疊合、共享與多元
——上海武夷320 城市更新項(xiàng)目設(shè)計(jì)實(shí)踐札記

蘇婷

菜場(chǎng)立面 ? 章魚見筑

1 武夷路歷史、現(xiàn)狀與更新契機(jī)

武夷路始筑于1925年，原名惇信路，由公共租界工部局越界筑路。1943年，以福建武夷山更名為武夷路。筑路至今，歷史的發(fā)展在武夷路沿線以建筑物的形式留下了豐富的時(shí)代印記。道路西端以建于二十世紀(jì)七八十年代的老公房小區(qū)為底色，其中不乏現(xiàn)代住宅小區(qū)與高層辦公樓失調(diào)的尺度入侵。隨著道路向東延展，在越過定西路后，沿街的建筑尺度平和下來(lái)，小而統(tǒng)一。盡管沿街界面因不斷改造、加建、搭建而變得混雜無(wú)序，但仍無(wú)法遮掩始建于1930年代西班牙式、英國(guó)鄉(xiāng)村式的花園住宅在梧桐樹遒勁的枝椏后展現(xiàn)出的沉靜姿態(tài)。正是因?yàn)檎滟F的歷史遺存，武夷路由定西路至延安西路之間的路段被劃歸入愚園路風(fēng)貌保護(hù)區(qū)內(nèi)，也被定為上海市64條永不拓寬的風(fēng)貌保護(hù)道路之一。

盡管擁有豐富的歷史文化底蘊(yùn)，武夷路卻不及愚園路、武康路知名，尚未形成自身的文化名片。從街道空間、街區(qū)能級(jí)和綜合質(zhì)量等方面而言，都處于相對(duì)落后的狀態(tài)：交通擁堵，公共交通可達(dá)性差；界面封閉，極其缺乏公共空間；業(yè)態(tài)落后，不少地塊淪為價(jià)值凹地。2017年，長(zhǎng)寧區(qū)啟動(dòng)了武夷路的城市更新工作，旨在依托其中三個(gè)重點(diǎn)地塊的更新改造帶動(dòng)武夷路的全面升級(jí)，將武夷路片區(qū)打造為曲水流深、市井與浪漫并存的靜雅武夷，使其煥發(fā)新生。

2 項(xiàng)目概況

本案即為三個(gè)重點(diǎn)更新地塊之一，包含武夷路304號(hào)、320號(hào)地塊，二者相互毗鄰，位于定西路與安西路之間的道路南側(cè)，未來(lái)將打造成為有文化、有溫度、有品位的“鄰里中心”。

更新前，項(xiàng)目的基地特征與問題非常鮮明。首先，地塊內(nèi)包含多個(gè)時(shí)期、不同類型和形制的建筑，空間擁擠逼仄、雜亂無(wú)序，建筑密度高達(dá)75%。歷史留下了豐厚的建筑遺跡，同時(shí)也造就了無(wú)序堆砌的空間現(xiàn)狀。其次，地塊四周以圍墻封閉，僅可由武夷路上兩處隱蔽的入口進(jìn)入。較差的可達(dá)性與極低的可識(shí)別性使地塊隱沒在武夷路繁雜的街景后，仿佛一處被遺忘的飛地。再者，在啟動(dòng)更新計(jì)劃之前，這里曾容納了美加樂農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)及江蘇路街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。低能級(jí)的功能業(yè)態(tài)早已無(wú)法跟上武夷路所處高密度中心城區(qū)的發(fā)展勢(shì)頭。

面對(duì)上述特征與問題，設(shè)計(jì)采取三個(gè)策略進(jìn)行回應(yīng)，即以歷史疊合為前提的建筑風(fēng)貌改造、以社區(qū)共享為出發(fā)點(diǎn)的公共空間營(yíng)造與以多元共榮為目標(biāo)的復(fù)合功能引導(dǎo)。

3 以歷史疊合為前提的建筑風(fēng)貌改造

初到基地時(shí)，一座3層的簡(jiǎn)易房屋面街而設(shè)，其左右各有一處半遮掩的通道探入基地內(nèi)部的兩宗地塊。304號(hào)地塊被三棟廠房填滿，經(jīng)過時(shí)間的沉淀，廠房彼此之間嫁接生長(zhǎng)，邊界變得十分模糊。其中，混凝土排架廠房及混凝土柱、三角形鋼結(jié)構(gòu)屋架廠房建造于20世紀(jì)60年代，最初為上海第一水泵廠倉(cāng)庫(kù)；20世紀(jì)90年代在近街一側(cè)加建了輕鋼結(jié)構(gòu)廠房，功能整體轉(zhuǎn)變?yōu)槊兰訕忿r(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，成為武夷路唯一的菜市場(chǎng)并承載了市民深刻的日常記憶。

