BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的適用性分析

陸麗娟

【摘 要】工程造價(jià)在建筑行業(yè)中的地位越來越突出，不僅決定了整個(gè)建筑工程項(xiàng)目能否順利推進(jìn)，也決定了企業(yè)的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，甚至關(guān)系到建筑行業(yè)能否健康長(zhǎng)久發(fā)展。但是，深入剖析當(dāng)前建筑行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r發(fā)現(xiàn)，在工程造價(jià)工作中存在漏洞，對(duì)于工程造價(jià)缺乏科學(xué)的管理制度體系和方案，導(dǎo)致很多建筑行業(yè)在具體施工過程中缺乏嚴(yán)格的管理，甚至陷入發(fā)展瓶頸?；谏鲜龇治?，將BIM技術(shù)有效滲透在建筑行業(yè)工程造價(jià)管理當(dāng)中，利用BIM技術(shù)能夠有效改善傳統(tǒng)工程造價(jià)管理的局限性，還能提升建筑工程數(shù)據(jù)信息的數(shù)字化、標(biāo)準(zhǔn)化管理，在建筑工程造價(jià)管理方面有很強(qiáng)的應(yīng)用價(jià)值，可以為工程造價(jià)管理提供很多實(shí)效性幫助，促進(jìn)工程造價(jià)的科學(xué)化、智能化管理，進(jìn)而為建筑企業(yè)獲取更多的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)企業(yè)健康平穩(wěn)地運(yùn)行。

【關(guān)鍵詞】BIM;建筑工程;造價(jià)管理;適用性分析

【中圖分類號(hào)】TV17 【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A 【文章編號(hào)】1674-0688（2022）04-0088-03

0 引言

在建筑工程項(xiàng)目推進(jìn)過程中，工程造價(jià)管理占據(jù)著至關(guān)重要的地位，直接影響項(xiàng)目開展和項(xiàng)目質(zhì)量。但是，在傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理中，缺乏數(shù)字化、科學(xué)化的管理手段，導(dǎo)致項(xiàng)目工程出現(xiàn)失誤甚至是被迫中斷。將BIM技術(shù)與項(xiàng)目工程建設(shè)有機(jī)融合，借助BIM技術(shù)，通過構(gòu)造模型能夠?qū)?xiàng)目全過程的各種信息數(shù)據(jù)及檔案進(jìn)行科學(xué)的歸納和整合，還能夠?yàn)轫?xiàng)目建設(shè)提供模擬效果，這樣能夠讓工作人員發(fā)現(xiàn)問題，并及時(shí)調(diào)整運(yùn)行方案，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，提高建筑工程質(zhì)量[1]。同時(shí)，更加有利于建筑企業(yè)在項(xiàng)目開展過程當(dāng)中的順利推進(jìn)及圓滿完工，為企業(yè)發(fā)展帶來了社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，也為企業(yè)發(fā)展樹立了口碑。

1 BIM技術(shù)的相關(guān)概述

BIM技術(shù)即建筑信息模型，它是一種基于建筑的各項(xiàng)真實(shí)信息數(shù)據(jù)建立三維建筑BIM模型，對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行仿真模擬的技術(shù)。BIM技術(shù)是一種集成化技術(shù)，集成了計(jì)算機(jī)模擬技術(shù)、虛擬仿真技術(shù)、三維可視化技術(shù)等。其中，計(jì)算機(jī)模擬技術(shù)能夠在計(jì)算機(jī)上將建筑模擬展示出來，虛擬仿真技術(shù)能夠仿真構(gòu)建出虛擬的建筑模型，三維可視化技術(shù)能夠?qū)⒍S的建筑設(shè)計(jì)圖紙三維化?？偟膩碚f，BIM技術(shù)具有模擬性、可視化、參數(shù)化特性以及可出圖等功能，在建筑工程中具有十分重要的應(yīng)用價(jià)值和廣闊的前景。

