池樹峰
內(nèi)蒙古建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院 內(nèi)蒙古 呼和浩特 010070
在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展下,建筑事業(yè)也不斷發(fā)展,在建筑工程全過(guò)程管理中,造價(jià)管理是核心任務(wù),其主要對(duì)建筑工程施工全過(guò)程的費(fèi)用支出情況進(jìn)行精準(zhǔn)控制,以此確保最終效益目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。對(duì)此,建筑工程單位需要將工程造價(jià)管理,深入落實(shí)到整個(gè)建設(shè)的全過(guò)程中,對(duì)施工費(fèi)用進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)控,以此優(yōu)化資源配置,提高資金使用率,保證工程質(zhì)量。但是因?yàn)楦鞣矫嬗绊懸蛩氐南拗?,?dǎo)致各種概算、預(yù)算出現(xiàn)超標(biāo)的問(wèn)題,對(duì)于這種情況不僅需要工程單位加強(qiáng)重視,也需要國(guó)家和建筑行業(yè)加強(qiáng)重視,通過(guò)多種途徑為建筑工程科學(xué)進(jìn)行營(yíng)造良好的工程管理環(huán)境。對(duì)此,工程單位需要積極利用BIM技術(shù)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行全過(guò)程控制,通過(guò)精細(xì)化的管理手段,提高管理水平,有效降低工程成本。
BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理是指利用BIM技術(shù)創(chuàng)建建筑信息三維模型圖,通過(guò)信息技術(shù)來(lái)對(duì)建筑全過(guò)程進(jìn)行精準(zhǔn)分析,將建筑信息模型應(yīng)用在工程造價(jià)管理中,可以有效提高工程造價(jià)管理水平,確保精細(xì)化管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。BIM技術(shù)是基于信息技術(shù)形成的建筑工程數(shù)字仿真技術(shù)及作為一種新技術(shù),具有可視化、模擬化、參數(shù)化、信息化的特點(diǎn),在BIM技術(shù)下,可以在建筑工程正式建設(shè)之前,對(duì)整個(gè)工程量進(jìn)行精細(xì)分析。并對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行綜合評(píng)價(jià),并準(zhǔn)確計(jì)算出項(xiàng)目投資成本,并對(duì)施工圖、施工方案、施工技術(shù)、施工進(jìn)度、施工環(huán)境等因素進(jìn)行綜合分析,及時(shí)預(yù)測(cè)后期施工過(guò)程中可能存在的各種問(wèn)題。通過(guò)制定控制方案,有效解決并對(duì)各項(xiàng)施工參數(shù)進(jìn)行優(yōu)化,確保工程預(yù)算的準(zhǔn)確性、科學(xué)性,另外,采用BIM技術(shù)也可以為建筑施工進(jìn)行提供技術(shù)指導(dǎo)、理念指導(dǎo)。并在工程造價(jià)管理過(guò)程中,對(duì)各個(gè)階段的費(fèi)用進(jìn)行控制計(jì)算,并對(duì)各個(gè)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行協(xié)調(diào),有效提高工程造價(jià)精細(xì)化管理效果,并及時(shí)制定科學(xué)合理的措施,不斷優(yōu)化施工技術(shù)、施工進(jìn)度、施工周期,最終對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行精細(xì)化管理。
在BIM技術(shù)下,可以構(gòu)建三維立體建筑工程可視化模型,以此全面的對(duì)建筑工程建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行模擬,并對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)的分析和預(yù)測(cè),但是在當(dāng)前BIM技術(shù)應(yīng)用效果來(lái)看,技術(shù)和人才方面的優(yōu)勢(shì)還沒(méi)有充分發(fā)揮出來(lái),建筑工程BIM技術(shù)應(yīng)用效果還有待提升。雖然在應(yīng)用BIM技術(shù)時(shí),可以有效避免后期施工中的工程變更情況的發(fā)生,但是在施工前期還存在造價(jià)成本預(yù)測(cè)不精準(zhǔn)、信息不真實(shí)的情況。無(wú)法精準(zhǔn)地反映工程的建設(shè)情況、返工情況和施工變更情況,前期預(yù)算的效果無(wú)法滿足工程造價(jià)精細(xì)化管理目標(biāo)要求,也不利于BIM技術(shù)應(yīng)用水平的提升。
