假證有伏筆：20年“真假夫妻”被決戰(zhàn)房產(chǎn)官司

素心

2016年，譚影的丈夫和女兒在一樁刑事案件中雙雙遇害。在此之前，她的婆婆已因病離世，這樣家中就剩下了她和患精神病、生活不能自理的小姑子陳立紅，住在婆婆名下的一套院落里相依為命。

為了還清給婆婆治病欠下的債務(wù)，她起早貪黑在外面打工，住在本村的丈夫老舅張佳富主動(dòng)提出，把陳立紅接過去幫助照料。

譚影以為，這是舅舅一家人的熱情相助，她千恩萬謝。誰料想，幾年后，舅舅便以陳立紅代理人的身份，一紙?jiān)V狀將她起訴到法院，要求她搬出婆婆名下的這套房屋。

想太多了：施以援手的舅舅有異心

2021年12月中旬的一個(gè)午后，市郊一個(gè)安靜的村落，譚影打掃完房子衛(wèi)生，坐在院子中間曬會(huì)兒太陽。她打量著自己的小家，小院寬敞明亮，玻璃纖塵不染，內(nèi)心涌出一股對(duì)親人的思念之情，如果丈夫和女兒都在，那該有多好！五年了，她終于走出了丈夫和女兒遇害的陰霾，對(duì)生活重新燃起了希望。

一陣敲門聲傳來，快遞員送來了一份快遞，里面是一封法院公函。譚影愣了，她打開信封，原來是一封通知應(yīng)訴的傳票！丈夫的老舅張佳富以小姑子陳立紅監(jiān)護(hù)人的身份，把她告上法院，要求她搬離這套房子，將房子倒給陳立紅。

時(shí)年43歲的譚影，老家在貴州省。20世紀(jì)90年代中期，16歲的譚影跟隨父親來到此地打工，落腳到丈夫陳立剛所在的村子，結(jié)識(shí)了陳立剛。

兩顆年輕的心相愛了，但他們的戀情遭到了譚影父母的堅(jiān)決反對(duì)，因?yàn)殛惲偢赣H早逝，母親身體不好，妹妹陳立紅還患有嚴(yán)重的精神疾病，生活不能自理。但譚影不想離開陳立剛，生活苦點(diǎn)沒什么，她覺得只要兩個(gè)人勤勞肯干，總能過上好日子。

父母拗不過譚影，只能默許了他們的親事，譚影只身留在天津。不久，譚影懷孕生女，一家五口人擠住在一套很小的院子里。

她和丈夫一起在外面打工，婆婆在照顧陳立紅之余，也出來找事做。經(jīng)過五年的打拼，陳家買下了一套院落，就是現(xiàn)在老舅起訴的這套房子。

譚影性格開朗，對(duì)婆婆孝順體貼，結(jié)婚多年，兩人從來沒有紅過臉?；楹筮@些年，陳立剛對(duì)譚影一如既往，搶著分擔(dān)家務(wù)，照顧老人孩子。陳立剛喜歡攝影，他善于捕捉譚影美麗的瞬間，為譚影拍下了大量照片，記錄了兩個(gè)人恩愛幸福的時(shí)刻。

原以為這種幸福寧靜的日子會(huì)一直持續(xù)，誰知2015年初，婆婆被確診肺癌。為給婆婆治病，夫妻倆花光積蓄，還借了不少外債，最終也沒能留住老人。2015年年底，婆婆撒手人寰。處理完婆婆的后事，譚影和陳立剛接替婆婆，照顧陳立紅的日常起居。

