綠色施工技術(shù)在大體量安置住宅EPC 項目中的應(yīng)用

伍 兵 陳寶憲

近年來，大體量安置住宅設(shè)計-采購- 施 工（Engineering Procurement Construction，EPC）項目建設(shè)數(shù)量不斷增加。通過大體量安置住宅的綠色設(shè)計與綠色施工管理，能夠有效整合大體量安置住宅EPC 項目建設(shè)中的各類資源，促進大體量安置住宅建設(shè)事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

1 項目概況

東興市國門幸福安置小區(qū)項目，位于東興市羅浮新區(qū)D-5-1#地塊、D-5-2#地塊，屬于大體量住宅項目，采用EPC 總承包模式，綠色施工是該項目的主要建設(shè)理念。項目占地面積約85 478.09 m2，總建筑面積為330 448.48 m2，共包含17棟高層住宅樓，分別為13 棟安置住宅樓和4 棟商品房，其他建筑物包括五星級酒店、幼兒園、地下車庫、商業(yè)街等。東興市國門幸福安置小區(qū)項目的建筑設(shè)計概況如表1 所示。

表1 東興市國門幸福安置小區(qū)項目的建筑設(shè)計概況

2 大體量安置住宅EPC 項目的管理模式

基于綠色施工技術(shù)，大體量安置住宅EPC 項目是在立項審批、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、現(xiàn)場施工以及竣工驗收等環(huán)節(jié)中加強綠色施工管理，并強調(diào)多方主體參與[1]。在此基礎(chǔ)上，EPC 總承包單位會根據(jù)大體量安置的綠色施工要求，以“四節(jié)一環(huán)?！睘槟繕?biāo)，與項目各參與主體組建綠色施工管理小組，在相互協(xié)調(diào)合作中保證各主體履行自身在綠色施工中的責(zé)任與義務(wù)。其中，“四節(jié)一環(huán)?！本唧w指節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護，是新時期住宅建設(shè)的重要標(biāo)準(zhǔn)。

另外，EPC 項目可由全過程咨詢單位牽頭，建立高效溝通、信息資源共享的大體量住宅項目綠色施工管理機制。在政府宏觀監(jiān)督下，建設(shè)單位、施工單位、全過程咨詢單位以及供貨商等部門會參與綠色施工技術(shù)的應(yīng)用管理，共同監(jiān)督大體量安置住宅項目的綠色施工建設(shè)。大體量安置住宅EPC 項目綠色施工管理框架如圖1 所示。

圖1 大體量安置住宅EPC 項目綠色施工管理框架(來源：作者自繪)

3 大體量安置住宅EPC 項目的綠色施工概念

3.1 基本概念

綠色施工技術(shù)具體指在大體量安置住宅EPC 項目建設(shè)中最大限度減少建筑資源浪費及環(huán)境污染風(fēng)險，是實現(xiàn)住宅項目節(jié)能環(huán)保目標(biāo)的技術(shù)手段。綠色施工是新時期大體量安置住宅項目建設(shè)的主要趨勢，對促進我國建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展意義重大?；贓PC 承包模式，可在大體量安置住宅項目中引進各類綠色施工技術(shù)，加強住宅項目綠色施工管理，全方位保護建筑資源，提高各類物資與人力資源的利用率，以此節(jié)約建設(shè)資源，促進大體量安置住宅的節(jié)能減排[2]。

3.2 綠色施工技術(shù)的特點

相較于傳統(tǒng)施工技術(shù)，節(jié)能環(huán)保是綠色施工技術(shù)的顯著特點。在具體應(yīng)用綠色施工技術(shù)時，EPC 項目承包商需要在確保工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上保護施工環(huán)境，節(jié)約建筑資源。但是對于住宅類項目，綠色施工技術(shù)需要依賴于各階段的施工管理，只有加強綠色施工管理才能更有效地落實綠色施工技術(shù)方案。另外，綠色施工對住宅項目建設(shè)區(qū)域、周圍地質(zhì)條件有著較高要求，在規(guī)劃設(shè)計住宅項目時應(yīng)嚴(yán)格控制污染范圍，使用環(huán)保型建筑原材料，將施工活動對環(huán)境的破壞程度降到最低。

4 大體量安置住宅EPC 項目中綠色施工技術(shù)的應(yīng)用思路

4.1 應(yīng)用原則

4.1.1 綠色設(shè)計原則

工程施工設(shè)計是EPC 項目實施中的重要環(huán)節(jié)，也是建設(shè)綠色大體量安置住宅的基礎(chǔ)內(nèi)容。在應(yīng)用綠色施工技術(shù)時，總承包單位應(yīng)堅持綠色設(shè)計原則，在施工設(shè)計階段控制后期施工中的資源消耗。同時，結(jié)合大體量安置住宅項目的建設(shè)需求，靈活選用墻體施工、屋面施工以及裝飾施工中的綠色施工技術(shù)。

