工程概預(yù)算誤差與提升造價精度對策

王 雪 孫鵬遠 華誠博遠工程咨詢有限公司

1 前言

建筑行業(yè)整體發(fā)展水平是否具有較高質(zhì)量，受工程造價工作運營效率以及工程概預(yù)算相關(guān)內(nèi)容的影響較大。作為組成工程項目結(jié)構(gòu)體系不可缺少的重要環(huán)節(jié)之一，造價控制工作對工程項目整體質(zhì)量以及企業(yè)盈利水平具有直接影響，通過合理制定工程概預(yù)算方案，提高工程企業(yè)應(yīng)對各類造價因素影響的能力，從而實現(xiàn)對工程項目整體成本進行有效控制的目標。工程概算體系所涉及的內(nèi)容較多，能夠?qū)⒔ㄖこ谈鞣矫嬉剡M行全面覆蓋，因此對工程概預(yù)算與造價精準性產(chǎn)生影響的因素也具有多元化特征。只有對建筑工程所有內(nèi)容展開全面了解和正確認知，對影響建筑工程造價結(jié)果的各項要素明確掌握，才能確保制定的各項措施具有較高針對性，能夠?qū)⑦@些要訴求的消極影響逐一解決。在此基礎(chǔ)上，加強對相關(guān)工作人員專業(yè)能力以及職業(yè)素養(yǎng)的不斷提升，將現(xiàn)代化管理理念以及多元化措施不斷結(jié)合其中，對工程概預(yù)算體系進行不斷優(yōu)化與完善，最大程度消除工程概預(yù)算誤差對造價控制工作帶來的影響，將高精度造價具有的作用和價值充分發(fā)揮出來。

2 工程概預(yù)算與造價之間的關(guān)聯(lián)

將工程概預(yù)算看作一個整體結(jié)構(gòu)，而工程造價就是這個整體結(jié)構(gòu)的一個分支，在功能方面二者具有較高相似性，而工程造價是建筑企業(yè)開展經(jīng)濟工作和財務(wù)分析工作的依據(jù)。作為企業(yè)開展投資規(guī)劃以及對資金投入量進行有效管控的工具，工程造價能夠為建筑企業(yè)統(tǒng)籌管理各項資源提供幫助。高質(zhì)量的工程造價能夠使企業(yè)在設(shè)置產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的過程中具有較高合理性，為產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展提供保障，確保工程能夠在規(guī)定時間內(nèi)順利完成。也就是說，工程造價是對工程概預(yù)算體系的進一步充實，工程概預(yù)算能夠?qū)こ淘靸r工作質(zhì)量產(chǎn)生直接影響。

3 導(dǎo)致工程概預(yù)算誤差產(chǎn)生的原因

3.1 缺乏較高的市場敏感度

想要確保工程概預(yù)算工作順利開展，需要對建筑工程項目涉及的各項因素進行綜合考慮，然而由于材料費用和人工費用在工程造價中占有較高比例，并且相關(guān)費用在市場中的定價不斷變化，導(dǎo)致工程概預(yù)算的精確度受到了影響。當(dāng)造價控制人員對市場變化缺乏較高靈敏度時，無法充分掌握工程項目所使用的材料價格與人員費用變化規(guī)律，導(dǎo)致工程概預(yù)算與實際需求之間存在較大差異。同時，由于建筑市場環(huán)境具有較高的復(fù)雜性和多變性，也在一定程度上會對建筑企業(yè)制定工程概預(yù)算帶來難度。不僅導(dǎo)致工程概預(yù)算具有較高誤差，還會降低工程造價的精度。

3.2 工程項目不確定因素較多

對于建筑工程項目而言，具有施工時間較長、資金投入較大、影響因素較多等特征，很容易在自身因素和環(huán)境因素的影響下，降低工程概預(yù)算的精度。在建筑工程項目施工體系中，經(jīng)常會出現(xiàn)由于受到不可控因素的影響，導(dǎo)致時間拉長，不僅會增加人工成本，而且還會提高維護費用。而這些不可抗因素具有較高的不確定性，無法提前預(yù)知和預(yù)防，使制定的工程概預(yù)算內(nèi)容與實際情況之間存在較大差異。這不僅是導(dǎo)致工程概預(yù)算具有較高誤差的主要原因之一，也是解決工程造價精度問題過程中需要重點關(guān)注的內(nèi)容。

