香港“劏房”住戶期待房屋新政策

范凌志

家住香港黃大仙的趙女士的布衣柜剛剛“退役”，衣服只能放在紙箱里堆在墻邊，這讓只有不到10平米的房子更顯逼仄。但趙女士仍然心情不錯(cuò)，因?yàn)橐磺许樌脑?，下個(gè)月她即可獲得公屋編配資格，搬寓這個(gè)地方已不是夢(mèng)想。此前候任特首李家超曾表示，上任后第一件事就是著手房屋問(wèn)題，這無(wú)疑讓很多香港市民精神一振。近日，《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者走進(jìn)黃大仙區(qū)的居民家中，體會(huì)到市民對(duì)解決房屋問(wèn)題的期待。

私樓、公屋和“唐樓”

40多萬(wàn)人口的黃大仙是香港唯一沒(méi)有海岸線的區(qū)，這里的樓宇密集，以住宅為主。20日，《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者站在金鳳街公園對(duì)著高處拍照，明亮的私樓、簡(jiǎn)約的公屋和破敗的“唐樓”（一種低矮的老樓）在同一畫面中出現(xiàn)，這也是香港民生的縮影。房屋問(wèn)題困擾香港幾十年，近來(lái)更是年建人壓力的最大來(lái)源，成為社會(huì)穩(wěn)定的嚴(yán)重阻礙；也正因此，李家超的參選政綱中提到多項(xiàng)房屋及土地的政策措施，尤其是研究推行“公屋提前上樓計(jì)劃”，顯示出未來(lái)港府解決房屋問(wèn)題的決心。

回歸25周年的今天，香港普通市民的居住環(huán)境到底如何？20日，香港廣西社團(tuán)總會(huì)九龍中服務(wù)中心（下簡(jiǎn)稱服務(wù)中心）會(huì)同黃大仙民政事務(wù)專員黃智華，為鳳凰街區(qū)居民派送日用品和防疫物資。借此機(jī)會(huì)，《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者得以走入居民家中。服務(wù)中心副主任趙財(cái)龍告訴記者，向當(dāng)?shù)鼐用袼臀镔Y是一項(xiàng)例行活動(dòng)，服務(wù)中心曾在香港疫情最嚴(yán)重的3月末至4月初的6天內(nèi)，動(dòng)用超過(guò)300名義工將3萬(wàn)份防疫月艮務(wù)包派到每戶市民手上。

鳳凰街區(qū)幾十年“樓齡”的“唐樓”很多，“唐樓”的樓梯極為狹窄，遇上下樓的居民，想要上樓的義工們往往被擠得貼住墻壁才能勉強(qiáng)通過(guò)。雖然樓比較老，但住戶卻不老?！董h(huán)球時(shí)報(bào)》記者跟隨義工敲門，開門的大多是年輕人。黃大仙區(qū)青年活動(dòng)委員會(huì)委員楊諾軒告訴記者，由于房?jī)r(jià)高企，這樣的“唐樓”往往是年輕夫婦購(gòu)買第一套房的選擇。

廁所和廚房共用兩平米

雖然“唐樓”老舊，但對(duì)于普通的香港年輕人來(lái)說(shuō)，能在其中擁有三四十平米的一整套房，已經(jīng)算是“闊”了。最讓人唏噓的是“唐樓”里被業(yè)主分隔而成用以出租的“制房”（類似“筒子樓”），每個(gè)“割房”甚至只有幾平_米，卻往往是一家?guī)卓谠谶@座城市的立足之地。

籍貫四川的趙女士就是這里的“割房”住戶之一，她和兩個(gè)女兒一直租住在不到10平米的房子里，每月租金卻高達(dá)5000港元?！董h(huán)球時(shí)報(bào)》記者走進(jìn)她的家時(shí)，不得不小心翼翼地挪動(dòng)腳步，因?yàn)樯杂胁簧鳎涂赡芸呐龅郊揖?。最讓記者印象深刻的是，“制房”的廁所和廚房?jī)H僅由一道推拉門隔開，擠在只有約2平米的空間里。