當(dāng)前,建筑工程單位在應(yīng)用BIM技術(shù)時(shí)還存在信息處理不及時(shí)、不全面的情況,對(duì)其原因進(jìn)行分析發(fā)現(xiàn),主要是因?yàn)楣こ塘壳鍐尉幹撇豢茖W(xué),信息環(huán)境較為復(fù)雜導(dǎo)致的。工程量清單編制需要耗費(fèi)大量的時(shí)間和人力成本,導(dǎo)致工程建設(shè)中人工處理數(shù)據(jù)難度較大,嚴(yán)重影響了工程量計(jì)算的效率和效果。且在建筑工程施工過(guò)程中,施工環(huán)境具有多變性,導(dǎo)致信息的復(fù)雜不透明,促使建筑工程單位無(wú)法對(duì)工程建設(shè)成本進(jìn)行精細(xì)化控制,且因?yàn)楣芾硭捷^低,也導(dǎo)致施工過(guò)程中進(jìn)度款支付不及時(shí),數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確,最終影響精細(xì)化管理效率[1]。
因?yàn)榻ㄖこ淌且豁?xiàng)長(zhǎng)期性、綜合性的工程,涉及的專業(yè)較多,環(huán)境復(fù)雜,信息內(nèi)容較多,對(duì)此,在施工建設(shè)之前,需要對(duì)工程數(shù)據(jù)信息進(jìn)行搜集、處理、加工,便于幫助工程管理人員精準(zhǔn)把握整個(gè)工程的建設(shè)情況,以此科學(xué)進(jìn)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行精細(xì)化管理。但是在工程建設(shè)過(guò)程中,因?yàn)榧夹g(shù)的限制,數(shù)據(jù)環(huán)境的復(fù)雜,導(dǎo)致各環(huán)節(jié)影響因素較多,無(wú)法對(duì)建設(shè)過(guò)程進(jìn)行精細(xì)化管理,也無(wú)法確保信息傳遞的及時(shí)性、可靠性,嚴(yán)重影響精細(xì)化管理水平,最終導(dǎo)致工程進(jìn)度款支付受到影響。
在BIM技術(shù)下進(jìn)行工程造價(jià)精細(xì)化管理時(shí)需要?jiǎng)?chuàng)建數(shù)據(jù)工程BIM模型,以此精準(zhǔn)、自動(dòng)化計(jì)算和分析工程量,以此形成數(shù)據(jù)庫(kù),便于后期精準(zhǔn)、高效的管理工程造價(jià),確保工程造價(jià)管理過(guò)程更加高質(zhì)量、高效率。
在工程造價(jià)管理中應(yīng)用BIM技術(shù)時(shí)可以采用BIM造價(jià)分析軟件對(duì)模型中的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行優(yōu)化、調(diào)整,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行精細(xì)化分析和處理,以此保證數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)度,采用該軟件可以有效替代傳統(tǒng)的軟件,提高造價(jià)分析效率,確保分析結(jié)果科學(xué)、準(zhǔn)確。
在工程造價(jià)管理中應(yīng)用BIM模型可以形成數(shù)據(jù)庫(kù),通過(guò)數(shù)據(jù)庫(kù)自動(dòng)計(jì)算工程信息,以此保證工程單位項(xiàng)目部和施工企業(yè)之間的信息流通、共享,有效利用數(shù)據(jù)信息,幫助企業(yè)更好地對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行高水平、高效率的管理,最終提高企業(yè)的現(xiàn)代化管理水平。且在BIM技術(shù)下也可以創(chuàng)建數(shù)據(jù)管理平臺(tái),將BE、MC和EDS數(shù)據(jù)庫(kù)連接成為一個(gè)整體,以此確保信息共享、項(xiàng)目部門信息協(xié)同,最終對(duì)不同項(xiàng)目進(jìn)行集約化處理,并有效處理發(fā)展、海量化的工程信息[2]。
建筑工程單位可以將BIM技術(shù)應(yīng)用在工程項(xiàng)目決策過(guò)程中,以此進(jìn)行科學(xué)的工程造價(jià)管理,并對(duì)不同的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行對(duì)比,確定最佳投資方案,在科學(xué)投資方案的引導(dǎo)下可以確保工程質(zhì)量和造價(jià)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。對(duì)此,工程單位在選擇方案時(shí)需要從技術(shù)層面和經(jīng)濟(jì)層面進(jìn)行分析,需要遵循國(guó)家相關(guān)行業(yè)法規(guī)政策,制度對(duì)投資成本進(jìn)行估算,利用BIM技術(shù)創(chuàng)建工程項(xiàng)目模型。再根據(jù)模型數(shù)據(jù)信息進(jìn)行預(yù)算,確保造價(jià)管理人員科學(xué)分析工程數(shù)據(jù)信息,把握工程量,并利用云端系統(tǒng)了解工程全過(guò)程價(jià)格信息,根據(jù)估算指標(biāo)確定最佳投資估算方案。