另一側(cè)320號(hào)地塊是由三座20世紀(jì)30年代的現(xiàn)代風(fēng)格花園洋房與其間不同時(shí)期搭建的建構(gòu)筑物組合而成。在后期仿歐風(fēng)的立面線腳粉飾下，很難一眼識(shí)別獨(dú)棟花園洋房的建筑邊界。一系列相互粘連的小開間、窄巷道、曲折的樓梯與不經(jīng)意出現(xiàn)的室外平臺(tái)交織出一組形狀和節(jié)奏全然不在預(yù)判內(nèi)的空間場(chǎng)所。游走其間，竟產(chǎn)生一種探險(xiǎn)般的緊張感。

擁有超常豐富度的基地充斥著歷史留下的層疊感與復(fù)雜性，設(shè)計(jì)的初動(dòng)力便是如何保留并傳遞這份基地帶給我們的原始震撼。

3.1 肌理存續(xù)

相較于單體建筑的保護(hù)，街區(qū)整體肌理的保留對(duì)于延續(xù)片區(qū)的城市記憶尤為重要。除基地北側(cè)臨街一棟3層樓的建筑依規(guī)劃需調(diào)整為公共綠地外，剩余部分的街區(qū)格局得到了最大限度保留——30 4號(hào)的大尺度廠房、320 號(hào)的小肌理花園洋房、不同時(shí)期加建的建構(gòu)筑物、二者之間南北向的通道及通道深處植有一株香樟的方形庭院。

1-3 改造前街道照片

3.2 原真呈現(xiàn)

然而，隨著時(shí)間流逝及不同使用功能的先后植入，不同時(shí)期建筑的原本面貌變得越來(lái)越模糊。設(shè)計(jì)通過現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研及資料查閱，針對(duì)不同年代和風(fēng)格的建筑進(jìn)行甄別，采取四級(jí)分級(jí)保護(hù)改造策略，即拆除重建、修繕、再生性改造與既有建筑更新。

依規(guī)劃，臨街建筑及公共通道上的違章搭建需拆除。此外，兩棟20世紀(jì)80年代后建設(shè)的簡(jiǎn)易輕鋼結(jié)構(gòu)棚架及磚混樓房的結(jié)構(gòu)已岌岌可危，因此予以拆除并按原輪廓復(fù)建（圖4a-4c）。三座花園洋房是較為少見的現(xiàn)代風(fēng)格樣式：平屋面，線腳簡(jiǎn)潔克制，鋼窗間有紅色清水磚墻。對(duì)此，設(shè)計(jì)采取修繕的方式恢復(fù)外立面及室內(nèi)空間格局（圖4d）。兩座20世紀(jì)60年代的工業(yè)廠房盡管形制普通，但其因承載過水泵廠及農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的功能而留存在幾代人的記憶中，且結(jié)構(gòu)狀況尚可。故設(shè)計(jì)采取再生性改造策略，在保證建筑外觀大體不變的前提下，對(duì)室內(nèi)空間進(jìn)行較大力度的提升改造以適應(yīng)新的功能和容量訴求。針對(duì)廠房外觀的恢復(fù)包括剝離四周粘連的違章搭建、立面清洗修復(fù)，以及滿足現(xiàn)行民用建筑規(guī)范的結(jié)構(gòu)加固措施。為保留原始立面的肌理與時(shí)間痕跡，設(shè)計(jì)針對(duì)北側(cè)混凝土框架廠房采取粘鋼的加固方式，鋼骨架間隙中原有混凝土斑駁的痕跡和凹凸的肌理仍觸手可及。而對(duì)于南側(cè)雙坡頂廠房，設(shè)計(jì)采取向室內(nèi)一側(cè)加厚混凝土柱的方式來(lái)提高結(jié)構(gòu)的受力性能，以此維持外立面混凝土柱與清水磚墻的原始比例（圖4e）。

