建筑工程造價(jià)的全過程跟蹤審計(jì)探討

王曉謙

山東萊克工程設(shè)計(jì)有限公司 山東 東營 257000

在對建筑項(xiàng)目開展施工的環(huán)節(jié)中，工程造價(jià)控制方面的工作具有著較為關(guān)鍵的作用，其通常是從經(jīng)濟(jì)的角度開始著手，對建筑項(xiàng)目諸多流程的規(guī)劃與成本提供有力的支持[1]。工程造價(jià)確實(shí)貫穿著整個(gè)建筑項(xiàng)目的所有環(huán)節(jié)，如前期的準(zhǔn)備、中期的施工和后期的結(jié)算等等[2]，在國內(nèi)建筑項(xiàng)目持續(xù)發(fā)展的進(jìn)程中，體現(xiàn)著較為重要的價(jià)值。隨著建筑產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展，全過程跟蹤審計(jì)作為一種新型的方式，被普遍運(yùn)用在各種各樣的工程造價(jià)環(huán)節(jié)中，還能夠?yàn)榻ㄖ?xiàng)目的管理工作帶來幫助。所以，就應(yīng)該對此種工作進(jìn)行深層次的分析，明確其價(jià)值和作用，以此來推動(dòng)建筑項(xiàng)目可以穩(wěn)定順利的發(fā)展下去。

1 建筑工程造價(jià)全過程跟蹤審計(jì)存在的問題

1.1 審計(jì)重點(diǎn)的偏移

對如今建筑項(xiàng)目實(shí)施的全過程造價(jià)跟蹤審計(jì)工作做出深層次的分析可知，以往的造價(jià)審計(jì)工作在正式開展的環(huán)節(jié)中，通常是根據(jù)竣工結(jié)算來達(dá)成目標(biāo)的。工作的關(guān)鍵所在就是工程造價(jià)，在完成審計(jì)以后，施工工作往往會(huì)高出以往的預(yù)算成本，但因?yàn)榻ㄖ?xiàng)目早已完工，所以就變成了無法改變的事實(shí)，確實(shí)對企業(yè)后續(xù)階段的發(fā)展造成了不良的影響[3]。在開展審計(jì)工作的環(huán)節(jié)中，其本身的問題通常呈現(xiàn)在各個(gè)方面，首先就是判斷失誤，在了解費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)候，并未獲得大量的非法利潤，此種違法情況頻頻發(fā)生。其次，把早已列入綜合單價(jià)內(nèi)的工程做出另外的計(jì)算，這同樣出現(xiàn)了審計(jì)重點(diǎn)偏移的問題，對全過程跟蹤審計(jì)工作的效果造成了嚴(yán)重影響。

1.2 并未達(dá)成全過程跟蹤

對如今全過程跟蹤審計(jì)的具體情況做出分析可知，后續(xù)階段審計(jì)工作的實(shí)施難度并不是很高。所以，各個(gè)企業(yè)就并未將全過程跟蹤審計(jì)工作徹底的落實(shí)下去，這就導(dǎo)致企業(yè)仍舊存在著各種各樣的問題，如施工部門通常會(huì)借助外包的方式，想要達(dá)成預(yù)期的目標(biāo)，這就嚴(yán)重阻礙著審計(jì)工作的順利實(shí)施。最為關(guān)鍵的是，對諸多類型的施工材料進(jìn)行購買的環(huán)節(jié)中，工作人員存在著較大的差異性，再加上所有隊(duì)伍承擔(dān)的職責(zé)并不是很明確，自然不能在整個(gè)采購過程中，更加順利的完成審計(jì)工作[4]。

1.3 缺乏專業(yè)的機(jī)構(gòu)

