居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計策略研究

包冬萍 上海成執(zhí)建筑設(shè)計咨詢有限公司

1 引言

居住區(qū)域規(guī)劃設(shè)計作為表達(dá)設(shè)計想法，打造宜居環(huán)境的工作要素，不僅能夠反映出居住區(qū)建設(shè)的側(cè)重點，也能夠避免國土資源浪費這一現(xiàn)實問題的出現(xiàn)。正因如此，需要從客觀、真實的角度進(jìn)行設(shè)計方法的研究，以此加強(qiáng)城市化建設(shè)水平，避免客觀問題的影響。然而，當(dāng)前在規(guī)劃設(shè)計中還存在建設(shè)重點劃分不明確的問題，這不僅會給居住區(qū)建設(shè)帶來影響，還會在未來的使用過程中，增加對周邊環(huán)境的負(fù)擔(dān)。因此，需要在規(guī)劃設(shè)計階段展開認(rèn)真調(diào)查，以應(yīng)對突如其來的問題，并對原本的規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行修正，針對特殊問題以及特殊語境下的要求，重新制定規(guī)劃設(shè)計方法，以便落實設(shè)計工作，達(dá)到生態(tài)化、綠色化、能源集約化的設(shè)計目標(biāo)。概念設(shè)計在各個領(lǐng)域應(yīng)用廣泛，滿足業(yè)主對更多方面設(shè)計的需求，建筑設(shè)計人員應(yīng)加大對設(shè)計理念的應(yīng)用。居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計是從構(gòu)想中將最能與預(yù)想的目標(biāo)相匹配的形式選出來，并用這種形式來構(gòu)建出多種方案，經(jīng)過分析、對比、從中確定最好的設(shè)計方案。

2 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計的現(xiàn)實意義

規(guī)劃設(shè)計工作屬于復(fù)合度強(qiáng)的一項工作，想要做好此項工作的前提是把握居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計的要素以及工作重心，并制定設(shè)計工作的主題，以明確工作方向，達(dá)到能源節(jié)約、能耗降低、生態(tài)統(tǒng)一的工作目標(biāo)。如果無法利用各種設(shè)計要素以及周邊區(qū)域能夠提供的生態(tài)要素，不斷修正居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計方法，將難于根據(jù)社會的發(fā)展和生態(tài)發(fā)展的規(guī)律，更好地完成居住區(qū)的規(guī)劃工作。究其緣由，是因為居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計的工作中，需要協(xié)調(diào)人民生活與社會發(fā)展的關(guān)系，也需考量居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計對生態(tài)、環(huán)境帶來的負(fù)擔(dān)，只有把握好工作重點，并通過人為介入的方式，提升居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計的社會、經(jīng)濟(jì)和發(fā)展價值，才能明確規(guī)劃設(shè)計的方式，通過具體的工作行為將多種要求和社會發(fā)展理念融入其中。因此，需要統(tǒng)籌規(guī)劃設(shè)計辦法，并重新修正設(shè)計方案中的不足之處，實現(xiàn)節(jié)約能源、節(jié)約土地資源的目標(biāo)外，更好地服務(wù)于社會各類人群的日常生活?？梢?，居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計的現(xiàn)實意義是明確重點，強(qiáng)調(diào)人與自然以及生態(tài)與居住區(qū)的關(guān)系，處理及規(guī)避設(shè)計方案中的不足之處。

3 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計的基本要求

3.1 宜居性要求

居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計具有交通及生活基礎(chǔ)保障方面的要求，因此居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計要兼顧這幾類特點，利用區(qū)域整體規(guī)劃的優(yōu)勢，為各類人群提供基礎(chǔ)的保障。這是需要著重探討的一類設(shè)計方向，也只有基于區(qū)域環(huán)境的特點，展開設(shè)計任務(wù)才能保障設(shè)計內(nèi)容與周邊環(huán)境的交互性提升。同時，宜居性是最為基本的設(shè)計要求，只有根據(jù)周邊環(huán)境的噪音量和污染源，并結(jié)合朝向設(shè)計和生態(tài)循環(huán)設(shè)計的方式，更好地規(guī)避弊端問題的影響，才能抓住區(qū)域規(guī)劃設(shè)計的重點內(nèi)容，以打造宜居性生活場景的同時，避免周邊因素對居住區(qū)帶來的負(fù)擔(dān)。從研究方案設(shè)計的宜居性要求可知，要想把各項要求落實在規(guī)劃設(shè)計中，絕不能停留在理論研究的表面，一定要結(jié)合實際應(yīng)用層面的問題，落實各種理念，以構(gòu)建出生態(tài)、經(jīng)濟(jì)等的多種循環(huán)。