4 體塊生成分析

5 一層平面圖6 二層平面圖

7 沿街立面

8 鳥瞰

320地塊后期搭建的建構(gòu)筑物盡管侵占了洋房當(dāng)年的花園部分，但因其自下而上、自然生長(zhǎng)的建筑體量創(chuàng)造出了豐富的空間體驗(yàn)而充滿生命力。故設(shè)計(jì)沒有一刀切地將其全部拆除，而是去除影響采光通風(fēng)或存在安全隱患的部分，剝離原來(lái)的立面裝飾，保留大部分建筑實(shí)體和空間格局。結(jié)合花園洋房，逐層梳理動(dòng)線與平面布置，增設(shè)必要的樓梯和連廊，營(yíng)造面貌全新但似曾相識(shí)的空間體驗(yàn)（圖4f）。

3.3 體量嵌入

在保留街區(qū)肌理、有限度地改造建筑單體的基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)依據(jù)使用需求于廠房?jī)?nèi)部置入一組新的體量以擴(kuò)大使用面積。新置入的體量通過向外伸展平臺(tái)、連廊等，將幾組分散的建筑勾連成為一個(gè)整體。其立面與花園洋房之間的建構(gòu)筑物以白色水刷石材料加以統(tǒng)一，局部采用中灰色鋁板，中性的色調(diào)調(diào)和了基地內(nèi)豐富的立面色彩。

新增體量包含面向公共通道的一系列小尺度盒體以及北側(cè)跨廠房錨固的圓弧頂空間。兩座廠房的底層立面面向公共通道打開，嵌入的盒體消解了廠房連續(xù)完整的界面，營(yíng)造出凹進(jìn)凸出、開合有致的空間尺度與虛實(shí)關(guān)系，與花園洋房共同形成具有對(duì)話關(guān)系、生機(jī)勃勃的沿街界面。

新增體量在北側(cè)廠房中部冒出屋頂，圓弧形的灰色鈦鋅板頂面暗示了過去與美加樂農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)同期存在的圓弧彩鋼板棚屋，與“剖面化”的廠房山墻面共同構(gòu)成沿武夷路標(biāo)志性的立面形象（圖4g,4h）。

暖灰色拉毛粉刷立面的花園洋房、淺灰色的混凝土框架與紅色清水磚墻的工業(yè)廠房仿佛被拂去灰塵一般，逐一清晰起來(lái)。后期斷續(xù)新增的建筑體量宛如白色游龍，賦予地塊鮮明而協(xié)調(diào)的整體形象。地塊以全新面貌呈現(xiàn)，不變的是人們依然可以通過主街閑逛至植有大樹的庭院休憩，感受豐富空間帶來(lái)的探險(xiǎn)般的體驗(yàn)。

4 以社區(qū)共享為出發(fā)點(diǎn)的公共空間營(yíng)造

武夷路沿路以住宅、辦公樓為主，既缺乏開放的綠地公園，也沒有商業(yè)或文化廣場(chǎng)。盡管武夷路被劃定為永不拓寬的馬路，但極度缺失公共開放空間仍然降低了它作為街道的吸引力，從而喪失在城市中的競(jìng)爭(zhēng)力。對(duì)周邊居民而言，武夷路的交通功能更為凸顯，其所應(yīng)當(dāng)承載的社會(huì)交往屬性因?yàn)槿鄙偕鐓^(qū)共享空間而變得孱弱。

同時(shí)，受上海城市發(fā)展脈絡(luò)的影響，武夷路所在片區(qū)均沿東西方向生長(zhǎng)，北側(cè)的愚園路及南側(cè)的昭華路也遵循此發(fā)展邏輯，片區(qū)內(nèi)強(qiáng)壯的橫向脈絡(luò)之間嚴(yán)重缺乏聯(lián)系，尤其缺少慢行連接，以至各地塊可達(dá)性較差，各自孤立發(fā)展，無(wú)法產(chǎn)生片區(qū)聯(lián)動(dòng)效應(yīng)。

4.1 慢行成網(wǎng)

控規(guī)劃定地塊內(nèi)部一條約5m寬的道路為全天候面向公眾開放的公共通道，其原狀僅為一條銜接了入口綠地與盡端庭院的長(zhǎng)直道路，十分孤立且缺少變化。

