建筑業(yè)企業(yè)籌融資方式研究

胡宏陽(yáng) 江蘇揚(yáng)建集團(tuán)有限公司

引言

在建筑業(yè)企業(yè)的發(fā)展中，籌融資具有重要的價(jià)值和意義，也是企業(yè)發(fā)展過(guò)程中必不可少的一種方式。尤其是在建筑業(yè)中常常會(huì)發(fā)展一些規(guī)模較大的項(xiàng)目，在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和實(shí)施的過(guò)程中需要消耗大量的資金，這些資金主要通過(guò)籌資和融資的方式獲取。籌資與融資還存在一定的差異性，其中融資主要是指面向企業(yè)外部環(huán)境進(jìn)行資金的籌集，主要包括了直接融資和間接融資兩種，所謂直接融資主要是指直接向資金持有者進(jìn)行融資活動(dòng)，并不需要第三方金融機(jī)構(gòu)的參與，這種融資方式有其特有的優(yōu)勢(shì)，比如融資的一方需要消耗的融資成本相對(duì)較小，但是也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，比如缺乏第三方機(jī)構(gòu)的介入，信用度得不到保障。了解了直接融資后，間接融資就比較好理解，主要就是指通過(guò)第三方金融機(jī)構(gòu)作為媒介而開(kāi)展的融資活動(dòng)。從融資的定義上可以看到，融資主要是企業(yè)對(duì)外的一種資金籌集活動(dòng)。而籌資不僅僅是面向外部環(huán)境進(jìn)行資金的籌集，同時(shí)需要對(duì)企業(yè)內(nèi)部的資產(chǎn)進(jìn)行合理的規(guī)劃和籌集，以此來(lái)滿足企業(yè)某一項(xiàng)目或者某一經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的資金需求。在建筑業(yè)企業(yè)中加強(qiáng)對(duì)籌融資方式的研究對(duì)于企業(yè)正常運(yùn)營(yíng)以及未來(lái)健康發(fā)展都有著重要的意義，具體體現(xiàn)在以下幾方面：其一，有利于降低企業(yè)的籌融資成本。在建筑業(yè)企業(yè)的籌融資活動(dòng)中，無(wú)論是籌資還是融資都需要消耗一定的成本，如果方式不合理會(huì)導(dǎo)致成本的增加，從而給企業(yè)的經(jīng)營(yíng)與發(fā)展增加更大的負(fù)擔(dān)和壓力。而通過(guò)對(duì)籌融資方式的優(yōu)化以及合理選擇，可以最大限度地降低企業(yè)的籌融資成本，給企業(yè)帶來(lái)更高的經(jīng)濟(jì)效益。其二，有利于提高企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防控能力。在建筑業(yè)企業(yè)的籌資和融資活動(dòng)中，雖然通過(guò)籌資和融資能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來(lái)一定的利益，但是在此過(guò)程中如果方式方法選擇不當(dāng)，也會(huì)給企業(yè)的經(jīng)營(yíng)與發(fā)展帶來(lái)很大的風(fēng)險(xiǎn)，籌融資風(fēng)險(xiǎn)對(duì)于企業(yè)的影響是不容忽視的，輕則造成經(jīng)濟(jì)損失，重則使企業(yè)面臨生死存亡的抉擇。通過(guò)加強(qiáng)對(duì)籌融資方式的研究，能夠有效提高籌融資過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)防控能力，對(duì)存在的各類風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，并采取有效的措施加以預(yù)防和治理，降低建筑業(yè)企業(yè)籌融資過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生率。

一、當(dāng)前建筑業(yè)企業(yè)籌融資方式中存在的問(wèn)題

（一）建筑業(yè)企業(yè)籌融資風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)相對(duì)薄弱

在建筑業(yè)企業(yè)的發(fā)展中籌資和融資是兩項(xiàng)非常重要的集資手段，也是保障建筑業(yè)企業(yè)項(xiàng)目以及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)，因此在大部分建筑業(yè)企業(yè)中相關(guān)負(fù)責(zé)人給予了籌資和融資高度的重視。但是，在開(kāi)展籌融資活動(dòng)的過(guò)程中，卻缺乏應(yīng)有的風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，導(dǎo)致在籌融資方式缺乏一定的科學(xué)性，比如融資方式中包括直接融資和間接融資，企業(yè)一味地注重融資成本的控制，在無(wú)法保障資金持有者的信用的前提下，盲目進(jìn)行融資，最終導(dǎo)致企業(yè)面臨較大的融資風(fēng)險(xiǎn)，不僅給企業(yè)的項(xiàng)目以及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)展造成了影響，還會(huì)讓企業(yè)承擔(dān)不小的經(jīng)濟(jì)賠償。在籌資方面也是如此，在籌資的過(guò)程中也會(huì)存在諸如現(xiàn)金風(fēng)險(xiǎn)、收支風(fēng)險(xiǎn)、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)以及項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等諸多風(fēng)險(xiǎn)，如果不能有效提高風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，難免會(huì)在籌資和融資的過(guò)程中遭受威脅。為此，需要不斷提升建筑業(yè)企業(yè)在籌融資過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)。

