建筑工程機(jī)械設(shè)備維護(hù)技術(shù)

魯守爽

[摘? ? 要]近幾年，國內(nèi)建筑工程行業(yè)發(fā)展迅速，在實(shí)際工程建設(shè)過程中，既要確保工程質(zhì)量管理工作落實(shí)到位，又要定期維修養(yǎng)護(hù)機(jī)械設(shè)備，從而在規(guī)定的工期內(nèi)順利完成工程。文章針對國內(nèi)建筑工程中機(jī)械設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)技術(shù)開展相關(guān)研究。

[關(guān)鍵詞]建筑工程;機(jī)械設(shè)備;維護(hù)技術(shù)

[中圖分類號]TU607 [文獻(xiàn)標(biāo)志碼]A [文章編號]2095–6487（2022）04–00–03

Maintenance Technology of Construction Machinery

Lu Shou-shuang

[Abstract]In recent years， the domestic construction industry has developed rapidly. In the process of actual project construction， we should not only ensure the implementation of project quality management， but also regularly repair and maintain mechanical equipment， so as to successfully complete the project within the specified construction period. Therefore， this paper carries out relevant research on the maintenance technology of mechanical equipment in domestic construction engineering.

[Keywords]construction engineering; mechanical equipment; maintenance technology

1 建筑工程中機(jī)械設(shè)備現(xiàn)代化管理中出現(xiàn)的問題

1.1 建筑工程管理人員對機(jī)械設(shè)備管理缺乏重視

對建筑工程機(jī)械設(shè)備及時(shí)進(jìn)行管理養(yǎng)護(hù)能有效延長其使用壽命，并能確保機(jī)械設(shè)備在使用過程中不出現(xiàn)嚴(yán)重的安全事故，能以高效率進(jìn)行工作。但實(shí)際建筑工程施工過程中，項(xiàng)目管理者對機(jī)械設(shè)備的維護(hù)缺乏重視，未建立科學(xué)完善的機(jī)械設(shè)備管理體系，導(dǎo)致機(jī)械設(shè)備不能定期進(jìn)行全面檢查維護(hù)，整個(gè)施工效率都非常低下。

1.2 在建筑工程中缺乏強(qiáng)大的機(jī)械設(shè)備管理意識(shí)

國內(nèi)建筑工程施工中，對機(jī)械設(shè)備管理工作重視度不夠，缺乏科學(xué)合理的管理體系，在采購機(jī)械設(shè)備時(shí)沒有進(jìn)行系統(tǒng)性的規(guī)劃，且未科學(xué)詳細(xì)地分析原有機(jī)械設(shè)備的具體構(gòu)成。項(xiàng)目管理人員缺乏先進(jìn)的管理理念和意識(shí)，對機(jī)械設(shè)備的使用和構(gòu)成都沒有制訂長期維護(hù)計(jì)劃，導(dǎo)致整個(gè)建筑工程項(xiàng)目施工效率不高。

1.3 企業(yè)設(shè)備管理工作落實(shí)不到位

國內(nèi)一部分中小規(guī)模的私營企業(yè)對設(shè)備管理工作缺乏關(guān)注，上到管理層，下到基層。大部分企業(yè)管理人員更重視生產(chǎn)經(jīng)營的管理工作，而忽視了對企業(yè)設(shè)備的管理，導(dǎo)致設(shè)備很難充分發(fā)揮出應(yīng)有的作用，利用率較低。此外，企業(yè)專項(xiàng)管理人員較為緊缺，大多數(shù)現(xiàn)有的管理層員工不具備過硬的專業(yè)能力，在實(shí)際管理過程中效率較低。當(dāng)前國內(nèi)大部分建筑施工企業(yè)都負(fù)責(zé)工程承包工作，設(shè)備管理工作并不屬于其負(fù)責(zé)范圍，導(dǎo)致機(jī)械設(shè)備的維護(hù)管理工作難以落到實(shí)處[1]。