3.3 工程數(shù)據(jù)的處理效率難以提升

想要確保建筑企業(yè)造價人員制定的工程概預(yù)算方案具有較高合理性和可行性，在制定方案之前，相關(guān)人員必須對具體工程的實際情況進進行全面考察。這是因為相關(guān)工作不僅具有較高的復(fù)雜性，而且內(nèi)容較多，工程規(guī)模的體量較大，所擁有的工程數(shù)據(jù)也極為龐大，導(dǎo)致工程概預(yù)算工作的開展難度較高。通常情況下，工程數(shù)據(jù)處理水平是否具有較高質(zhì)量，直接決定了工程造價是否具有較高精度。然而由于建筑企業(yè)在對大批量數(shù)據(jù)進行處理的過程中能力稍顯不足，使工程概預(yù)算方案與項目數(shù)據(jù)體系無法有效銜接，導(dǎo)致建筑企業(yè)開展的造價控制工作缺乏精準性[1]。

4 提升工程造價精度的有效途徑

4.1 提高項目規(guī)劃的合理性

在對工程項目進行規(guī)劃的過程中，建筑企業(yè)應(yīng)該明確掌握項目所在地經(jīng)濟發(fā)展水平以及相關(guān)規(guī)章制度內(nèi)容，確保制定的項目規(guī)劃內(nèi)容具有較高合理性。

第一，在建筑企業(yè)中，每一個部門開展的工作并不是孤立存在，都會與其他部門工作內(nèi)容存在不同程度聯(lián)系，在執(zhí)行工程概預(yù)算各項措施的過程中，工程造價部門應(yīng)該確保所有部門之間的溝通與交流可順利開展。在此基礎(chǔ)上，對各部門具有的渠道信息能充分掌握，確保相關(guān)資源能夠得到共享，并且通過對各項信息數(shù)據(jù)的有效整合，確保工程概預(yù)算工作有效開展。建筑企業(yè)要對工程項目具有的整體性給予正確認知和高度重視，確保工程概預(yù)算各項工作能夠以項目的整體性為基礎(chǔ)，得到有效落實[2]。

第二，作為建筑企業(yè)開展工程概預(yù)算工作不可缺少的重要環(huán)節(jié)之一，現(xiàn)場勘察能夠為工程概預(yù)算工作的有效開展奠定基礎(chǔ)。通過對施工圖紙內(nèi)容的詳細分析以及與專業(yè)技術(shù)人員的有效溝通，明確掌握工程的每一個細節(jié)和實際情況，使工程概預(yù)算具有的精細化程度得到進一步提高。只有對每一個施工細節(jié)牢牢掌控，才能使工程概預(yù)算的誤差進一步降低，這不僅是開展積極溝通和現(xiàn)場勘察工作的原因所在，也是使建筑工程項目概預(yù)算方案得到準確呈現(xiàn)的途徑之一[3]。

第三，在對建筑工程項目造價進行控制的過程中，由于工程概預(yù)算最終結(jié)果受人力成本支出水平的影響較大，因此必須實時掌控市場中人力成本的變動情況。與此同時，還要加強對建筑工程項目施工過程中各項機械設(shè)備和施工材料價格變化情況的全面掌握，這樣才能確保在對工程概預(yù)算進行規(guī)劃時，采取的各項措施具有較高合理性[4]。

4.2 明確了解工程范疇

第一，建筑企業(yè)想要提高工程概預(yù)算質(zhì)量，必須嚴格遵循因地制宜的原則，全面掌握工程所在地的綜合情況，確保制定的工程概預(yù)算相關(guān)措施在合同范圍內(nèi)開展。在進行工程施工時需要注意，不僅要對材料成本和工藝成本具有的特征、需求進行全面了解，還要對相關(guān)配套設(shè)施的收費標準明確掌握，并且在開展工程概預(yù)算控制的過程中，將相關(guān)內(nèi)容突出呈現(xiàn)出來[5]。