2 工程建設(shè)管理中存在的造價(jià)問題

2.1 建筑工程造價(jià)會(huì)受工程施工方案設(shè)計(jì)方式的影響

在整個(gè)建筑項(xiàng)目運(yùn)行的過程中，施工方案直接決定了工程項(xiàng)目的有序推進(jìn)及總體質(zhì)量。在施工方案選定環(huán)節(jié)，要嚴(yán)格考慮工程造價(jià)因素，設(shè)計(jì)計(jì)價(jià)結(jié)構(gòu)及使用資金等都是施工方案中的重要內(nèi)容。在設(shè)計(jì)計(jì)價(jià)結(jié)構(gòu)及使用資金的過程中，要考慮項(xiàng)目運(yùn)行成本，并作為優(yōu)先考慮的重要內(nèi)容。然而在具體的項(xiàng)目推進(jìn)過程當(dāng)中，許多建筑企業(yè)在確定設(shè)計(jì)方案時(shí)沒有充分考慮到計(jì)價(jià)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)及資金使用狀況等條件，導(dǎo)致工程造價(jià)工作不能有序推進(jìn)。此外，很多建筑企業(yè)在設(shè)計(jì)和確定施工方案的過程中缺乏科學(xué)的理論指導(dǎo)，也缺乏前瞻性的目光，導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案不能完全適用于項(xiàng)目的推進(jìn)。在施工項(xiàng)目的具體過程中，企業(yè)要不斷地調(diào)整施工方案。在傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)結(jié)構(gòu)中一般以定額計(jì)價(jià)為主，這就導(dǎo)致出現(xiàn)時(shí)間滯后、定額內(nèi)容陳舊等局限性，不利于工程造價(jià)的科學(xué)管理。所以在項(xiàng)目運(yùn)行的過程中，建筑企業(yè)一定要重視對(duì)工程運(yùn)行方案的科學(xué)設(shè)計(jì)，從而推動(dòng)工程造價(jià)管理的有序開展[2]。

2.2 施工管理制度會(huì)對(duì)建筑工程造價(jià)產(chǎn)生一定影響

在整個(gè)建筑項(xiàng)目推進(jìn)的過程中，一定要有科學(xué)且健全的施工管理體系，從而確保施工的安全及如期保質(zhì)完成。然而，通過調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前大多數(shù)的建筑企業(yè)不能及時(shí)更新思想觀念，對(duì)待施工管理也缺乏足夠的重視，不能夠?qū)⑾冗M(jìn)科學(xué)的管理理念用于具體的項(xiàng)目管理過程中，甚至是很多建筑企業(yè)采用的施工方式和手段及施工器械的運(yùn)用都滯后于社會(huì)時(shí)代的發(fā)展需求，不能夠精準(zhǔn)地控制建筑工程，這樣就導(dǎo)致建筑企業(yè)并不能獲得理想的經(jīng)濟(jì)效益。除此之外，仍然有較多的建筑工程在項(xiàng)目推進(jìn)的進(jìn)程中，不能夠深入結(jié)合項(xiàng)目運(yùn)行狀況和施工管理方案進(jìn)行科學(xué)的工程造價(jià)管理，這樣工程造價(jià)脫離于具體的施工項(xiàng)目，無法對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)的指導(dǎo)，也不利于施工項(xiàng)目的順利開展。

2.3 外部環(huán)境影響因素

在具體施工過程中，周圍施工項(xiàng)目的環(huán)境及政府的政策制度都能夠?qū)κ┕さ倪M(jìn)程及項(xiàng)目質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響，這就加大了工程造價(jià)的復(fù)雜性。工程造價(jià)管理要依據(jù)相關(guān)政策和制度的更新和發(fā)布而及時(shí)地進(jìn)行調(diào)整，所以在企業(yè)運(yùn)行發(fā)展過程當(dāng)中一定要及時(shí)關(guān)注各項(xiàng)方案和政策的出臺(tái)，并且將其貫徹落實(shí)到工程造價(jià)管理工作當(dāng)中，及時(shí)地對(duì)項(xiàng)目工程的成本預(yù)算進(jìn)行科學(xué)的調(diào)整，保證施工項(xiàng)目的順利推進(jìn)。另外，建筑企業(yè)要采用當(dāng)前的數(shù)字化技術(shù)和信息化手段，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)化實(shí)時(shí)監(jiān)管，確保出現(xiàn)問題時(shí)能夠及時(shí)地查找問題的根源，并進(jìn)行針對(duì)性的改善。將數(shù)字化手段運(yùn)用于材料的整合和歸納，能夠提升工程造價(jià)管理的效率和質(zhì)量，并且能夠確保精準(zhǔn)性。