在建筑工程單位建設(shè)過(guò)程中,采用BIM技術(shù),可以在規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行分析,為精細(xì)化管理奠定各項(xiàng)基礎(chǔ),在BIM技術(shù)下,可以構(gòu)建三維立體建筑模型,以此對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化分析。并通過(guò)模擬器對(duì)建筑建設(shè)過(guò)程中各結(jié)構(gòu)成品的碰撞進(jìn)行檢測(cè),比如建筑工程單位可以利用BIM技術(shù)有效解決建筑水電安裝問(wèn)題,優(yōu)化電氣設(shè)備的配置,確保其安裝更加可準(zhǔn)確。且在BIM技術(shù)下也可以幫助建筑工程單位對(duì)工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行科學(xué)分析和審核,有效保證工程質(zhì)量,并確保各單位部門協(xié)同工作,并在設(shè)計(jì)的過(guò)程中采用BIM技術(shù),也可以對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行前期預(yù)測(cè)和控制。確保參與設(shè)計(jì)的工作人員對(duì)工程的結(jié)構(gòu)、后期加工情況進(jìn)行直觀詳細(xì)地分析,促使設(shè)計(jì)人員重視設(shè)計(jì)工作,意識(shí)到工程造價(jià)管理的重要性,便于工程單位科學(xué)地配置人力、物力、財(cái)力,以此保證工程質(zhì)量。通過(guò)BIM技術(shù)有效實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)精細(xì)化管理目標(biāo),在此過(guò)程中,工程單位也可以對(duì)不同的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行對(duì)比,對(duì)資金用途進(jìn)行預(yù)測(cè)和分析,對(duì)一些重點(diǎn)環(huán)節(jié)進(jìn)行集中管控,以此優(yōu)化資金配置。此外,設(shè)計(jì)人員也可以根據(jù)以往的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行數(shù)據(jù)化處理,將方案的數(shù)據(jù)信息傳送到BIM系統(tǒng)中,通過(guò)系統(tǒng)自動(dòng)化處理,及時(shí)上報(bào)給造價(jià)管理部門,作為后期參考的依據(jù),最終為不同方案的優(yōu)化對(duì)比提供可靠的數(shù)據(jù)依據(jù),以此保證精細(xì)化管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
建筑工程單位也可以在招投標(biāo)階段應(yīng)用BIM技術(shù),確保整個(gè)招投標(biāo)過(guò)程更加規(guī)范、合理、科學(xué),在此過(guò)程中建筑單位可以委托第三方機(jī)構(gòu)提供的BIM模型來(lái)調(diào)查和處理工程項(xiàng)目各階段的數(shù)據(jù)信息、技術(shù)指標(biāo)等。并通過(guò)預(yù)算、估算,避免后期出現(xiàn)各種漏算、錯(cuò)算的情況,以此確保招投標(biāo)工作的順利進(jìn)行,通過(guò)創(chuàng)建BIM模型,可以確保招投標(biāo)階段的信息更加準(zhǔn)確,最終編制科學(xué)的招投標(biāo)文件,根據(jù)文件數(shù)據(jù)信息選擇最佳方案,以此確保招投標(biāo)過(guò)程的公平、科學(xué)、合理 。
在建筑工程建設(shè)是過(guò)程中人們需要根據(jù)建設(shè)情況、工程進(jìn)度對(duì)原有的施工方案和流程進(jìn)行調(diào)整和改變,究其原因是因?yàn)樵诖诉^(guò)程中成本、人員、材料等因素發(fā)生了變化,最終導(dǎo)致工程造價(jià)數(shù)據(jù)信息發(fā)生變化。且在施工過(guò)程中常常會(huì)產(chǎn)生各種造價(jià)問(wèn)題影響后期的竣工驗(yàn)收工作,對(duì)于此問(wèn)題需要工程單位采用BIM技術(shù)對(duì)建筑工程全過(guò)程進(jìn)行可視化分析和處理,對(duì)全過(guò)程數(shù)據(jù)信息的變化情況進(jìn)行預(yù)測(cè),對(duì)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程中的參與人員、各項(xiàng)參數(shù)等信息進(jìn)行精細(xì)化、全過(guò)程處理。采用BIM技術(shù)對(duì)此數(shù)據(jù)進(jìn)行分析、處理、監(jiān)測(cè),在此過(guò)程中不僅需要對(duì)關(guān)鍵工程進(jìn)行分析,也需要對(duì)一些分工程進(jìn)行預(yù)測(cè),對(duì)其數(shù)據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)性、可靠性進(jìn)行檢測(cè),便于技術(shù)調(diào)整工程設(shè)計(jì)和方案,確保整個(gè)施工活動(dòng)順利進(jìn)行。總之,采用BIM技術(shù)可以有效對(duì)工程造價(jià)全過(guò)程進(jìn)行精細(xì)化管理,可以降低工程造價(jià)管理工作量,提高數(shù)據(jù)分析和處理效率,并造價(jià)管理成本,確保工程造價(jià)更加科學(xué)、合理、準(zhǔn)確。并幫助工作人員有充足的時(shí)間對(duì)造價(jià)數(shù)據(jù)的偏差進(jìn)行分析和預(yù)測(cè),以此提出針對(duì)性的解決方案。
