老父追討再婚“居住權(quán)”，對簿公堂何處話凄涼

唐濤　青城

江西省南昌市退休教師李全銀喪妻后跟高中寡居同學(xué)楊小珍相遇，兩人陷入黃昏戀。為了讓愛人老有所依，李全銀希望在房本上協(xié)議加名，遭到女兒李萌拒絕。幾番協(xié)商無果后，他將親生女兒告上了法庭……

退休教師全款購房，愛女心切協(xié)議居住

2017年12月，江西省南昌市飄著鵝毛大雪。銀行職員李萌突然接到父親李全銀的電話，他帶著哭腔絕望地說：“你媽被送到醫(yī)院來了……”

李全銀1962年出生于江西省九江市，大學(xué)畢業(yè)后回到老家成為一名高中老師，妻子劉愛萍與他系大學(xué)同學(xué)。夫妻倆皆為教師，二人婚后與公婆同住。1987年9月，劉愛萍生下女兒李萌。2006年李萌考上了江西財經(jīng)大學(xué)，畢業(yè)后留在南昌市商業(yè)銀行工作。其間，李萌認(rèn)識了同事鄒衡，兩人陷入熱戀并有了結(jié)婚的打算。鄒衡比李萌大一歲，來自江西省撫州市，父母都是公務(wù)員。鄒衡在父母的資助下在單位附近買了一套小公寓，戶主是鄒衡與其父母。兩人相戀后就在這套公寓里同居。

李萌結(jié)婚時，李全銀夫妻希望鄒衡在小公寓的產(chǎn)權(quán)證上加上女兒李萌的名字，但遭到鄒衡父母的婉拒，李全銀夫婦有些不滿。無奈女兒李萌與鄒衡感情深厚并已懷孕，李全銀夫婦只得全力支持女兒婚事。

不久，李萌便生下女兒鄒恩。鄒衡的父母尚未退休無法來南昌照顧兒媳和孫女，退休的李全銀決定帶著妻子來南昌照顧外孫女。但鄒衡的小公寓卻住不下李全銀夫婦，夫婦倆只得在女兒公寓樓旁租房生活。這一帶是市中心，隨便一套小兩居租金就近3000元，李全銀夫婦每月5000多元退休工資，需要負(fù)擔(dān)房租、買藥、兩個家庭日常開支，日子捉襟見肘。

2014年6月，經(jīng)過深思熟慮，李全銀夫妻拿出畢生積蓄出資購買了位于南昌市西湖區(qū)的一套三室兩廳?？紤]到遺產(chǎn)稅和以后共同生活等諸多原因，李全銀夫婦決定將該房登記在女兒女婿名下。想起女兒結(jié)婚時，親家對自己和女兒李萌的防備，李全銀夫妻又與女兒、女婿簽訂了《購房協(xié)議》：房屋產(chǎn)權(quán)歸屬女兒和女婿，使用權(quán)歸李全銀夫妻直至兩人均去世時止。

買房后，李萌還是住在自己的公寓，因為離單位近。李全銀夫婦早上坐公交車去女兒那帶外孫女，晚上吃完飯后再坐公交車回到新房。

2017年底，李萌夫妻為了完成銀行的年末工作日夜加班，家里和女兒鄒恩全丟給了李全銀夫婦。因勞累過度，劉愛萍不幸腦出血發(fā)作，暈倒在李萌家，經(jīng)搶救無效身亡。

送走劉愛萍，李全銀白天在女兒家?guī)蓿砩匣氐轿骱^(qū)的家里，不禁悲從中來。有次，李萌去看望父親，見他捧著母親的照片喃喃地說：“萌萌，我想回九江了，你媽不在，我在這里也沒什么意思……”李萌擔(dān)心父親的精神狀態(tài)，經(jīng)常抽空帶父親去旅游，并鼓勵父親多出去走動，多參加些老人的聚會。

2018年元旦，李全銀接到高中班長黃志勇的電話，黃志勇也在南昌幫忙帶孫子，他發(fā)現(xiàn)不少高中同學(xué)退休后都來南昌市投奔兒女，于是決定舉辦一次同學(xué)聚會。周末，李萌特地幫父親買了嶄新的運動衣、運動鞋，又親自開車將父親送到聚會酒店。李全銀年輕時長相英俊，現(xiàn)在雖然老了，但打扮后在一幫老頭中間還是十分顯眼。

