不要誤讀“房地產(chǎn)去金融化”

金觀平

日前，某大型房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部講話流出，在市場(chǎng)上引發(fā)了關(guān)于“房地產(chǎn)去金融化”的討論。有聲音認(rèn)為，接下來(lái)行業(yè)金融支持將大幅降低，這是對(duì)“房地產(chǎn)去金融化”的一種誤讀。

必須指出的是，“去金融化”是對(duì)此前過(guò)度金融化的一種矯正，其最終目的是將房企的經(jīng)營(yíng)杠桿率降至合理水平，優(yōu)化負(fù)債結(jié)構(gòu)，推動(dòng)房地產(chǎn)回歸居住屬性、民生屬性，避免引發(fā)區(qū)域性、系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。

（摘自《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》）