濱江住宅立面公建化設計探究
——以三建·天易江灣項目為例

周燕妮

湘潭建工集團有限公司 湖南 湘潭 411100

1 住宅立面公建化設計背景

建筑外立面作為一座城市的形象展示界面，是城市環(huán)境的重要組成部分，代表著一座城市的時代風貌、綜合發(fā)展實力、文化底蘊和藝術(shù)品位。在城市的各類建筑中，住宅建筑量大面廣，作為最普遍而大量性的建筑群體，住宅的立面風格對城市形象有著直接而重要的影響。

近年來，伴隨著經(jīng)濟社會的高速發(fā)展，物質(zhì)生活水平的不斷提高，人們對居住環(huán)境的精神需求也急劇提升，住宅建筑的立面“顏值”越來越成為人們對于居住品質(zhì)的關(guān)注熱點焦點，住宅外立面發(fā)展日益趨向公建化、去裝飾化、去風格化、極簡化，呈現(xiàn)出一種幾何立體化簡約純粹的審美取向，特別是公建化立面已成為當下城市住宅立面發(fā)展的風向標和主流的建筑語境。

公建化立面是指在不改變住宅原有平面布局功能的前提下，對處在城市特定區(qū)域的住宅外立面，運用公共建筑的立面設計手法，讓建筑本身成為一道奪目的風景。

2 傳統(tǒng)住宅立面區(qū)別于公共建筑立面的特點

2.1 類型化

傳統(tǒng)住宅立面形式受限于平面功能和交通組織的類型化，如內(nèi)走廊、外走廊、單元式、板式、點式、點板結(jié)合式等。與公共建筑相比，住宅平面以戶為基本單元，外立面則常常明顯地表現(xiàn)出內(nèi)部平面功能的單元模式，呈現(xiàn)強烈的韻律感。

2.2 實用性

傳統(tǒng)住宅平面多采用套間形式，大部分房間首要解決采光通風問題，住宅外立面一般不構(gòu)成對比明顯的大實大虛關(guān)系，建筑形體南北方向凹凸進退較多，住宅陽臺多為開敞式晾曬儲物空間，花盆、空調(diào)機位、護窗、晾衣架、雨水管等元素共同構(gòu)成了生活氣息濃郁而又多樣凌亂的立面形態(tài)，不僅影響視覺觀感，也造成了一定安全隱患。

2.3 經(jīng)濟性

傳統(tǒng)住宅立面多使用比較經(jīng)濟的建筑外墻材料如面磚、墻漆、EPS線腳等，而較少使用玻璃幕墻、石材、鋁板等高品質(zhì)材料[1]。

基于城市住宅體形的高度類型化特征和實用性、經(jīng)濟性等因素的制約，傳統(tǒng)住宅單元式立面表達缺乏整體統(tǒng)一的立面效果，平庸乏味的風格極易產(chǎn)生審美視覺疲勞，已難以滿足城市的發(fā)展和人們對美好居住品質(zhì)的向往。

3 住宅立面公建化設計的亮點

3.1 整體大氣，有力提升城市氣質(zhì)

傳統(tǒng)住宅建筑的立面空調(diào)機位、護窗、開敞式陽臺裸露凌亂，實墻面大，門窗洞口小而多，立面沉悶且同質(zhì)化現(xiàn)象較為嚴重，缺乏亮點和特色。公建化立面設計能有效打破傳統(tǒng)住宅建筑單調(diào)呆板形象，通過創(chuàng)新平面設計手法、平立面的邏輯對應，創(chuàng)造出現(xiàn)代時尚、精致細膩、簡潔大方的立面效果，創(chuàng)造出建筑的藝術(shù)和詩意，有力提升城市的文化品位。特別是針對城市的一些特定區(qū)域，如濱江地段，擁有著得天得厚、絕佳稀缺的江景資源，設計常常結(jié)合上位規(guī)劃要求，融入地域環(huán)境特色，通過公建化的立面處理能夠打造出令人賞心悅目的城市地標。

3.2 節(jié)能環(huán)保，有效提高建筑性能

傳統(tǒng)住宅建筑外墻多為面磚、墻漆、水刷石、干粘石等，霉變滲漏脫落往往成為通病[2]。立面公建化設計采用一體化處理，能有效減小建筑形體系數(shù)，通過大量使用LOW-E玻璃、鋁板、陶板、真石漆等新型材料，打造大實大虛、高窗墻比的住宅立面造型，達到景觀視野開闊通透、隔熱保溫性能良好、防滲防風隔音等多重實效。

4 三建·天易江灣項目簡介

三建·天易江灣項目是由湖南建工集團三公司斥資10億元精心打造的集居住、商業(yè)、休閑、娛樂、文化、旅游、防洪蓄水等多種功能于一體的商業(yè)綜合體項目。項目規(guī)劃總用地面積194960.2平方米（292.4畝，其中城市公園、廣場及綠地水面積217畝），總建筑面積21萬平方米，是湖南建工集團三公司發(fā)展史上第一個市場化運作的房地產(chǎn)開發(fā)項目，是湘潭市第一個文化旅游+市民廣場+商住中心的公園綜合體項目，也是湘潭縣第一個集所有商業(yè)業(yè)態(tài)和高端住宅的于一體的商住中心類地標建筑群。

