探析裝配式建筑工程管理的影響因素與對策

刁昊坤

(山西應(yīng)用科技學(xué)院，山西 太原 030000)

現(xiàn)階段，在社會經(jīng)濟的高速發(fā)展的過程中，建筑業(yè)的發(fā)展速度也非常快，裝配式建筑屬于是新的施工方法，擁有非常廣闊的發(fā)展前景。這亦是建筑業(yè)在新紀元的一個重要發(fā)展趨勢，能夠改善建筑質(zhì)量，加快建筑進度及有效控制建筑成本。但是，在裝配式建筑的施工管理過程中還存在很多的不足，影響了項目的正常施工。對此，需要深入的探討這些影響因素，采取切實措施，有效解決此類問題，提高項目管理質(zhì)量，推動裝配式建筑的健康發(fā)展。

1 裝配式建筑工程管理概述

1.1 概念

裝配式建筑是一種新型建筑。目前，許多建筑都采用了裝配式建筑技術(shù)。建筑構(gòu)件的生產(chǎn)和加工方式可以有效減少施工作業(yè)的使用，并顯著減少勞動力。裝配式建筑構(gòu)件通常在工廠制造，并直接運輸至現(xiàn)場，需要少量的建筑工人組裝部件，使項目的施工更容易、更高效。通過運用裝配式施工的方法，有效地減少了施工中的安全風(fēng)險，有效地節(jié)約了施工成本，提高施工效率。因此，裝配式施工技術(shù)應(yīng)在施工中得到更廣泛的應(yīng)用。在建筑施工中，工程管理的重要性非常高，在管理過程中，一個建筑的整個施工必須是一個宏觀調(diào)控、細節(jié)化的操作，從設(shè)計、材料、施工、驗收，這是環(huán)環(huán)相扣的。在這種情況下，需要對建筑進行統(tǒng)一管理，從而更好的掌握施工人力、建筑材料、施工設(shè)備、施工進度等工作。

1.2 特點

第一，結(jié)構(gòu)多樣性。隨著人口生活水平的提高，傳統(tǒng)的建筑方式很難滿足人們不斷提升的需求，例如承重墻太多，無法有效劃分內(nèi)部空間。在裝配式建筑的情況下，能夠進行個性化的分隔，能夠結(jié)合用戶的實際需求進行相應(yīng)的分隔。

第二，技術(shù)性比較強。裝配式建筑物對科學(xué)技術(shù)的運用比較多，主要體現(xiàn)在以下幾方面：首先，隔音效果非常好，裝配式建筑的墻體保溫層具有良好的吸音性，同時門、窗、墻之間的間隙非常小，能夠有效地減少外界環(huán)境產(chǎn)生的噪音，營造一個舒適的室內(nèi)環(huán)境。二是節(jié)能效果好，裝配式外墻有保溫層，有助于夏季降低制冷設(shè)備能耗，冬季降低供暖功能消耗。三是裝配式建筑物使用的阻燃材料具有阻燃或阻燃性能，大大降低了發(fā)生火災(zāi)的可能性。

第三，工廠生產(chǎn)。建筑物外墻的裝配可以通過模具在工廠生產(chǎn)，裝配式建筑可以通過模具在工廠生產(chǎn)，板材的美感不褪色?，F(xiàn)階段，傳統(tǒng)建筑中所使用的木制以及鐵制窗戶已經(jīng)逐漸減少，塑料門窗的使用在不斷增加。裝配式工廠采用先進的生產(chǎn)工藝，可生產(chǎn)各種金屬及連接件。

1.3 裝配式建筑工程的意義

第一，具有較強的社會效益。裝配式建筑不僅具有能耗低的優(yōu)點，而且對環(huán)境污染少，特別是在社會效益方面。與傳統(tǒng)的施工方法相比，傳統(tǒng)建筑工程的施工主要采用鋼筋水泥等材料，對環(huán)境所造成的污染也比較嚴重，不僅對人們的日常生活環(huán)境造成了嚴重的影響，還會對人們的安全形成隱患。裝配式建筑中，鋼板、保險箱等材料直接在工廠內(nèi)生產(chǎn)，更好的避免發(fā)生安全事故，為人們的安全提供保障，盡可能避免環(huán)境污染。