1.4 租賃雙方在機(jī)械設(shè)備管理工作上出現(xiàn)了脫節(jié)現(xiàn)象

據(jù)了解，建筑工程機(jī)械設(shè)備主要有三大類：施工企業(yè)自有設(shè)備、向租賃公司租賃的設(shè)備及施工人員自有設(shè)備。國家出臺(tái)的《安全生產(chǎn)法》《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)中，針對租賃設(shè)備管理做出了明確規(guī)定，明確了租賃雙方應(yīng)負(fù)的責(zé)任和該履行的義務(wù)。企業(yè)在向租賃公司租賃大型機(jī)械設(shè)備時(shí)，對設(shè)備的管理養(yǎng)護(hù)工作比較上心，且會(huì)在租賃合同中明確雙方的責(zé)任與義務(wù)，但在租賃小型機(jī)械設(shè)備時(shí)，這些工作則很難落實(shí)到位。通常小型機(jī)械設(shè)備的使用壽命較短，且在施工過程中使用次數(shù)相對較多，施工企業(yè)的工作人員并不重視這類設(shè)備的養(yǎng)護(hù)工作。但租賃企業(yè)則認(rèn)為機(jī)械設(shè)備的養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)由租賃的施工企業(yè)負(fù)責(zé)，因此出現(xiàn)了雙方都沒有及時(shí)維護(hù)小型設(shè)備，導(dǎo)致小型機(jī)械設(shè)備的管理工作無人負(fù)責(zé)。

2 當(dāng)前建筑工程機(jī)械設(shè)備維保情況

及時(shí)維護(hù)保養(yǎng)機(jī)械設(shè)備具有以下作用：①確保機(jī)械設(shè)備能正常運(yùn)行，減少不必要的機(jī)械故障，有效提高機(jī)械設(shè)備的工作效率，確保建筑工程能在規(guī)定的工期內(nèi)順利完工;②有效減少機(jī)械設(shè)備在使用過程中的磨損，減少修理次數(shù)，延長其使用期限;③減少機(jī)械事故的發(fā)生次數(shù)，確保使用安全;④有效控制機(jī)械維修成本，盡可能地減少機(jī)械燃油用量、零件等能耗，有效提升機(jī)械設(shè)備自身的經(jīng)濟(jì)性。建筑工程企業(yè)必須定期對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)[2]。

施工人員沒有嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定使用機(jī)械設(shè)備。若設(shè)備出現(xiàn)問題時(shí)沒有及時(shí)進(jìn)行維修，會(huì)導(dǎo)致設(shè)備使用過程中頻頻出現(xiàn)意外事故和故障，機(jī)械設(shè)備的使用壽命大大縮短，且施工效率非常低下。

企業(yè)未及時(shí)對舊設(shè)備進(jìn)行技術(shù)升級，而不斷對其進(jìn)行維修，導(dǎo)致機(jī)械設(shè)備原有的性能受到了負(fù)面影響，且機(jī)械的精準(zhǔn)度也明顯下降，維修費(fèi)用也是一筆不菲的支出，從而導(dǎo)致整個(gè)建筑工程的施工進(jìn)度都受到了嚴(yán)重影響，企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益大打折扣[3]。

當(dāng)前國內(nèi)仍主要通過人工的方式來維修養(yǎng)護(hù)機(jī)械設(shè)備，效率低、成本高。

通常建筑工程施工企業(yè)都具有較強(qiáng)的流動(dòng)性，因此機(jī)械設(shè)備也經(jīng)常隨施工隊(duì)伍進(jìn)行流動(dòng)，在維修養(yǎng)護(hù)設(shè)備時(shí)難以在當(dāng)?shù)卣业狡ヅ涞牧慵?。且部分地區(qū)交通條件較差，所需的零件無法快速送至手中，機(jī)械設(shè)備不能及時(shí)恢復(fù)正常使用，導(dǎo)致整個(gè)建筑工程的施工進(jìn)度都比較緩慢，施工效率低下。73C036E2-2D7E-4789-9FDC-BE24A1F9EBD6

部分機(jī)械設(shè)備過于落后，已無法滿足當(dāng)前的施工需求，但從國外進(jìn)口的先進(jìn)設(shè)備又對操作人員的專業(yè)技術(shù)有了更高的要求，且當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，現(xiàn)有的維修人員無法及時(shí)對其進(jìn)行維修，從而導(dǎo)致機(jī)械設(shè)備經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)長時(shí)間的閑置，建筑工程施工效率受到了較嚴(yán)重的影響，機(jī)械設(shè)備的性能不能得到充分利用。

3 工程機(jī)械設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)

