房建施工技術(shù)以及需注意的相關(guān)問(wèn)題探討

郭樹林

（山西新型裝飾有限公司， 山西 晉中 030604）

最近幾年， 在建筑行業(yè)迅速發(fā)展的背景下， 建筑領(lǐng)域的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越激烈。 在該環(huán)境下， 為了可以實(shí)現(xiàn)持續(xù)發(fā)展， 很多建筑企業(yè)都將房建施工質(zhì)量當(dāng)做其參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的核心戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì)， 多次強(qiáng)調(diào)房建施工的質(zhì)量。 就當(dāng)前房建施工狀況來(lái)講， 施工質(zhì)量整體水平較低， 也經(jīng)常出現(xiàn)滲漏的情況。 因此， 對(duì)于建筑企業(yè)而言， 應(yīng)該結(jié)合房建施工中遇到的問(wèn)題和工程具體狀況， 合理運(yùn)用先進(jìn)的防滲漏施工技術(shù)， 進(jìn)而將問(wèn)題有效解決， 否則就不能大幅度提高房建施工質(zhì)量，更加不能打造不錯(cuò)的企業(yè)口碑。 并且建筑企業(yè)在房建施工中也必須要加強(qiáng)施工材料以及施工技術(shù)等等管理， 真正控制房建施工質(zhì)量， 以保證房建不會(huì)出現(xiàn)任何的問(wèn)題。

1 房建施工技術(shù)的分析

在當(dāng)前的房建施工中施工單位運(yùn)用很多施工技術(shù)， 具體表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)。

1.1 地基施工技術(shù)

在房建施工中地基工程是基礎(chǔ)工程， 其施工技術(shù)容易影響房建施工的可靠性以及安全性。 在地基施工過(guò)程中施工技術(shù)通常體現(xiàn)在以下幾點(diǎn): 第一， 深基坑支護(hù)施工技術(shù)。 在深基坑支護(hù)正式施工前， 作為施工單位， 必須要仔細(xì)考察施工環(huán)境以及基坑深度能否滿足有關(guān)法律法規(guī)以及工程設(shè)計(jì)的有關(guān)要求， 只有保證無(wú)誤， 才能施工。 通常， 在深基坑支護(hù)施工過(guò)程中施工單位必須要對(duì)地下水水位引起重視， 保證其和基坑底之間的距離控制在大于1m， 如果地基構(gòu)筑物沒有良好的抗浮條件， 必須要持續(xù)排水。 在基坑開挖中施工單位必須要確保挖土機(jī)的間隔距離大于10m， 在基坑附近也必須要合理設(shè)置警示牌， 防止發(fā)生安全事故。 若施工過(guò)程中運(yùn)用人工吊運(yùn)的方法將土方進(jìn)行運(yùn)輸， 在施工前應(yīng)該仔細(xì)檢查起吊工具是否牢固， 防止施工中起吊工具存在問(wèn)題， 進(jìn)而不能保證施工安全以及施工效率。 第二， 樁基施工技術(shù)。 在房建施工中普遍運(yùn)用混凝土灌注樁的樁基施工工藝， 通常其孔洞深度和孔洞直徑分別約100m、 3m。 在灌注樁成型后，這時(shí)施工單位可以將根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求將一些水泥漿灌注在樁側(cè)和樁底， 進(jìn)而使灌注樁更加穩(wěn)定。

1.2 鋼筋施工技術(shù)

鋼筋施工技術(shù)在很多方面的施工中運(yùn)用， 主要包括以下幾點(diǎn): 第一， 梁柱節(jié)點(diǎn)施工技術(shù)。 一般來(lái)說(shuō)，在梁柱節(jié)點(diǎn)的箍筋施工過(guò)程中施工單位必須要采用現(xiàn)場(chǎng)焊接的方法來(lái)操作， 在形成骨架后， 在骨架中套入柱縱筋， 而且將穿梁鋼筋認(rèn)真綁扎。 要想避免柱縱筋與縱向短筋之間發(fā)生碰撞， 那么箍筋角與縱向短筋之間的距離必須要大于50mm， 在下料時(shí)能夠?qū)⒖v向短筋變成細(xì)鋼筋。 第二， 框架柱縱筋施工技術(shù)。 對(duì)框架柱縱筋進(jìn)行安裝時(shí)， 施工單位應(yīng)該運(yùn)用焊接和機(jī)械連接的施工技術(shù)。 若施工過(guò)程中必須要搭接， 那么柱筋搭接的末端必須要進(jìn)行彎折處理， 讓下部縱筋中軸線與彎折鋼筋保持對(duì)齊， 防止搭接的面積偏小， 不能保障搭接質(zhì)量。 第三， 保護(hù)層施工技術(shù)。 在保護(hù)層下料中施工單位應(yīng)該將梁箍筋高度降低20 ～30mm， 避免梁骨架受力不均勻。 若梁縱筋與柱縱筋的保護(hù)層厚度大于40mm， 必須要在梁端上正確安裝鋼絲網(wǎng)。