在建筑工程項(xiàng)目的竣工結(jié)算階段也可以科學(xué)利用BIM模型對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行結(jié)算,重點(diǎn)對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程中的各種真實(shí)、可靠的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算、分析,以此明確最終的竣工結(jié)算和決算價(jià)格、費(fèi)用,將其作為后期編寫竣工決斷書和竣工報(bào)告的依據(jù)。比如,在建筑群工程項(xiàng)目竣工完成后,需要建設(shè)單位和承包方共同通過(guò)BIM模型來(lái)搜集工程信息,后對(duì)使用的混凝土材料數(shù)量和成本等進(jìn)行分析,將最終的核算費(fèi)用和前提預(yù)算進(jìn)行對(duì)比分析,以此提高工程造價(jià)管理效率[4]。
在BIM技術(shù)應(yīng)用下可以創(chuàng)建工程模型幫助工程管理人員精準(zhǔn)把握工程信息,以此直觀、具體、精準(zhǔn)的預(yù)測(cè)工程項(xiàng)目后期建設(shè)過(guò)程中的數(shù)據(jù)變化情況,在該模型上,各項(xiàng)參數(shù)信息都有標(biāo)記,可以更加及時(shí)、準(zhǔn)確的獲取工程信息。且利用BIM技術(shù)也可以對(duì)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案和施工圖等進(jìn)行優(yōu)化、改進(jìn),對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行模擬,通過(guò)直觀的動(dòng)畫讓設(shè)計(jì)人員、施工人員都可以一目了然地看到工程設(shè)計(jì)的全部?jī)?nèi)容。便于設(shè)計(jì)人員和施工人員全面把握工程建設(shè)內(nèi)容,有效彰顯設(shè)計(jì)理念和工程信息。且在工程施工過(guò)程中也可以采用BIM模型顯示工程項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo),避免了后期的各種變動(dòng)情況,有效減少設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用,避免了資金風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。比如,在建筑工程單位中可以利用BIM模型對(duì)造價(jià)預(yù)算進(jìn)行審核,及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中不合理的地方進(jìn)行改進(jìn)、優(yōu)化,確保造價(jià)預(yù)算更加科學(xué)、準(zhǔn)確,有效規(guī)避造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。另外,在BIM模型下也可以確保工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)信息更加完整,便于在設(shè)計(jì)變更后數(shù)據(jù)變動(dòng)的同時(shí),也可以加強(qiáng)和原來(lái)數(shù)據(jù)的聯(lián)系,以此減少數(shù)據(jù)變化后的各項(xiàng)損失,由此可見,利用BIM技術(shù)可以有效設(shè)計(jì)方案,避免設(shè)計(jì)方案在變更后出現(xiàn)的各種成本損失情況,以此優(yōu)化資源配置,提高資金利用率,有效對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行精細(xì)化管理。
在傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)管理中需要根據(jù)施工方案內(nèi)容對(duì)工程建設(shè)各個(gè)階段的信息內(nèi)容進(jìn)行分析和匯總,以此協(xié)調(diào)處理各階段的施工任務(wù),該方法雖然可以進(jìn)行工程造價(jià)管理,但是無(wú)法實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的共享,無(wú)法確保各個(gè)階段的數(shù)據(jù)信息實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)更新。對(duì)此,建筑工程單位需要采用BIM模型幫助各部門、各人員了解工程信息情況,通過(guò)數(shù)據(jù)信息的共享,協(xié)調(diào)各方面工作,以此協(xié)同進(jìn)行工程造價(jià)管理。在此過(guò)程中設(shè)計(jì)人員可以對(duì)施工方案進(jìn)行分析,提出整改意見,施工人員也可以對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行分析,給予改正意見,最終在數(shù)據(jù)信息共享下有效解決各方面問(wèn)題。另外,在BIM模型下也可以幫助工程單位把握工程的建設(shè)變化情況,通過(guò)工程造價(jià)預(yù)測(cè)和分析,對(duì)整個(gè)數(shù)據(jù)信息變化過(guò)程進(jìn)行實(shí)時(shí)記錄,為后期精細(xì)化管理奠定基礎(chǔ)[5]。
因?yàn)榻ㄖこ瘫旧斫ㄔO(shè)時(shí)間長(zhǎng),工程結(jié)構(gòu)主要由多個(gè)階段施工構(gòu)成,在此過(guò)程中因?yàn)槭┕ち鞒獭⒐に?、人員的不同導(dǎo)致信息各階段施工進(jìn)度不一,信息傳遞不及時(shí),容易導(dǎo)致工程建設(shè)全過(guò)程信息流失情況的發(fā)生。對(duì)此,建筑工程單位需要采用BIM模型,將工程各階段的信息數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)記錄下來(lái),傳輸?shù)侥P椭谢蛘呦到y(tǒng)中,便于工程造價(jià)管理人員對(duì)信息數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、處理,有效傳遞。在此過(guò)程中,施工單位也可以根據(jù)整合后的信息數(shù)據(jù)優(yōu)化施工流程,設(shè)計(jì)施工方案,以此將工程決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工等各個(gè)環(huán)節(jié)融合在一起,減少信息流失的同時(shí),也可以確保信息的完整,最終幫助工程造價(jià)管理部門對(duì)信息進(jìn)行集中處理,有效實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)精細(xì)化管理目標(biāo)。
在BIM技術(shù)可以利用計(jì)算機(jī)技術(shù)對(duì)工程信息進(jìn)行數(shù)字化處理,通過(guò)創(chuàng)建虛擬模型為建筑行業(yè)企業(yè)了解工程信息提供可靠的數(shù)據(jù)庫(kù),在該數(shù)據(jù)庫(kù)中可以通過(guò)BIM技術(shù)對(duì)工程配件編碼進(jìn)行代替、轉(zhuǎn)化,便于人們了解不同配件的性能、來(lái)源、質(zhì)量、處理方法、構(gòu)造結(jié)構(gòu)、造價(jià)信息等,以此精準(zhǔn)把握建筑屬性。另外,在BIM技術(shù)下既可以直接在傳統(tǒng)的2D圖紙上應(yīng)用,也可以在3D圖紙上進(jìn)行可視化、精細(xì)化處理。另外,在BIM技術(shù)下也可以構(gòu)建建筑工程信息體系,在數(shù)據(jù)庫(kù)不斷更新下可以確保工程信息數(shù)據(jù)和實(shí)際情況保持一致,確保工程信息完整、準(zhǔn)確??傊贐IM技術(shù)下可以在原有數(shù)據(jù)庫(kù)信息的基礎(chǔ)上構(gòu)建數(shù)據(jù)模型,確保整個(gè)工程造價(jià)管理更加高效、準(zhǔn)確[6]。
總之,進(jìn)入到現(xiàn)代社會(huì)后,建筑行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇,對(duì)于建筑工程單位而言,想要提高自身的競(jìng)爭(zhēng)力就需要加強(qiáng)工程造價(jià)管理工作,通過(guò)先進(jìn)的技術(shù)方法和手段對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程的成本費(fèi)用進(jìn)行核算、處理、分析,對(duì)各階段的影響因素進(jìn)行控制和預(yù)測(cè),以此保證工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)滿足建設(shè)需求。另外,為了提高工程造價(jià)管理水平,確保工程造價(jià)數(shù)據(jù)結(jié)果符合實(shí)際情況,需要工程單位科學(xué)利用BIM技術(shù)對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行處理,對(duì)造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)環(huán)節(jié)進(jìn)行控制,提高精細(xì)化管理水平,最終確保工程單位工作人員準(zhǔn)確、直觀地把握造價(jià)數(shù)據(jù)信息,以此為后期工作的進(jìn)行奠定基礎(chǔ)。