3.2 確保生態(tài)屬性

正因此，區(qū)域規(guī)劃設(shè)計工作還具有調(diào)節(jié)生態(tài)的能力，這需要根據(jù)現(xiàn)實語境下的問題和可利用條件，進(jìn)行一定的生態(tài)規(guī)劃建設(shè)，才能提升居住規(guī)劃設(shè)計的效果。最后，居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計雖然在位置選擇和內(nèi)容規(guī)劃上的變量較多，但基礎(chǔ)的要求和功能屬性差異不大，只有更好地進(jìn)行生態(tài)建設(shè)和生活條件的分類研究，才能提升居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計的水平，創(chuàng)設(shè)出適用于混住區(qū)的居住場景，有利于提供更加便利的出行條件以及生態(tài)屬性更強(qiáng)的居住區(qū)域。因此，需要借助對項目案例的研究，以及相關(guān)人員的個人經(jīng)驗積累，一方面為方案設(shè)計賦能，解決其中規(guī)劃方案變動性較大的問題，另一方面為后續(xù)的銷售及市場調(diào)研工作提供更多的支持，在掌握社會各類人群整體訴求的基礎(chǔ)上，完成核心的規(guī)劃設(shè)計工作。

4 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計策略

4.1 居住區(qū)建筑布局的設(shè)計

在整體性層面進(jìn)行研究，居住區(qū)的布局設(shè)計往往指的是區(qū)域結(jié)構(gòu)的方塊關(guān)系。其中，設(shè)計人員的設(shè)計理念以及所要表達(dá)的設(shè)計價值，影響了居住區(qū)布局的最終形態(tài)，為此，需要在打造宜居場景的同時，還應(yīng)從美的角度以及選址和空間布局的角度進(jìn)行探討與分析，以便設(shè)計出具有宜居性的居住區(qū)。然而，值得關(guān)注的內(nèi)容是，隨著社會以及各類人群生活質(zhì)量日益提升，居住區(qū)布局方式也應(yīng)朝向生態(tài)化、集中化、規(guī)模化的方向發(fā)展，對基礎(chǔ)布局方式不斷翻新外，將我國所特有的居住區(qū)布局方式融入其中。例如，在朝向和空間布局的設(shè)計中，可以借鑒我國古代選址及布局的方式，將過去的布局理念融入現(xiàn)代化的生產(chǎn)工作中，往往能夠帶來更好的工作效果，作為設(shè)計人員應(yīng)捕捉到這類要素，以賦予規(guī)劃設(shè)計工作更多的文化底蘊(yùn)。在此基礎(chǔ)上，對自然環(huán)境與居住環(huán)境的關(guān)系展開探討，并對光照時間、能源供給以及生態(tài)環(huán)境建設(shè)等方面進(jìn)行考量，可將過去的布局理念作為參考，在如今的居住區(qū)布局設(shè)計工作中，成為打造文化底蘊(yùn)、確定居住區(qū)整體朝向以及協(xié)調(diào)人與自然關(guān)系的工具。

4.2 居住區(qū)建筑朝向的設(shè)計

做好建筑朝向的設(shè)計工作，首先要認(rèn)清建筑設(shè)計背后的訴求，以此通過有組織、有方法的整體設(shè)計工作，控制建筑物的整體布局，提供有利于接受日光照射的有利條件。這就需要設(shè)計人員從角度、點線結(jié)合、錯位規(guī)劃的研究中，結(jié)合居住區(qū)規(guī)劃的地理位置和日照條件，對建筑整體朝向進(jìn)行研究。

同時，影響建筑朝向的要素?zé)o處不在，其不僅受到活動場地布置的影響，還與植被種植位置存在關(guān)聯(lián)，因此，需要在初期設(shè)計階段運用Ecotect軟件提供的模擬規(guī)劃功能，對各種設(shè)計方法展開模擬研究，以保障居住區(qū)建筑能夠接受到充足的日照，也具有一定節(jié)約國土資源的價值。