1.3 模板施工技術(shù)

第一， 梁模板施工技術(shù)。 對(duì)于施工人員來(lái)說(shuō)， 首先應(yīng)該在樓面上將柱邊線以及軸線彈出來(lái)， 再使用彈線固定壓腳板， 然后立起柱模板， 實(shí)施斜拉頂撐， 而且找正模板對(duì)角線與垂直度。 要想保證施工正常進(jìn)行， 施工人員必須要在梁底標(biāo)高處預(yù)留相應(yīng)的缺口，而且在缺口位置需要合理設(shè)置木檔， 二者之間的距離要大于20m。 同時(shí)， 在柱模安裝柱箍過(guò)程中柱箍間隔距離要始終保持50m， 倘若柱截面面積過(guò)大， 就必須要使用直徑10mm對(duì)拉螺絲來(lái)固定模板。 第二， 柱模板施工技術(shù)。 同樣， 對(duì)于施工人員來(lái)說(shuō)， 也要將軸線以及梁水平線彈出來(lái)， 而且對(duì)支柱標(biāo)高作出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整， 而且找平模板拉線， 進(jìn)而保證柱模板安裝質(zhì)量得到顯著提升。 若梁模板跨度大于4m， 這時(shí)梁底必須要進(jìn)行起拱處理， 其往往是主梁在前， 次梁在后。 對(duì)于梁模板支撐體系， 能夠使用鋼管來(lái)搭設(shè)， 鋼管直徑必須要大于30mm。

1.4 混凝土施工技術(shù)

在混凝土施工中施工單位必須要結(jié)合混凝土施工中的各個(gè)環(huán)節(jié)， 比如: 配制以及澆筑等等， 科學(xué)運(yùn)用適合的施工技術(shù)和施工工藝。 首先， 混凝土配制施工技術(shù)。 作為施工單位， 通常在混凝土施工過(guò)程中必須要選用熱性相當(dāng)?shù)偷乃啵?而且確保其各方面都滿足施工的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)， 比如: 強(qiáng)度以及穩(wěn)定性等等。 同時(shí)， 混凝土細(xì)骨料必須選用中粗砂， 而粗骨料選用連續(xù)級(jí)配的砂石， 外加劑最好是木鈣減水劑， 也可以是粉煤灰。 其次， 混凝土澆筑施工技術(shù)。 在進(jìn)行混凝土澆筑施工時(shí)施工人員必須要遵循相應(yīng)的基本原則， 其中包括持續(xù)推移、 斜向分段以及水平分層等等， 也要確保澆筑一次到頂。 若在正式澆筑前混凝土質(zhì)量不符合施工要求。 施工人員必須要再次對(duì)其進(jìn)行攪拌， 但是需要多加注意的是， 絕對(duì)不可以將水加入到施工材料中。 混凝土分層澆筑的厚度盡量控制在約300mm， 若暫停澆筑時(shí)間相當(dāng)長(zhǎng)， 那么施工人員也需要合理設(shè)置相應(yīng)的施工縫。 最后， 混凝土振搗施工技術(shù)。 最后， 混凝土振搗施工技術(shù)。 在混凝土振搗施工過(guò)程中施工人員能夠運(yùn)用三道施工工藝， 比如: 坡角以及坡中間等等， 振搗點(diǎn)間隔的距離最好是400mm。在振搗完成后， 施工人員必須要使用刮桿將混凝土表面完全抹平， 而且將直徑10 ～20mm的碎石均勻鋪撒在砼表面上， 又一次使用木材將表面完全抹平， 進(jìn)而獲得顯著的振搗效果。 在振搗施工結(jié)束后， 施工單位也需要積極有效的養(yǎng)護(hù)混凝土， 以確?；炷潦┕ばЧ橇己玫?。

2 房建施工技術(shù)運(yùn)用中必須要注意的問(wèn)題

房建施工包含多個(gè)環(huán)節(jié)以及施工技術(shù)， 不管哪個(gè)環(huán)節(jié)存在問(wèn)題， 都會(huì)直接影響房建施工質(zhì)量。 因此，在進(jìn)行房建施工時(shí)必須要注意以下幾點(diǎn)問(wèn)題。