然而，厄運(yùn)還是悄然而至，2016年初夏，家里發(fā)生一起入室搶劫案，陳立剛和女兒陳艷遭遇不幸，被害身亡，而譚影帶陳立紅外出幸免于難。

譚影痛不欲生，還沒等她緩過神來，債主上門追債。譚影要出去打工，又要照顧陳立紅，分身無術(shù)。這時(shí)，同村老舅張佳富主動(dòng)提出，把陳立紅接到他家里照顧，譚影爽快地答應(yīng)了。小姑子被接走了，而這個(gè)房子產(chǎn)權(quán)是在婆婆名下，譚影意識(shí)到，這套房子的產(chǎn)權(quán)歸屬得有個(gè)說法。她對(duì)老舅說：“這個(gè)房子，是我結(jié)婚后全家人一起努力買下的，當(dāng)時(shí)房證上只署了婆婆的名字?，F(xiàn)在婆婆、老公、女兒都不在了，但是婆婆看病留下了不少外債。這個(gè)債我可以打工還，但房子得歸我。我住在這套房子里安心?！?0多年來，老舅張佳富一家，和譚影夫妻倆一直相處得很好，遇事互相幫忙。這一次，老舅沒有異議，雙方簽了協(xié)議。

很多人問譚影，住在發(fā)生過兇案的房子里怕不怕？她說不怕，住在老房子里，能感受到那些熟悉的氣息，仿佛親人們還圍繞在她的身邊。房子在，他們就在，家就仍然完整。

冬去春來，五年過去，譚影還清了所有債務(wù)，還將年久失修的房屋修繕一新。正當(dāng)她要開始新生活時(shí)，萬萬沒有想到，時(shí)隔五年，舅舅會(huì)把自己告上法庭，要將她掃地出門。

假證風(fēng)波：20年夫妻關(guān)系不被承認(rèn)

第二天，譚影就拿著相關(guān)材料來到法院，講出自己的苦衷。她對(duì)審案法官說，小姑子陳立紅是精神病人，神志不清，根本不可能出來爭房產(chǎn)，打官司的事是老舅在幕后操作，其目的很明顯，就是想霸占自己的房產(chǎn)。

譚影說，老舅當(dāng)初接走陳立紅，她原以為是老舅體諒自己的難處，對(duì)他充滿感激，現(xiàn)在想來，他就是處心積慮算計(jì)房產(chǎn)。他先是爭取到陳立紅的監(jiān)護(hù)權(quán)，然后又以監(jiān)護(hù)人的身份來謀奪自己賴以容身的房子。她告訴法官，老舅一家三代擠在一套很小的房子里，居住條件很差，孫女做作業(yè)都沒有一個(gè)獨(dú)自的安靜房間。舅媽已經(jīng)放出話來，陳立紅發(fā)起病來大喊大叫，攪得孫子孫女無法學(xué)習(xí)，孩子經(jīng)常因此完不成作業(yè)。他們做好了打算，替陳立紅爭取到房子后，老兩口就帶著陳立紅和孫子孫女一塊搬過來住，把原來的房子留給兒子。

張佳富對(duì)此并不否認(rèn)，他說，老伴幾年前做開顱手術(shù)，花了幾十萬，自己沒有實(shí)力再買新房，只能和兒子一家人擠住在一起。再加上一個(gè)患精神病的陳立紅，家里整天雞飛狗跳的。譚影拿出當(dāng)年和老舅簽訂的協(xié)議，白紙黑字，呈給法官。法官向張佳富詢問，張佳富對(duì)此也不否認(rèn)。他說，譚影一下子失去兩個(gè)親人，在當(dāng)?shù)嘏e目無親，當(dāng)時(shí)簽訂協(xié)議，同意把房子留給譚影是出于同情，但是現(xiàn)在他反悔了。因?yàn)?，自從陳家出事后，譚影經(jīng)常打牌，他怕譚影輸紅了眼，把房子賣了，拿著錢跑回貴州老家，到時(shí)候陳立紅無家可歸。所以，他要替外甥女爭取到她本該得到的利益。

張佳富坦言自己一定要把房子爭到手，不行就走法律途徑解決。隨后，張佳富向法庭提供了一個(gè)關(guān)鍵證據(jù)，他說，譚影和陳立剛當(dāng)年結(jié)婚時(shí)，辦的結(jié)婚證是假的。他已經(jīng)聘請(qǐng)律師到婚姻登記機(jī)關(guān)去查詢過，當(dāng)?shù)馗緵]有他們的婚姻登記檔案，譚影和陳立剛不是合法夫妻，她沒有權(quán)利繼承婆婆留下的遺產(chǎn)。