項目位于天易示范區(qū)濱江的核心地段，濱江路以南、楊柳北路以東、鳳凰東路以北，基地周邊配套設施完善，有名校湘潭縣一中、金霞山公園、濱江風光帶等。項目由1棟多層綜合樓、5棟一類高層住宅樓、地下室及城市廣場組成。項目在總體規(guī)劃設計上保證城市公共街區(qū)空間的整體性和延續(xù)性，體現(xiàn)“以人為本”的設計思想，沿濱江大道創(chuàng)造出一個功能布局合理、配套設施完善、獨具地域特色的高層居住小區(qū)，既與湘潭縣天易示范區(qū)沿江風光帶相呼應，也成為湘潭天易示范區(qū)文體公園對外展示的第一窗口。建筑整體造型時尚大氣且不失溫馨，與周邊建筑風格色彩協(xié)調(diào)，形成了具有湘潭地域特色的城市界面。本人為項目主要建筑設計人，本項目榮獲2021年度湖南省優(yōu)秀工程勘察設計三等獎、2021年度湘潭市優(yōu)秀工程勘察設計一等獎。

5 三建·天易江灣項目立面公建化設計要點

5.1 立面與平面的邏輯一致性

建筑平面因地制宜，充分結(jié)合場地所處天易文體廣場、金霞山公園、濱水鄰江等環(huán)境因素整體考慮，將這一組建筑群的形體視為組成天易文體廣場的重要活躍元素之一，賦予建筑平面輪廓以花瓣狀弧形曲面的浪漫，打破了傳統(tǒng)高層住宅邊緣方正銳利的傳統(tǒng)模式，并最大化與建筑的戶型平面功能相融合，將多處弧形空間利用為陽臺空間或設備平臺，形成超大寬域的濱江景觀視野，使浪漫意象與理性實用巧妙結(jié)合。特別是合理設置空調(diào)板與雨水管的位置，減少其對建筑立面產(chǎn)生的不利影響，使其成為立面的有機組成部分。

圖1 三建·天易江灣項目標注層平面圖（圖示色塊為陽臺、設備平臺利用位置）

圖2 三建·天易江灣項目鳥瞰效果圖

圖3 三建·天易江灣項目濱江效果圖

5.2 理念賦形——水元素作為靈魂注入

建筑立面的設計靈感來源于蜿蜒前行，滔滔不絕的湘江。立面造型汲取了湘江“水”文化內(nèi)涵，借由水的流動性、包容性，形成融合蓮城（湘潭別稱）文化韻味的當代建筑語匯，賦予建筑柔美的姿態(tài)和豐富的圖景想象。

項目立面運用公建化設計手法，以白色為建筑主色調(diào)，充分運用江水的形概念，強調(diào)水平向線條的延展與律動，運用曲面實墻及帶形玻璃幕墻的虛實對比打造出立體波浪形造型，塑造出具有“江水”、“波浪”、“水花”元素的視覺意象，具有強烈而獨特的濱江特色。

5.3 立面實現(xiàn)——經(jīng)典比例與精致細節(jié)

東西方的古典建筑造型嚴謹，形成了富于統(tǒng)一性和穩(wěn)定感的三段式構(gòu)圖手法，這一經(jīng)典法則對于大眾審美的影響潛移默化延傳至今，項目立面設計借鑒了豎向維度的三段式立面構(gòu)圖，以期形成穩(wěn)定而典雅的外觀形象。

在建筑的底部一至三層近人尺度，通過仿麻石真石漆飾面的水平延展線條、主入口圓拱形門洞等打造出具有品質(zhì)感、自由舒展的基座。建筑的主體部位以柔和的曲線圍繞建筑，強調(diào)橫向生長的自主性，呈現(xiàn)簡潔、純粹、統(tǒng)一的風貌，在濱江正立面的橫向設計中融入豎向玻璃構(gòu)成，形成體量的挺拔立體感。住宅頂部采用穿孔金屬板裝飾的豎向鋼構(gòu)架形成舒展向上的浪花造型，展現(xiàn)出輕盈的姿態(tài)。

靈動的處理手法、精致的細節(jié)與穩(wěn)定的豎向三段式構(gòu)圖巧妙結(jié)合，產(chǎn)生了愉悅的審美體驗。5棟高層住宅與1棟多層綜合樓采用相似的公建化立面處理手法，勾勒出一幅和諧雅致、高低起伏、錯落有致的城市濱江天際線。

6 結(jié)語

未來的城市是人、建筑、環(huán)境的有機融合，住宅公建化的立面語言、具有親和力的建筑表情能創(chuàng)造出顯著的價值增效，不僅決定了居民的居住生活品質(zhì)，還直接影響著整個城市的形象、審美和文化品位。隨著時代的進步，各種新技術(shù)、新材料、創(chuàng)新設計手法不斷涌現(xiàn)，建筑行業(yè)對住宅外立面公建化設計的要求和期待也會越來越高，如何設計出符合時代審美又響應低碳節(jié)能的公建化立面，是值得不斷挖掘探究的課題[3]。

圖4 三建·天易江灣項目臨路效果圖