（1）在使用機(jī)械設(shè)備時(shí)，不僅要重視其是否嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行正確操作，還要定期對其進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。這項(xiàng)工作應(yīng)強(qiáng)制進(jìn)行，對機(jī)械設(shè)備的使用壽命非常關(guān)鍵。

（2）在對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)時(shí)，要根據(jù)各類機(jī)械設(shè)備的特點(diǎn)和屬性進(jìn)行，保養(yǎng)工作必須落實(shí)到位，不能故意拖延時(shí)間，特殊情況可申請延后保養(yǎng)。

（3）要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行機(jī)械設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，對每項(xiàng)內(nèi)容都要嚴(yán)格檢查保養(yǎng)，不能為了節(jié)約時(shí)間而不保養(yǎng)或漏保養(yǎng)。要詳細(xì)記錄保養(yǎng)過程中存在的問題，報(bào)告給相關(guān)人員進(jìn)行維修。

（4）嚴(yán)格遵守“三檢一交”的保養(yǎng)原則，三檢即專檢、自檢、互檢，一交為一次交接合格。在每次保養(yǎng)結(jié)束后要及時(shí)反思總結(jié)，為后續(xù)保養(yǎng)積累經(jīng)驗(yàn)，從而有效提高保養(yǎng)工作的效率和質(zhì)量;工程管理人員要定期或不定期檢查監(jiān)督機(jī)械保養(yǎng)情況，確保保養(yǎng)工作得到了有效落實(shí)。

4 非施工期內(nèi)機(jī)械的維修養(yǎng)護(hù)

建筑工程通常會(huì)有一定的施工間斷期與修整期，機(jī)械設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)工作通常也在這一時(shí)間段內(nèi)開展。保養(yǎng)人員需通過詢問機(jī)械操作人員充分了解機(jī)械設(shè)備近期使用情況，對維修養(yǎng)護(hù)工作有簡單的規(guī)劃，針對近期使用過程中存在的問題進(jìn)行重點(diǎn)檢查，全面排除可能存在的故障。保養(yǎng)維修人員既要針對發(fā)現(xiàn)的故障進(jìn)行維修改進(jìn)，同時(shí)也要將機(jī)械作業(yè)溫差與環(huán)境等因素考慮在內(nèi)，提高維修保養(yǎng)工作的效率和質(zhì)量。

5 施工期內(nèi)機(jī)械設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)

緊固、清洗及潤滑是機(jī)械設(shè)備最常使用的3種保養(yǎng)方式。機(jī)械設(shè)備在施工過程中，所處的施工環(huán)境和溫度都存在一定的差異，因此采用的保養(yǎng)方式也不盡相同。

5.1 清洗保養(yǎng)

清洗保養(yǎng)是指對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行徹底清潔，通常會(huì)在固定的時(shí)間間隔內(nèi)進(jìn)行。但當(dāng)所處的作業(yè)環(huán)境空氣質(zhì)量過差，灰塵霧霾較嚴(yán)重時(shí)，可以在原有的清洗時(shí)間間隔基礎(chǔ)上進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，縮短清洗時(shí)間。如空氣濾芯清洗保養(yǎng)與機(jī)油更換工作等都會(huì)受到空氣中灰塵含量的影響，沒有固定的清洗間隔時(shí)間。

5.2 潤滑保養(yǎng)

機(jī)械設(shè)備在長時(shí)間運(yùn)作后，機(jī)械的流暢性會(huì)有所下降，這時(shí)就需要專業(yè)人員對機(jī)械進(jìn)行潤滑保養(yǎng)。通常潤滑保養(yǎng)的時(shí)間間隔會(huì)受到機(jī)械實(shí)際使用時(shí)間的影響，當(dāng)機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間延長時(shí)，也應(yīng)適當(dāng)增加潤滑保養(yǎng)次數(shù)。

5.3 緊固保養(yǎng)

緊固保養(yǎng)對機(jī)械設(shè)備的安全使用具有關(guān)鍵作用。當(dāng)機(jī)械設(shè)備在凹凸不平的施工場地運(yùn)作時(shí)，機(jī)械上的螺絲等零件容易松動(dòng)，需要及時(shí)進(jìn)行緊固保養(yǎng)，避免機(jī)械在工作過程中發(fā)生安全事故。