最后，朝向設(shè)計也會對建筑物內(nèi)部的通風(fēng)狀態(tài)造成影響，根據(jù)要求以及對區(qū)域氣候的研究，可以輕松避免熱島效應(yīng)以及狹管效應(yīng)的影響，最終通過改變建筑朝向的方式，達(dá)到降低能源損耗、創(chuàng)設(shè)宜居條件的目的。最后，還需在居住區(qū)規(guī)劃的過程中，調(diào)整建筑物與建筑物之間的距離，考慮到季節(jié)性問題的影響，并通過人與自然要素的設(shè)計協(xié)調(diào)，解決頻發(fā)性較高的布局設(shè)計問題，這是在總體規(guī)劃和建筑朝向設(shè)計中，所需綜合研究的內(nèi)容，因此，需要利用對熱島及狹管效應(yīng)的研究，在居住區(qū)建筑朝向設(shè)計中，規(guī)劃出具備宜居性的環(huán)境，并通過對自然元素的模擬和使用，使整個工作獲得較高的實踐應(yīng)用效果。

4.3 居住區(qū)生態(tài)循環(huán)的設(shè)計

居住區(qū)的生態(tài)循環(huán)包括了對使用能源的循環(huán)以及自然因素的循環(huán)，只有在居住區(qū)規(guī)劃中，依照旱澇問題，改變及修正設(shè)計規(guī)劃中，地下管網(wǎng)的布設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，才能使居住區(qū)具備應(yīng)對旱澇隱患的能力，這也是在生態(tài)循環(huán)設(shè)計過程中頻發(fā)度較高的問題，其不僅需要在空間的安排上進(jìn)行轉(zhuǎn)變，還應(yīng)對排水徑流過程以及管網(wǎng)排水過程進(jìn)行研究，從居住區(qū)生態(tài)建設(shè)中，設(shè)置花園等區(qū)域，能夠在滿足空間區(qū)域設(shè)計生態(tài)融合要求的基礎(chǔ)上，減少管網(wǎng)排水負(fù)擔(dān)，通過滲流過程，避免居住區(qū)出現(xiàn)雨水滯留的問題。這種生態(tài)循環(huán)設(shè)計方法在空間安排上也具有較高的價值，無論是綠地還是草坪，都是居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計中必備的空間要素，通過這種多區(qū)域協(xié)調(diào)配合的設(shè)計方法，可更好地保護(hù)居住區(qū)環(huán)境和生態(tài)綠地。此外，從區(qū)域規(guī)劃與生態(tài)循環(huán)的角度進(jìn)行設(shè)計分析，能夠在實現(xiàn)資源集約保護(hù)的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)對生態(tài)循環(huán)設(shè)計理念的應(yīng)用。

基于此要求，通過排水管網(wǎng)來儲備一定的雨水資源，利于對居住區(qū)綠地的保護(hù)，這也是在生態(tài)循環(huán)設(shè)計中高頻出現(xiàn)的問題，更是打造宜居居住區(qū)所必須探討的工作。最后，當(dāng)前的居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計方式，其目的與重心都發(fā)生了轉(zhuǎn)變，只有在滿足基礎(chǔ)功能的條件下，對生態(tài)循環(huán)進(jìn)行研究，才能在新時期做好設(shè)計工作，突出設(shè)計重點和設(shè)計要素的同時，加深此項工作對社會發(fā)展的影響力。

4.4 居住區(qū)建筑設(shè)計

居住區(qū)規(guī)劃的組成要素眾多，進(jìn)行主體拆分研究時，應(yīng)將建筑設(shè)計內(nèi)容作為一類方向，以通過控制建筑外形以及設(shè)計規(guī)劃的方式，賦予其遮陽、散熱等不同的功能，只有這樣，才能使整個設(shè)計工作逐漸朝向統(tǒng)籌化的方向發(fā)展，提供更多的基礎(chǔ)功能外，加強(qiáng)對自然能源的利用，以更好地提升區(qū)域建筑設(shè)計的美觀性和功能性。因此，應(yīng)將此項工作劃分為兩大類內(nèi)容，其一是主體結(jié)構(gòu)方面內(nèi)容；其二是功能性方面的內(nèi)容。只有把握地質(zhì)及氣候特征，并將其應(yīng)用于建筑設(shè)計的流程里，才能更好地實現(xiàn)區(qū)域規(guī)劃設(shè)計的價值，利用建筑本體結(jié)構(gòu)達(dá)到遮蔽陽光的目的與要求，也只有這樣才能在保障居住區(qū)建筑美觀性的基礎(chǔ)上，為其融入更多的功能，這將帶來居住區(qū)宜居性的持續(xù)提升。

