“社區(qū)化”：我國(guó)產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展趨勢(shì)

文徐文新（北京）

在四十多年的發(fā)展歷程中，產(chǎn)業(yè)園順應(yīng)國(guó)家經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的趨勢(shì)，從“三來(lái)一補(bǔ)”的低層次“加工”，到資本和技術(shù)密集、增加了內(nèi)涵發(fā)展，提升發(fā)展的能級(jí)和層級(jí)，增加產(chǎn)業(yè)園的功能，對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的貢獻(xiàn)不斷增加。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展爆發(fā)式增長(zhǎng)

作為中國(guó)改革開(kāi)放后設(shè)立的政策特區(qū)和參與經(jīng)濟(jì)全球化的橋頭堡，產(chǎn)業(yè)園區(qū)在國(guó)家吸引外資、加工制造出口創(chuàng)匯、吸納外來(lái)先進(jìn)技術(shù)、增加就業(yè)、促進(jìn)城市發(fā)展等方面發(fā)揮了舉足輕重的作用。在促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面，它已經(jīng)成為產(chǎn)業(yè)調(diào)整升級(jí)的重要空間聚集形式，通過(guò)共享創(chuàng)新資源、培育新興產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)商業(yè)生態(tài)圈的構(gòu)建，成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的助推器。截至2019年10月，我國(guó)有各類(lèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)15000多個(gè)，其中國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)628家、省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)2053家，對(duì)整個(gè)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)達(dá)到30%以上，2013—2017年連續(xù)五年間，國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)貢獻(xiàn)的生產(chǎn)總值占全國(guó)比重在22.4%以上。

2021年1—9月，全國(guó)169家國(guó)家高新區(qū)的GDP達(dá)到10.2萬(wàn)億元，約占全國(guó)GDP的12.4%。根據(jù)科技部火炬中心提供的數(shù)據(jù)，2020年，中關(guān)村、張江、深圳、東湖等高新區(qū)營(yíng)業(yè)收入超過(guò)萬(wàn)億元。深圳、西安等高新區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值占所在城市比重達(dá)到20%以上，成為地方經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的核心載體。

根據(jù)科技部火炬中心提供的2018年國(guó)家高新區(qū)企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)顯示，從1985年到2018年，國(guó)家高新區(qū)52個(gè)增加到169個(gè)，入統(tǒng)企業(yè)從12980增加到120057個(gè)，年末從業(yè)人員99.1萬(wàn)增加到2091.6萬(wàn)。

在和新型城鎮(zhèn)化協(xié)同聯(lián)動(dòng)方面，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展呈現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)和在城市層面多點(diǎn)蔓延分布之勢(shì)。尤其是20世紀(jì)90年代以來(lái)，中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展規(guī)模急速擴(kuò)大，很多地方政府不斷規(guī)劃新的園區(qū)，各種名目的“筑巢引鳳”式的產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展如火如荼，投巨資建設(shè)新園區(qū)的現(xiàn)象遍地開(kāi)花、方興未艾。

2018年，國(guó)家發(fā)展改革委、科技部、商務(wù)部等部委聯(lián)合發(fā)布的《中國(guó)開(kāi)發(fā)區(qū)審核公告目錄（2018年版）》顯示，全國(guó)各類(lèi)開(kāi)發(fā)區(qū)數(shù)量共計(jì)2543個(gè)，其中包括國(guó)家級(jí)552家以及各類(lèi)省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)共1991家。而我國(guó)當(dāng)年的全部城市數(shù)量才只有2012座，這相當(dāng)于平均每個(gè)城市都至少設(shè)立了1個(gè)國(guó)家級(jí)或者省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，園區(qū)開(kāi)發(fā)儼然成為了城鎮(zhèn)化發(fā)展的“標(biāo)配”。僅內(nèi)陸省份的內(nèi)蒙古自治區(qū)2021年就審核建立了開(kāi)發(fā)區(qū)62個(gè)，其中工業(yè)園區(qū)58個(gè)（一類(lèi)園區(qū)30個(gè)、二類(lèi)園區(qū)28個(gè)）、其他類(lèi)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)4個(gè)（一類(lèi)園區(qū)3個(gè)、二類(lèi)園區(qū)1個(gè)）。