6 建筑工程機(jī)械設(shè)備維保策略

（1）制定科學(xué)完善的機(jī)械設(shè)備維保制度，并進(jìn)行嚴(yán)格落實(shí)。定期對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，能有效減少機(jī)械使用過程中的故障發(fā)生次數(shù)。因此，施工企業(yè)必須制定科學(xué)完善的機(jī)械設(shè)備維保制度，管理人員要根據(jù)各類設(shè)備的特點(diǎn)和屬性制訂詳細(xì)的保養(yǎng)計(jì)劃，并及時(shí)與機(jī)械操作人員進(jìn)行溝通交流。企業(yè)可將機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)及安全操作等項(xiàng)目納入獎(jiǎng)懲體系中，督促操作人員與維修人員重視其機(jī)械設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，確保機(jī)械設(shè)備能高效率的安全運(yùn)行。

（2）組織機(jī)械設(shè)備的操作人員和保養(yǎng)人員參加培訓(xùn)活動(dòng)，提高其專業(yè)技能水平。建筑工程施工企業(yè)應(yīng)制訂詳細(xì)的培訓(xùn)、考核及安全教育計(jì)劃，只有參加培訓(xùn)活動(dòng)且考核結(jié)果達(dá)標(biāo)的人員才能正式上崗。組織維修人員、機(jī)械設(shè)備操作人員及專業(yè)技術(shù)人員分批參加專業(yè)培訓(xùn)，有效提高其專業(yè)技術(shù)能力。在對機(jī)械設(shè)備操作人員進(jìn)行培訓(xùn)時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)培訓(xùn)其操作技術(shù)、保修技術(shù)等，且向其普及相關(guān)的安全規(guī)程。

組織機(jī)械設(shè)備操作人員與維修養(yǎng)護(hù)人員參加專業(yè)培訓(xùn)，有效提升其專業(yè)水平。當(dāng)前工程機(jī)械設(shè)備更新?lián)Q代非?？?，很多操作人員都不會(huì)正確操作新設(shè)備，且設(shè)備發(fā)生故障后，維修人員也無從下手，因此對這類工作人員的專業(yè)水平有了更高的要求。部分操作人員沒有按照正確的方式操作機(jī)械設(shè)備，導(dǎo)致其磨損現(xiàn)象非常嚴(yán)重，因此企業(yè)要定期對操作人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，幫助其盡快了解掌握新設(shè)備的正確使用方法，嚴(yán)格遵守相關(guān)操作規(guī)程。工程施工企業(yè)可以加強(qiáng)與各高校的合作，為機(jī)械設(shè)備操作人員與維修人員提供專題培訓(xùn)，培養(yǎng)更多高質(zhì)量的人才，提高機(jī)械設(shè)備的利用率，避免其使用過程中安全事故頻發(fā)。此外，企業(yè)可以定期或不定期組織專業(yè)技能比賽等活動(dòng)，通常競賽激勵(lì)機(jī)械設(shè)備操作人員與維修人員的工作積極性，提高其專業(yè)技能水平。

重視機(jī)械設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)工作。①要嚴(yán)格把關(guān)機(jī)械設(shè)備零件的采購，對供應(yīng)商進(jìn)行嚴(yán)格篩選，對機(jī)械設(shè)備的近期使用情況及零件消耗情況要充分掌握，并充分了解各配件的供應(yīng)時(shí)間和地點(diǎn)。企業(yè)內(nèi)部各部門要團(tuán)結(jié)協(xié)作，對機(jī)械設(shè)備在該階段內(nèi)的操作使用情況了如指掌，按照實(shí)際使用狀況制訂詳細(xì)的配件采購計(jì)劃，避免配件庫存過大或過小，確保機(jī)械設(shè)備能正常投入使用。②要詳細(xì)記錄機(jī)械設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)時(shí)間和項(xiàng)目，并整理歸檔，為今后機(jī)械設(shè)備的養(yǎng)護(hù)工作提供可參考經(jīng)驗(yàn)。這有利于維修人員對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)的故障分析，提高維修養(yǎng)護(hù)工作的精準(zhǔn)度和效率，從而有效保障施工工程進(jìn)度。