第二，具有很強的經(jīng)濟效益。裝配式施工項目中的經(jīng)濟相依非常明顯。裝配式施工能夠更好的完成低污染、低能耗以及低成本的施工目標，對建設(shè)項目中存在的施工問題進行解決，優(yōu)化管理目標，減少對建筑材料的有效使用，在節(jié)約消費品和降低建筑公司成本方面發(fā)揮著非常重要的作用。同時，裝配式構(gòu)件建筑工程在環(huán)境保護領(lǐng)域也取得了可觀的成績，借助批量和工業(yè)化生產(chǎn)方法，減少傳統(tǒng)施工方法的粉塵污染、光污染和聲污染，減少對周邊居民的實際影響。特備是對于城市中心的建筑項目，可以迅速完成。此外，在人身安全方面，裝配式建筑工程充分考慮了現(xiàn)有施工過程中固有的風(fēng)險，然后采用裝配式建筑方法，采用快速、高效、經(jīng)濟的施工方法，以減少危險作業(yè)區(qū)的工作量，確保項目施工安全。

第三，節(jié)約時間，提升建筑質(zhì)量?，F(xiàn)階段，裝配式建筑技術(shù)在不斷完善?；谶@些技術(shù)優(yōu)勢，建筑材料能夠更好的實現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)，保證建筑的有效質(zhì)量。其次，由于工藝采用裝配設(shè)計施工的標準施工方法，工作強度不高，對人員和施工的總體要求不高。因此，大大提高了建筑物的效率，降低了建筑員工的風(fēng)險因素，有效地減少了建筑物的污染，并促進了綠色建筑的高速發(fā)展。

第四，有效推進設(shè)計進程，縮短工期。建筑部件主要在工廠生產(chǎn)，生產(chǎn)效率高，有效縮短了生產(chǎn)過程中的生產(chǎn)時間。組裝所需時間也少于現(xiàn)場施工所需時間。在中期完成初步項目和施工過程后，可以根據(jù)設(shè)計快速高效地進行下一個裝配過程。組裝、密封、保溫、防護、涂裝等工序可有序進行，以縮短工期，提高施工質(zhì)量。

2 裝配式建筑工程管理的影響因素

2.1 缺乏管理意識

在裝配式建筑施工的管理中，管理意識也是非常關(guān)鍵的因素。目前，在對裝配式建筑進行施工管理的過程中，很多管理者對自己的職責沒有明確的認識，同時，受傳統(tǒng)管理理念的制約，很難滿足現(xiàn)代管理的需求，導(dǎo)致管理出現(xiàn)問題。此外，還有的管理人員在實際的管理工作中沒有發(fā)揮出相應(yīng)的作用，對施工項目的全過程管理不足，也會影響裝配式建筑的施工質(zhì)量。

2.2 缺乏對構(gòu)件的管理

裝配式建筑施工階段使用的部件數(shù)量較多，國內(nèi)預(yù)制件制造商的規(guī)模有限，并且缺乏預(yù)制建筑部件的生產(chǎn)經(jīng)驗，這使得它們成為實際施工中使用的組件。另外，一般零部件由制造廠統(tǒng)一生產(chǎn)，生產(chǎn)完成后運輸?shù)浆F(xiàn)場，但由于制造廠與施工現(xiàn)場的距離不同，運輸車輛不同，防護效果也不同，構(gòu)件到達現(xiàn)場時，質(zhì)量會受到輕微影響，并且會有差異。另外，預(yù)制件運至現(xiàn)場后，應(yīng)加強保管，避免因外部或人為因素造成質(zhì)量問題，確保正常施工進度。

