限公司,廣東廣州 510799)

    0 引言

    工程管理具有很強(qiáng)的專業(yè)性與綜合性,不僅關(guān)系到工程的質(zhì)量、安全、成本和進(jìn)度,還與企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益息息相關(guān)。由于工程管理包含內(nèi)容比較廣泛,而且很多因素會對管理造成影響,因此,在開展管理時,必須要轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的管理理念,對管理模式進(jìn)行創(chuàng)新。結(jié)合目前實(shí)際情況來看,房屋建筑工程管理還存在一些問題,需仔細(xì)分析問題,制定合理的改進(jìn)對策,保證工程管理創(chuàng)新工作落到實(shí)處。

    1 現(xiàn)代房屋建筑工程管理創(chuàng)新的意義

    1.1 滿足時代發(fā)展的要求

    隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,企業(yè)所面臨的競爭壓力越來越大,若企業(yè)繼續(xù)采用傳統(tǒng)的管理方式,不僅無法滿足自身需求,還會導(dǎo)致企業(yè)逐漸被時代所淘汰。目前,房屋建筑工程管理體系還有待進(jìn)一步更新與完善,現(xiàn)有的管理模式已逐漸不再符合市場的要求,若不能對其進(jìn)行改進(jìn),不僅影響企業(yè)的效益,還會影響工程質(zhì)量,給人們的生命財產(chǎn)安全造成很大的威脅。因此,在開展工程管理時,需充分結(jié)合市場的實(shí)際情況,對現(xiàn)有的管理模式進(jìn)行創(chuàng)新,這樣就能進(jìn)一步提高企業(yè)的競爭力,使企業(yè)擁有可持續(xù)發(fā)展的空間[1]。

    1.2 滿足企業(yè)的發(fā)展需求

    在現(xiàn)代房屋建筑施工中,企業(yè)之所以要對工程管理進(jìn)行創(chuàng)新,主要是由于房屋建筑建設(shè)規(guī)模比較大,企業(yè)需耗費(fèi)大量的時間和精力,才能確保工程質(zhì)量符合要求,經(jīng)過創(chuàng)新后,各項(xiàng)工作將會得到有序開展,同時,也可推動企業(yè)進(jìn)一步完善現(xiàn)有的管理制度,向現(xiàn)代化管理的方向轉(zhuǎn)型。

    1.3 促進(jìn)工程管理與時俱進(jìn)

    當(dāng)企業(yè)能夠?qū)こ坦芾聿粩鄤?chuàng)新,就意味著企業(yè)會具備與時俱進(jìn)的管理思想與理念,這樣不僅可以保證管理模式得到進(jìn)一步改進(jìn),還能使其滿足時代的發(fā)展要求,更能保證房屋建筑質(zhì)量更上一層樓。

    2 房屋建筑工程管理存在的問題

    2.1 管理制度不健全

    目前,許多企業(yè)在開展房屋建筑施工管理時,不能進(jìn)一步完善相關(guān)制度,導(dǎo)致現(xiàn)有的管理比較隨意,工作人員在開展工作時缺乏有效的制度參考,這樣就無法保證施工質(zhì)量,甚至還會耽誤施工工期。此外,企業(yè)在施工過程中會重視先進(jìn)技術(shù)、設(shè)備的引進(jìn),卻并未將工程管理放在重要地位,導(dǎo)致該項(xiàng)工作難以發(fā)揮出應(yīng)有的作用。管理人員無法意識到自身所肩負(fù)的職責(zé),一旦遇到問題,就很難及時進(jìn)行處理,導(dǎo)致問題越發(fā)嚴(yán)重。部分企業(yè)雖然制定工程管理制度,但卻并不能確保制度得到有效執(zhí)行。

    2.2 缺乏健全的監(jiān)督管理體系

    由于房屋建筑工程十分復(fù)雜,規(guī)模龐大,施工周期較長,因此,企業(yè)需加強(qiáng)對施工的監(jiān)督與管理,這樣才能更好地規(guī)范施工人員的行為,確保各項(xiàng)工作得到合理安排,有效保障施工質(zhì)量與進(jìn)度。然而,現(xiàn)有的監(jiān)督管理體系并不完善,導(dǎo)致許多工作很難得到統(tǒng)一安排,施工人員的行為也無法得到進(jìn)一步約束,這樣就會降低工作效率,還會耽誤施工進(jìn)度。

