裝配式建筑的特點(diǎn)及項(xiàng)目管理要點(diǎn)分析

姜愛(ài)平 山東省東營(yíng)市河口區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

1 前言

和傳統(tǒng)的建筑方式相比，裝配式建筑可以有效地減少建筑過(guò)程中垃圾和污水排放，并且可以有效地控制噪聲和有害氣體。更重要的是縮短了施工周期，降低了施工成本。在美國(guó)和日本一些發(fā)達(dá)國(guó)家，裝配式建筑得到了廣泛運(yùn)用，同時(shí)取得了突出的效果。所以，我國(guó)作為發(fā)展中大國(guó)自然也應(yīng)加強(qiáng)對(duì)裝配式建筑的重視，再加上裝配式建筑在我國(guó)建筑市場(chǎng)已經(jīng)得到了迅速的發(fā)展。因此，做好裝配式建筑的管理，是全面發(fā)展裝配式建筑特點(diǎn)的重要途徑。

裝配式建筑到底存在哪些特點(diǎn)呢？又該如何才能做好裝配式建筑項(xiàng)目管理呢？本文將對(duì)此展開(kāi)論述。

2 我國(guó)從政策上對(duì)裝配式建筑提供的支持分析

近些年，我國(guó)政府也加強(qiáng)了對(duì)裝配式建筑的重視，同時(shí)在政策上給予了相應(yīng)的支持。比如，在2014年7月我國(guó)住房建設(shè)部門(mén)引發(fā)了《住房城鄉(xiāng)建設(shè)關(guān)于推進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展和改革的若干意見(jiàn)》，在意見(jiàn)中明確提出了建筑行業(yè)要進(jìn)行創(chuàng)新和改革，將現(xiàn)代化建筑的發(fā)展作為改革的重點(diǎn)。

此外，在2015年國(guó)務(wù)院又印發(fā)了《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》，同時(shí)在意見(jiàn)中指出了爭(zhēng)取十年時(shí)間內(nèi)，使我國(guó)建筑中裝配式建筑達(dá)到30%，由此可以看出我國(guó)政府對(duì)裝配式建筑的應(yīng)用有著高度的重視。

再之后的2016 年9 月，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)了《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》，該意見(jiàn)中對(duì)裝配式建筑發(fā)展的標(biāo)準(zhǔn)體系進(jìn)行了論述，比如，裝配式建筑的設(shè)計(jì)、施工過(guò)程以及部件的選擇、裝修和綠色材料的運(yùn)用等，總共涉及八個(gè)方面的內(nèi)容，這八個(gè)方面也是建筑行業(yè)的整體內(nèi)容。三個(gè)月之后，我國(guó)住建局頒發(fā)了《建筑行業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展綱要》，在綱要中提出了2020年裝配式建筑在新建房屋比例上應(yīng)超過(guò)20%，2025年的時(shí)候要超過(guò)50%。

不僅如此，在2017 年的3 月份住建部門(mén)制定了《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》，這使得我國(guó)裝配式建筑的開(kāi)展有了科學(xué)的發(fā)展方向和具體的施工方案，同時(shí)在2020年最少應(yīng)培育出50多個(gè)裝配式建筑示范城市，通過(guò)這些示范城市推動(dòng)裝配式建筑的發(fā)展和我國(guó)建筑的改革。

3 裝配式建筑的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)

裝配式建筑在當(dāng)前建筑行業(yè)中得到了廣泛應(yīng)用，是因?yàn)檠b配式建筑有著其獨(dú)特的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，所以才引起住建局和建設(shè)企業(yè)的重視。裝配式建筑到底有以下特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)。

首先，裝配式建筑有著信息化的特點(diǎn)。在實(shí)際的施工過(guò)程中，利用信息技術(shù)實(shí)施施工監(jiān)督和管理，這樣可以及時(shí)溝通施工過(guò)程中的問(wèn)題，保障工程高效、有序地開(kāi)展。BIM技術(shù)在裝配式建筑施工中的廣泛運(yùn)用，也體現(xiàn)出裝配式建筑和信息技術(shù)密不可分的特點(diǎn)。