（二）建筑業(yè)企業(yè)的籌融資結(jié)構(gòu)有待優(yōu)化

建筑業(yè)企業(yè)的籌融資通常情況下都是以短期的形式存在，當(dāng)然，根據(jù)企業(yè)的實(shí)際需求往往也會(huì)存在一部分中期籌融資的形式。在建筑業(yè)企業(yè)中比較常見(jiàn)的籌融資形式包括了短期貸款以及投資貸款和循環(huán)貸款等。建筑業(yè)企業(yè)的籌融資形式是選擇怎樣的周期與企業(yè)的經(jīng)營(yíng)周期有著直接的關(guān)系，而且企業(yè)的經(jīng)營(yíng)周期也影響著企業(yè)外部籌融資的來(lái)源。從現(xiàn)階段建筑業(yè)企業(yè)的實(shí)際情況來(lái)看，企業(yè)的籌融資結(jié)構(gòu)還缺乏一定的科學(xué)性與合理性，為了有效降低企業(yè)的籌融資風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)需要對(duì)籌融資結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化，能夠合理地分配各種融資形式在企業(yè)中的比例，構(gòu)建相對(duì)穩(wěn)定的籌融資系統(tǒng)。目前影響企業(yè)籌融資結(jié)構(gòu)的因素相對(duì)來(lái)說(shuō)也較多，比如資本市場(chǎng)環(huán)境、相關(guān)的法律法規(guī)以及企業(yè)治理結(jié)構(gòu)等都會(huì)或多或少地影響企業(yè)的籌融資結(jié)構(gòu)。

（三）建筑業(yè)企業(yè)的籌融資渠道相對(duì)較窄

在我國(guó)不斷發(fā)展的過(guò)程中，建筑行業(yè)內(nèi)的企業(yè)數(shù)量在急劇增長(zhǎng)，但是從大數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)中可以看到，至今為止能夠?qū)崿F(xiàn)上市融資的建筑企業(yè)占比非常小。大部分的中小型建筑業(yè)企業(yè)在籌資和融資的過(guò)程中都是采用銀行貸款的方式進(jìn)行，這種單一的籌融資渠道嚴(yán)重地限制了建筑業(yè)企業(yè)的籌融資能力。尤其是隨著時(shí)代的發(fā)展，再加上我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)政策的不斷調(diào)整，建筑業(yè)企業(yè)很難直接從銀行獲取數(shù)額較大的貸款，而且其中可以用于抵押的房屋以及土地也越來(lái)越少，資產(chǎn)負(fù)債較為嚴(yán)重。為此，需要不斷地?cái)U(kuò)寬建筑業(yè)企業(yè)的籌融資渠道，從而提高企業(yè)的籌融資能力。

（四）籌融資人才隊(duì)伍的建設(shè)有待加強(qiáng)

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展以及國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策的不斷改革和調(diào)整，對(duì)于建筑業(yè)企業(yè)的籌融資也有個(gè)新的要求。建筑業(yè)企業(yè)要想能夠提升自身的籌融資能力，有效地控制好籌融資過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障企業(yè)的資產(chǎn)安全以及確保企業(yè)的健康發(fā)展，還需要打造一支高素質(zhì)高能力的籌融資人才隊(duì)伍。然而，從現(xiàn)階段我國(guó)大部分建筑業(yè)企業(yè)的籌融資人才隊(duì)伍現(xiàn)狀來(lái)看，大部分的籌融資工作人員自身的素質(zhì)和能力水平還遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到新時(shí)代發(fā)展對(duì)于建筑業(yè)企業(yè)籌融資發(fā)展的要求，還需要不斷提升自身的職業(yè)素養(yǎng)和工作能力，從而能夠?yàn)榻ㄖI(yè)企業(yè)籌融資活動(dòng)的開(kāi)展提供保障。

二、優(yōu)化建筑業(yè)企業(yè)籌融資方式的具體實(shí)施策略

（一）加強(qiáng)籌融資風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)

