建筑工程施工中的防水防滲施工研究

李 陽 閆 軾 宋一帆

關(guān)鍵字：建筑工程；防水防滲；施工技術(shù)

建筑工程的防水防滲施工質(zhì)量直接影響建筑工程的質(zhì)量，對人們的正常生活產(chǎn)生一定影響。建筑工程的滲漏問題主要包括外墻滲漏、衛(wèi)生間滲漏和廚房滲漏等方面。施工時(shí)要結(jié)合這些容易發(fā)生滲漏問題的關(guān)鍵部位制定相應(yīng)的防水防滲措施，降低滲漏問題發(fā)生的概率，以延長建筑物的使用年限。對此，相關(guān)管理人員應(yīng)制訂科學(xué)的施工方案，以確保建筑工程的質(zhì)量。本文重點(diǎn)分析建筑工程的滲漏類型，闡述滲漏發(fā)生的主要原因，同時(shí)探析防水防滲的施工技術(shù)要點(diǎn)，為推進(jìn)建筑工程的高質(zhì)量發(fā)展提供一定的解決思路。

1 建筑工程的滲漏現(xiàn)狀

建筑工程中的滲漏問題，不但直接影響人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，且不利于建筑工程的長期發(fā)展。因此項(xiàng)目管理人員應(yīng)加強(qiáng)對工程質(zhì)量的控制和管理，采用先進(jìn)的施工技術(shù)和科學(xué)合理的施工方案，以保障工程的質(zhì)量。

建筑工程中的滲漏問題主要指漏水問題，是施工中常見的質(zhì)量問題。

（1）建筑墻體的受力部位極易滲水漏水，對整體工程建筑結(jié)構(gòu)的影響很大。墻體施工過程中，混凝土施工原料的比例不合理或鋼筋間距不合理也會(huì)造成墻體裂縫問題，若在后期的修復(fù)工作時(shí)未發(fā)現(xiàn)，會(huì)造成嚴(yán)重的墻體滲漏問題。

（2）在屋頂施工過程中，如果施工技術(shù)不規(guī)范或使用的原料不符合防水要求，非常容易漏水。例如，不合理的屋面坡度設(shè)計(jì)方案會(huì)引發(fā)屋頂裂縫問題，不符合施工標(biāo)準(zhǔn)的施工材料也會(huì)造成漏水現(xiàn)象。

（3）在工程建筑施工過程中，若地下室施工材料（如混凝土或砂石）的質(zhì)量不符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，也會(huì)發(fā)生漏水現(xiàn)象。

（4）廚房和衛(wèi)生間均有管道施工，若管道的材料質(zhì)量不過關(guān)或者施工操作不合理，也會(huì)造成漏水問題。

2 建筑工程中防水防滲工程施工的重要性

建筑工程建設(shè)需要嚴(yán)格控制各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量，防水防滲施工質(zhì)量直接影響建筑的使用功能，做好防水防滲工作是提升建筑工程整體質(zhì)量的關(guān)鍵因素。但是在傳統(tǒng)建筑中，相關(guān)管理人員對防水防滲工程質(zhì)量的重視程度不夠，若建筑物的混凝土出現(xiàn)裂縫很容易引發(fā)滲漏問題，進(jìn)而腐蝕鋼筋，縮短建筑物的使用壽命也不利于提高居民的生活質(zhì)量。使用防水防滲工程施工技術(shù)能夠有效解決滲漏問題，提升居住品質(zhì)，延長建筑物的使用年限，促進(jìn)我國建筑行業(yè)的發(fā)展[1]。

3 常見滲漏類型及原因分析

以某住宅樓為例，歸納出以下幾類常見的滲漏類型，如表1 所示。建筑工程中滲漏問題產(chǎn)生的原因主要有以下幾個(gè)方面。

表1 常見的滲漏類型

（1）設(shè)計(jì)方。設(shè)計(jì)圖紙是建筑施工的關(guān)鍵技術(shù)文件，其中的技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合國家設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。然而許多建筑工程在防滲方案設(shè)計(jì)時(shí)并未充分考慮建筑的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，也未嚴(yán)格按照建筑防水防滲施工流程設(shè)計(jì)圖紙，具體建筑防水防滲施工流程如圖1所示。為提高建筑工程質(zhì)量，應(yīng)注重分析常見的滲透問題，抓住滲漏設(shè)計(jì)的技術(shù)要點(diǎn)。例如，衛(wèi)生間地面應(yīng)設(shè)計(jì)為下沉式，下沉高度為300 mm，排氣管道應(yīng)設(shè)計(jì)混凝土翻邊，同時(shí)在同層排水防水工程中應(yīng)設(shè)置兩道防水層，具體的做法如圖2 所示。