在厘清花園洋房與后期搭建體量之間建筑邊界的同時(shí)，設(shè)計(jì)于320號(hào)地塊底部，利用建筑間的狹縫、灰空間等串聯(lián)起一條次級(jí)路徑與公共通道連通。相較于寬敞的公共通道，這條小徑富于寬窄收放、光影變幻，時(shí)而被上部交疊的建筑體量包裹，狹窄而幽暗；時(shí)而接入一處露天的小院，空間豁然開朗，可擺放兩三組室外桌椅。與此同時(shí)，地塊東側(cè)沿南北向布置的菜場(chǎng)為市民提供了一條公共開放的室內(nèi)路徑，與公共通道和小徑共同形成了地塊內(nèi)三條南北向的公共動(dòng)線。三者之間由數(shù)條東西向的聯(lián)絡(luò)道拉結(jié)成魚骨狀的慢行網(wǎng)絡(luò)（圖9a,9b）。

4.2 節(jié)點(diǎn)塑造

交織的慢行網(wǎng)絡(luò)在幾處路徑交匯處生長(zhǎng)放大，將室外廣場(chǎng)、庭院與灰空間包裹進(jìn)來(lái)，使之成為串聯(lián)其上的節(jié)點(diǎn)空間。

廠房?jī)?nèi)部面向公共通道新增的建筑體量與形態(tài)并非一蹴而就，一系列“房中房”盒體空間更多是出于營(yíng)造公共通道界面的回應(yīng)，形體上的進(jìn)退高低是在公共通道轉(zhuǎn)變?yōu)榻值拦部臻g營(yíng)造過程中“被動(dòng)”產(chǎn)生的。負(fù)型的公共空間由轉(zhuǎn)角處滲透進(jìn)入廠房?jī)?nèi)部，錯(cuò)落堆疊，形成首層的檐廊、通高的騎樓以及二層的開放平臺(tái)等一系列灰空間。

線性的慢行網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建出可供通行的基本交通格局，結(jié)合綠化與休憩設(shè)施的節(jié)點(diǎn)空間為公眾提供了駐足停留、交往互動(dòng)的場(chǎng)所，提升了公共空間的吸引力。同時(shí)，灰空間的設(shè)置柔化了原本廠房面向公共通道僵直的室內(nèi)外邊界，室內(nèi)功能透過可完全開啟的門窗外溢至檐廊下，與街道產(chǎn)生互動(dòng)，豐富了街道空間的使用場(chǎng)景（圖9c）。

4.3 立體串聯(lián)

公共垂直交通布置在這些放大的節(jié)點(diǎn)處，以明顯的視覺形象將人流向上引導(dǎo)至夾層平臺(tái)及屋面。經(jīng)過清理與整合的屋面釋放出大量可向公眾開放的露臺(tái)，拓展了相鄰室內(nèi)的使用空間。不同標(biāo)高的露臺(tái)通過連廊與樓梯連接成一條起伏變化的空中漫游路徑，為公眾提供了俯瞰武夷路片區(qū)的不同視角（圖9d）。

4.4 脈絡(luò)疏通

慢行脈絡(luò)的疏通并未局限于基地內(nèi)部，而是將南北兩側(cè)相鄰地塊均納入與片區(qū)慢行連通的統(tǒng)籌范圍，試圖從城市設(shè)計(jì)層面給予首層慢行空間跨地塊連通的設(shè)計(jì)指引，以期帶動(dòng)相鄰地塊的漸進(jìn)式更新，從而改善區(qū)域的慢行交通狀況。

本案地塊除面向武夷路一側(cè)開放之外，另外三邊均有圍墻與相鄰地塊阻隔，尤其南端的界墻阻斷了公共通道向南的延伸。地塊南側(cè)相鄰一處辦公地塊，其內(nèi)部以一棟2層樓的簡(jiǎn)易房屋和一座庭院貼鄰界墻，并通過騎樓空間與昭化路連通。遠(yuǎn)期，若拆除界墻、打通簡(jiǎn)易房屋的底層空間，連接公共通道與辦公地塊內(nèi)庭院，從而無(wú)阻礙抵達(dá)昭化路，則可極大提升武夷路與昭化路的南北向聯(lián)系。

武夷路北側(cè)片區(qū)同樣存在可能疏通的慢行斷點(diǎn)，它們或是界墻或是違章搭建的簡(jiǎn)易棚屋。除了與本案地塊同步更新的333、335地塊之外，與其二者相鄰的地塊遠(yuǎn)期也將更新為辦公文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)空間。傾向公共性的功能定位使得取消界墻成為可能，由此便可梳理出各地塊內(nèi)部垂直于武夷路的南北向通道，以及這些地塊北端與居民區(qū)相接處的一條東西向窄巷道，從而實(shí)現(xiàn)安化路至安西路的慢行連通，并通過數(shù)條南北向通道與武夷路連接，由此織補(bǔ)一片聯(lián)系安化路、安西路、武夷路乃至昭華路的片區(qū)慢行空間（圖9e,9f）。