此外，由于不同居住區(qū)規(guī)劃項目的要求不一致，這使得設(shè)計與規(guī)劃的層數(shù)會出現(xiàn)變化，也應(yīng)將此元素作為工作變量，對橫向應(yīng)力展開研究外，根據(jù)建筑物受到的外力系數(shù)，對建筑物的層數(shù)和建筑設(shè)計方法進(jìn)行改變，使其兼顧美觀度和功能性要求，這也是進(jìn)行建筑設(shè)計時應(yīng)需要著重研究的工作方向。最后，陽光照射時間在建筑物設(shè)計中也可以進(jìn)行人為把控，研究上述問題的價值在于掌握建筑物設(shè)計背后的影響因素，以賦予建筑物更多的功能，使建筑物的美觀度和遮陽效果得到提升。

4.5 市場調(diào)研

購買人群的需要是房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)劃和開發(fā)住宅產(chǎn)品的必備前提，每一位消費者的購物購買觀念不同、生活經(jīng)歷不同，家庭結(jié)構(gòu)導(dǎo)致他們的三觀也會有所不同，所以對于房屋的戶型、造型、小區(qū)公共設(shè)施、單元組合等方面都有著不同的需求。為此，在建筑正式售賣前企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人要派出專業(yè)人員進(jìn)行深度的調(diào)查研究，進(jìn)而發(fā)現(xiàn)每一位消費者的不同新要求，最后再根據(jù)調(diào)查結(jié)果來確定目標(biāo)群體的需求，這樣才能確定小區(qū)的定位以及風(fēng)格，最終更大限度的提升了業(yè)主們的生活質(zhì)量。

此外，結(jié)合競爭與需求，進(jìn)行工作調(diào)研以完成基礎(chǔ)的布局，本著滿足新訴求的設(shè)計理念，將現(xiàn)代化的設(shè)計方法用于方案規(guī)劃之中，能夠提高住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計的效益比，滿足市場中各類人群對高性價比住宅區(qū)域的追求，這是做好前端工作，并根據(jù)市場訴求進(jìn)行設(shè)計方案研究的方式方法，也只有這樣才能配合銷售等多個環(huán)境，擴(kuò)充居住區(qū)規(guī)劃的影響力?？梢?，根據(jù)項目工程的特點，在方案規(guī)劃設(shè)計中逐步優(yōu)化部分缺陷組成，專門面向市場進(jìn)行銷售及推廣的調(diào)研工作，才能使整個居住區(qū)規(guī)劃工作擁有前后貫通的效果，更好地服務(wù)于后期階段的銷售工作。

5 結(jié)束語

居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計，存在較高的工作復(fù)合度，應(yīng)依據(jù)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和功能性要求，整合居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計的基本要素，以此將宜居性作為工作重心，制定出符合人群居住要求的設(shè)計方案。這就需要設(shè)計人員，站在整體性層面分析周邊可利用的元素，并對基本的布局方式進(jìn)行轉(zhuǎn)變，利用方塊關(guān)系打造宜居性強(qiáng)的區(qū)域空間。

同時，設(shè)計理念、設(shè)計要素以及協(xié)調(diào)人與自然的關(guān)系，影響了居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計的整體走向，還應(yīng)打造出宜居性強(qiáng)的場景外，從美的角度以及空間布局的角度進(jìn)行探討?？梢?，新技術(shù)和新概念的出現(xiàn)，一方面對方案設(shè)計提出了復(fù)雜要求，需要人員通過對設(shè)計要求和設(shè)計理念的把握，解決及規(guī)避變動性較大的問題，合理進(jìn)行區(qū)域規(guī)劃設(shè)計，在另一方面也后續(xù)的銷售工作提供幫助，根據(jù)目標(biāo)用戶的需求改進(jìn)方案設(shè)計內(nèi)容，是完成規(guī)劃設(shè)計工作的基礎(chǔ)。