在對建筑項(xiàng)目開展施工的環(huán)節(jié)中，應(yīng)該具備完善的部門對審計(jì)工作實(shí)施嚴(yán)格的檢查，確保收集的信息和數(shù)據(jù)有著較高的準(zhǔn)確性，可以被充分的進(jìn)行應(yīng)用。但是和如今的具體情況作出對比來說，一般情況下，建筑項(xiàng)目都并未設(shè)立相關(guān)的部門，因此就不能完全掌握施工環(huán)節(jié)中出現(xiàn)的各種信息和數(shù)據(jù)，還對建筑項(xiàng)目實(shí)施的全過程跟蹤審計(jì)工作造成了不良的影響。這就要求相關(guān)負(fù)責(zé)人對上述情況有著基本的了解，制定出切實(shí)可行的措施，將其徹底的解決，只有如此，才能夠增強(qiáng)項(xiàng)目的質(zhì)量。

2 工程造價(jià)跟蹤審計(jì)的審查方式

2.1 對比審計(jì)法

此種審計(jì)方式通常是借助客觀指標(biāo)完成清晰對比的，對這一方式進(jìn)行充分的運(yùn)用，就能夠明確建筑工程中存在的沒有滿足投資要求的地方。在開展項(xiàng)目施工的環(huán)節(jié)中，往往會(huì)將工程預(yù)算的總結(jié)和分析當(dāng)做根本依據(jù)，將材料的耗費(fèi)程度、成本的浪費(fèi)情況等當(dāng)做主要的基準(zhǔn)，以此來實(shí)施有目標(biāo)的審計(jì)工作[5]。若是看出設(shè)計(jì)圖紙有著明顯的差異問題，且通過審核的建筑項(xiàng)目和施工項(xiàng)目都沒有根據(jù)項(xiàng)目區(qū)域做好嚴(yán)格的審核，就需要借助切實(shí)可行的審核方式，對不一樣的地方做好準(zhǔn)確的計(jì)算。除此之外，此種審計(jì)方式需要按照建筑項(xiàng)目的優(yōu)勢、特點(diǎn)甚至是條件等，實(shí)施有效的審計(jì)工作，歸納出整個(gè)工程的成本費(fèi)用或者是施工材料的消耗情況。

2.2 重點(diǎn)審查法

在對工程進(jìn)行審計(jì)的環(huán)節(jié)中，要掌握審計(jì)的要點(diǎn)和重點(diǎn)，通常是對包含有成本費(fèi)用使用情況的工程實(shí)施全面的監(jiān)督與細(xì)致的核算，并且還應(yīng)該建立一套完善的二次審計(jì)體系。在完成初步的核算工作以后，對審計(jì)結(jié)果做出細(xì)致的分析，以此來確保審計(jì)內(nèi)容有著較高的安全性和準(zhǔn)確性。與之相反，若是發(fā)現(xiàn)這當(dāng)中并沒有明顯的錯(cuò)誤，就需要將原本的審核范圍進(jìn)行一定的縮小。更加合理的對重點(diǎn)審查法進(jìn)行應(yīng)用，就能夠增強(qiáng)審計(jì)工作的實(shí)際效果和質(zhì)量，讓跟蹤審計(jì)工作的價(jià)值完整體現(xiàn)出來，達(dá)成事半功倍的目標(biāo)[6]。

2.3 全面審查法

此種方式主要是對建筑項(xiàng)目做好全面且細(xì)致的審查，可以讓原本的審核效果獲得提升，不會(huì)出現(xiàn)較多的錯(cuò)誤，但任務(wù)量較大，可以被運(yùn)用在施工流程簡單、項(xiàng)目量不高的工程中，同時(shí)應(yīng)該在審查資源豐富或者是力量較強(qiáng)的前提下有目標(biāo)的實(shí)施[7]。需要注意的是，一定要根據(jù)施工圖紙的標(biāo)準(zhǔn)和要求，聯(lián)系預(yù)算定額分項(xiàng)的具體情況，更加細(xì)致的完成審查，在增強(qiáng)審查效果的同時(shí)，促使跟蹤審計(jì)工作順利的開展下去，為項(xiàng)目質(zhì)量的提升帶來巨大幫助。