在傳統(tǒng)建筑理念中，我國建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)多集中在建筑物功能與安全性能上，在滿足以上要求的基礎(chǔ)上才會考慮建筑施工對環(huán)境的影響，并不重視建筑施工中的資源消耗。但隨著綠色施工理念的推廣運用，應(yīng)從設(shè)計階段入手，加強住宅項目的綠色施工管理，滿足建筑物節(jié)能、環(huán)保的使用要求[3]。例如，EPC 總承包單位應(yīng)將綠色施工理念融入住宅項目的設(shè)計階段，并將環(huán)境保護、資源損耗管理融入設(shè)計方案中，針對性地提升建筑建設(shè)周期內(nèi)的資源利用率。

4.1.2 經(jīng)濟與環(huán)境相互協(xié)調(diào)原則

市場經(jīng)濟體制下，部分承包商會過度追求經(jīng)濟效益，導(dǎo)致建筑施工環(huán)境破壞較為嚴(yán)重，不利于建筑行業(yè)的長遠發(fā)展。因此，在大體量安置住宅EPC 項目中應(yīng)用綠色施工技術(shù)時，應(yīng)協(xié)調(diào)好經(jīng)濟與環(huán)境的關(guān)系，充分利用各類自然資源，如天然熱源、天然冷源，節(jié)約建筑施工中的不可再生資源。

4.1.3 整體性原則

EPC 總承包單位在規(guī)劃設(shè)計大體量安置住宅項目的施工活動時，應(yīng)堅持整體性原則，同時以綠色施工技術(shù)的有效應(yīng)用為導(dǎo)向，深入分析業(yè)主需求，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)乜刂剖┕龅氐拈_發(fā)強度，在滿足大體量安置住宅功能要求的前提下，更系統(tǒng)地落實綠色施工理念，突出綠色施工技術(shù)在EPC 住宅項目中的應(yīng)用價值[4]。

4.2 具體應(yīng)用

4.2.1 建立綠色施工管理體系

目前，我國建筑領(lǐng)域內(nèi)的綠色施工技術(shù)體系尚未完全建立，因此為了在大體量安置住宅EPC 項目中充分利用綠色施工技術(shù)，實現(xiàn)住宅項目綠色、節(jié)能、環(huán)保的建設(shè)目標(biāo)，EPC 承包單位應(yīng)積極建立綠色施工管理體系，通過綠色施工管理的方式促進綠色施工技術(shù)在具體應(yīng)用時的規(guī)范化。

首先，以綠色施工理念為核心，制定完善的綠色施工管理制度，夯實綠色施工管理體系的運行基礎(chǔ)。其次，按照EPC 項目的特點，明確住宅項目施工建設(shè)中各環(huán)節(jié)的責(zé)任人，優(yōu)化綠色施工管理組織結(jié)構(gòu)設(shè)計，使各主體能夠全方位地踐行綠色施工技術(shù)。通過明確各方責(zé)任，各管理主體能夠各司其職，更主動地實施綠色施工技術(shù)方案，有效承擔(dān)住宅項目綠色施工時的管理、監(jiān)督責(zé)任。最后，為保證綠色施工技術(shù)在EPC 住宅項目中的應(yīng)用效果，還應(yīng)建立動態(tài)化管理模式，分別在施工規(guī)劃設(shè)計、前期準(zhǔn)備、材料采購以及施工流程管理等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督控制，督促一線施工人員運用綠色施工方案[5]。

4.2.2 積極踐行綠色施工理念

建筑領(lǐng)域的快速發(fā)展給生態(tài)環(huán)境造成較大的影響，出現(xiàn)一系列水源污染、噪聲污染以及空氣污染風(fēng)險。只有在大體量安置住宅EPC 項目中引進綠色施工技術(shù)，引導(dǎo)施工人員踐行綠色施工理念，才能減少建筑施工對環(huán)境造成的負面影響。因此，相關(guān)人員應(yīng)圍繞大體量安置住宅的施工活動確定綠色施工技術(shù)方案，實現(xiàn)綠色施工理念。

EPC 住宅項目的綠色施工技術(shù)包括室內(nèi)建筑垃圾垂直清理通道技術(shù)、臨時設(shè)施場地鋪裝混凝土路面磚技術(shù)、綠色施工在線監(jiān)控技術(shù)、現(xiàn)場綠化綜合技術(shù)、現(xiàn)場揚塵綜合技術(shù)以及砌體施工標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)等。應(yīng)用綠色施工技術(shù)期間，還應(yīng)借助封閉式降噪混凝土泵房、可持續(xù)周轉(zhuǎn)臨邊防護、可重復(fù)使用的標(biāo)準(zhǔn)化塑料護角、發(fā)光二極管（Light Emitting Diode，LED）臨時照明系統(tǒng)以及變頻裝置改善項目的綠色施工條件。