（3）選擇科學(xué)的維修組織形式。為確保機(jī)械設(shè)備能隨時(shí)都正常投入使用，施工企業(yè)應(yīng)組建高水平的現(xiàn)場維修隊(duì)伍，并結(jié)合具體的施工現(xiàn)狀選擇科學(xué)合理的現(xiàn)場維修組織形式。在對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)時(shí)，可以采取多種不同方式組合的形式進(jìn)行。當(dāng)機(jī)械設(shè)備所處的作業(yè)環(huán)境不同時(shí)，選擇的維修養(yǎng)護(hù)方式和頻率也不同。在施工環(huán)境中灰塵較多時(shí)，設(shè)備維保頻率也更高。

（4）深入研究機(jī)械設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)技術(shù)。由于建筑工程具體施工內(nèi)容存在較大差異，因此使用的機(jī)械設(shè)備種類也各有不同，且型號較多，必須加大對機(jī)械設(shè)備維修技術(shù)的研究力度。根據(jù)科學(xué)技術(shù)發(fā)展的潮流，不斷開發(fā)新的機(jī)械設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)技術(shù)，只有不斷進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，才不會(huì)被社會(huì)所淘汰。施工企業(yè)應(yīng)廣泛應(yīng)用更加先進(jìn)的監(jiān)控檢測儀器，在先進(jìn)的維修技術(shù)輔助下，能提前預(yù)防機(jī)械設(shè)備使用過程中可能發(fā)生的故障，提高機(jī)械設(shè)備的工作效率。且監(jiān)控檢測設(shè)備的全面應(yīng)用，能幫助維修人員更加準(zhǔn)確的判斷機(jī)械設(shè)備各零件的具體磨損情況，從而進(jìn)行精準(zhǔn)保養(yǎng)，減少維修時(shí)間，避免盲目保養(yǎng)維護(hù)導(dǎo)致成本增加，且不利于機(jī)械設(shè)備使用壽命的延長。

（5）定期開展維修養(yǎng)護(hù)工作。施工單位的資產(chǎn)管理部門應(yīng)定期或不定期抽查機(jī)械設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)情況，并隨時(shí)監(jiān)督其保養(yǎng)工作是否落實(shí)到位，根據(jù)檢查情況給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)或懲罰。

（6）落實(shí)第三方機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)工作。施工企業(yè)要嚴(yán)格把關(guān)第三方檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)的選擇，無論是從事該工作多久，都必須在近兩年內(nèi)得到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的專業(yè)認(rèn)證。如果兩年內(nèi)未得到相關(guān)部門的計(jì)量認(rèn)證，則在兩年期滿后不予延期，廢除其檢驗(yàn)檢測資格。只有嚴(yán)格審核其計(jì)量認(rèn)證情況，充分了解其在行業(yè)中的信用口碑，才能確保第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)擁有合格的檢驗(yàn)資質(zhì)，才能有效提高機(jī)械設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)效率和質(zhì)量。

（7）優(yōu)化改進(jìn)落后的機(jī)械設(shè)備。隨著科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，機(jī)械設(shè)備的更新?lián)Q代頻率非?？?。當(dāng)機(jī)械設(shè)備的技術(shù)無法滿足當(dāng)前工程需要時(shí)，專業(yè)維護(hù)人員應(yīng)根據(jù)機(jī)械設(shè)備的詳細(xì)說明材料對其進(jìn)行改進(jìn)，使用新工藝材料和技術(shù)優(yōu)化改進(jìn)被淘汰的機(jī)械設(shè)備，有效提高其工作效率。傳統(tǒng)機(jī)械設(shè)備大都存在能源消耗量大、對生態(tài)環(huán)境污染嚴(yán)重且效率低等問題，維修養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)針對上述問題進(jìn)行技術(shù)改進(jìn)，使其能充分滿足當(dāng)前建筑工程的施工需求，確保其在使用過程中的安全性和穩(wěn)定性。

7 結(jié)束語

在建筑工程建設(shè)過程中，要確保機(jī)械設(shè)備能充分發(fā)揮其應(yīng)有的性能，才能高效率、高質(zhì)量地完成工程任務(wù)。機(jī)械設(shè)備的性能通常會(huì)受到維修養(yǎng)護(hù)及管理工作的直接影響，因此施工企業(yè)要更加重視機(jī)械設(shè)備的養(yǎng)護(hù)，充分了解對機(jī)械設(shè)備養(yǎng)護(hù)工作的影響因素，并及時(shí)采取相應(yīng)的解決措施，提高工程機(jī)械設(shè)備的工作效率、延長其使用壽命。

參考文獻(xiàn)

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