由于各類(lèi)生產(chǎn)要素、工業(yè)企業(yè)、商業(yè)、各種職能服務(wù)部門(mén)等在產(chǎn)業(yè)園聚集集中，從而形成規(guī)?；木奂?jīng)濟(jì)，促進(jìn)了產(chǎn)業(yè)園經(jīng)濟(jì)效益的快速提升。然而，產(chǎn)業(yè)園區(qū)在產(chǎn)業(yè)集聚、推進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造巨大經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，也面臨著人氣不足、公共服務(wù)設(shè)施短缺、城鎮(zhèn)化動(dòng)力不強(qiáng)、對(duì)周邊地區(qū)帶動(dòng)有限等發(fā)展瓶頸。特別是大型園區(qū)開(kāi)發(fā)往往伴隨著大規(guī)模的拆遷工程，原有的農(nóng)村社區(qū)格局被強(qiáng)行打破，社區(qū)中農(nóng)民的生活狀態(tài)也隨之產(chǎn)生很大的變化。由于大面積占用郊區(qū)農(nóng)民土地，就地轉(zhuǎn)居“新市民”的數(shù)量增加，由此帶來(lái)了一系列的環(huán)境、治安、就業(yè)、養(yǎng)老等社會(huì)問(wèn)題，這與新型城鎮(zhèn)化所倡導(dǎo)的“推進(jìn)以人為核心的城鎮(zhèn)化，提高城鎮(zhèn)人口素質(zhì)和居民生活質(zhì)量”的發(fā)展要求背道而馳，此外，由于大多數(shù)園區(qū)仍處于發(fā)展的低級(jí)階段，還停留在依靠?jī)?yōu)惠政策吸引投資的階段，園區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)之間缺乏聯(lián)系，尚未形成產(chǎn)業(yè)集群，效率低下，園區(qū)的輻射帶動(dòng)能力有限，對(duì)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城鎮(zhèn)化水平提升的潛力有限，需要轉(zhuǎn)型升級(jí)，以符合新時(shí)代經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展和新型城鎮(zhèn)化的要求。

我國(guó)產(chǎn)業(yè)園的“社區(qū)化”轉(zhuǎn)型升級(jí)

經(jīng)過(guò)四十余年的發(fā)展，我國(guó)產(chǎn)業(yè)園逐步由單一功能的經(jīng)濟(jì)共同體向多種功能的經(jīng)濟(jì)社會(huì)共同體轉(zhuǎn)變，以產(chǎn)業(yè)集聚為基礎(chǔ)不斷補(bǔ)充和完善城市功能，通過(guò)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、建立和諧人際關(guān)系，促進(jìn)區(qū)域共識(shí)和精神文化的培育，營(yíng)造具有自身特色的精神文化氛圍，形成了良好的生產(chǎn)生活環(huán)境，促進(jìn)了“產(chǎn)城人”的融合，使產(chǎn)業(yè)園實(shí)現(xiàn)了向“社區(qū)化”的全面轉(zhuǎn)型升級(jí)。

：從“產(chǎn)城分離”到“產(chǎn)城融合”。早期的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，由于其目標(biāo)就是發(fā)展工業(yè)，屬于生產(chǎn)性的園區(qū)。因此，許多園區(qū)在發(fā)展過(guò)程中與周邊是相互隔離的，隨著要素的不斷集聚反而愈發(fā)成為一塊“飛地”。“產(chǎn)城分離”式的發(fā)展使得園區(qū)的發(fā)展普遍面臨基礎(chǔ)設(shè)施和生產(chǎn)生活服務(wù)配套不足，在一定程度上制約了園區(qū)快速發(fā)展和城鎮(zhèn)化水平的提升。

基于對(duì)這種“產(chǎn)城分離”模式的反思，以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)和城鎮(zhèn)化進(jìn)程的進(jìn)一步推進(jìn)，“十二五”規(guī)劃后，“產(chǎn)城融合”發(fā)展的新模式應(yīng)運(yùn)而生，這種“產(chǎn)城一體化”的發(fā)展模式使產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城市建設(shè)的互動(dòng)關(guān)系更加緊密，產(chǎn)業(yè)園在聚集產(chǎn)業(yè)要素同時(shí)還需聚集人口要素，因此新型產(chǎn)業(yè)園必須放在“產(chǎn)城融合”的大語(yǔ)境下進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，統(tǒng)籌專(zhuān)門(mén)性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、人才和熟練勞動(dòng)力培養(yǎng)、產(chǎn)業(yè)組織建設(shè)、生活環(huán)境建設(shè)、創(chuàng)業(yè)支持體系建設(shè)等一系列工作，建立園區(qū)開(kāi)發(fā)和所在區(qū)域的聯(lián)動(dòng)及相互間合理的職能分工與合作，協(xié)調(diào)園區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)發(fā)育，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)園對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的拉動(dòng)引擎和助推器的作用。

