某超高層辦公樓建筑給排水系統(tǒng)簡析

龍倩雯

廣州市設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司 廣東 廣州 510620

1 工程概況

本項(xiàng)目位于廣州市海珠區(qū)琶洲電商A區(qū)，建成后將成為某電商的總部辦公大樓，致力于打造成為琶洲電商區(qū)內(nèi)具有電商特色、體現(xiàn)企業(yè)格調(diào)的標(biāo)志性甲級(jí)商務(wù)辦公樓。本項(xiàng)目由三塊用地組成，總用地面積12971.6m2，總建筑面積165227m2，地上建筑面積109803m2，地下建筑面積55424m2，使用功能以辦公為主，其他配套功能包括：會(huì)議、培訓(xùn)、員工餐廳及地下車庫等。本項(xiàng)目屬于一類高層民用建筑，建筑高度為172.5m，地上32層、地下4層。建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，抗震設(shè)防烈度7度，地下室設(shè)有人防設(shè)施。按國家二星級(jí)綠色建筑和金級(jí)LEED認(rèn)證設(shè)計(jì)。

2 給排水系統(tǒng)介紹

用地紅線內(nèi)的水資源規(guī)劃、非傳統(tǒng)水源利用設(shè)計(jì)、節(jié)水設(shè)計(jì)及建筑的生活給水、消防、雨水、污水、中水、直飲水等系統(tǒng)設(shè)計(jì)和各系統(tǒng)所需的設(shè)備房。

2.1 生活給水系統(tǒng)

給水由生活用水水表后的給水管引入，分別供地下層至二層生活用水及地下室生活及消防水池補(bǔ)水。生活給水方式及分區(qū)如下：

南塔樓部分：給水系統(tǒng)采用轉(zhuǎn)輸水箱串聯(lián)供水方式，地下四層、二層（非雨水回用供水）由市政管網(wǎng)直接供給；三、二十四層（非雨水回用供水）由地下二層辦公專用生活泵房變頻泵供水，其中三、七層為加壓一區(qū)，八、十二層為加壓二區(qū)，由地下二層生活水池水泵房內(nèi)的低區(qū)變頻泵組供水；十三、十八層為加壓三區(qū)，十九、二十四層為加壓四區(qū)，由地下二層生活水池水泵房內(nèi)的中區(qū)變頻泵組供水；二十五、屋頂層由二十層避難層生活轉(zhuǎn)輸水泵房高區(qū)變頻泵供水，其中二十五、二十九層為加壓五區(qū)，三十層、屋頂層為加壓六區(qū)；二十層避難層生活轉(zhuǎn)輸水箱由地下二層生活水泵房內(nèi)的生活轉(zhuǎn)輸水泵加壓供水。

西塔樓部分：地下四層、二層（非雨水回用供水）由市政管網(wǎng)直接供給；三層、屋面層（非雨水回用供水）由南塔樓地下二層辦公專用生活泵房變頻泵供水。其中三、七層為加壓一區(qū)，八、十二層為加壓二區(qū)，由低區(qū)變頻泵組供水；十三、十八層為加壓三區(qū)，十九層、屋面層為加壓四區(qū)，由中區(qū)變頻泵組供水。

空調(diào)補(bǔ)水與室內(nèi)消防水池合用；在地下一層的消防水泵房內(nèi)設(shè)置空調(diào)補(bǔ)水專用加壓設(shè)備，并采取可靠的保障消防水體積不被動(dòng)用的措施。

2.2 熱水供水系統(tǒng)

根據(jù)綠建方案，地下一層廚房、首層夾層廚房、十一層廚房、地下一層廚房淋浴間及十層健身中心淋浴間均由數(shù)據(jù)機(jī)房帶熱回收的空調(diào)主機(jī)產(chǎn)生的熱量為熱媒水，通過設(shè)于地下三層熱回收換熱機(jī)房的板換機(jī)組（板式換熱器+閉式熱水貯罐+內(nèi)循環(huán)泵）提供生活熱水，熱媒水水溫為55℃，產(chǎn)生的生活熱水水溫為50℃，可滿足廚房和淋浴用生活熱水需求。