第二，在對工程概預(yù)算方案進行制定的過程中，應(yīng)該嚴格遵循時效性和綜合性原則，確保對工程成本造成影響的各項因素能夠通過工程造價方案明顯呈現(xiàn)出來，從而采取各種有效措施對相關(guān)因素進行解決，使工程概預(yù)算具有的作用得以充分發(fā)揮[6]。

4.3 提高工作人員專業(yè)素養(yǎng)

建筑工程項目概預(yù)算之所以會存在誤差，其中一個重要原因就是企業(yè)造價人員缺乏較高的專業(yè)能力和職業(yè)素養(yǎng)。在我國社會現(xiàn)代化發(fā)展水平不斷提高的大背景下，企業(yè)為了提高自身競爭能力，必然會不斷引進現(xiàn)代化施工理念和工藝。因此，為了確保造價控制具有的精度得到有效提升，造價人員必須對現(xiàn)代化施工工藝成本準確掌握。

第一，施工企業(yè)要加強對造價控制人員專業(yè)能力的培訓(xùn)力度，使造價控制人員通過在職培訓(xùn)或封閉培訓(xùn)，對行業(yè)最新工藝和材料的造價準確掌握，提高自身職業(yè)素養(yǎng)[7]。

第二，現(xiàn)代化工程概預(yù)算雖然能夠最大程度上降低傳統(tǒng)工程概預(yù)算存在的誤差，促進工程造價精度進一步提升，但同時也對造價人員提出了更高、更嚴格的要求。造價人員不僅要掌握豐富的理論知識，還要對個相控制技能靈活應(yīng)用，能夠?qū)ㄖ袠I(yè)未來發(fā)展趨勢、行情變化、技術(shù)工藝明確掌握[8]。

第三，在我國社會現(xiàn)代化發(fā)展水平不斷提高以及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)應(yīng)用范圍不斷擴大的背景下，很多建筑企業(yè)都能將工程概預(yù)算與現(xiàn)代化科學(xué)技術(shù)進行充分結(jié)合。因此，為了使工程概預(yù)算存在的誤差最大程度降低，進一步提高工程造價的精度，要求造價人員必須具備熟練操作計算機系統(tǒng)的意識與能力。通過對各類數(shù)據(jù)分析軟件的靈活運用，確保制定的工程概預(yù)算方案內(nèi)容能夠滿足施工需求，使企業(yè)在精準的項目造價輔助下，提高經(jīng)濟效益[9]。

4.4 及時調(diào)整生產(chǎn)資料的價格

在對生產(chǎn)資料價格調(diào)整措施進行編制與實施的過程中，主要是依托價格杠桿自身的作用。經(jīng)濟市場之所以能夠始終保持在高速運轉(zhuǎn)的狀態(tài)中，離不開需求側(cè)與供給側(cè)的輔助，在推動市場經(jīng)濟全面發(fā)展與健康運營的過程中，生產(chǎn)資料價格具有的杠桿作用貢獻了積極力量。現(xiàn)代化社會企業(yè)運行發(fā)展的主要目標是獲得更多經(jīng)濟效益，因此，需要采取各種有效措施對投入的資金量進行壓縮。通過對國內(nèi)外建筑行業(yè)發(fā)展情況展開的詳細分析能夠知道，人工成本、土地成本、建材成本在企業(yè)成本中占據(jù)了較大比例，人工成本的投入量直接決定了工程量大小，土地成本的變化范圍較小，通常是以政府的公開競價為主，而材料成本則與市場運營模式之間具有密切聯(lián)系，需要利用編制差價，逐一消除材料價格變動因素，確保建筑成本始終保持在可控范圍內(nèi)。