圖1 建筑防水防滲施工流程（來源：網(wǎng)絡(luò)）

圖2 同層排水防水做法（來源：網(wǎng)絡(luò)）

（2）業(yè)主方。業(yè)主方在建筑工程施工過程中只注重施工進(jìn)度而忽視了建筑防水防滲的施工質(zhì)量，一味要求施工單位按照工程圖紙施工，沒有結(jié)合工程實(shí)際情況進(jìn)行針對性的調(diào)整。

（3）防水原材料。防水原材料的質(zhì)量直接影響建筑工程防滲施工質(zhì)量，因此我國對防水工程項(xiàng)目的材料選擇有詳細(xì)規(guī)定。目前，由于建筑工程材料市場較為混亂，市面上存在許多質(zhì)量不合格的防水原材料，而且部分建筑工程的材料質(zhì)量管控工作不到位，缺少對材料質(zhì)量的審驗(yàn)，很容易在施工中出現(xiàn)問題，導(dǎo)致返工，極大增加了建筑工程的施工成本，甚至使混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，最終造成建筑工程的滲漏問題[2]。

（4）施工企業(yè)。建筑工程中的防水防滲工程需要投入較多的人力和物力，施工人員的工作態(tài)度和施工行為均會(huì)影響工程質(zhì)量。部分工程施工人員在進(jìn)行防水防滲工作時(shí)未按照規(guī)定操作，以致出現(xiàn)偏差，如混凝土材料配合比差異會(huì)引發(fā)多種混凝土裂縫，產(chǎn)生滲漏問題。同時(shí)，施工人員沒有嚴(yán)格按照工程構(gòu)造做法和完整詳細(xì)的細(xì)部處理圖進(jìn)行操作，這些也會(huì)造成建筑工程的滲漏隱患。例如排氣管防水翻邊沒有一次成型，而且在排氣管與墻壁的連接節(jié)點(diǎn)處沒有做防水處理，這些均會(huì)引發(fā)潛在的建筑工程滲漏現(xiàn)象?？傮w來說，建筑工程管理人員應(yīng)加強(qiáng)對防水工程的質(zhì)量控制，以確保建筑工程的整體質(zhì)量。

4 建筑工程防水防滲施工技術(shù)分析

4.1 外墻防水防滲施工技術(shù)要點(diǎn)

建筑外墻防水防滲漏工程施工技術(shù)管理體系一般包含小砌塊磚、混凝土墻面和窗扇3 個(gè)方面。為了能保證建筑外墻的防水防滲漏質(zhì)量，相關(guān)管理人員應(yīng)重視這3 個(gè)方面的施工質(zhì)量管理。

第一，要更加注重砌墻常用砌塊磚的質(zhì)量，確保符合各類技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并且要采用科學(xué)合理的存儲方法，防止因存儲不當(dāng)造成無法正常使用的狀況。第二，提升建筑混凝土墻面的施工質(zhì)量，重視混凝土的質(zhì)量、施工技術(shù)和養(yǎng)護(hù)，避免可能出現(xiàn)的各種問題。第三，在窗戶的防水防漏工程中，施工人員應(yīng)注重窗戶材料與混凝土間的間隙，保證窗戶周邊材料的密封性，以降低滲漏問題發(fā)生的概率，同時(shí)在設(shè)置排水管道時(shí)要注意出水口的高度設(shè)定，降低排水管受阻的概率。同時(shí)，施工單位要重視墻體的修補(bǔ)工作，防止發(fā)生二次返工現(xiàn)象。若墻體發(fā)生滲漏現(xiàn)象，施工人員應(yīng)及時(shí)進(jìn)行墻體的修復(fù)工作。

在建筑工程墻體防滲漏施工過程中，施工單位應(yīng)選擇抗壓性和防水性較強(qiáng)的施工原材料，確?；炷敛牧吓浜媳鹊暮侠硇?，保證建筑墻體的質(zhì)量。施工單位還要注重墻體批膩?zhàn)拥墓こ藤|(zhì)量，刷漆前要保證墻體整潔、無雜質(zhì)，并具有一定的平整度，以符合建筑工程的施工標(biāo)準(zhǔn)。另外，墻面抹灰時(shí)要分層涂抹，避免裂縫和脫落，確保抗?jié)B漏質(zhì)量[3]。

4.2 屋面防水防滲施工技術(shù)要點(diǎn)