舅舅的話，讓譚影慌了神，當(dāng)年她懷孕的時(shí)候不夠法定結(jié)婚年齡，沒法辦理登記手續(xù)，眼看孩子就要出生，陳立剛到外地托人找關(guān)系辦結(jié)婚證，過了幾天，終于拿回兩本嶄新的結(jié)婚證。這以后，孩子報(bào)戶口等所有手續(xù)都是用那本結(jié)婚證辦的。她根本不知道這張結(jié)婚登記證是假的，更沒想到，她和陳立剛過了22年，連女兒走的那年都20歲了，她的婚姻竟然不是合法的。她哭著對(duì)法官說：“我如果知道結(jié)婚證是假的，這些年無論如何我也要拉著陳立剛?cè)サ怯洠瑢で蠓傻谋Ｗo(hù)?。　?/p>

證據(jù)對(duì)譚影非常不利，譚影陷入絕望之中。她哀求法官：“法官，您一定要幫我主持公道啊！”

譚影拿出丈夫生前拍攝的照片，對(duì)法官說起一家人過往的點(diǎn)點(diǎn)滴滴。當(dāng)年，買下這套房子后，這套房子見證了孩子成長的所有美好瞬間和珍貴回憶?，F(xiàn)如今，她東挪西借，將整個(gè)小院翻修一新，這套房子對(duì)她來說，絕不僅僅是容身之地、棲身之所那么簡單，不僅承載了她對(duì)過往的留戀，還更多地承載著她對(duì)未來的希望。譚影不甘心，她拼盡全力也要保住這套房子。

主審法官詳細(xì)了解了譚影和丈夫的婚姻情況，遺憾地告訴譚影，1994年2月1日之前，如果能夠符合結(jié)婚要件，沒有合法登記也可以按事實(shí)婚姻處理；但1994年2月1日新婚姻法頒布之后，沒有進(jìn)行合法登記的，只能是同居關(guān)系。因此，譚影無法以兒媳的身份繼承婆婆遺產(chǎn)中的這處房產(chǎn)。

法官很同情譚影的遭遇，在對(duì)她丈夫和女兒遇害情況進(jìn)一步了解后，告訴譚影，法律上還有一條叫作“死亡推定”的規(guī)定，同樣可以維護(hù)她應(yīng)得的利益?！八劳鐾贫ā保褪窍嗷ビ欣^承關(guān)系的幾個(gè)人，在同一事件中死亡的，如果不能確定死亡時(shí)間，他們又都有繼承人的情況下，如果輩分不同，司法實(shí)踐中一般原則是推定長輩先死。

死亡推定：法官巧破房產(chǎn)繼承糾紛

按照上述原則，在這起刑事案件中，推定陳立剛先死，他在去世之前，母親的遺產(chǎn)沒有實(shí)際分割。陳立剛繼承了母親遺產(chǎn)的權(quán)利，就發(fā)生了一個(gè)轉(zhuǎn)繼承，轉(zhuǎn)繼承給他的合法繼承人陳艷；而陳艷也在隨后遇害，那么，譚影就以陳艷母親的身份，作為第一順序繼承人，來繼承這個(gè)遺產(chǎn)。

譚影不是陳立剛的合法配偶，不能以配偶的身份繼承她該繼承的那份份額，但用“死亡推定”的原則，她仍然可以陳艷母親的身份繼承陳艷的遺產(chǎn)。她該繼承的份額，在這個(gè)案件中并沒有減少。

但涉案房屋，是村里的住宅，土地是集體所有性質(zhì)，不方便進(jìn)行分割。抱著妥善處理、化解矛盾的目的，法官開始做雙方工作，盡量以調(diào)解的方式來結(jié)案。法官發(fā)現(xiàn)，雙方矛盾的焦點(diǎn)，還在對(duì)房產(chǎn)的占有和控制上。譚影說：“我后來對(duì)房子做了大量的改造裝修，所以，我不想裝修好的房子被分割拆改，如果老舅愿意，我希望給他們一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，來保持房子的完整性?！?/p>