4.5 加強對市場信息的全面掌控

通過對市場信息的全面掌控，能夠大幅度降低建筑企業(yè)工程概預(yù)算的誤差。在工程項目建設(shè)過程中，所需要的所有材料都來源于市場，價格預(yù)算也從市場產(chǎn)出，然而在市場經(jīng)濟體制運行過程中，不同生產(chǎn)廠家和經(jīng)銷商在經(jīng)營理念、經(jīng)營策略、產(chǎn)品報價等環(huán)節(jié)中，必然存在較大差異。對工程項目施工所需材料的明細表以及清單具有整體性的了解，包括建材數(shù)量、尺寸、品名，是對工程造價人員提出的最基本要求。工程造價人員還應(yīng)該對建材市場的變化規(guī)律與價格變動范圍具有準確的判斷能力，通過對具體變化內(nèi)容的深度剖析，結(jié)合在互聯(lián)網(wǎng)平臺中收集到的資料，對工程建材的價格進行理性判斷和客觀分析。另外，由于政府部門經(jīng)常會根據(jù)我國經(jīng)濟社會發(fā)展需求以及建材生產(chǎn)制造情況，對建材市場價格進行合理干預(yù)，因此，必然會導(dǎo)致建材市場價格在不同時期發(fā)生不同程度的波動。因此，工程造價人員還要加強對國家產(chǎn)業(yè)政策內(nèi)容以及政府對建筑材料市場宏觀規(guī)劃方式的實時掌握。

4.6 優(yōu)化工程的預(yù)算設(shè)計

通常情況下，技術(shù)專家閱歷豐富、專業(yè)能力強，對建筑領(lǐng)域現(xiàn)狀、工程規(guī)劃情況具有較為全面的了解，在工程設(shè)計規(guī)劃過程中，能夠?qū)①Y料信息以及自身經(jīng)驗作為依據(jù)，借助類似項目的技術(shù)經(jīng)濟指標，針對建筑工程項目的需求與特征，制定出多元化的設(shè)計方案，結(jié)合不同市場價格，落實對應(yīng)設(shè)計方案。通常情況下，技術(shù)專家能從器械使用、不同材料公用設(shè)備、結(jié)構(gòu)形式造價環(huán)節(jié)中將自身價值充分體現(xiàn)出來，為造價人員提供切實可行的經(jīng)濟指標和指導(dǎo)意見。通過與工程造價設(shè)計團隊開展積極合作，專家能夠?qū)υO(shè)計團隊在工作中存在的問題進行及時彌補，使人力資源的利用效率大幅度提升，確保工程優(yōu)化投資效益產(chǎn)出的比例進一步提高。因此，造價人員應(yīng)該虛心接受技術(shù)專家提出的建議或意見，借此提高自身設(shè)計能力。

5 結(jié)束語

建筑企業(yè)在開展工程項目建設(shè)的過程中需要注意，要結(jié)合自身實際發(fā)展能力，采取多元化有效措施對工程造價進行合理控制，最大程度減少工程概預(yù)算存在的誤差，確保工程項目造價具有的精細化水平在工程概預(yù)算誤差不斷被消除的過程中得到進一步提高，使建筑企業(yè)對工程項目投入的成本數(shù)額大幅度降低，實現(xiàn)提高企業(yè)經(jīng)濟效益的目的。特別是在我國建筑行業(yè)發(fā)展速度和質(zhì)量不斷提高的大背景下，只有加強對工程概預(yù)算質(zhì)量的不斷優(yōu)化，才能使其具有的巨大價值充分呈現(xiàn)出來，為工程項目各類施工規(guī)劃和編制工作的有效開展奠定堅實基礎(chǔ)，為企業(yè)在保證施工質(zhì)量的前提下最大程度壓縮資金投入提供依據(jù)。為了有效實現(xiàn)這一目標，相關(guān)工作人員必須對解決工程概預(yù)算誤差的有效措施以及提高工程造價精度措施之間具有的密切關(guān)聯(lián)明確了解，從解決工程概預(yù)算誤差相關(guān)工作入手，使工程造價制度的精度不斷提高。不僅能夠使建筑企業(yè)在保證施工項目整體質(zhì)量達到標準要求的基礎(chǔ)上最大程度縮減成本投入，而且還能為建筑企業(yè)不斷提高自身發(fā)展水平貢獻積極力量。