2.3 施工設(shè)備的影響

裝配式建筑的施工離不開工程設(shè)備的支撐。吊裝和破碎必須使用專用設(shè)備，這些設(shè)備的運行狀態(tài)直接影響工程施工。在吊裝階段，如果連接位置不夠剛性而發(fā)生故障，預(yù)制構(gòu)件可能會反轉(zhuǎn)并與其他物體接觸，造成損壞，甚至危及現(xiàn)場人員的安全。在安裝的階段，吊車預(yù)留的工作空間很小，作業(yè)時會對附近施工人員造成威脅，操作人員操作不當，在操作機械設(shè)備時容易造成故障、事故和延誤施工。

2.4 管理者的影響

在轉(zhuǎn)配飾建筑中，多個構(gòu)件的控制非常重要，在建筑現(xiàn)場，各部門的施工設(shè)備、施工材料和施工人員的密切配合非常重要。作為經(jīng)理，必須協(xié)調(diào)相關(guān)人員、設(shè)備和材料的管理。然而，在實踐中，缺乏管理往往使項目難以實施。第一，預(yù)制件的保護不合理。預(yù)制建筑施工中應(yīng)使用多種類型的預(yù)制構(gòu)件。有些部件在運輸?shù)浆F(xiàn)場后不能存放在該區(qū)域。沒有專人維護，預(yù)制構(gòu)件已損壞。第二，質(zhì)量問題的預(yù)防措施沒有落實，管理人員沒有按照項目要求采取預(yù)防措施，往往在質(zhì)量問題發(fā)生后才采取管理措施，增加了項目損失。

2.5 施工現(xiàn)場的工作不協(xié)調(diào)

裝配式建筑項目的現(xiàn)場施工是一個復(fù)雜的過程，管理人員必須對每個環(huán)節(jié)的關(guān)鍵部件安裝進行監(jiān)督和管理。裝配式建筑包含許多建筑構(gòu)件和配件（地板、墻板、樓梯、陽臺等），需要各種施工技術(shù)。施工工作可能會導(dǎo)致安裝過程無法順利進行。例如，在構(gòu)件和零件的安裝過程中，如果管理人員不了解構(gòu)件之間的協(xié)調(diào)以及構(gòu)件與施工過程之間的協(xié)調(diào)，不能保證施工人員與施工過程之間的協(xié)調(diào)，那么可預(yù)見的結(jié)果是工程質(zhì)量無法保證。

3 提升裝配式建筑工程管理水平的對策

3.1 管理意識的轉(zhuǎn)變

在裝配式建筑進行管理的過程中，首先，管理人員需要及時轉(zhuǎn)變管理思想，對管理方式進行，并提高管理水平，更好地完成管理任務(wù)。在實際的管理工作中，管理人員需要對相關(guān)的建筑技術(shù)進行有效的分析，與現(xiàn)有的建筑技術(shù)進行比較，為有效認識其管理工作中存在的問題并采取對策，建立綜合施工管理體系和后續(xù)施工，為有效實施各個環(huán)節(jié)提供有利條件。

3.2 做好構(gòu)件管理工作

第一，在設(shè)計階。裝配式建筑結(jié)構(gòu)的應(yīng)用效益是多方面的，工程設(shè)計尤為重要，嚴格控制施工設(shè)計質(zhì)量對提高整個工程的施工質(zhì)量非常重要。標準化是建筑業(yè)發(fā)展的重要趨勢，并且為了實現(xiàn)管理標準化的目標，必須組建由建筑師、設(shè)計師組成的預(yù)制結(jié)構(gòu)設(shè)計專業(yè)團隊，安裝設(shè)計師和設(shè)備設(shè)計師。小組可以在提交設(shè)計和施工方案時進行干預(yù)，使所有專業(yè)人員共同完成建筑方案的制定，并通過模塊化設(shè)計方法將不同的方案組合成一個整體。施工管理需要多個參與組織的參與，并定期組織交流研討，確保使施工方案滿足客戶的設(shè)計要求和需求，進一步發(fā)展預(yù)制施工的技術(shù)優(yōu)勢。在具體的施工管理中，設(shè)計方案的優(yōu)化和管理非常重要，是實施裝配式建筑的重要依據(jù)。因此，在進行設(shè)計的過程中，必須合理的設(shè)計連接結(jié)構(gòu)，以確保施工管理目標的有效實現(xiàn)。隨著裝配式建筑施工技術(shù)水平的提升，出臺了很多的政策，但是在一些細節(jié)方面，特別是抗震設(shè)計方面，還存在一些不足。因此，建設(shè)相關(guān)的部門，需要充分結(jié)合裝配式建筑項目的特點以及實際的施工情況，有效地提升行業(yè)標準，確保施工全過程的規(guī)范性，遵守法律法規(guī)。現(xiàn)階段，我國的裝配式設(shè)計理念與發(fā)達國家之間還存在一定的差距，所以我國的設(shè)計師需要不斷的對自身的能力進行提升能，對理論知識進行務(wù)實，轉(zhuǎn)變觀念，與時俱進開發(fā)，更好的提升設(shè)計水平。在實際的設(shè)計中，充分的運用現(xiàn)代創(chuàng)新思維，把新理念與實際設(shè)計進行有效地結(jié)合，設(shè)計出更多符合人們需求的建筑。