其次，裝配式建筑在工程建設(shè)中的運(yùn)用，推動(dòng)了建筑方式和施工的改革。因?yàn)檠b配式建筑施工多數(shù)都是以預(yù)制為主，施工現(xiàn)場(chǎng)和構(gòu)件的組裝，為施工的高效開(kāi)展提供了有利條件。這一點(diǎn)是傳統(tǒng)施工方案無(wú)法實(shí)現(xiàn)的特點(diǎn)，但是，這需要施工管理人員對(duì)裝配式建筑施工的管理有一個(gè)全面的了解，并且開(kāi)展科學(xué)的施工管理。

此外，裝配式建筑還有施工周期短和節(jié)約成本的效果，因?yàn)樵谘b配式建筑施工的工程當(dāng)中，工程進(jìn)行了科學(xué)的規(guī)劃，同時(shí)減少了一些施工設(shè)備的反復(fù)應(yīng)用和重型設(shè)備的使用，這在無(wú)形之中降低了企業(yè)的施工成本，提高了施工的效率和保障了施工的進(jìn)度。以上這些都是裝配式建筑的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，也是裝配式建筑在我國(guó)發(fā)展迅速的主要原因。

4 裝配式建筑中項(xiàng)目管理的主要內(nèi)容和方式探究

想要使裝配式建筑的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)得到全面的發(fā)揮，需要科學(xué)和高效的管理裝配式建筑的應(yīng)用，這樣才能有效地應(yīng)用裝配式建筑，推動(dòng)我國(guó)建筑企業(yè)的發(fā)展。再加上裝配式建筑整體施工過(guò)程貫穿了施工設(shè)計(jì)、零件應(yīng)用、設(shè)備的使用與維護(hù)等六個(gè)主要施工環(huán)節(jié)，而每一個(gè)環(huán)節(jié)又有著較強(qiáng)的邏輯性和關(guān)聯(lián)性，只有做好每一個(gè)環(huán)節(jié)的施工，才能完成施工目標(biāo)。所以，在具體裝配式建筑的應(yīng)用，要做好科學(xué)的管理。

4.1 結(jié)合裝配式建筑特點(diǎn)科學(xué)設(shè)計(jì)構(gòu)件

在裝配式建筑施工中，構(gòu)件的設(shè)計(jì)和傳統(tǒng)的施工方式有著較大的區(qū)別。所以，裝配式建筑中構(gòu)件的設(shè)計(jì)直接影響了的施工質(zhì)量和過(guò)程，這也就意味著裝配式建筑施工中，管理人員要科學(xué)設(shè)計(jì)構(gòu)件，利用互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)對(duì)構(gòu)件展開(kāi)可視化分析和構(gòu)造模型的實(shí)驗(yàn)，結(jié)合傳統(tǒng)的構(gòu)件設(shè)計(jì)方案以及裝配式建筑的建筑特點(diǎn)拆分和再造構(gòu)件。

此外，在構(gòu)件重新設(shè)計(jì)和完善的過(guò)程中，還要邀請(qǐng)施工人員參與，通過(guò)施工人員的參與使構(gòu)件的設(shè)計(jì)更加符合實(shí)際施工需求，對(duì)構(gòu)件設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的問(wèn)題也可以及時(shí)進(jìn)行改正，從而使構(gòu)件的設(shè)計(jì)更加精確，降低吊裝難度和提高施工速度，使裝配式建筑的優(yōu)勢(shì)得到更全面的發(fā)揮。

在裝配式建筑施工中做好項(xiàng)目管理，首先就需要對(duì)構(gòu)件科學(xué)設(shè)計(jì)，通過(guò)科學(xué)設(shè)計(jì)構(gòu)件為后續(xù)施工的開(kāi)展提供方向和目標(biāo)，使施工過(guò)程符合施工的要求和特點(diǎn)，為高效施工和如期完工奠定基礎(chǔ)，從而推動(dòng)我國(guó)建筑發(fā)展中裝配式建筑的廣泛運(yùn)用。