在地下三層設(shè)置熱回收換熱機(jī)房，機(jī)房內(nèi)設(shè)置兩套板式換熱機(jī)組（每套機(jī)組含板式換熱器、熱水儲(chǔ)罐和內(nèi)循環(huán)泵），一套供地下一層廚房和淋浴間、首層夾層廚房（低區(qū)），一套供十一層廚房和十層淋浴間（高區(qū)）；熱水系統(tǒng)采用集中式機(jī)械循環(huán)系統(tǒng)，熱水管網(wǎng)設(shè)置循環(huán)泵，采用干管循環(huán)方式。

2.3 直飲水供水系統(tǒng)

辦公區(qū)的餐廳、會(huì)議中心、休閑健身中心、咖啡吧、便利店及辦公區(qū)域的茶水間擬設(shè)置直飲水供水系統(tǒng)。具體直飲水用水量表詳表1。

表1 直飲水用水量表

直飲水水源采用自來水。根據(jù)直飲水相關(guān)規(guī)范要求，反滲透膜用作飲用水凈化的缺點(diǎn)是將水中有益于健康的無機(jī)離子全部去除，工作壓力高（能耗大），水的回收利用率較低，因此一般不推薦用于飲水凈化。本項(xiàng)目采用納濾工藝制備，處理后的直飲水水質(zhì)要求達(dá)到《飲用凈水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ94-2005）的要求[1]，系統(tǒng)設(shè)置結(jié)合《廣州市自來水用戶終端水質(zhì)保障示范區(qū)生活給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收要求》有關(guān)要求進(jìn)行考慮。一體化直飲水設(shè)備分別設(shè)于地下三層和南塔樓二十層避難層的直飲水機(jī)房內(nèi)。

南塔樓部分：地下室、二十四層由地下三層直飲水機(jī)房變頻泵供水，其中地下室、地下二層為零區(qū)，三、七層為加壓一區(qū)，八、十二層為加壓二區(qū)，由地下三層直飲水機(jī)房內(nèi)的低區(qū)變頻泵組供水；十三、十八層為加壓三區(qū)，十九、二十四層為加壓四區(qū)，由地下三層直飲水機(jī)房內(nèi)中區(qū)變頻泵組供水；二十五、屋頂層由二十層避難層直飲水機(jī)房內(nèi)高區(qū)變頻泵供水，其中二十五、三十層為加壓五區(qū)，三十一層、屋頂層為加壓六區(qū)。

西塔樓部分：地下室、屋面由南塔樓地下三層直飲水機(jī)房內(nèi)變頻泵供水，其中地下室、地下二層為零區(qū)，三、七層為一區(qū)，八、十二層為加壓二區(qū)，由低區(qū)變頻泵組供水；十三、十九層為加壓三區(qū)，二十層、屋面層為加壓四區(qū)，由中區(qū)變頻泵組供水。

2.4 中水和雨水回用水供水系統(tǒng)

本項(xiàng)目中水由設(shè)于市政綜合管廊內(nèi)的市政中水管網(wǎng)供給，由項(xiàng)目、地塊中間通貫管廊處引一條入戶管。根據(jù)規(guī)劃要求，室外綠化、景觀、道路沖洗用水由市政中水系統(tǒng)供水，在市政中水未開通前，由雨水回用系統(tǒng)先行供水。由于市政中水供水的不確定性，本設(shè)計(jì)的室外綠化、景觀、道路沖洗用水均由雨水回用系統(tǒng)供水，市政中水僅作為補(bǔ)水使用。根據(jù)綠建方案，雨水回用系統(tǒng)還將供地下一層至五層沖廁使用，故經(jīng)過計(jì)算，需收集裙樓十層屋面和南塔樓屋面的雨水，雨水收集池體積為200m3，采用pp模塊。