2.1 基礎(chǔ)處理問(wèn)題

若施工單位在施工前未認(rèn)真勘查地質(zhì)， 僅僅結(jié)合經(jīng)驗(yàn)與設(shè)計(jì)來(lái)施工， 就難以保證房建工程質(zhì)量與安全。 因此， 必須要高度重視房建施工的基礎(chǔ)處理問(wèn)題。 在進(jìn)行施工前， 作為施工單位， 應(yīng)該對(duì)地質(zhì)進(jìn)行全面勘察， 而且結(jié)合勘測(cè)數(shù)據(jù)對(duì)房建工程基礎(chǔ)施工合理設(shè)計(jì)。 并且施工單位應(yīng)該結(jié)合勘測(cè)數(shù)據(jù)， 對(duì)土壤結(jié)構(gòu)和地質(zhì)條件進(jìn)行合理分析， 以此運(yùn)用各種措施。 比如: 如果施工區(qū)域的地基是淤泥， 土層很薄， 在施工過(guò)程中就必須要防止淤泥土層造成的消極影響。

2.2 防滲問(wèn)題

在房建施工過(guò)程中砌體外圍與框架梁柱之間往往會(huì)由于施工不合理而產(chǎn)生裂縫， 最終造成房建發(fā)生滲漏， 除了對(duì)房建施工質(zhì)量以及外觀造成影響， 也縮短房建的使用壽命， 減弱其功能。 因此， 房建施工單位在施工中為了做好防滲工作， 必須要注意以下幾點(diǎn): 第一， 在進(jìn)行施工前必須要對(duì)砌塊質(zhì)量認(rèn)真檢查， 只有保證合格， 才可以實(shí)施濕潤(rùn)處理， 確保砌塊強(qiáng)度與密度是一樣的。 第二， 在房建框架結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中每日砌筑高度要小于1.5m， 如果高度達(dá)到200m，必須要停工一個(gè)星期， 才可以又一次砌筑施工。 第三， 重視保溫板的施工工藝， 如果房建高度大于20m， 能夠直接將保溫板進(jìn)行黏貼； 如果房建高度在20 ～100mm之間， 必須要將黏貼工藝與施工方法相結(jié)合， 這樣才可以固定保溫板。

2.3 防裂問(wèn)題

若房建混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫， 就會(huì)對(duì)房建的安全性以及可靠性造成影響。 因此， 必須要將防裂施工技術(shù)科學(xué)應(yīng)用在房建施工中。 首先， 必須要優(yōu)化混凝土的振搗力度以及配合比等等， 而且在拌合中不斷加水， 進(jìn)而使?jié)仓r(shí)的溫度可以下降。 第二， 在混凝土澆筑施工過(guò)程中施工單位必須要運(yùn)用分塊分縫的方法， 以防混凝土的高差偏大。 最后， 重視混凝土養(yǎng)護(hù)， 在澆筑以及振搗完成后， 需要迅速對(duì)其灑水養(yǎng)護(hù)， 防止混凝土表面存在干縮裂縫， 不能保證混凝土結(jié)構(gòu)的質(zhì)量以及強(qiáng)度。

2.4 蜂窩麻面問(wèn)題

在房建施工過(guò)程中混凝土表面很有可能存在蜂窩麻面的情況。 施工單位必須要采取有效的措施來(lái)解決， 具體如下: 第一， 在施工中加對(duì)混凝土含水率以及含砂率的控制， 避免混凝土澆筑完成后出現(xiàn)沁水的現(xiàn)象。 第二， 在安裝模板過(guò)程中必須要保證拼縫是非常嚴(yán)密的， 以防存在漏漿的情況， 而且在澆筑結(jié)束后需要對(duì)混凝土完全振搗， 防止混凝土粗骨料出現(xiàn)沉底的情況， 導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)不能成形， 最終造成蜂窩麻面問(wèn)題存在。