4.2 組裝構(gòu)件結(jié)合施工要求和構(gòu)件的具體使用說(shuō)明

裝配式建筑項(xiàng)目管理中不僅僅需要管理構(gòu)件的生產(chǎn)過(guò)程，還要監(jiān)督構(gòu)件的運(yùn)輸情況，加強(qiáng)對(duì)構(gòu)件運(yùn)輸過(guò)程的監(jiān)督，使構(gòu)件安全、準(zhǔn)確的運(yùn)輸?shù)绞褂脠?chǎng)地，并且在使用場(chǎng)地科學(xué)的堆放。這關(guān)系到構(gòu)件使用的速度和效率，因此，在構(gòu)件運(yùn)輸過(guò)程中，要積極運(yùn)用現(xiàn)代化技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)構(gòu)件的生產(chǎn)、運(yùn)輸、使用一體化監(jiān)督，從而保障構(gòu)件可以按時(shí)運(yùn)送到使用場(chǎng)地。當(dāng)構(gòu)件運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)之后，還需要對(duì)構(gòu)件進(jìn)行組裝。在組裝之前，要檢查構(gòu)件的質(zhì)量，同時(shí)選擇科學(xué)的順序組裝構(gòu)件。此外，在安裝和組裝構(gòu)件的時(shí)候，還應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工作人員的培訓(xùn)，提高工作人員的安全意識(shí)，避免施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)混亂的現(xiàn)象，做到施工中的零失誤。

不僅如此，在裝配式建筑中做好對(duì)構(gòu)件組裝的管理，可以提高建筑企業(yè)的管理能力，實(shí)現(xiàn)管理的精細(xì)化，使構(gòu)件的組裝結(jié)合施工的實(shí)際需求，實(shí)現(xiàn)管理有據(jù)可查，提高管理效率。與此同時(shí)，在組裝構(gòu)件的時(shí)候，還可以參照施工設(shè)計(jì)說(shuō)明，并在施工設(shè)計(jì)的時(shí)候，詳細(xì)劃分裝配式建筑的建筑特點(diǎn)、建筑要求、構(gòu)件的規(guī)格和組裝方式，這樣可以為構(gòu)件的組裝提供有利條件，也可以使裝配式建筑構(gòu)件的組裝，從一開(kāi)始的時(shí)候就結(jié)合實(shí)際工程的特點(diǎn)和需求，避免在后期施工過(guò)程中出現(xiàn)臨時(shí)調(diào)換或者是構(gòu)件不符合施工特點(diǎn)的現(xiàn)象，保障裝配式建筑工程的有序、穩(wěn)定開(kāi)展。

4.3 做好構(gòu)件產(chǎn)品的維護(hù)和保養(yǎng)

在建筑行業(yè)中需要對(duì)設(shè)備和零件定期保養(yǎng)，這樣才能使設(shè)備和零件處在最優(yōu)的狀態(tài)中，從而為施工的高效開(kāi)展奠定基礎(chǔ)。因此，在裝配式建筑中做好項(xiàng)目管理，還需要對(duì)構(gòu)件產(chǎn)品定期維護(hù)和保障，因?yàn)闃?gòu)件本身屬于施工零件，也是直接影響裝配式建筑有序施工的基礎(chǔ)和前提。所以在裝配式建筑的項(xiàng)目管理中，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)構(gòu)件的保養(yǎng)。比如，定期對(duì)構(gòu)件檢查或者除銹，使構(gòu)件處在良好的使用狀態(tài)中。

裝配式建筑中構(gòu)件也可以實(shí)現(xiàn)房屋的裝修，對(duì)提高住宅的品質(zhì)有著積極的作用。但是，想要發(fā)揮構(gòu)件的優(yōu)勢(shì)與作用，就需要使構(gòu)件處在最佳的使用狀態(tài)中，因此在裝配式建筑施工管理中，要制定科學(xué)的維護(hù)和保養(yǎng)制度，將構(gòu)件的維護(hù)和保養(yǎng)納入工作重點(diǎn)，企業(yè)也應(yīng)定期檢查構(gòu)件的使用、保養(yǎng)，使構(gòu)件可以時(shí)刻保持良好的使用狀態(tài)。

當(dāng)然，管理人員要主動(dòng)學(xué)習(xí)一些保養(yǎng)構(gòu)件的方式和技巧，通過(guò)提高自身的專業(yè)技能，使構(gòu)件的保養(yǎng)更加科學(xué)，為構(gòu)件的使用做好準(zhǔn)備。因此在裝配式建筑項(xiàng)目管理中，應(yīng)做好對(duì)構(gòu)件的保養(yǎng)與維護(hù)，這是提高裝配式建筑施工效率的重要途徑，也是推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展的基礎(chǔ)與前提。