2.4 建筑企業(yè)缺乏專門的監(jiān)督管理機(jī)制

很多建筑企業(yè)在發(fā)展的過程中，沒有及時(shí)轉(zhuǎn)變發(fā)展思路，不能夠與社會(huì)的發(fā)展?fàn)顩r有效融合，這就導(dǎo)致思想觀念滯后。很多企業(yè)甚至沒有專門的監(jiān)管部門及監(jiān)管制度，導(dǎo)致在具體的招標(biāo)投標(biāo)環(huán)節(jié)出現(xiàn)違規(guī)操作現(xiàn)象，甚至很多企業(yè)為了追求過高的經(jīng)濟(jì)利益而隨意更改人工成本、原料成本等，施工材料是高價(jià)格卻是低質(zhì)量，甚至還有很多工人身兼數(shù)職，這嚴(yán)重影響了整個(gè)建筑企業(yè)工程的整體質(zhì)量。企業(yè)內(nèi)部缺乏專門的監(jiān)管部門和專業(yè)的監(jiān)管隊(duì)伍，導(dǎo)致企業(yè)無論是在施工前的準(zhǔn)備階段還是設(shè)計(jì)階段，甚至是在施工過程當(dāng)中的推進(jìn)階段及后期的竣工階段、收尾階段，都缺乏有效的監(jiān)督，直接導(dǎo)致施工不規(guī)范、用料不講究等現(xiàn)象，不僅影響項(xiàng)目質(zhì)量，還影響企業(yè)社會(huì)效益，不利于企業(yè)的長(zhǎng)久發(fā)展。

3 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的適用性分析

3.1 可對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)的信息進(jìn)行更新

BIM技術(shù)其實(shí)就是將信息技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)融合為一體的信息化技術(shù)。在項(xiàng)目建設(shè)的過程中，借助BIM技術(shù)不僅能夠記錄工程的各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息，還能夠利用數(shù)字化技術(shù)進(jìn)行實(shí)時(shí)更新，各種數(shù)據(jù)信息都能夠?qū)崿F(xiàn)科學(xué)管理[3]。將BIM技術(shù)應(yīng)用于施工項(xiàng)目的成本管理中，不僅為項(xiàng)目推進(jìn)過程中產(chǎn)生的各種龐雜的數(shù)據(jù)提供了條理化管理的載體，而且有效規(guī)避了傳統(tǒng)人工管理的缺陷，為企業(yè)發(fā)展節(jié)省了時(shí)間成本和人力成本。此外，BIM技術(shù)滲透下的工程造價(jià)管理，能夠?yàn)槠髽I(yè)的各個(gè)部門實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)監(jiān)控提供了可能，各部門的有效監(jiān)督規(guī)避了企業(yè)在運(yùn)營(yíng)發(fā)展過程中易出現(xiàn)的失誤，為企業(yè)的健康平穩(wěn)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

3.2 BIM技術(shù)的應(yīng)用更方便數(shù)據(jù)的積累和共享

建筑企業(yè)在工程造價(jià)管理過程中借用BIM技術(shù)，可以有效應(yīng)用BIM技術(shù)的信息管理能力，將項(xiàng)目運(yùn)行過程中所需要的各項(xiàng)數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)共享，并且BIM技術(shù)具有強(qiáng)大的儲(chǔ)存能力，數(shù)據(jù)信息甚至是檔案都可以被完整儲(chǔ)存，所以巧用BIM技術(shù)能夠?qū)κ┕ろ?xiàng)目的工作進(jìn)展進(jìn)行科學(xué)的歸納和總結(jié)，也能對(duì)運(yùn)行過程當(dāng)中的各項(xiàng)成本進(jìn)行合理的管控，并且可以將數(shù)據(jù)共享給企業(yè)的各個(gè)部門，實(shí)現(xiàn)透明的造價(jià)管理。另外，還可以加大各個(gè)部門對(duì)成本的監(jiān)督和控制力度，實(shí)現(xiàn)資源的科學(xué)規(guī)劃，進(jìn)而提升施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益。