用綠色節(jié)水技術(shù)減少施工活動中的資源浪費，例如明確好住宅項目土方開挖范圍后，可使用存儲的雨水和二次利用的水源對該區(qū)域進行灑水處理。另外，在控制水資源用量的同時還要改善現(xiàn)場施工環(huán)境，避免在開挖期間出現(xiàn)較多灰塵，減少施工中的空氣污染問題。

落實綠色施工理念時還應(yīng)控制建筑廢料的產(chǎn)生，因此施工單位應(yīng)積極運用能夠二次使用的施工材料。對于禁止使用循環(huán)材料的住宅項目，還應(yīng)科學(xué)處理建筑廢料，運用環(huán)保手段處理現(xiàn)場廢料。此外，還應(yīng)增強施工人員的節(jié)水意識，并安排專人管理住宅項目現(xiàn)場的用水工作，合理控制現(xiàn)場用水量，以此節(jié)約施工環(huán)節(jié)的水資源。

4.2.3 合理應(yīng)用綠色施工材料

具體應(yīng)用綠色施工技術(shù)時，還應(yīng)將綠色施工材料與節(jié)材理念融入大體量安置住宅EPC 項目中。

一方面，在確保材料滿足住宅工程功能要求的前提下提升施工材料的利用率，同時盡量使用易于回收的節(jié)能環(huán)保型材料。為避免出現(xiàn)材料浪費問題，還應(yīng)在技術(shù)交底和現(xiàn)場管理等環(huán)節(jié)督促施工人員嚴(yán)格控制材料用量。另外，為減少材料運輸期間的污染問題，還應(yīng)堅持就地取材，并嚴(yán)格看管施工模板、腳手架等可回收利用的材料。另一方面，選用施工材料時結(jié)合住宅項目的建設(shè)要求，引進綠色環(huán)保的材料。例如，自保溫磚是綠色建筑材料之一，可以用于住宅項目的墻面工程中。此外，建設(shè)綠色住宅項目時，為降低施工能耗，可將雙層幕墻、真空玻璃作為建筑門窗的主要材料。

4.2.4 科學(xué)調(diào)配現(xiàn)場施工資源

節(jié)約施工資源是應(yīng)用綠色施工技術(shù)的核心，施工單位需要科學(xué)調(diào)配現(xiàn)場施工資源，堅持節(jié)地、節(jié)水、節(jié)能、節(jié)材的基本原則。因此，EPC 項目承包商需要結(jié)合大體量安置住宅項目的工程量設(shè)計施工能耗指標(biāo)，用可量化的指標(biāo)實施綠色施工管理，促進現(xiàn)場施工資源利用的規(guī)范化。同時，施工單位還應(yīng)積極利用環(huán)保型、節(jié)能型的施工設(shè)備，引進節(jié)能技術(shù)，充分利用可再生能源。對于水電等資源，還需要確定節(jié)能目標(biāo)，引導(dǎo)施工人員按照住宅項目的用水、用電定額指標(biāo)節(jié)約水電資源。

另外，環(huán)境管理是實施綠色施工技術(shù)的重要手段。根據(jù)國家環(huán)保部門發(fā)布的相關(guān)信息可知，建筑項目施工環(huán)節(jié)產(chǎn)生的灰塵占城市灰塵總量的30%，相較于其他項目，建筑類項目還會引起噪聲污染、水污染以及土壤污染等環(huán)境問題。因此，在提升現(xiàn)場資源利用率的基礎(chǔ)上還應(yīng)將環(huán)境管理融入綠色施工技術(shù)方案內(nèi)，具體包括室內(nèi)環(huán)境和室外環(huán)境管理。大體量安置住宅EPC 項目的總承包單位需要制定環(huán)境管理制度及綠色施工期間的環(huán)境事故應(yīng)急預(yù)案，重視綠色施工現(xiàn)場中各類廢料、排放物的管理，針對性地控制揚塵和廢氣排放污染、噪聲污染等。此外，通過現(xiàn)場垃圾分類、回收的方式減少垃圾堆放造成的污染，并加強現(xiàn)場綠色施工管理，用綠色環(huán)保技術(shù)處理現(xiàn)場污水。同時，注意保護建設(shè)區(qū)域的地下設(shè)施，充分利用自然光、自然風(fēng)改善現(xiàn)場環(huán)境。

5 結(jié)語

大體量安置住宅EPC 項目中，EPC總承包模式在綠色施工技術(shù)應(yīng)用中占據(jù)主導(dǎo)地位，能夠針對性地優(yōu)化項目建設(shè)方案，使綠色理念融入大體量安置住宅項目的全過程。在應(yīng)用綠色施工技術(shù)時，施工單位還應(yīng)結(jié)合大體量安置住宅項目和EPC 承包模式的特點，分別從項目設(shè)計、施工及管理等方面靈活應(yīng)用綠色施工技術(shù)，促進該類住宅項目的綠色管理，打造綠色、節(jié)能、環(huán)保的住宅項目。