    2.3 現(xiàn)場管理比較混亂

    對房屋建筑進(jìn)行管理時,施工現(xiàn)場比較混亂,缺乏良好的秩序。在開展材料管理時,需考慮到材料的類型和數(shù)量比較多,而且各個材料的用途、規(guī)格也有很大區(qū)別。若不重視材料管理,就會影響材料的作用發(fā)揮。比如,在施工現(xiàn)場中,經(jīng)常存在材料隨意擺放、浪費(fèi)的問題,這樣不僅會導(dǎo)致工程成本提升,還會影響工程質(zhì)量與施工安全。

    2.4 工作人員缺乏專業(yè)能力

    房屋建筑施工具有很強(qiáng)的專業(yè)性,其對施工人員的能力提出嚴(yán)格的要求,若施工人員的能力不足,缺乏責(zé)任感,必然會對施工質(zhì)量造成影響。目前,許多企業(yè)在招聘施工人員時,主要以農(nóng)民工為主,這一部分人并未接受過系統(tǒng)而專業(yè)的培訓(xùn),缺乏專業(yè)的知識和技能,在工作中很容易出現(xiàn)問題。由此可見,企業(yè)若要提高房屋建筑的質(zhì)量,就要對施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的管理,才能減少問題的發(fā)生。

    2.5 材料質(zhì)量不過關(guān)

    隨著技術(shù)的不斷發(fā)展,施工材料的性能日益完善,應(yīng)用范圍愈發(fā)廣泛。在應(yīng)用材料的過程中,由于材料類型多種多樣,一旦不能對材料進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān),就可能會使用質(zhì)量不過關(guān)的材料。建筑市場中的材料質(zhì)量參差不齊,部分企業(yè)為了降低成本,可能會引進(jìn)價格比較便宜、質(zhì)量缺乏保障的材料。還有的企業(yè)不重視對材料的檢查,并未制定嚴(yán)格的采購標(biāo)準(zhǔn),導(dǎo)致材料質(zhì)量缺乏保障。在這種情況下,若企業(yè)使用不合格的材料,不僅會導(dǎo)致房屋建筑質(zhì)量缺乏保證,還可能會誘發(fā)安全問題。

    3 房屋建筑工程管理的要點(diǎn)

    3.1 質(zhì)量

    在開展工程管理時,需將房屋建筑的質(zhì)量放在首位,這是因?yàn)橘|(zhì)量關(guān)系到建筑的安全與人民生命財產(chǎn)的安全。在施工中,許多因素均會對施工質(zhì)量造成影響,比如,施工人員操作不規(guī)范,建筑材料質(zhì)量不過關(guān)等。通過開展工程管理,就能對工程質(zhì)量進(jìn)行有效的控制,避免不利因素對質(zhì)量造成影響。

    3.2 安全

    在進(jìn)行房屋建筑施工時,企業(yè)還要嚴(yán)格保障安全,制定完善的安全管理措施,明確安全管理目標(biāo),避免出現(xiàn)人員傷亡。近些年來,我國對建筑施工安全工作越發(fā)重視,各個省市也制定了嚴(yán)格的制度,對企業(yè)的施工行為予以有效規(guī)范,有效提高建筑施工安全管理水平。通過這種方式,不僅能夠進(jìn)一步提高企業(yè)對施工安全的重視程度,還能使企業(yè)在開展工程管理時,嚴(yán)格落實(shí)安全管理工作,并及時對安全問題進(jìn)行排查,避免出現(xiàn)安全事故。

    3.3 成本

    由于房屋建筑施工規(guī)模比較龐大,企業(yè)的投資額度比較高,因此,企業(yè)若要獲得可觀的收益,就要對建筑工程成本進(jìn)行有效的控制。在工程管理中,成本管理是一項(xiàng)非常重要的工作。企業(yè)若要獲得可觀的利潤,就要對成本進(jìn)行有效的管理和控制,在保證工程質(zhì)量的前提下,減少不必要的支出。

    3.4 進(jìn)度

    企業(yè)在開展建筑工程施工時,需在保證質(zhì)量的前提下,嚴(yán)格控制施工進(jìn)度。需根據(jù)合同約定的要求開展施工,對施工進(jìn)度進(jìn)行有效的控制,避免工期被延誤。企業(yè)需對施工速度進(jìn)行有效的規(guī)劃,明確施工任務(wù),避免出現(xiàn)盲目追趕進(jìn)度的問題,否則就可能會導(dǎo)致質(zhì)量缺乏保障,甚至還會出現(xiàn)安全事故。由于施工進(jìn)度與企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益息息相關(guān),因此,在開展工程管理時需優(yōu)先處理。