“我本來(lái)有個(gè)布衣柜，原準(zhǔn)備等到、住進(jìn)公屋就換個(gè)新柜子，沒(méi)想到公屋還沒(méi)等到，衣柜就散架了，只能拿紙箱子把衣服裝上?！壁w女士快言快語(yǔ)，雖然到港生活十幾年，但仍透著一股四川人的潑辣與開朗。

公屋（香港公共屋邨）是香港公共房屋最常見(jiàn)的類別，由政府或志愿團(tuán)體興建，出租給低收入市民。符合條件的市民根據(jù)細(xì)致的規(guī)定來(lái)申請(qǐng)適合自身?xiàng)l件的公屋。由于條件苛刻，且申請(qǐng)者眾多，輪候多年而不得的情況比比皆是。

令人欣慰的是，趙女士申請(qǐng)公屋7年多終于有了回音——今年年初，她的申請(qǐng)已經(jīng)進(jìn)入審查階段。為此，趙女士專門在床頭貼了一張紙，上邊記錄著5月、6月的編配房屋進(jìn)度，她告訴《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者，最快7月，自己就可以獲得編配房屋的機(jī)會(huì)。

“香港到了不得不大改革的時(shí)候”

公開資料顯示，黃大仙區(qū)有超過(guò)85%的居民都住在公營(yíng)房屋，黃智華告訴《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者，這個(gè)比例在全港是最高的。在采訪中，記者能感受到，對(duì)于普通香港市民來(lái)說(shuō)，能申請(qǐng)到公屋，生活質(zhì)量將會(huì)極大地改善。此前在太子做零售生意的李先生一家四口去年剛剛住進(jìn)37平米的公屋，此前每月要負(fù)擔(dān)近萬(wàn)港元的房租，現(xiàn)在每月只需3000多港元，公屋對(duì)受疫情影響營(yíng)業(yè)額銳減近90%的他來(lái)說(shuō)彌足珍貴。

“常年為社區(qū)居民服務(wù)，我感覺(jué)房屋問(wèn)題是困擾香港市民最大的問(wèn)題?！壁w財(cái)龍給《環(huán)球時(shí)報(bào)》　記者講了一個(gè)例子：2019年，他曾經(jīng)問(wèn)過(guò)一些鬧事的年輕人“為什么上街”，原來(lái)很多人純粹是因?yàn)榧依餂](méi)地方住，“很可能五六口人住在300呎（約30平米）　的地方，當(dāng)然不愿意在家里?！?/p>

解決香港土地房屋問(wèn)題的急迫性在香港社會(huì)回歸平靜后越發(fā)凸顯。國(guó)務(wù)院19日任命香港特別行政區(qū)第六屆政府主要官員；同日，國(guó)務(wù)院港澳辦表示，期待第六屆特區(qū)政府在五個(gè)方面有更大作為，其中提到要在務(wù)實(shí)破解香港市民最關(guān)心最直接最現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題上有更大作為，“特別是針對(duì)住房問(wèn)題，拿出更清晰的目標(biāo)、更大的魄力、更有力的舉措，切實(shí)解決‘副房‘籠屋等問(wèn)題，讓廣大市民有實(shí)實(shí)在在的獲得感”。

“時(shí)間不等人。”香港立法會(huì)議員洪雯21日在接受《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者采訪時(shí)表示，2019年“黑暴”事件、中美貿(mào)易爭(zhēng)端和疫情形成的“完美風(fēng)暴”將香港推到了不得不調(diào)整思路進(jìn)行大改革的時(shí)候。她也捕捉到一些特區(qū)政府加快解決房屋問(wèn)題的跡象。例如，下半年立法會(huì)會(huì)把幾個(gè)涉及住房領(lǐng)域條例的修改提上日程，精簡(jiǎn)程序。更值得關(guān)注的是，各個(gè)部門之間曾存在的不協(xié)調(diào)、不統(tǒng)籌的問(wèn)題能否得到根本解決?！?/p>