4.4 加強(qiáng)對(duì)管理人員的培訓(xùn)

在裝配式建筑項(xiàng)目管理中，管理人員的管理能力和管理方式直接影響了管理效率，也影響了建筑企業(yè)的發(fā)展和我國(guó)建筑行業(yè)中裝配式建筑的發(fā)展。所以想要做好裝配式建筑中的項(xiàng)目管理，需要加強(qiáng)對(duì)管理人員的培訓(xùn)。通過(guò)加強(qiáng)管理人員的培訓(xùn)使項(xiàng)目管理更加科學(xué)，推動(dòng)裝配式建筑的有序施工。

因此，作為建筑企業(yè)可以組織單位項(xiàng)目管理人員外出學(xué)習(xí)，比如學(xué)習(xí)一些新的管理技巧、管理方式、管理觀念與思路等，從而建設(shè)出一支具備較強(qiáng)管理能力的項(xiàng)目管理部門(mén)。此外，在裝配式建筑項(xiàng)目管理中，管理人員自身也應(yīng)有提高自身管理能力的意識(shí)，比如通過(guò)網(wǎng)絡(luò)學(xué)習(xí)新的管理方式，和同事討論管理中遇到的問(wèn)題，又或者是查閱相關(guān)的管理資料等，這些都可以提高管理人員的管理能力。當(dāng)然，企業(yè)也可以邀請(qǐng)一些優(yōu)秀的管理人才到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指導(dǎo)，比如指導(dǎo)構(gòu)件的組裝、保養(yǎng)等過(guò)程，傳達(dá)一些先進(jìn)的管理方式和技巧，這也可以提高裝配式建筑項(xiàng)目管理中管理人員的管理能力。當(dāng)項(xiàng)目管理人員的管理能力得到提升之后，在實(shí)際施工過(guò)程中就可以開(kāi)展高效的施工管理，使管理更加符合裝配式建筑的特點(diǎn)和項(xiàng)目要求，推動(dòng)我國(guó)裝配式建筑的發(fā)展和企業(yè)的發(fā)展。所以，作為建設(shè)企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目管理人員管理能力的培訓(xùn)，建設(shè)出一支具備較強(qiáng)管理素養(yǎng)的裝配式建筑管理團(tuán)隊(duì)。

5 促進(jìn)我國(guó)裝配式建筑發(fā)展的策略分析

5.1 加強(qiáng)對(duì)裝配式建筑人才的培養(yǎng)

人才培養(yǎng)是促進(jìn)國(guó)家發(fā)展的基礎(chǔ)和前提，在裝配式建筑的特點(diǎn)及項(xiàng)目管理中，想要推動(dòng)我國(guó)裝配式建筑的發(fā)展并且做好項(xiàng)目管理，就需要加強(qiáng)對(duì)裝配式建筑人才的培養(yǎng)。我國(guó)裝配式建筑發(fā)展較晚，所以裝配式建筑對(duì)人才的需求較大。比如在構(gòu)件的深化和設(shè)計(jì)階段就缺少相關(guān)的人才，再加上構(gòu)件設(shè)計(jì)工作量較大，設(shè)計(jì)內(nèi)容有著較強(qiáng)的創(chuàng)新性特點(diǎn)，所以對(duì)人才有著更高的要求。

因此，作為企業(yè)和建筑管理單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)裝配式建筑人才的培訓(xùn)，比如在高職院校專門(mén)開(kāi)展相關(guān)的課程，又或者組織開(kāi)展實(shí)習(xí)和實(shí)踐等。通過(guò)多種方式，多種渠道培養(yǎng)更多的裝配式建筑人才，這樣才能推動(dòng)我國(guó)裝配式建筑的發(fā)展。不僅如此，在培養(yǎng)裝配式建筑人才的時(shí)候要大膽地創(chuàng)新，這樣可以使裝配式建筑人才掌握和學(xué)習(xí)更多的技能。對(duì)于敢于創(chuàng)新的同學(xué)教師要給予鼓勵(lì)和表?yè)P(yáng)，以此激勵(lì)他人進(jìn)行創(chuàng)新。