3 加強(qiáng)房建施工質(zhì)量控制的重要性

房建是一項(xiàng)重要的民生工程， 不僅關(guān)乎到人們的生命安全， 而且對(duì)國(guó)家和社會(huì)發(fā)展都有一定的影響。因此， 在這種情況， 必須要加強(qiáng)房建施工質(zhì)量控制，其重要性具體表現(xiàn)在以下幾點(diǎn): 第一， 提高房建施工整體質(zhì)量。 在房建施工中要想保證房建施工質(zhì)量是合格的， 必須要加強(qiáng)房建施工質(zhì)量控制， 尤其是要加強(qiáng)施工材料、 施工機(jī)械設(shè)備以及施工技術(shù)等方面的控制， 這是尤為重要的， 也是保證房建施工質(zhì)量的關(guān)鍵所在。 第二， 促進(jìn)建筑企業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展。 對(duì)于建筑企業(yè)而言， 為了可以始終在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中站穩(wěn)腳跟， 首先必須要保證房建施工質(zhì)量， 如果房建施工質(zhì)量不合格， 就不能將房建的價(jià)值真正體現(xiàn)出來(lái)， 也不能為建筑企業(yè)帶來(lái)良好的經(jīng)濟(jì)效益， 更加談不上促進(jìn)建筑企業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展。 因此， 為了可以使建筑企業(yè)得到又好又快發(fā)展， 加強(qiáng)房建施工質(zhì)量控制是非常有必要的。 第三， 保證工程按時(shí)交付完工。 在房建施工中有些施工單位由于管理者的管理能力較弱， 再加上施工人員的疏忽大意， 專業(yè)素質(zhì)低， 在施工中有可能出現(xiàn)錯(cuò)誤的操作行為， 這樣就會(huì)導(dǎo)致工程在施工期間出現(xiàn)返工的情況。 因此， 在房建施工中通過(guò)加強(qiáng)房建施工質(zhì)量控制， 可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)房建施工存在的問(wèn)題， 而且針對(duì)這些問(wèn)題迅速采取有效的措施來(lái)解決，這樣就可以在很大很大程度上避免出現(xiàn)返工的情況。綜合以上這些來(lái)講， 在房建施工中施工單位除了要重視施工進(jìn)度和施工成本， 也必須要加強(qiáng)施工質(zhì)量控制。

4 房建施工存在的主要問(wèn)題

現(xiàn)如今， 雖然我國(guó)房建數(shù)量不斷增多， 規(guī)模日益擴(kuò)大， 但很多房建在施工中還是存在很多問(wèn)題， 主要包括以下幾個(gè)方面。

4.1 尚未制定完善的管理制度

由于房建企業(yè)過(guò)于重視工程資金回籠以及建設(shè)成本， 容易忽略控制管理工作， 導(dǎo)致管理體系需要進(jìn)一步完善， 管理內(nèi)容方面不夠配套， 對(duì)所有項(xiàng)目都尚未嚴(yán)格控制。 并且許多施工單位僅僅重視工程技術(shù)問(wèn)題， 未充分認(rèn)識(shí)工程管理， 造成即便確保建筑工程質(zhì)量合格， 但沒有很高的經(jīng)濟(jì)效益， 很難真正滿足施工管理合理化和規(guī)范化的需求， 容易阻礙建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定發(fā)展。

4.2 缺乏嚴(yán)格的執(zhí)行控制

施工管理不能僅僅有健全的制度和項(xiàng)目設(shè)計(jì)， 若不能嚴(yán)格執(zhí)行， 也難以將其自身的作用充分發(fā)揮出來(lái)。 在工程施工的每個(gè)環(huán)節(jié)， 通常包括建議書、 設(shè)計(jì)工作以及建設(shè)準(zhǔn)備等多個(gè)環(huán)節(jié)， 很多房建工程管理人員都是相當(dāng)北大的， 工程管理難以全面發(fā)揮出主導(dǎo)以及組織作用， 最終不能將有關(guān)的控制工作落實(shí)到位，導(dǎo)致工程施工管理水平較低。

4.3 缺乏有力的人力資源配置

在房建施工過(guò)程中管理團(tuán)隊(duì)建設(shè)是至關(guān)重要的，不管是管理者還是技術(shù)人員， 都是建設(shè)要素的重點(diǎn)，也是影響建造水平的關(guān)鍵因素。 在我國(guó)建設(shè)行業(yè)日益發(fā)展的背景下， 建設(shè)行業(yè)對(duì)人才有著越來(lái)越高的需求， 導(dǎo)致工程管理人才和有關(guān)技術(shù)人員都非常緊缺，施工管理沒有強(qiáng)大的人力資源作為有力支撐， 這樣就會(huì)導(dǎo)致我國(guó)施工控制工作不能樹立實(shí)行， 甚至耽誤房建施工進(jìn)度。

5 針對(duì)房建施工問(wèn)題的解決措施

正是由于房建施工存在很多問(wèn)題， 比如: 尚未制定完善的管理制度、 缺乏嚴(yán)格的執(zhí)行控制以及缺乏有力的人力資源配置等等， 所以需要合理制定有效的解決措施， 這樣才能保證房建施工順利進(jìn)行。