4 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析

4.1 工程投資決策階段

科學(xué)有效的工程造價(jià)管理能夠?yàn)楣こ添?xiàng)目的投資決策提供正確的指引，也能夠推動(dòng)整個(gè)施工項(xiàng)目如期保質(zhì)保量完成。在工程投資決策環(huán)節(jié)滲透BIM技術(shù)，可以科學(xué)地管理造價(jià)環(huán)節(jié)當(dāng)中的各類因素，能夠?qū)Ω鞣N狀況進(jìn)行精準(zhǔn)的把握，在BIM技術(shù)滲透下，工作人員可以通過建構(gòu)模型，及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中存在的問題，保證在具體施工前對(duì)可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行科學(xué)的調(diào)整。將BIM技術(shù)精準(zhǔn)落實(shí)在項(xiàng)目推進(jìn)的各個(gè)環(huán)節(jié)，能夠?yàn)轫?xiàng)目的實(shí)施提供指導(dǎo)，比如在建模階段可以通過分析造價(jià)控制因素出現(xiàn)的轉(zhuǎn)變，綜合選擇出最優(yōu)的施工方案。此外，借助BIM的數(shù)字化技術(shù)，工作人員可以科學(xué)研判工程施工過程中的各類數(shù)據(jù)和數(shù)值變化，及時(shí)地進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化工程項(xiàng)目。智能化、數(shù)字化的BIM技術(shù)，不僅為項(xiàng)目的發(fā)展提供了科學(xué)的方法論，還能夠?yàn)轫?xiàng)目運(yùn)行過程中出現(xiàn)的各種差錯(cuò)提供精確的改善方案。

4.2 工程設(shè)計(jì)階段

在工程造價(jià)管理過程中，工程設(shè)計(jì)占據(jù)非常重要的位置，直接影響造價(jià)管理的質(zhì)量和水平，也是質(zhì)量控制要點(diǎn)。當(dāng)前，通過對(duì)建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)的剖析發(fā)現(xiàn)最常用的是限額設(shè)計(jì)模式，也就是基于可行性報(bào)告而實(shí)施投資預(yù)算額，這樣的工程設(shè)計(jì)方案能夠有效確保在工程推進(jìn)的過程中投資支出與資金合理的分配。在敲定施工圖紙后，可以通過對(duì)圖紙進(jìn)行深入的剖析和嚴(yán)格的審查，以及對(duì)施工圖紙中所展現(xiàn)的各項(xiàng)技術(shù)進(jìn)行深入的研究。在傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理過程中，一般會(huì)對(duì)土建和水電部分進(jìn)行細(xì)化設(shè)計(jì)，自然也會(huì)對(duì)這些項(xiàng)目的成本進(jìn)行細(xì)節(jié)的預(yù)算和控制，但是這樣的模式會(huì)對(duì)后期審查圖紙工作帶來難題。為了解決上述弊端，在工程設(shè)計(jì)階段采用BIM技術(shù)，對(duì)施工推進(jìn)過程中的各種專業(yè)信息進(jìn)行科學(xué)的整合，幫助施工方、業(yè)主和承建單位三大部門在相互協(xié)作的過程中能夠基于自身的維度對(duì)圖紙進(jìn)行專業(yè)化的審核和多維度的分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)圖紙上的不恰當(dāng)之處，并及時(shí)進(jìn)行更改，這樣避免了在具體施工項(xiàng)目中造成二次浪費(fèi)。

4.3 招標(biāo)投標(biāo)階段

在項(xiàng)目推進(jìn)過程中，可以在工程量清單招標(biāo)投標(biāo)環(huán)節(jié)中借用BIM技術(shù)，采用BIM的數(shù)字化功能能夠快速并準(zhǔn)確地核實(shí)項(xiàng)目工程量，避免了傳統(tǒng)計(jì)算當(dāng)中的差錯(cuò)，能夠如期保質(zhì)保量地完成主體工程，避免施工項(xiàng)目出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)虧損，進(jìn)而高效完成招標(biāo)投標(biāo)工作。由于BIM技術(shù)擁有高超的計(jì)算功能和信息處理功能，所以在確定好建筑模型后，只需要花費(fèi)幾十分鐘的時(shí)間就可以完成工程量的測(cè)算，大大減少了時(shí)間成本，提升了工作的科學(xué)性和精準(zhǔn)性。