第二，做好對預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量控制。為了更好的提升預(yù)制構(gòu)件的整體質(zhì)量，在生產(chǎn)中，需要做好以下工作：一是進行規(guī)范化的生產(chǎn)，加強勞動力管理。對預(yù)制構(gòu)建進行生產(chǎn)的過程中，工人的工作水平對預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量影響是非常大的，如果工人的工作不規(guī)范，就有可能在生產(chǎn)過程中造成問題和掩埋隱藏的品質(zhì)。例如，在對預(yù)制構(gòu)建進行生產(chǎn)時，預(yù)制構(gòu)件在尺寸以及厚度、平整度方面的差異非常大。如果在檢查時沒有發(fā)現(xiàn)這些問題，不僅會影響施工。二是加強對工程機械設(shè)備的有效管理。對預(yù)制構(gòu)件進行生產(chǎn)的過程中，機械設(shè)備有著非常大的操作壓力，缺乏有效的維護保養(yǎng)會造成各種形狀的零件之間存在一定的間隙，從而導(dǎo)致剛性差。同時，還需要做好對預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)的額原材料的管理工作，在攪拌初期，合理控制混凝土的配比，確保預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)質(zhì)量。

第三，做好運輸管理工作。為防止長途運輸和魯莽運輸造成的碰撞和損壞，運輸組件時應(yīng)加強監(jiān)管，運輸后裝卸組件必須小心。注意組件的裝配，多應(yīng)用匹配和正確性，避免安裝偏差，所有組件應(yīng)用到位。

3.3 做好協(xié)同管理

協(xié)同管理工作是裝配式構(gòu)件施工質(zhì)量的重要條件。一方面，協(xié)同管理是要確保裝配式施工項目按照相應(yīng)的施工要求，進行施工。同時，在實際施工的過程中，可以將聯(lián)合管理的效果體現(xiàn)到各種建筑管理內(nèi)容中，不需要分工就能達到非常高效的施工和運營效果?；蛘咴谑┕み^程中，通過運用高效的施工協(xié)調(diào)管理方式，能夠有效地落實施工工程，更好的對預(yù)制構(gòu)件進行安裝。高效協(xié)同管理方式也是現(xiàn)代施工企業(yè)中，最關(guān)鍵的施工方式，也是企業(yè)需要不斷學(xué)習(xí)的經(jīng)驗。合作管理要求項目的總體責任是有效的。結(jié)合目前的建設(shè)情況，人力資源部在各種應(yīng)用和布局方面投入了大量精力，以確保各子項目的有效連接。確保各類員工有序施工，齊心協(xié)力，為建設(shè)項目的健康發(fā)展做出貢獻。

3.4 合理應(yīng)用施工技術(shù)

第一，預(yù)制剪力墻。預(yù)制構(gòu)件的連接對施工質(zhì)量有很大影響。構(gòu)件之間的無縫連接不僅可以提高工程的抗震性能，而且可以提高工程的施工效果。因此，在工程過程中，預(yù)制構(gòu)件可以采用螺栓連接，通過有效的處理可以提高構(gòu)件連接的效率和精度。首先，根據(jù)環(huán)境和具體情況選擇垂直和水平墻體結(jié)構(gòu)，結(jié)合外部的壓力，讓墻體的力學(xué)性能能夠符合實際的使用標準。其次，在對水平墻進行安裝時，需要結(jié)合實際的承載力對承重墻進行設(shè)計，然后填充面板。最后，需要做好對剪力墻連接部位的施工，預(yù)留鋼筋和螺栓孔，并在螺栓孔內(nèi)注入耐磨材料，固定螺栓。