9 公共空間營(yíng)造

路徑交織、立體復(fù)合的慢行網(wǎng)絡(luò)串聯(lián)起豐富的節(jié)點(diǎn)空間，勾連了室內(nèi)外場(chǎng)所，激發(fā)了地塊的活力。同時(shí)，慢行網(wǎng)絡(luò)向外擴(kuò)展延伸，企圖從更大尺度提升片區(qū)的可達(dá)性和連通性，使本案成為相對(duì)擁擠的武夷路上一處向腹地延伸的公共空間，成為市民閑逛的好去處。

5 以多元共榮為目標(biāo)的復(fù)合功能引導(dǎo)

城市更新項(xiàng)目通過業(yè)態(tài)升級(jí)將會(huì)吸引消費(fèi)層級(jí)更高的人群，一定程度上將擠占原住民的生存空間。如何平衡二者的需求和利益，是更新項(xiàng)目中不可回避的問題。

5.1 創(chuàng)新型業(yè)態(tài)引入

此次改造更新后，基地內(nèi)原有江蘇路街道衛(wèi)生服務(wù)中心遷出，菜場(chǎng)功能得到保留并優(yōu)化升級(jí)，同時(shí)植入了文創(chuàng)、餐飲及創(chuàng)新型業(yè)態(tài)。場(chǎng)景營(yíng)造的豐富性和基地環(huán)境的復(fù)雜度吸引了不少新銳商戶的入駐，其中不乏“首店”。定位前沿、格調(diào)獨(dú)特的店鋪進(jìn)一步吸引了大量社區(qū)以外的人群前來(lái)體驗(yàn)參觀，使武夷320項(xiàng)目快速成為互聯(lián)網(wǎng)社交平臺(tái)上燃爆的“打卡點(diǎn)”，激發(fā)了社區(qū)活力、重建了社區(qū)關(guān)系。同時(shí)，業(yè)態(tài)的更新升級(jí)也創(chuàng)造了一定數(shù)量的就業(yè)崗位，從而帶動(dòng)了片區(qū)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

5.2 社區(qū)型業(yè)態(tài)強(qiáng)化

從方案伊始，設(shè)計(jì)就十分注重社區(qū)功能的回歸及其品質(zhì)的保障。除了優(yōu)化菜場(chǎng)自身的物理環(huán)境之外，設(shè)計(jì)堅(jiān)持將菜場(chǎng)的主入口設(shè)于武夷路，以保證其在地塊內(nèi)的重要性及對(duì)于社區(qū)居民的高可達(dá)性和便捷性。同時(shí)留出菜場(chǎng)與公共通道之間的連通道，避免菜場(chǎng)成為被孤立的地塊死角。設(shè)計(jì)設(shè)想其他商業(yè)行為與買菜之間是相互融合的，人們可以端著咖啡順道買把小菜。新的菜場(chǎng)鋪位包含了60%的老商戶，一定程度上維系了原來(lái)的社區(qū)關(guān)系。菜場(chǎng)內(nèi)部除了買菜功能外，還設(shè)置了裁縫鋪、鎖匠店等便民服務(wù)設(shè)施。

此外，錨固于北側(cè)廠房中部的圓弧形屋頂體量，在規(guī)劃設(shè)計(jì)中被策劃為地塊的核心場(chǎng)所——文創(chuàng)主題的共享空間，具有一定經(jīng)營(yíng)性的同時(shí)也成為社區(qū)客廳，可供定期舉辦展覽、講座、活動(dòng)等。該空間包含2層，下層與混凝土廠房框架內(nèi)的平臺(tái)灰空間相連，上層與屋頂露臺(tái)平接，良好的可達(dá)性與極佳的室內(nèi)外互動(dòng)性進(jìn)一步強(qiáng)化其作為核心功能空間的定位，同時(shí)它也成為公共慢行系統(tǒng)中一個(gè)重要的功能節(jié)點(diǎn)。

