房屋建筑地下室防水工程施工質(zhì)量監(jiān)理

呂勇

(揚(yáng)州市邗江新能源工程監(jiān)理有限公司,江蘇揚(yáng)州 225000)

房屋建筑地下室防水工程施工質(zhì)量監(jiān)理

呂勇

(揚(yáng)州市邗江新能源工程監(jiān)理有限公司,江蘇揚(yáng)州 225000)

房屋建筑地下水防水工程師當(dāng)前比較常見而且是非常難處理的有關(guān)質(zhì)量方面的問題,對(duì)于地下室方面,如果地下水防水工程做的不合格,直接會(huì)影響到該地下室的使用功能;對(duì)于整棟建筑,地下水防水工程的質(zhì)量問題也會(huì)影響整體建筑的質(zhì)量問題。本文結(jié)合結(jié)合地下水工程的防水工程的特點(diǎn)和問題,對(duì)房屋建筑地下室防水工程施工質(zhì)量監(jiān)理進(jìn)行探討,并就地下室防水工程施工質(zhì)量監(jiān)理問題,提出相應(yīng)的解決問題的措施。

地下室 防水 施工質(zhì)量 監(jiān)理 措施

隨著我國的建筑市場的發(fā)展，高層建筑是我國建筑市場發(fā)展的主要方向。根據(jù)提高建筑的使用功能、提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)性以及有力于建筑工程的設(shè)計(jì)的抗震、抗風(fēng)和提高結(jié)構(gòu)整體性等方面，地下室工程是現(xiàn)階段高層建筑的主流做法。當(dāng)高層建筑需要建設(shè)地下水工程的時(shí)候，由于建筑物地處的城市的地下水位高等原因，造成地下室底部處在地下水水位以下，或者處于由于下雨等原因，使得地下室處于含水量較高的位置，所以就要求建筑地下室防水工程必須有合格的防水要求。對(duì)于地下水工程防水工程，經(jīng)常出現(xiàn)的問題有麻面、露筋和孔洞等問題，出現(xiàn)這些問題后，很容易造成地下室出現(xiàn)滲漏問題。本文結(jié)合地下室防水監(jiān)理的實(shí)踐，對(duì)地下室工程出現(xiàn)的滲漏問題，分析其原因。

1 地下室工程滲漏問題及原因

(1)當(dāng)前高層建筑群的地下室的平面的面積都比較大，這種情況需要設(shè)置沉降縫、伸縮縫來解決鋼筋混凝土由于混凝土的干縮等原因使得其產(chǎn)生裂縫，但是建設(shè)單位考慮到建筑的設(shè)計(jì)，一般采用后澆帶的形式來代替沉降縫、伸縮縫。采用后澆帶形式，就是在一期工程和二期工程都完成澆筑后，再用混凝土把二期和二期工程連接起來，后澆帶位置的混凝土不是一次性澆筑成型，而是二期工程混凝土澆筑，這樣就會(huì)造成一期工程和二期工程的交界處，出現(xiàn)地下室結(jié)構(gòu)的薄弱環(huán)節(jié)，就非?？赡芤鸬叵率医Y(jié)構(gòu)產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。

(2)高層建筑的地下室工程的面積都比較大，所以地下室工程澆筑的混凝土?xí)r大體積混凝土。大體積混凝土由于混凝土的水化熱比較明顯，會(huì)使得大混凝土結(jié)構(gòu)容易產(chǎn)生比較大的不均勻溫度應(yīng)力。這種溫度應(yīng)力會(huì)使得地下室工程易產(chǎn)生裂縫，造成地下室工程出現(xiàn)滲漏裂縫，出現(xiàn)滲漏現(xiàn)場。

(3)現(xiàn)階段，高層建筑的水電設(shè)計(jì)都會(huì)把建筑的設(shè)備用房設(shè)置在建筑物的地下室，當(dāng)然設(shè)備用房的各種管道都會(huì)地下室工程的外墻穿過，然后深入到地下室上面的每戶房間。這種情況就會(huì)，會(huì)使得各種管道穿過的地方成為地下室滲漏的薄弱結(jié)構(gòu)部位，對(duì)地下室防水是非常不利的。

(4)在混凝土澆筑之前，需要用對(duì)拉螺栓形式來固定和定位混凝土澆筑模板，這種對(duì)拉螺栓，需要采用止水片處理。如果在使用止水片的過程中，處理不好，就會(huì)在混凝土澆筑后，形成滲漏孔，造成地下室出現(xiàn)滲漏現(xiàn)場。

在造成建筑工程地下室工程出現(xiàn)滲漏的問題中，不僅有建筑設(shè)計(jì)的原因，還有施工方面的原因，所以在監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理工作的過程中，對(duì)于可能出現(xiàn)的問題的部位，要及時(shí)采取措施，做到事前控制，避免發(fā)生地下室工程出現(xiàn)滲漏的問題。