面對同學(xué)們驚嘆他的顏值不老，李全銀不禁臉紅。高中同學(xué)楊小珍主動坐在李全銀身邊，對他噓寒問暖。楊小珍原來是班上的宣傳委員，學(xué)生時代就對一表人才的李全銀頗有好感。當(dāng)時出于女生的羞怯，楊小珍未能向李全銀表白。楊小珍大專畢業(yè)后在南昌市一所小學(xué)教書，喪夫后將獨生子黃建華拉扯大。黃建華大學(xué)畢業(yè)后在國企上班，現(xiàn)已結(jié)婚生子，黃建華之妻方小麗在移動公司上班，性格強勢，與楊小珍沖突不斷。

聽著楊小珍的坎坷經(jīng)歷，李全銀慨嘆不已，也把自己的遭遇告知楊小珍，二人談得十分投機。晚上聚會結(jié)束，李萌開車接李全銀回家，李全銀熱情地邀請楊小珍上車并送她回家。巧的是，李全銀和楊小珍竟然住在同一個小區(qū)，大家驚奇不已。李萌也多次通過微信拜托楊小珍多帶父親融入在南昌市的生活……

黃昏戀來勢洶洶，房產(chǎn)加名起糾紛

楊小珍的孫子豆豆已上初中，平時她除了做飯家務(wù)事不多。楊小珍熱情開朗，她主動帶李全銀融入當(dāng)?shù)赝诵萑巳旱纳睢＠钊y在楊小珍的陪伴下，心情越來越好。李全銀臉上漸漸有了笑容，在楊小珍的指點下，李全銀學(xué)會了發(fā)朋友圈，玩抖音，還時不時發(fā)自己與楊小珍的合影。

有次，鄒衡半開玩笑地對李萌說：“我覺得楊阿姨人挺好，長得秀氣又懂生活，要不撮合咱爸和她吧！”李萌臉一黑，說：“別瞎說，我媽走了不到一年?！崩蠲入m然一直鼓勵父親多交朋友，也多次囑托楊阿姨帶爸爸融入南昌市的生活，但看到他倆的合影還是心中五味雜陳。鄒衡安慰她：“爸爸這輩子都在圍著我們轉(zhuǎn)，連房子都寫在我們名下，他應(yīng)該有個快樂的退休生活。即便他跟楊阿姨好了，但他還是將帶恩恩作為首要任務(wù)。如果他心情不好導(dǎo)致身體變差，我們上班的可承受不了！”丈夫的開導(dǎo)讓李萌放下了芥蒂，但房子是她的底線。

2019年5月13日早飯后，楊小珍與兒媳方小麗因家庭瑣事發(fā)生爭吵，方小麗諷刺她是免費保姆。兒子黃建華聽到后，跟方小麗大吵一架甩門而去。楊小珍悲從心起，哭著敲開了李全銀家的房門。

得知事情原委后，李全銀對楊小珍說：“以后你就住在我這！我的家就是你的家?！笨粗钊y為自己打抱不平，楊小珍漸漸止住哭泣。

住進李全銀家后，楊小珍承包了所有家務(wù)活，家里窗明幾凈。李全銀有高血壓，楊小珍每天早晨都會囑咐他吃藥，并給他量血壓、測血糖。看著滿頭銀發(fā)的楊小珍忙碌地?zé)俗鲲?，李全銀心里十分感動。他知道楊小珍是真心愛自己，李全銀也發(fā)誓對楊小珍好。

2019年9月21日，李全銀和楊小珍吃完晚飯在小區(qū)里散步時，迎面遇到了方小麗。方小麗指責(zé)楊小珍不帶孫子不顧家，卻跟外人不明不白在一起。李全銀氣得發(fā)抖，不顧一切扯著方小麗評理。楊小珍也指責(zé)媳婦不孝，三人在小區(qū)里越吵越兇，引得一眾鄰居圍觀，物業(yè)工作人員怕出意外，連忙報警。警察到場后了解情況，在問詢李全銀與楊小珍是否系合法夫妻時，李全銀忽然覺得心虛，只得回答馬上準(zhǔn)備辦結(jié)婚證。楊小珍也低下了頭，眾目睽睽之下，兩個年過花甲的老人臉紅到耳根。

晚上，李全銀問楊小珍是否同意與自己結(jié)婚。楊小珍走近李全銀，頻頻點頭說愿意。李全銀當(dāng)即打電話給女兒李萌，告知準(zhǔn)備結(jié)婚之事。李萌聽完后在電話中愣了一下說：“這么大年齡了折騰干嗎？”李全銀堅決表示要與楊小珍結(jié)婚，李萌則以加班為由掛掉了電話。隨后，她跟丈夫鄒衡抱怨：“怕什么來什么，當(dāng)初我說不同意他倆一起，你說讓他倆自由發(fā)展，現(xiàn)在是結(jié)婚下一步就是婚房，我媽尸骨未寒……”