屋面滲漏是房屋建筑使用中常見的問題之一，直接關(guān)系建筑物的使用功能，并影響居民的住房體驗(yàn)。因此，施工單位應(yīng)注重建筑工程中屋面的防水防滲工作質(zhì)量，嚴(yán)格按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工。例如，在選擇屋面原材料時(shí)要充分考慮當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境因素和工程施工特點(diǎn)，選擇合適的施工材料，以保障屋面的防水防滲施工質(zhì)量。如果屋面防水材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，很容易出現(xiàn)房頂滲漏問題，因此施工人員應(yīng)選擇高質(zhì)量的防水材料[4]。

在屋面防水防滲工程中，要盡量減少屋面基層的雜質(zhì)干擾，確?；鶎拥钠秸龋€要關(guān)注屋面施工材料與基層的粘結(jié)強(qiáng)度，確保其防水性能。首先，改性劑要涂抹在基層上，并控制涂抹層的厚度，保持涂抹厚度的一致性；其次，在涂層工作完成后需要做好鋪設(shè)防水卷材的準(zhǔn)備，以保障基層改性劑的完整性；最后，平屋面防割原材料要自始至終向一個(gè)方向鋪設(shè)，為避免出現(xiàn)皺褶，必須由低向高鋪設(shè)。另外，防水卷材搭接時(shí)必須遮蓋下一層防水卷材。鋪設(shè)完成后，防水材料應(yīng)加熱，以保證黏合力。

4.3 地下室防水防滲施工技術(shù)要點(diǎn)

地下室防滲工程是建筑防水防滲工程的關(guān)鍵組成部分，其施工質(zhì)量直接影響建筑工程的總體質(zhì)量，相關(guān)施工單位應(yīng)加強(qiáng)對地下室防水防滲工作的重視，并做好以下這4 個(gè)方面的工作。

第一，選用適宜本工程項(xiàng)目施工的防水材料，并做好質(zhì)量審驗(yàn)工作，確保原材料滿足施工標(biāo)準(zhǔn)；加大底層施工質(zhì)量的查驗(yàn)，確保底層混凝土墻壁的平整度和含水量。第二，地下室防水施工時(shí)必須設(shè)置穿墻管道，保證水能立即排出。施工人員在進(jìn)行穿墻管道的防水防滲過程中，要確保附加層的施工質(zhì)量，以防止噴頭處的滲漏。第三，解決新舊混凝土接縫處的問題，以降低接縫處出現(xiàn)開裂問題的概率。第四，做好地下室外墻的防水維護(hù)。地下室防水施工完成后，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求開展保溫隔熱和防護(hù)墻砌筑工作，防止因安全防護(hù)不到位而損壞防水材料[5]。另外，地下室混凝土澆筑完成后，專業(yè)技術(shù)人員要對其進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，合理控制混凝土溫度，保證內(nèi)外溫差在一定標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，避免混凝土開裂。

4.4 廚衛(wèi)防水防滲施工技術(shù)

廚衛(wèi)滲漏一般是防水原材料損壞、地漏傾斜度不足導(dǎo)致的，應(yīng)采用高質(zhì)量的防水裝飾建材，并制定科學(xué)的廚衛(wèi)地面坡度設(shè)計(jì)方案。同時(shí)，廚衛(wèi)拐角處和管道根部均容易發(fā)生滲漏問題，直接影響廚衛(wèi)整體防滲工程的質(zhì)量，在刷涂廚衛(wèi)拐角處的墻面及進(jìn)行管道安裝時(shí)，要確保防水性和密封性，可采用先進(jìn)的防滲技術(shù)提高廚衛(wèi)的防滲質(zhì)量，降低廚衛(wèi)管道發(fā)生滲漏現(xiàn)象的概率。廚衛(wèi)防水設(shè)計(jì)時(shí)，可將一部分排水管道設(shè)計(jì)成陡坡式，有利于快速排水，有效降低因管道內(nèi)雜質(zhì)而造成阻塞現(xiàn)象的概率。另外，餐廳、廚房、衛(wèi)生間的管道禁止使用防水套管，而加熱器的管道則應(yīng)采用防水套管，保證連接部位的密閉性。

5 結(jié)語

在建筑工程中，滲水問題普遍存在，不但影響房屋建筑的美觀和使用，還會(huì)影響人們的日常生活。建筑企業(yè)應(yīng)注重防滲漏技術(shù)的開發(fā)，嚴(yán)格按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防水防滲工程，制定科學(xué)的防水防滲設(shè)計(jì)方案，規(guī)范施工人員的操作，為推進(jìn)建筑工程穩(wěn)定發(fā)展提供強(qiáng)有力的保障。同時(shí)，工程項(xiàng)目滲漏也是影響建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵因素，在施工過程中要靈活運(yùn)用防滲漏技術(shù)，采取相應(yīng)對策處理不同部位的滲漏問題，以提高建筑工程的安全和可靠性。