第二，預(yù)制構(gòu)件的施工。首先，創(chuàng)建完整的建筑預(yù)制構(gòu)件分析系統(tǒng)。為了確保項目的正常實施，施工人員應(yīng)在施工前根據(jù)項目的實際情況，明確其在具體施工過程中的職責，建立并共享一套可行的項目施工定量和定性分析體系。其次，做好塔式起重機起重裝置的輔助工作。預(yù)制構(gòu)件數(shù)量多，對塔式起重機的輔助要求也是非常高的。最后，預(yù)制疊合板的安裝。安裝預(yù)制補償裝置時，必須與工作場所保持300 mm的距離，且裝置必須遵循標準化流程。同時，疊合板在安裝過程中必須得到很好的保護，以便安裝的是平整的，以避免它們之間發(fā)生碰撞。在對預(yù)置疊合板進行安裝的時候，需要在地板上對臨時支架進行安裝，確保支架之間的距離比較固定，安裝完成后，對臨時支架進行拆除。對雙層結(jié)構(gòu)進行安裝時，應(yīng)按規(guī)范和標準安裝雙層支撐，并在施工和檢查后支付混凝土?；炷聊毯?，必須測試層壓板的電阻。當層壓板強度達到70%以上時，施工人員拆除下部支撐。

3.5 增強環(huán)保意識

隨著裝配式建筑項目的不斷增加，國家也在大力的推廣綠色建筑。作為裝配式的建筑公司，需要在考慮經(jīng)濟上效益的過程中，充分的運用環(huán)境保護的理念。在對裝配式建筑進行施工的過程中，需要充分對周圍的自然環(huán)境進行保護，制定有效地保護措施，對施工過程進行合理的優(yōu)化，通過對環(huán)保建筑材料的使用，回收利用建筑垃圾。同時，還需要通過對互聯(lián)網(wǎng)和其他資源傳播方式的運用，對裝配式建筑項目的優(yōu)勢以及特點進行宣傳，讓公眾更好的接受新型建筑的理解。

3.6 總承包模式變更

工程總承包可以將設(shè)計和施工過程進行有效地結(jié)合，從而更好的避免設(shè)計與施工連接的過程中，出現(xiàn)脫節(jié)的情況，建筑行業(yè)也需要積極的對施工企業(yè)的總承包方式進行推廣，盡早明確合同形式。充分的調(diào)動施工企業(yè)的投標積極性。通過運用總承包模式不僅能夠極大的提升施工質(zhì)量，也能夠有效地提升施工企業(yè)的管理水平。

3.7 完善工程項目監(jiān)管機制

裝配式建筑工程管理工作與第三方的監(jiān)督檢查、現(xiàn)場管理工作之間是緊密相連的。質(zhì)量審批階段必須對過程進行檢查，讓施工過程更加的完整。監(jiān)理部門也要根據(jù)工程內(nèi)容以及施工單位的實際情況，制定嚴格的監(jiān)理機制，如果工作職責不明確，施工管理流程松散，人員配置參差不齊。對工程質(zhì)量造成重大影響的，應(yīng)當按照有關(guān)處罰規(guī)定追究責任和處罰，避免重蹈覆轍。

4 結(jié)語

綜上所述，在當前的建筑工程中，各種創(chuàng)新的設(shè)計理念和施工技術(shù)日益普及，其中最常用的施工形式之一就是裝配式結(jié)構(gòu)。現(xiàn)階段，我國建筑業(yè)也在對裝配式建筑的影響因素和控制方法進行不斷的研究。通過做好對裝配式建筑的全過程管理工作，能夠更好的提升裝配式建筑的施工質(zhì)量，促進建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。