    4 實(shí)現(xiàn)建筑工程管理創(chuàng)新的對策

    4.1 制定合理的管理制度

    在開展工程管理時,企業(yè)要通過完善的管理制度,保證各項(xiàng)管理工作得到進(jìn)一步落實(shí),這樣不僅能夠提高管理水平,還可規(guī)范施工人員的行為,更可確保工程質(zhì)量得到有效的控制,使各項(xiàng)工作有章可循。企業(yè)在制定管理制度時,要結(jié)合房屋建筑施工的實(shí)際情況,在正式進(jìn)行施工之前,需明確各個崗位的責(zé)任,制定責(zé)任制度,提高廣大工作人員的責(zé)任感,避免出現(xiàn)互相推諉和扯皮的現(xiàn)象,確保各個部門能夠彼此配合,共同保證施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。要定期對管理人員的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保其嚴(yán)格按照管理制度的要求開展工作。同時還要定期對管理工作進(jìn)行總結(jié),對施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本等內(nèi)容進(jìn)行有效的控制[2]。

    4.2 加大監(jiān)管力度

    企業(yè)在開展防護(hù)建筑施工時,為了進(jìn)一步落實(shí)各項(xiàng)工作,規(guī)范廣大工作人員的行為,就要打造健全的監(jiān)管體系,確保工作人員的行為得到有效監(jiān)督。企業(yè)在開展監(jiān)管時,除了要進(jìn)一步完善現(xiàn)有的管理體系和監(jiān)管措施之外,還要對廣大監(jiān)督管理人員進(jìn)行針對性培訓(xùn),一方面要保證其掌握扎實(shí)的管理知識和建筑的各項(xiàng)內(nèi)容,另一方面要提高其對工作的責(zé)任感,使其能夠在工作中保持專注的態(tài)度,加強(qiáng)對施工人員行為的監(jiān)督,確保施工更有成效。在落實(shí)監(jiān)管工作的過程中,管理人員還要對現(xiàn)有的責(zé)任進(jìn)行細(xì)化處理,使每一名施工人員都能明確自身所肩負(fù)的職責(zé),具備完善的質(zhì)量控制意識,全面保障工程質(zhì)量。

    4.3 加快管理模式創(chuàng)新

    (1)重視現(xiàn)場管理。①需成立專門的領(lǐng)導(dǎo)小組,明確每一名成員的職責(zé),使其能夠發(fā)揮出自身的職責(zé),有效提高管理效果。②結(jié)合實(shí)際情況,對人員進(jìn)行合理配置。要結(jié)合具體的工種和專業(yè),明確人員數(shù)量,確保工序之間得到有效的銜接。③對施工現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格的檢查。要充分了解現(xiàn)場的情況,還要及時發(fā)現(xiàn)問題所在,并對問題進(jìn)行有效的處理,避免出現(xiàn)返工等問題。④在正式采購材料之前要加強(qiáng)對材料的調(diào)研,選擇合適的供應(yīng)商,并與之展開合作,明確材料的價格。在正式入場之前,需對材料的質(zhì)量進(jìn)行全面的檢查,并嚴(yán)格按照材料的類型對其進(jìn)行存放,安排專業(yè)的人員負(fù)責(zé)開展管理。

    (2)融入全新的管理理念。在開展工程管理時,為了確保管理模式得到進(jìn)一步創(chuàng)新,企業(yè)要積極應(yīng)用先進(jìn)的管理理念,打造健全的管理體系。

    首先,根據(jù)建筑工程的全周期對工程進(jìn)行有效的管理。自工程建設(shè)到工程結(jié)束,需確保管理貫穿始終,同時還要明確管理的重點(diǎn)。比如,在開展工程質(zhì)量管理時,需明確項(xiàng)目的設(shè)計方案,融入完善的質(zhì)量控制理念和要求。要加強(qiáng)對現(xiàn)場情況的檢查與調(diào)研,結(jié)合實(shí)際情況,對工程展開設(shè)計。明確設(shè)計方案的內(nèi)容后就要由專業(yè)的人員對方案進(jìn)行檢查,確認(rèn)方案內(nèi)容是否合理。進(jìn)入施工階段后,就要對各項(xiàng)資源進(jìn)行有效的管理,保證資源得到合理配置。比如,為保證材料得到及時供應(yīng),需編制材料清單,然后嚴(yán)格按照清單的要求進(jìn)行采購。確定供應(yīng)商后需對材料的價格進(jìn)行合理控制,還要加強(qiáng)對材料質(zhì)量的檢查。然后,需確保材料得到合理的運(yùn)輸與存儲,并對與之相關(guān)的內(nèi)容展開全面的管理與控制。同時,要對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查,并做好驗(yàn)收工作,避免產(chǎn)生安全隱患[3]。