這邊，被女兒掛斷電話的李全銀也愣了神，楊小珍上前安慰他：“只要我倆在一起就好?！崩钊y抱著楊小珍失聲痛哭，連聲說對不起她，讓她受委屈了……

10月9日是楊小珍的生日，李全銀邀請了老班長黃志勇和幾個高中女同學(xué)在小區(qū)邊的酒店為楊小珍慶生。六個人熱熱鬧鬧地度過半天，氣氛到了高潮。黃志勇將李全銀一個人拉到外面，說楊小珍一直擔(dān)心以后老無所居，特別是為了他和兒媳婦鬧翻后，一直擔(dān)心以后住在哪兒。老班長的話讓李全銀汗顏不已，自己清白半生，怎能讓枕邊人落得如此下場，他覺得不能再拖了，應(yīng)該立即跟女兒女婿攤牌。

聚會結(jié)束回家后，李全銀打電話給女兒李萌，表示自己馬上要與楊小珍結(jié)婚，想將現(xiàn)在住的房子加上楊小珍的名字，作為兩人的婚房。李萌沉默了一會兒表示結(jié)婚可以，但房子是自己的，《購房協(xié)議》上約定得清清楚楚。李全銀還想說什么，李萌已經(jīng)掛了電話。李全銀知道女兒是在生自己的氣，對楊小珍說明日去女兒家當(dāng)面談妥此事。

次日，李全銀和楊小珍早早便來到女兒家樓下，他讓楊小珍在樓下便利店等著，自己先上去談?？僧?dāng)他提出在房屋產(chǎn)權(quán)證上加上楊小珍的名字時，李萌與鄒衡均以“約定協(xié)議”等各種理由搪塞拒絕。接下來一周，被女兒女婿拒絕后，李全銀風(fēng)雨無阻地到女兒家交涉。

李全銀耐心地告訴女兒：自己與楊小珍兩人都有退休金，生活自立，不會麻煩李萌與鄒衡。這套房子就算加上楊小珍的名字，房子以后也是留給李萌，并不違反協(xié)議內(nèi)容。不僅如此，李全銀答應(yīng)與楊小珍向女兒女婿寫下承諾書，保證只住此房到終老，決不享有其他任何權(quán)利。

但李萌執(zhí)意不肯，看到年邁的父親為了老太太多次低頭懇求自己，李萌心中十分不爽，她決定守護好母親留下的財產(chǎn)。

親親父女對簿公堂，“居住權(quán)”撫慰黃昏戀

面對父親多次上門吵鬧，李萌覺得都是楊小珍在背后指使的。2019年年底，李萌找到楊小珍攤牌說：“這套房是我爸媽一輩子的積蓄，媽媽也是在這套房子里走的。房子是我的，我有權(quán)趕你們走！”

看著李全銀為了自己的住所和安定，多次與女兒女婿爭論，楊小珍安慰焦慮的李全銀說：“算了，我們也不結(jié)婚，省得孩子們不理解！萬一不行我們搬出去??！”

2020年元旦，李全銀召集李萌和黃建華一起聚會，商討自己與楊小珍養(yǎng)老之事。聚會上，李全銀做出妥協(xié)說：“我和小珍商量了，活了大半輩子，該體驗的都體驗了，婚姻不只是一本結(jié)婚證。為了不給晚輩增添不必要的煩惱，決定不結(jié)婚搭伙度過余生?！边@個提議讓李萌十分意外，同時心中也不由愧疚，她沉默了。黃建華卻不樂意，兩家人不歡而散。

黃建華執(zhí)意阻撓這段戀情，他說李全銀患有高血壓、糖尿病，本身就需要人照顧，母親結(jié)婚就是扶貧。在兒子強勢干預(yù)下，楊小珍不得不收拾行李回家。李萌自從跟黃建華當(dāng)面鑼對面鼓吵翻后，也不想認(rèn)這門親戚，雇請了鐘點工去幫爸爸打掃衛(wèi)生。李全銀沒想到，電視報紙上看到的養(yǎng)老狗血情節(jié)全在自家上演了，他和楊小珍只能通過微信視頻消解相思之苦。

不久，由于疫情李全銀和李萌被封在各自小區(qū)，鐘點工也不能上門服務(wù)，李全銀只能靠方便面度日。李萌一心照顧女兒，也出不了小區(qū);鄒衡辭職創(chuàng)業(yè)后公司陷入困境，入不敷出。李萌每天陷在雞零狗碎中自顧不暇。楊小珍不顧危險來到李全銀家里，對他悉心照料，這讓李全銀感動不已。

2020年10月，楊小珍生日當(dāng)天，在李全銀的強烈要求下，兩人領(lǐng)了結(jié)婚證?？吹礁赣H李全銀在朋友圈曬出結(jié)婚證，李萌氣憤不已。鄒衡的公司垮掉后欠了一屁股外債，也擔(dān)心房子被楊小珍搶走。夫妻倆找律師咨詢，能否通過訴訟將房子賣掉？律師明確表示勝訴可能性小。