2 地下室防水工程的施工質(zhì)量監(jiān)理措施

地下室防水工程是事前控制、事中控制、事后控制是控制高層建筑地下室防水工程的滲漏問題的三個(gè)環(huán)節(jié)。下面分別從這三個(gè)方面闡述房屋建筑地下室防水工程施工質(zhì)量監(jiān)理。

(1)施工質(zhì)量監(jiān)理事前控制。提高設(shè)計(jì)圖紙的會(huì)審質(zhì)量。為了滿足高層建筑的使用功能的要求，高層建筑的電力、給排水等設(shè)備用房都是設(shè)置在地下室。由于地下室工程牽涉的專業(yè)很多，這就要求在設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審過程中，需要設(shè)計(jì)的各個(gè)專業(yè)都要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行嚴(yán)格的審查，需要各個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)人員對(duì)地下室有關(guān)防水的方面要更加注意。對(duì)于高層建筑地下室工程的防水方案、防水做法和防水要求、采用的后澆帶形式是否能滿足要求等問題認(rèn)真審查，并且給出明確的地下室防水設(shè)計(jì)。

(2)施工質(zhì)量監(jiān)理事中控制。由于高層建筑的地下室工程是專項(xiàng)的施工部位。對(duì)于專項(xiàng)的施工部位，需要制定合理和完善的專項(xiàng)施工方案，來指導(dǎo)地下室防水工程特殊性的施工。對(duì)于高層建筑的地下室工程的施工過程中，由于其特殊性，監(jiān)理單位必須對(duì)其施工嚴(yán)格監(jiān)督和檢查，才能確實(shí)地下室防水工程的施工合格。對(duì)于地下室防水工程的混凝土澆筑過程中，監(jiān)理單位需要安排監(jiān)理人員在現(xiàn)場實(shí)行旁站監(jiān)理。在地下室防水工程的混凝土的振搗過程中，嚴(yán)格控制混凝土振搗的密實(shí)性，從而保證地下室防水工程防水性。為了滿足地下室防水工程的要求，在澆筑地下室的底板和結(jié)構(gòu)墻的交接處，是不允許設(shè)置施工縫，對(duì)于無法避免留縫的情況下，可以設(shè)置企業(yè)縫。同時(shí)監(jiān)理人員要對(duì)地下室的止水板、止水帶、止水環(huán)的施工過程中，嚴(yán)格監(jiān)督和檢查。對(duì)于已經(jīng)澆筑完成后的混凝土，需要對(duì)混凝土早起養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督?；炷恋脑缙痧B(yǎng)護(hù)工作對(duì)地下室抗?jié)B混凝土的防水性能有很大的影響。一般在常溫下，抗?jié)B混凝土的養(yǎng)護(hù)工作的內(nèi)容和養(yǎng)護(hù)時(shí)間都比普通混凝土的養(yǎng)護(hù)復(fù)雜，因此這就需要監(jiān)理人員對(duì)現(xiàn)場的混凝土養(yǎng)護(hù)工作的認(rèn)真監(jiān)督和檢查。

(3)施工質(zhì)量監(jiān)理事后控制。在地下室的防水工程施工完成后，需要對(duì)地下室防水工程進(jìn)行驗(yàn)收。檢查防水工程的混凝土的等級(jí)、防水混凝土的密實(shí)度、平整情況。特別對(duì)于防水工程的設(shè)縫位置、后澆帶位置進(jìn)行嚴(yán)格檢查。如果在地下室的防水工程檢查過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)記錄和拍照，并且把驗(yàn)收的記錄文件反應(yīng)給建設(shè)和施工單位，要求其改正和補(bǔ)修。

3 結(jié)語

地下室防水工程由于其要求的特殊性，使得地下室防水工程的施工具有專業(yè)綜合性、涉及的方面復(fù)雜是建筑工程施工的難點(diǎn)。需要建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理等單位和人員共同協(xié)同合作，針對(duì)地下室防水工程的特殊部位進(jìn)行特殊處理，控制和協(xié)調(diào)好地下室防水工程的施工的每一個(gè)施工工序和環(huán)節(jié)，就能夠保證地下室防水工程的質(zhì)量要求。

[1]耿文忠.防水工程施工[M].機(jī)械工業(yè)出版社,2009,3.

[2]梁敦維.防水工程[M].山西科學(xué)技術(shù)出版社,2006,1.

[3]沈春林,等.地下防水設(shè)計(jì)與施工[M].化學(xué)工業(yè)出版社,2006,9.

呂勇(1974一),男,江蘇揚(yáng)州,國家注冊(cè)監(jiān)理工程師,主要從事房屋、建筑監(jiān)理工作。