4.4 工程施工階段

在項(xiàng)目施工過程中，要確保對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行精細(xì)化的管理就必須優(yōu)先在建設(shè)環(huán)節(jié)中考慮工程變更、工期變化，甚至是原材料議價(jià)可能出現(xiàn)的問題?；谶@樣的考慮，可以采用BIM技術(shù)構(gòu)建模型的功能，跟隨著工期的推進(jìn)及時(shí)更新模型建構(gòu)，隨時(shí)調(diào)整建構(gòu)，實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目開展的動(dòng)態(tài)化、數(shù)字化監(jiān)管。比如將BIM技術(shù)運(yùn)用于動(dòng)態(tài)監(jiān)控過程中，如果一旦發(fā)生工程變更，可以明確地劃定責(zé)任，檢驗(yàn)變更是否準(zhǔn)確。BIM技術(shù)可以實(shí)時(shí)共享傳遞，以及儲(chǔ)存在工程變更過程中的各類簽證信息，這樣能夠確保變更記錄，也實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)化的更新，不容易出現(xiàn)數(shù)據(jù)的遺失，有效規(guī)避了項(xiàng)目工程變更后產(chǎn)生的責(zé)任糾紛及款項(xiàng)不明等現(xiàn)象。除此之外，BIM技術(shù)還能夠?qū)κ┕ず笃诘捻?xiàng)目建造提供科學(xué)性的參考，幫助施工負(fù)責(zé)人及時(shí)調(diào)整施工方案，完善施工細(xì)則。因?yàn)樾畔?chǔ)存功能可以幫助施工負(fù)責(zé)人及時(shí)地分析項(xiàng)目進(jìn)行過程中出現(xiàn)的各類問題，所以負(fù)責(zé)人能夠根據(jù)前期的工作進(jìn)展調(diào)整后期的工作方案，實(shí)現(xiàn)工程變更前后的無縫銜接，減少成本浪費(fèi)，確保經(jīng)濟(jì)收益及施工項(xiàng)目的順利完工。在工程變更前后，BIM技術(shù)可以精準(zhǔn)地計(jì)算各類數(shù)據(jù)，保證項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人能夠?qū)κ┕るA段產(chǎn)生的各類費(fèi)用進(jìn)行精細(xì)的核算及明晰費(fèi)用的變化狀況。

4.5 工程驗(yàn)收階段

無論是在工程的設(shè)計(jì)階段還是在具體的施工環(huán)節(jié)，借助BIM技術(shù)都可以有效提升工程驗(yàn)收的效率。BIM技術(shù)能夠準(zhǔn)確且全面地收集在工程推進(jìn)過程中的各類數(shù)據(jù)和信息，并確保公開透明地呈現(xiàn)信息，企業(yè)的各個(gè)部門都能隨時(shí)監(jiān)管。項(xiàng)目完工后，驗(yàn)收方可以根據(jù)每一階段的數(shù)據(jù)信息驗(yàn)收項(xiàng)目質(zhì)量，這與傳統(tǒng)的驗(yàn)收環(huán)節(jié)相比，大大縮減了時(shí)間成本和驗(yàn)收難度，并且有效提升了驗(yàn)收質(zhì)量。由于BIM技術(shù)隨時(shí)更新項(xiàng)目推進(jìn)過程當(dāng)中的各類數(shù)據(jù)，所以確保了數(shù)據(jù)的真實(shí)可靠，有效規(guī)避了在驗(yàn)收環(huán)節(jié)產(chǎn)生的各種矛盾和糾紛。

5 結(jié)束語

在當(dāng)前激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，建筑施工企業(yè)要想站在絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)地位，必須緊跟時(shí)代潮流，借助數(shù)字化的管理模式，提升企業(yè)項(xiàng)目運(yùn)行過程中的管理水平。在工程造價(jià)管理工作當(dāng)中有效采用BIM技術(shù)構(gòu)建信息模型，為工程造價(jià)管理提供有機(jī)的載體;巧妙利用數(shù)據(jù)模型，對(duì)項(xiàng)目推進(jìn)過程中的各種數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)控和科學(xué)化的監(jiān)督，加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的精細(xì)化和高效化管理，確保企業(yè)項(xiàng)目順利推進(jìn)，有效提升企業(yè)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

參 考 文 獻(xiàn)

[1]陳令玲.建筑工程造價(jià)的影響因素及措施分析[J].房地產(chǎn)世界，2021（22）：59-61.

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[3]竹雅東.基于BIM在建設(shè)工程造價(jià)管理中的適用性分析[J].勞動(dòng)保障世界，2018（8）：52.