2.4 綜合審查法

此種方式通常是把上述諸多方式有效的整合起來，建立起一種新型的審查手段。主要被運(yùn)用在大規(guī)模的建筑工程中，按照各個(gè)審核方式具有的優(yōu)勢和特點(diǎn)，有目標(biāo)的對所有構(gòu)成內(nèi)容實(shí)施嚴(yán)格的審查，并做好不間斷的跟蹤審查工作。凸顯出整個(gè)環(huán)節(jié)中的重點(diǎn)，明確存在的所有矛盾，處理好上述問題，以此來對建筑項(xiàng)目工程造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格的控制，更加科學(xué)的開展審核工作。

3 建筑工程造價(jià)的全過程跟蹤審計(jì)實(shí)施方式

3.1 按照項(xiàng)目模式定量運(yùn)用的方法

工程概率預(yù)算方式能夠?qū)φ麄€(gè)建筑項(xiàng)目開展的工程造價(jià)實(shí)施嚴(yán)格的控制，所以必須要做好概率預(yù)算方面的工作，并且其還是工程造價(jià)環(huán)節(jié)中經(jīng)常應(yīng)用的方法之一。如今，在國內(nèi)的工程造價(jià)產(chǎn)業(yè)中，十分常見的工程概率預(yù)算方式包含有定額計(jì)價(jià)法、工程量清單計(jì)價(jià)法（如表1）等等。概率分析方式能夠被充分運(yùn)用在各種各樣的建筑項(xiàng)目中，但有著較高的風(fēng)險(xiǎn)，所以對風(fēng)險(xiǎn)概率做好深層次的分析，有著較為關(guān)鍵的作用，其也被稱之為風(fēng)險(xiǎn)投資方式。具體而言，在開展工程造價(jià)的環(huán)節(jié)中，推進(jìn)跟蹤審計(jì)工作的時(shí)候，必定會(huì)受到各種不確定因素帶來的影響，導(dǎo)致其存在較多的風(fēng)險(xiǎn)，此時(shí)就能夠?qū)Ω怕视?jì)算進(jìn)行充分的應(yīng)用，以此來達(dá)成預(yù)期的目標(biāo)。借助準(zhǔn)確的概率計(jì)算和分析，就能夠?yàn)楣こ淘靸r(jià)工作的開展或者是跟蹤審計(jì)模式的運(yùn)用提供大量的依據(jù)。

表1 工程量清單計(jì)價(jià)表格

3.2 對決策階段的跟蹤審計(jì)方案進(jìn)行制定

其一，投資估算審計(jì)。在對投資決策進(jìn)行制定的環(huán)節(jié)中，投資估算可以對建筑工程的實(shí)際規(guī)模、主要規(guī)劃、施工流程、施工設(shè)施等等各個(gè)方面的內(nèi)容做好細(xì)致的論證。其是對工程需要的所有資金金額進(jìn)行估算，且對大量資金進(jìn)行應(yīng)用時(shí)所提供的方案，這就導(dǎo)致相關(guān)負(fù)責(zé)人在開展籌備工作的時(shí)候，對其深度或者是精度等等提出了十分高的要求。所以，工程的決策制定一定要在不一樣時(shí)期完成，在對建筑工程的決策進(jìn)行制度時(shí)，必須要對各種各樣的方式做好合理的應(yīng)用。投資估算需要根據(jù)我國的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或者是規(guī)章制度來完成，聯(lián)系工程所處的地理位置、耗費(fèi)成本甚至是設(shè)備成本等等信息，借助更加有效的估算方式，完成相應(yīng)的編制工作。并且，在投資的環(huán)節(jié)中，應(yīng)該意識(shí)到投資預(yù)算會(huì)帶來的影響，并掌握各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)。