而張佳富的意愿恰恰相反，他主張和譚影把房屋分開，陳立紅要三間正房的東面。舅媽的意見更直接：“不行就一分兩半，重新再開個(gè)門?！?/p>

雙方最大的分歧在于，這個(gè)遺產(chǎn)房屋怎樣實(shí)際分割。但只要分割，譚影都無法接受。而老舅張佳富一方更是絕不退讓。

法官耐心地和張佳富夫妻倆溝通，幾次談話終于打開了兩位老人的心結(jié)。張佳富告訴法官，他們老兩口希望給陳立紅安排個(gè)穩(wěn)定的住所，可以很好地照顧她。即便是張佳富夫妻倆將來不在了，陳立紅也能有個(gè)棲身之處。更何況，陳立紅也應(yīng)該繼承母親房產(chǎn)的一部分。

在充分了解各方面情況后，法官感覺譚影和舅舅之間的矛盾并不是很深，有調(diào)解的可能，于是嘗試以庭前調(diào)解的方式，化解這家人之間的矛盾。誰知調(diào)解一開始，譚影和老舅及舅媽剛溝通幾句，就發(fā)生了激烈的爭吵。

眼看雙方爭執(zhí)不下，法官?zèng)Q定對(duì)雙方當(dāng)事人展開“背對(duì)背”調(diào)解，由法官和調(diào)解員分頭對(duì)兩家人談話做工作。結(jié)合雙方訴求，法官提出調(diào)解方案：房屋由譚影實(shí)際使用和居住，但是在法律上則明確譚影和陳立紅各自占有的份額。對(duì)于譚影占有陳立紅的那部分份額，譚影以不低于市場價(jià)支付陳立紅租金，而陳立紅作為這部分房產(chǎn)的實(shí)際所有人，在有居住需求時(shí)，可以隨時(shí)使用。在此之前，陳立紅仍舊住在舅舅家。這個(gè)提議遭到張佳富的堅(jiān)決反對(duì)，他聲稱，必須分割房產(chǎn)，實(shí)在不行就讓法院判決。

法官覺得，如果走到判決這一步，肯定親情割裂，而爭議房產(chǎn)屬于農(nóng)村宅基地房屋，買賣受政策限制，無法進(jìn)行市場價(jià)值評(píng)估，更沒有辦法進(jìn)行實(shí)際分割，那就只能“按份共有”，確定哪幾間房屋歸陳立紅所有。如果判決“按份共有”，實(shí)際上仍無法從根本上解決問題。法官經(jīng)過溝通發(fā)現(xiàn)，張佳富對(duì)于外甥女以后的生活還是有所擔(dān)心，對(duì)沒有拿到手的房產(chǎn)仍是不放心，于是法官向張佳富講明了相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于陳立紅所擁有的房產(chǎn)份額，法院會(huì)進(jìn)行“司法確認(rèn)”，明確這部分房產(chǎn)份額受法律保護(hù)。

張佳富的擔(dān)心消除后，譚影和他說起丈夫去世前兩家人之間互相幫助的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，張佳富老淚縱橫，譚影也哭著來到他身邊，抱著老舅流淚說道：“老舅，我錯(cuò)怪你了。”

眼見雙方關(guān)系明顯緩和，法官趁熱打鐵，將調(diào)解方案向雙方做了詳細(xì)說明：“正房的三間，東面的一間半，南房中的一間歸陳立紅所有，其他房屋歸譚影所有，院落共享。房屋歸譚影實(shí)際居住使用，譚影每年給付陳立紅租房費(fèi)四千元?！彪p方對(duì)這個(gè)方案均無異議。

至此，這樁因假結(jié)婚證而無法繼承婆婆房產(chǎn)的官司，成功得以解決。破碎的親情又重新得以接續(xù)。

（文中人物均為化名。）

[法理鏈接]《民法典》第1120條規(guī)定繼承的開始時(shí)間以及死亡時(shí)間的推定。

1、繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。

2、相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩分不同的，推定長輩先死亡；輩分相同的，推定同時(shí)死亡，相互不發(fā)生繼承。

編輯/柴壽宇