5.1 嚴(yán)格控制施工進(jìn)度

房建施工進(jìn)度對(duì)房建工程活動(dòng)進(jìn)度有很大的影響， 而且直接關(guān)乎到工程是否能在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上按時(shí)完成， 合理控制工程， 其根本是對(duì)房建工程實(shí)施進(jìn)度管理， 顯著減少房建施工成本， 增加施工經(jīng)濟(jì)效益的方法， 合理控制房建工程的活動(dòng)實(shí)際進(jìn)度， 其方法通常包括實(shí)時(shí)對(duì)房建的施工進(jìn)度進(jìn)行跟進(jìn)。 作為房建施工的有關(guān)管理者， 必須要迅速掌握房建施工進(jìn)度， 而且結(jié)合工作具體進(jìn)度， 及時(shí)調(diào)整和改變房建施工進(jìn)度， 保證房建工程按時(shí)完工。 對(duì)房建施工進(jìn)度進(jìn)行控制， 房建管理者不可以只是趕工， 也必須要保證房建施工質(zhì)量， 而且房建管理者在嚴(yán)格監(jiān)督控制房建施工成本和施工進(jìn)度的同時(shí)， 也必須要認(rèn)真監(jiān)督房建質(zhì)量， 只有這樣才可以保證建筑既安全又穩(wěn)定。

5.2 重視管理結(jié)構(gòu)創(chuàng)新

房建施工管理， 必須要積極更新， 這樣才可以適應(yīng)社會(huì)生產(chǎn)力日益發(fā)展的需求和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的有關(guān)需求。 必須要積極創(chuàng)新施工管理的有關(guān)工作， 從各個(gè)方面切入， 比如: 施工技術(shù)以及施工觀念等等。 結(jié)合施工單位的具體情況和項(xiàng)目管理的需求， 積極發(fā)現(xiàn)與施工情況相適應(yīng)的模式， 也要將其積極完善， 讓施工管理可以與我國(guó)建筑市場(chǎng)的發(fā)展規(guī)律相符， 合理運(yùn)用新裝備和新技術(shù)， 應(yīng)用新的經(jīng)營(yíng)管理模式以及生產(chǎn)方法， 顯著提高產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和技術(shù)含量， 讓企業(yè)可以實(shí)現(xiàn)健康穩(wěn)定發(fā)展。

5.3 全方位監(jiān)督建設(shè)工程

房建施工觀念力工作， 不可以僅僅監(jiān)督房建工程中的某個(gè)小部分， 也要全方位監(jiān)督房建工程， 否則就不能將房建施工管理的作用充分發(fā)揮出來(lái)。 在房建施工中必須要認(rèn)真遵循客觀公正的基本原則， 嚴(yán)格監(jiān)督房建工程的全過(guò)程和各個(gè)細(xì)節(jié)， 工程不可以過(guò)于表面化。

5.4 加強(qiáng)管理者的綜合能力

在房建管理工作中工作人員發(fā)揮著關(guān)鍵的作用，管理者的行為、 專業(yè)素質(zhì)等等， 都直接影響房建施工質(zhì)量。 因此， 作為房建管理機(jī)構(gòu)， 必須要針對(duì)機(jī)構(gòu)有關(guān)的管理者加強(qiáng)培訓(xùn)， 提供房建管理全面性的有關(guān)培訓(xùn)， 加強(qiáng)工作人員的責(zé)任感， 使其有更高的綜合素質(zhì)和職業(yè)道德。

6 結(jié)語(yǔ)

在房建施工中出現(xiàn)的問(wèn)題多數(shù)是因?yàn)榧?xì)小疏忽造成的施工安全隱患。 在社會(huì)經(jīng)濟(jì)日益發(fā)展的新時(shí)期下， 房屋建筑行業(yè)也不斷推進(jìn)， 房建是否安全直接決定居住者的人身是否安全。 因此， 有關(guān)部門必須要積極更新出質(zhì)量更高的資源， 而且必須要對(duì)房建施工的有關(guān)人員展開定期培訓(xùn)， 而且在施工中任何時(shí)候都應(yīng)該引導(dǎo)施工人員根據(jù)有關(guān)的施工要求以及規(guī)范來(lái)施工， 在任何環(huán)節(jié)都不能出現(xiàn)偷工減料的情況， 以免因盲目施工而導(dǎo)致后期出現(xiàn)安全隱患， 從本質(zhì)上確保國(guó)家以及人民的生命安全。