其二，建筑項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)審計(jì)。通過切實(shí)可行的策略，對建筑項(xiàng)目的具體情況作出嚴(yán)格的審計(jì)與分析。在這一前提下，就能夠獲得準(zhǔn)確的結(jié)論。此種結(jié)論所包含的數(shù)據(jù)能夠?yàn)橥顿Y決策的制定提供大量的有力支撐。建筑工程實(shí)施的經(jīng)濟(jì)評價(jià)審計(jì)工作通常是對數(shù)據(jù)審查法進(jìn)行充分的運(yùn)用，想要借助此種方式明確整個(gè)工程的經(jīng)濟(jì)效益。審計(jì)內(nèi)容往往涉及到財(cái)務(wù)報(bào)表、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等諸多方面的信息。這一計(jì)算方式的充分運(yùn)用，能夠凸顯出財(cái)務(wù)評價(jià)工作的價(jià)值和作用，對其進(jìn)行有效的定量分析，還可以確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)有著較高的準(zhǔn)確性與合理性。

3.3 在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行跟蹤審計(jì)控制

設(shè)計(jì)階段的預(yù)算審核。若是想增加原有的投資收益，就應(yīng)該完成好相關(guān)的規(guī)劃工作，并且要避免投資規(guī)模的任意調(diào)整，開展預(yù)算執(zhí)行方面的工作，避免施工環(huán)節(jié)中出現(xiàn)嚴(yán)重的損失。審計(jì)的基本目標(biāo)就是讓本部門的能力和資質(zhì)都可以滿足建筑工程的實(shí)際需求。主要檢測其是否達(dá)到相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，是否具備較高的科學(xué)性，設(shè)計(jì)質(zhì)量是否可以獲得有力保障，耗費(fèi)的成本是否更加低等等。

施工圖紙的預(yù)算審核。此種工作的內(nèi)容能夠引導(dǎo)預(yù)算人員明確預(yù)算審核工作有著怎樣的作用，并對其準(zhǔn)備工作給予更高的注重。審計(jì)工作的內(nèi)容通常涉及到：其一，對工作人員進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，明確他們的資質(zhì)和能力。其二，對預(yù)算準(zhǔn)備工作或者是預(yù)算方式進(jìn)行細(xì)致的審查，觀察其是否滿足相關(guān)的法律要求和規(guī)章制度。其三，檢測所有類型的評估方式、測量工作甚至是充電基地的應(yīng)用是否有著良好的效果，是否滿足如今的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)，可以符合相關(guān)的適用范圍。

3.4 施工圖紙的審查方向

在建筑項(xiàng)目開展跟蹤審計(jì)工作的時(shí)候，需要對施工圖紙做好細(xì)致的審查。首先，明確基本的審查目標(biāo)，在進(jìn)行審查的環(huán)節(jié)中，能夠檢查所有的施工圖紙是否能達(dá)到建筑項(xiàng)目的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，施工人員在觀察完每一份圖紙以后，是否給出切實(shí)可行的建議，圖紙的內(nèi)容是否可以引導(dǎo)工作人員更加主動(dòng)的加入到施工環(huán)節(jié)中，是否可以具備良好的效果等等，這種種工作都有著較為關(guān)鍵的作用。其次，對圖紙的內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格審查，相關(guān)審計(jì)人員應(yīng)該對項(xiàng)目量、施工材料的價(jià)格等做好清楚的對比，審查施工方案和造價(jià)工作是否具備較高的科學(xué)性。

3.5 工程施工階段

大部分建筑項(xiàng)目都有著漫長的施工時(shí)間，但市場價(jià)格卻非常的不穩(wěn)定，極易出現(xiàn)劇烈的變化。所以，相關(guān)審計(jì)人員就應(yīng)該在施工環(huán)節(jié)中，對市場上的原材料價(jià)格、施工設(shè)備的價(jià)格等做好充分的了解，將這些材料或者是設(shè)備的價(jià)格變化情況都完整的記錄下來，為后續(xù)階段的結(jié)算審計(jì)工作提供有力依據(jù)。并且，相關(guān)審計(jì)人員應(yīng)該根據(jù)施工方案，對施工現(xiàn)場做好全面的審查，對所有施工材料的耗費(fèi)程度開展細(xì)致的分析，調(diào)查影響造價(jià)控制工作的諸多因素，并監(jiān)督有關(guān)部門將責(zé)任都一一落實(shí)下去，完成審核改進(jìn)方面的工作。除此之外，在十分關(guān)鍵的項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)，也應(yīng)該主動(dòng)配合財(cái)務(wù)人員對各項(xiàng)報(bào)表進(jìn)行編制，和施工部門的管理人員做好深度的交流及溝通，方便雙方都對整個(gè)項(xiàng)目的施工進(jìn)度有著清楚的了解，如此就能夠?yàn)楹罄m(xù)階段的審計(jì)工作提供大量的材料支撐。