元旦剛過，李全銀曾經(jīng)的學(xué)生吳枚打電話告訴他，《民法典》2021年1月1日剛剛施行，里面“居住權(quán)”的規(guī)定，可以保證師母享受終生居住權(quán)。吳枚是李全銀最得意的學(xué)生，畢業(yè)后在南昌市當(dāng)律師。聽完吳枚介紹，李全銀欣喜若狂，連忙上網(wǎng)搜索“居住權(quán)”的相關(guān)規(guī)定，做筆記，問專家。在了解所有條款后，李全銀才把好消息告訴妻子。面對疑惑不解的楊小珍，李全銀耐心解釋給她聽：“房子不是你的沒關(guān)系，只要通過合同或訴訟，設(shè)立了居住權(quán)并依法登記后，那你就可以在里面住到百年?！?/p>

楊小珍喜出望外地說：“那就是說不用協(xié)議加名讓萌萌為難了？”李全銀連連點頭。李全銀又當(dāng)面打電話給女兒李萌，他現(xiàn)在不要求產(chǎn)權(quán)證上加楊小珍的名字了。李萌很是高興，父親總算沒糊涂，不會被外人忽悠了?？衫钊y話鋒一轉(zhuǎn)，又請求李萌鄒衡夫婦與自己和楊小珍簽訂房屋居住權(quán)合同，并同往南昌不動產(chǎn)中心登記。

李萌怒了說：“這房子有我媽的血汗，憑什么要陌生女人居住終身？辦了登記，楊小珍是安心了，可我們?nèi)也话采恕槭裁床粚钚≌渲狱S建華的房子進行居住權(quán)登記？”

春節(jié)期間，為徹底解決此事，李全銀將兩家人邀請在酒店一起團聚。酒桌上，趁著大家酒意正濃，李全銀再次表示想在房子上為自己和楊小珍設(shè)立居住權(quán)。李萌當(dāng)場表示拒絕，方小麗也站出來說：“老兩口是合法夫妻。設(shè)立居住權(quán)并不是要你將房子給老兩口，只是給父母一個住的地方，我覺得你這個人太自私了?！崩蠲纫膊桓适救醯卣f：“你們?yōu)槭裁床荒媚銈兊姆孔幼屗麄儌z居住終身？”

雙方由此發(fā)生爭執(zhí)，推搡間，李萌將楊小珍推到地上，磕破了頭。一直沒作聲的黃健華見母親受傷了，跟鄒衡、李萌夫妻打作一團。最后由酒店報警，楊小珍被緊急送往醫(yī)院。

氣憤之下，2022年5月，李全銀和楊小珍將女兒李萌、女婿鄒衡告上了法庭，訴求為自己設(shè)立居住權(quán)。法庭上，李全銀老淚縱橫，李萌也十分不是滋味。楊小珍受傷后，在李全銀的懇請下，楊小珍及家人未要求警方拘留李萌。不僅如此，楊小珍出院后依舊跟李全銀去照顧?quán)u恩。李萌看著她額頭上的傷疤，不由心生愧疚。在當(dāng)?shù)胤ㄔ赫{(diào)解下，父女雙方終于達(dá)成共識：李萌同意為楊小珍設(shè)立居住權(quán)，并協(xié)同李全銀夫妻到房地產(chǎn)管理部門辦理居住權(quán)登記手續(xù)，居住期限從居住權(quán)登記生效之日至李全銀夫妻死亡之日。

承辦此案的李法官指出，現(xiàn)實生活中，父母出資給子女購房是很常見的事，然而，孩子的住房問題是解決了，可父母的居住權(quán)益能否得到保障呢？

居住權(quán)是《民法典》2021年1月新創(chuàng)設(shè)的一種對他人住宅享有占有、使用的法定用益物權(quán)，基于居住權(quán)合同設(shè)立。這對保障“老有所居”“弱有所居”，減少家庭人倫糾紛有積極的現(xiàn)實意義，在此基礎(chǔ)上也更大限度地滿足了房屋所有權(quán)人的自由意志，充分體現(xiàn)了社會主義核心價值觀中平等、公正的價值理念。

本案中，老年同居和老年結(jié)婚都是老人喪偶或者離異后，繼續(xù)找老伴兒的方式。老年結(jié)婚是合法的，婚姻關(guān)系受法律保護。不管老年人選擇了哪種，我們都要尊重，給他們一個寬松幸福的氛圍。

（因涉及隱私，文中人物均為化名。）

編輯/艾容