最終，招商結(jié)果呈現(xiàn)出一定的紳士化傾向。社區(qū)客廳變成了露營(yíng)主題餐廳，菜場(chǎng)與主街之間的連通道加上了門禁，灰空間被小業(yè)主劃分作為外擺區(qū)并且拒絕向非消費(fèi)客人開放。業(yè)態(tài)升級(jí)是城市更新的核心部分，但是與社區(qū)的交融共生也同樣重要。我們創(chuàng)造了多樣化的灰空間以鼓勵(lì)室內(nèi)功能向室外滲透與蔓延，同時(shí)重視公眾對(duì)這些空間的使用與參與度。能級(jí)提升帶來(lái)了物理環(huán)境的品質(zhì)提升，共享開放與使用人群的多樣性則為地塊注入了源源不斷的活力，二者互惠共生（圖10）。

10 活力空間軸測(cè)圖

6 結(jié)語(yǔ)

武夷320項(xiàng)目是一次面對(duì)上海高密度中心城區(qū)復(fù)雜環(huán)境的更新項(xiàng)目，設(shè)計(jì)通過梳理核心問題并針對(duì)性地給予回應(yīng)，使一處隱匿而凋敝的地塊得以重獲新生。物理環(huán)境的更新保留了基地最初的歷史疊合感和空間豐富度，并將地塊錨固于更大范圍的城市街區(qū)，優(yōu)化了片區(qū)的慢行體驗(yàn)，提升了場(chǎng)所的共享屬性。升級(jí)的菜場(chǎng)、新增的綠地以及入駐的新型業(yè)態(tài)，極大提升了地塊的產(chǎn)業(yè)能級(jí)。同時(shí)，我們?nèi)匀槐Ｓ兴c社區(qū)化、親民化進(jìn)一步和諧共生的期待，希望未來(lái)成為一個(gè)“煙火氣”與“時(shí)尚感”并存的場(chǎng)所。

設(shè)計(jì)通過現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研及資料查閱，針對(duì)不同年代和風(fēng)格的建筑進(jìn)行甄別，采取四級(jí)分級(jí)保護(hù)改造的策略，即拆除重建、修繕、再生性改造與既有建筑更新。

Through site investigation and data review,the design identifies buildings of different ages and styles,and adopts four-level protection and renovation strategy,namely demolition and reconstruction,repair,regeneration and renewal of existing buildings.

在保留街區(qū)肌理、有限度地改造建筑單體的基礎(chǔ)上，依據(jù)使用需求于廠房?jī)?nèi)部置入一組新的體量以擴(kuò)大使用面積。開合有致的空間尺度與虛實(shí)關(guān)系，與花園洋房一同形成具有對(duì)話關(guān)系、生機(jī)勃勃的沿街界面。

On the basis of retaining the texture of the block and transforming the monomer building to a certain extent,a group of new volumes are inserted into the workshop to expand the use area according to the use requirements.The open and close space scale and the relationship between virtual and real,together with the garden house to form a dialogue relationship,vibrant along the street interface.

新增體量包含面向公共通道的一系列小尺度盒體以及北側(cè)跨廠房錨固的圓弧頂空間。兩座廠房的底層立面面向公共通道打開，嵌入的盒體消解了廠房連續(xù)完整的界面。

The new volume contains a series of small scale boxes facing the public access and a circular roof space anchored across the workshop on the north side.The ground floor of the two workshops open to the public access,and the embedded boxes dissolve the continuous and complete interface of the workshops.

11 庭院回望公共通道

業(yè)主：上海新長(zhǎng)寧（集團(tuán)）有限公司

建設(shè)地點(diǎn)：上海市長(zhǎng)寧區(qū)武夷路320 弄

方案設(shè)計(jì)：同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院（集團(tuán)）有限公司原作設(shè)計(jì)工作室

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：章明、張姿、秦曙、蘇婷、羊青園、李雪峰、葉佳怡

合作設(shè)計(jì)：OUR 都市再生

用地面積：5 722m

總建筑面積：5 985m

設(shè)計(jì)時(shí)間：2019—2021

建成時(shí)間：2021.10

攝影：章魚見筑

12 屋頂露臺(tái)俯瞰公共通道

13 屋頂露臺(tái)俯瞰公共通道

14 屋頂露臺(tái)俯瞰公共通道

15 廠房?jī)?nèi)置入盒體

16 菜場(chǎng)朝向武夷路

17 巷道

18 廠房?jī)?nèi)灰空間