此外，在政策上要扶持企業(yè)，為企業(yè)加強(qiáng)員工培訓(xùn)提供有力的支持，比如提供裝配式建筑的技術(shù)支持，培訓(xùn)課程等，實(shí)現(xiàn)從多部門(mén)、多角度培養(yǎng)裝配式建筑人才。

5.2 將裝配式建筑和信息技術(shù)進(jìn)行結(jié)合

隨著科技的發(fā)展信息技術(shù)在各個(gè)行業(yè)中都有所應(yīng)用，因此在裝配式建筑的項(xiàng)目管理中，應(yīng)做好信息技術(shù)和裝配式建筑的整合，也就是實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的裝配式建筑項(xiàng)目管理和數(shù)字化的施工，這樣可以避免人為施工出現(xiàn)的問(wèn)題，也可以做到實(shí)時(shí)、動(dòng)態(tài)化管理，使裝配式建筑施工中項(xiàng)目管理的開(kāi)展更加科學(xué)。

在實(shí)際施工過(guò)程中，建筑單位可以利用信息技術(shù)進(jìn)行施工檢測(cè)，比如對(duì)風(fēng)力、溫度、濕度等環(huán)境的檢測(cè)，也可以利用監(jiān)控設(shè)備監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)，利用即時(shí)通信軟件分享施工中出現(xiàn)的問(wèn)題等。通過(guò)這樣的方式使信息技術(shù)在裝配式建筑施工管理中得到廣泛的運(yùn)用，推動(dòng)我國(guó)建筑企業(yè)的發(fā)展。

此外，從建筑企業(yè)的未來(lái)發(fā)展方向和特點(diǎn)來(lái)看，未來(lái)我國(guó)建筑和信息技術(shù)之間的關(guān)系愈發(fā)密切，做好裝配式建筑中信息技術(shù)的運(yùn)用符合未來(lái)我國(guó)未來(lái)建筑市場(chǎng)的發(fā)展方向和趨勢(shì)，也符合當(dāng)今工程的施工要求。正如BIM 技術(shù)在裝配式建筑中的運(yùn)用，就可以實(shí)現(xiàn)施工的數(shù)字化管理，大幅度提高管理能力和施工效率。

5.3 制定科學(xué)合理的施工規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)

由于我國(guó)裝配式建筑起步較晚，所以預(yù)制構(gòu)件在生產(chǎn)和設(shè)計(jì)中形式多樣，這就導(dǎo)致不同的構(gòu)件在不同的施工場(chǎng)所中無(wú)法實(shí)現(xiàn)靈活運(yùn)用，這一現(xiàn)象的存在嚴(yán)重影響了構(gòu)件的使用，也造成了資源浪費(fèi)。

所以建設(shè)企業(yè)和構(gòu)件生產(chǎn)部門(mén)應(yīng)制定科學(xué)的施工規(guī)范，將構(gòu)件的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行統(tǒng)一，這樣就可以實(shí)現(xiàn)構(gòu)件的交叉和靈活使用，避免浪費(fèi)問(wèn)題的出現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)施工的協(xié)調(diào)化和模塊化，推動(dòng)我國(guó)建筑企業(yè)的發(fā)展，做好裝配式建筑中項(xiàng)目的管理，提高管理效率。

6 結(jié)束語(yǔ)

總之，裝配式建筑中項(xiàng)目管理直接影響了建筑的效率和進(jìn)度，也影響了我國(guó)建筑行業(yè)中裝配式建筑的發(fā)展，提高了施工的效率和促進(jìn)城市的建設(shè)。雖然裝配式建筑在我國(guó)起步較晚，但是最近幾年通過(guò)政策上的支持和企業(yè)的創(chuàng)新，裝配式建筑得到了迅速的發(fā)展，為城市的建設(shè)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到了積極推動(dòng)作用。所以作為建筑企業(yè)、住房建設(shè)等多部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)裝配式建筑的重視，通過(guò)加強(qiáng)對(duì)管理人員的培訓(xùn)、采用現(xiàn)代化的施工技術(shù)等方式，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑施工的高效開(kāi)展和高效管理，推動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)的創(chuàng)新和發(fā)展。