在水池前端設(shè)置初雨分流井，經(jīng)棄流后雨水進(jìn)入雨水收集水池，后經(jīng)全自動(dòng)自清洗過濾器過濾和紫外線消毒器在線殺菌后，供地下一層至五層沖廁以及綠化景觀系統(tǒng)和室外道路澆灑系統(tǒng)[2]。棄流、溢流雨水排入下游雨水管道。由于使用和維護(hù)率較高，雨水回用系統(tǒng)的儲(chǔ)水池設(shè)置在室外埋地，水處理設(shè)備和加壓設(shè)備均設(shè)置在地下二層雨水回用機(jī)房內(nèi)。當(dāng)旱季或雨水量不足時(shí)，由市政中水補(bǔ)給雨水清水池，在市政中水開通前由市政自來水補(bǔ)給。雨水回用工藝流程圖詳見圖1。

圖1 雨水回用工藝流程圖

2.5 游泳池水循環(huán)過濾處理系統(tǒng)

裙樓屋面設(shè)有配套室外泳池，室外泳池容積約350m3，采用逆流式機(jī)械循環(huán)過濾系統(tǒng)，配備臭氧消毒。設(shè)計(jì)循環(huán)周期為4h，循環(huán)流量約為96m3/h。

室外泳池水處理流程：泳池回水→毛發(fā)收集器→投藥→循環(huán)水泵→硅砂過濾→臭氧消毒（次氯酸鈉輔助消毒）→泳池出水。泳池水處理機(jī)房設(shè)于裙樓屋面。

2.6 污水系統(tǒng)

本項(xiàng)目室內(nèi)糞便污水和生活廢水采用分流系統(tǒng)。污水系統(tǒng)管網(wǎng)設(shè)置專用通氣立管，所有衛(wèi)生間采用同層排水方式。根據(jù)本項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告書要求，本建筑所有廚房含油污水需經(jīng)隔油器處理達(dá)標(biāo)后，方可排入市政排水管網(wǎng)。含油污水處理工藝流程如下：調(diào)節(jié)池→氣浮隔油處理設(shè)備→污水提升裝置提升排放[3]。地下車庫地面沖洗廢水經(jīng)室外化糞池隔砂沉淀后，再排入市政排水管網(wǎng)。

2.7 雨水系統(tǒng)

本項(xiàng)目各塔樓屋面設(shè)置獨(dú)立的重力流雨水排水系統(tǒng)，裙房屋面雨水系統(tǒng)采用虹吸壓力流雨水排水系統(tǒng)，采用虹吸專用雨水斗[4]。為確保建筑物屋面在遭受大暴雨時(shí)不會(huì)因?yàn)榉e水或?yàn)榱丝刂莆菝娣e水厚度以保護(hù)建筑物安全[5]。工程中除了在屋面設(shè)置雨水口，還會(huì)設(shè)置雨水溢流口，溢流口底距排水溝頂完成面高度：上人屋面為150mm，不上人屋面為100mm。但由于本項(xiàng)目特殊的幕墻立面結(jié)構(gòu)，不適宜采用溢流口，故均采用溢流管。溢流雨水斗底部距排水溝頂完成面高度與溢流口相同，溢流管的管徑和數(shù)量應(yīng)按規(guī)范計(jì)算得出；溢流管排出室外時(shí)應(yīng)排至明溝或地面，以便人員可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)屋面雨水的超負(fù)荷情況，迅速排查原因。

3 結(jié)束語

目前國內(nèi)的超高層建筑并不少見，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對(duì)給排水的品質(zhì)要求也不斷提升。希望通過對(duì)本項(xiàng)目給排水系統(tǒng)的介紹為后續(xù)類似的項(xiàng)目做參考，也希望能和同行交流探討。