：從加工型產(chǎn)業(yè)園到研發(fā)型科技園。隨著我國(guó)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的持續(xù)優(yōu)化升級(jí)，未來(lái)高科技研發(fā)類(lèi)產(chǎn)業(yè)將在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中扮演更重要的角色。相比于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，新一代產(chǎn)業(yè)園區(qū)將由充滿(mǎn)加工廠的工區(qū)變?yōu)楦呖萍脊炯鄣男滦蛨@區(qū)模式。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上從初期完全二產(chǎn)主導(dǎo)逐步發(fā)展成二產(chǎn)為主、三產(chǎn)漸進(jìn)再到以三產(chǎn)為主的階段，注重產(chǎn)業(yè)內(nèi)涵的提升，培育主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集群，經(jīng)歷了從要素驅(qū)動(dòng)到投資驅(qū)動(dòng)再到創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的躍進(jìn)。現(xiàn)階段我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展實(shí)施創(chuàng)新發(fā)展戰(zhàn)略，以科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)鏈為引擎，高科技產(chǎn)業(yè)代表現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)形態(tài)成為發(fā)展的新趨勢(shì)。

為更好地發(fā)揮產(chǎn)業(yè)園在創(chuàng)新方面的優(yōu)勢(shì)，“社區(qū)化”的產(chǎn)業(yè)園需要打造產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心，以研發(fā)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)為主體，推動(dòng)技術(shù)創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化，培育新業(yè)態(tài)。

：從單一分散到多元綜合?！秶?guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014—2020年）》指出，要“加強(qiáng)現(xiàn)有開(kāi)發(fā)區(qū)城市功能改造，推動(dòng)單一生產(chǎn)功能向城市綜合功能轉(zhuǎn)型，為促進(jìn)人口集聚、發(fā)展服務(wù)經(jīng)濟(jì)拓展空間。”在這一政策的助推下，我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展將更加強(qiáng)調(diào)多元綜合功能的復(fù)合發(fā)展，除單一的生產(chǎn)功能外，大力發(fā)展金融、研發(fā)、培訓(xùn)、物流等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，以及醫(yī)療、文化、教育、休閑娛樂(lè)等生活性服務(wù)業(yè)，成為集生產(chǎn)、居住、休閑于一體的復(fù)合型功能區(qū)。多元綜合的功能有利于產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供宜居宜業(yè)的環(huán)境。比如，蘇州工業(yè)園區(qū)是建設(shè)多元綜合型功能園區(qū)的代表。和其他“產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)”的產(chǎn)業(yè)園區(qū)不同，蘇州工業(yè)園區(qū)從建設(shè)初期就擯棄傳統(tǒng)的工業(yè)發(fā)展模式。除生產(chǎn)功能外，還大力發(fā)展居住、商業(yè)、休閑娛樂(lè)、文化創(chuàng)意等功能，倡導(dǎo)園區(qū)內(nèi)部用地功能的適度混合，有效地避免了園區(qū)人氣不足的問(wèn)題。

產(chǎn)業(yè)園“社區(qū)化”，也就是除了單一的生產(chǎn)功能之外，它要首先變成一個(gè)與周邊社區(qū)融洽的社區(qū)，把周邊整體的社區(qū)都融入其中，成為一個(gè)大的集產(chǎn)業(yè)發(fā)展、生活、休閑于一體的多元綜合型社區(qū)。

：從品質(zhì)不佳到高品質(zhì)。產(chǎn)業(yè)園從人本視角出發(fā)，將更加關(guān)注人的服務(wù)需求。為滿(mǎn)足員工及居民的服務(wù)需求，在加大產(chǎn)業(yè)功能區(qū)的同時(shí)需要逐漸增加產(chǎn)業(yè)園區(qū)的綠化用地和服務(wù)設(shè)施用地，“社區(qū)化”的產(chǎn)業(yè)園就是要構(gòu)建起層次分明的公共服務(wù)設(shè)施體系，以公共服務(wù)圈的建設(shè)補(bǔ)齊公共服務(wù)設(shè)施的短板，提高了產(chǎn)業(yè)空間與城市空間的契合度。這種生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生”協(xié)調(diào)，也為園區(qū)及企業(yè)發(fā)展提供了良好的營(yíng)商環(huán)境。

總體而言，產(chǎn)業(yè)園“社區(qū)化”轉(zhuǎn)型升級(jí)是產(chǎn)業(yè)園的一種發(fā)展趨勢(shì)，相比于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，將產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城市的各個(gè)層面相融合，并在規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)、功能和環(huán)境方面有所轉(zhuǎn)變，體現(xiàn)了城市發(fā)展“以人為本”的目標(biāo)導(dǎo)向，符合國(guó)家政策對(duì)高質(zhì)量發(fā)展和新型城鎮(zhèn)化的現(xiàn)實(shí)要求。