3.6 工程進(jìn)度款的支付方式

在對整個(gè)建筑項(xiàng)目實(shí)施跟蹤審計(jì)的環(huán)節(jié)中，項(xiàng)目進(jìn)度款的支付確實(shí)決定著工程造價(jià)。在對項(xiàng)目開展施工的時(shí)候，工程款一定要按照項(xiàng)目施工的具體進(jìn)展完成支付，應(yīng)該告知業(yè)主項(xiàng)目的具體進(jìn)度，或者是資金款項(xiàng)的主要支付部門。因此，對于工程款的支付方式來說，審計(jì)人員一定要做好全過程的跟蹤，只有如此，才可以增強(qiáng)實(shí)際的工作效果，保障工程款在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到賬。需要注意的是，建筑工程的款項(xiàng)應(yīng)該根據(jù)施工工作的進(jìn)度，在合同的保障下，支付相關(guān)的額度，如此就能夠讓建筑工程的性價(jià)比獲得相應(yīng)的提升。

3.7 竣工結(jié)算階段

建筑項(xiàng)目開展的竣工結(jié)算工作同樣是跟蹤審計(jì)環(huán)節(jié)中的關(guān)鍵構(gòu)成內(nèi)容，此種工作要求相關(guān)的審計(jì)人員對整個(gè)項(xiàng)目需要應(yīng)用到的資料做好細(xì)致的整理，并將其編制成完整的報(bào)表或者是分析報(bào)告，對于項(xiàng)目的計(jì)量、變更甚至是索賠等諸多方面的工作，做好細(xì)致的核定，并將其有效的歸納起來，將所有的費(fèi)用、資金流的流動(dòng)進(jìn)行同步，主動(dòng)配合相關(guān)人員實(shí)施工程結(jié)算工作。除此之外，還應(yīng)該和助審人員、工程的管理人員、技術(shù)的負(fù)責(zé)人員等對所有的審計(jì)報(bào)告開展嚴(yán)格的審核，確保最終的審計(jì)結(jié)果有著較高的可靠性與準(zhǔn)確性。

4 結(jié)束語

總而言之，如今，有各種各樣不一樣規(guī)模與實(shí)力的建筑產(chǎn)業(yè)。因?yàn)椴⒉痪邆浣∪墓芾矸绞交蛘呤菍徲?jì)體系，就導(dǎo)致中小型企業(yè)在對建筑項(xiàng)目開展施工的環(huán)節(jié)中，頻頻出現(xiàn)嚴(yán)重的腐敗情況，不止耗費(fèi)了大量的工程成本和項(xiàng)目資金，還對企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益造成了不良影響。所以，企業(yè)就應(yīng)該對施工工作的準(zhǔn)備階段或者是正式開展階段做好嚴(yán)格的控制，跟蹤審核整個(gè)施工工作的環(huán)節(jié)，有效避免問題的出現(xiàn)，增強(qiáng)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，讓其在市場上占據(jù)著主要的地位，提高其核心競爭力，保障跟蹤審計(jì)工作獲得穩(wěn)定順利的發(fā)展。這才是如今時(shí)期企業(yè)應(yīng)該給予高度注重的問題，確實(shí)應(yīng)該主動(dòng)推進(jìn)全過程跟蹤審計(jì)工作快速的實(shí)施。