    其次是PDCA循環(huán)管理。采用這一管理模式時,需明確管理周期,制定合理的計劃,按照計劃的要求開展工作,然后仔細(xì)分析管理的成效和問題,提出相應(yīng)的解決對策。然后,要在下一個階段對管理計劃進(jìn)行改進(jìn)與完善,這樣就能確保管理水平不斷提高。由于房屋建筑施工周期比較長,因此,在劃分周期時,可將各個分項(xiàng)工程作為周期劃分的重要依據(jù),然后就可展開相應(yīng)的循環(huán)管理。

    (3)創(chuàng)新管理技術(shù)。在開展工程管理時,企業(yè)要引進(jìn)先進(jìn)的管理技術(shù),這樣不僅能夠保證施工效率,還可提高工程質(zhì)量。由于工程會受到多種因素的影響,加之工程涉及的專業(yè)和技術(shù)比較多,因此,在開展管理時,管理人員將會面臨龐大的工作任務(wù)和復(fù)雜的工作內(nèi)容。通過進(jìn)一步創(chuàng)新管理方式,就能提高管理效果,保證各項(xiàng)資源得到合理的調(diào)配。企業(yè)可引進(jìn)先進(jìn)的信息化技術(shù),打造信息化管理體系,這樣不僅能夠進(jìn)一步完善管理的內(nèi)涵,還可確保該項(xiàng)技術(shù)滲透到各個環(huán)節(jié)。

    (4)開展安全管理。為了進(jìn)一步提高施工的安全性和可靠性,在開展安全管理時,企業(yè)要制定完善的安全管理標(biāo)準(zhǔn),既要保證廣大施工人員能夠嚴(yán)格按照制度的要求開展工作,又要提高施工人員的安全防范意識,使其能夠嚴(yán)格規(guī)范自身行為。在具體管理過程中,要明確施工單位的資質(zhì),加大對安全設(shè)施的投入力度,確保各個施工環(huán)節(jié)具有相應(yīng)的安全防護(hù)措施。如果施工比較特殊,則要進(jìn)一步加大安全管理力度,提高施工安全的系數(shù)。在落實(shí)安全管理的過程中,要引進(jìn)專業(yè)的設(shè)備和技術(shù),還要進(jìn)一步提高管理人員的安全意識與責(zé)任感。積極對施工工藝和管理方法與更新,對各項(xiàng)安全設(shè)施進(jìn)行有效的維護(hù),確保其可以在施工中有效發(fā)揮作用,避免出現(xiàn)質(zhì)量問題。要加強(qiáng)對安全問題的檢查,除了要及時排查安全隱患之外,還要對安全評價制度予以改進(jìn),對不符合要求的施工行為予以指出,并要求其及時整改[4]。比如,在開展房屋建筑施工時,一旦發(fā)現(xiàn)施工人員出現(xiàn)違規(guī)操作的行為,就要及時予以制止,同時,還要對其進(jìn)行相應(yīng)的批評或處罰,使其充分提高警惕,提高安全意識。

    5 提高施工人員的綜合素質(zhì)

    由于房屋建筑施工涉及諸多施工技術(shù)與專業(yè),而且對施工人員的要求比較高,因此,在開展工程管理時,需將施工人員管理放在重要地位。第一,提高施工人員的專業(yè)能力,確保施工人員能夠熟練運(yùn)用施工技術(shù)開展施工,解決施工中存在的問題,有效保證工程質(zhì)量。第二,對人員進(jìn)行培訓(xùn)。打造完善的培訓(xùn)體系,明確培訓(xùn)內(nèi)容與培訓(xùn)計劃,對各專業(yè)施工人員進(jìn)行全方位的培訓(xùn),使其能夠掌握扎實(shí)的專業(yè)知識與技能。

    6 對施工材料進(jìn)行檢測

    企業(yè)要安排專人對材料進(jìn)行篩選,調(diào)查材料市場的情況,結(jié)合施工需求,選擇合適的材料,嚴(yán)格對材料的質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)。對材料進(jìn)行嚴(yán)格的測試,確定材料各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)符合施工要求方可允許使用。

    7 結(jié)語

    綜上所述,在開展工程管理時,需考慮到房屋建筑施工的需求,打造健全的管理體系,改進(jìn)管理模式,引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)手段優(yōu)化管理,確保各項(xiàng)資源得到充分利用,為房屋建筑的建設(shè)奠定堅實(shí)的基礎(chǔ)。

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