在進(jìn)行建筑業(yè)企業(yè)籌融資方式的研究與優(yōu)化過(guò)程中，企業(yè)首先要加強(qiáng)自身的風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，沒(méi)有安全就沒(méi)有工作，也就無(wú)法為建筑業(yè)企業(yè)未來(lái)的發(fā)展提供良好的保障。無(wú)論是籌資還是融資過(guò)程中都會(huì)涉及各類風(fēng)險(xiǎn)，如果不能強(qiáng)化建筑業(yè)企業(yè)自身的風(fēng)險(xiǎn)防控能力，就無(wú)法保障籌資和融資為企業(yè)帶來(lái)更大的經(jīng)濟(jì)利益，也無(wú)法給企業(yè)各類項(xiàng)目以及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的進(jìn)展提供保障。為此，企業(yè)應(yīng)該針對(duì)現(xiàn)階段市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況以及企業(yè)的實(shí)際發(fā)展需求，不斷加強(qiáng)對(duì)籌資和融資過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)分析，并能夠采取有效的措施加以預(yù)防和治理，避免在籌資和融資過(guò)程中遭遇較大的風(fēng)險(xiǎn)威脅。在提高企業(yè)籌融資風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)、提升風(fēng)險(xiǎn)防控能力的過(guò)程中，重點(diǎn)需要從籌資和融資兩方面來(lái)考慮。

其一，要提高建筑業(yè)企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)。在建筑業(yè)企業(yè)的融資活動(dòng)中，可能存在的風(fēng)險(xiǎn)主要包括了信用風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、金融風(fēng)險(xiǎn)以及政治風(fēng)險(xiǎn)等。相關(guān)的工作人員需要針對(duì)融資過(guò)程中可能會(huì)遇到的各類風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的分析，掌握影響每一種風(fēng)險(xiǎn)的因素，從而能夠針對(duì)性地制定出風(fēng)險(xiǎn)防范策略和治理策略，使企業(yè)在融資的過(guò)程中能夠通過(guò)有效的方法避免遭受這類風(fēng)險(xiǎn)的影響。與此同時(shí)，負(fù)責(zé)融資的相關(guān)工作人員還要對(duì)現(xiàn)階段的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況、國(guó)家相關(guān)的政策體制等方面進(jìn)行全面而深入的了解。再結(jié)合企業(yè)的自身的實(shí)際情況，包括企業(yè)的資金、抗風(fēng)險(xiǎn)能力等。通過(guò)多方面信息的掌握，對(duì)提高企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)以及提升企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)防控能力都有著重要的作用。工作人員要意識(shí)到風(fēng)險(xiǎn)對(duì)于企業(yè)經(jīng)營(yíng)與發(fā)展的影響，加強(qiáng)對(duì)各類風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估和判定，從而有效降低企業(yè)融資過(guò)程中風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生率。

其二，要提高建筑業(yè)企業(yè)籌資風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)。在建筑業(yè)企業(yè)的籌資活動(dòng)中也會(huì)面臨諸多的風(fēng)險(xiǎn)，比如有現(xiàn)金風(fēng)險(xiǎn)、收支風(fēng)險(xiǎn)、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)以及項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等，作為企業(yè)的籌資人員要對(duì)籌資與融資之間的相同點(diǎn)和不同點(diǎn)有所了解，從而能夠?qū)Χ咴陲L(fēng)險(xiǎn)方面存在的差異性有所掌握。這也是提高企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)的一項(xiàng)重要前提，如果對(duì)籌資和融資之間的差異性不加以區(qū)分，在進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防控的過(guò)程中只是籠統(tǒng)地采用同樣的防范措施，難免會(huì)存在一定的疏漏，導(dǎo)致企業(yè)在籌融資的過(guò)程中還會(huì)遇到一些風(fēng)險(xiǎn)的影響。因此，需要了解籌資范圍、籌資渠道等，掌握籌資過(guò)程中可能會(huì)面臨的風(fēng)險(xiǎn)，以及這些風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的影響因素?；I資主要是針對(duì)某一項(xiàng)目或者某一經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需求進(jìn)行資金的籌集，在進(jìn)行籌資之前，相關(guān)工作人員要采用科學(xué)有效的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法，從而了解在籌資的過(guò)程中會(huì)存在的問(wèn)題，具體需要了解項(xiàng)目的實(shí)際情況，包括項(xiàng)目規(guī)模、周期以及所需的資金等，與此同時(shí)需要對(duì)市場(chǎng)行情以及行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀有全面的掌握，綜合多方面因素更全面的了解籌資風(fēng)險(xiǎn)情況。

無(wú)論是籌資還是融資，在增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)以及抗風(fēng)險(xiǎn)能力的過(guò)程中，都需要根據(jù)實(shí)際情況制定科學(xué)完善的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)制，采用有效的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法，與此同時(shí)，國(guó)家也要在法律政策上給予支持，不斷完善相關(guān)的法律法規(guī)，給建筑業(yè)企業(yè)的籌融資風(fēng)險(xiǎn)管理提供良好的法律保障。

（二）優(yōu)化建筑業(yè)企業(yè)的籌融資結(jié)構(gòu)

企業(yè)的籌融資結(jié)構(gòu)對(duì)于企業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展有著重要的意義，同時(shí)籌融資結(jié)構(gòu)的科學(xué)性與合理性也能夠在很大程度上提高企業(yè)的籌融資風(fēng)險(xiǎn)防控能力。為此，企業(yè)需要結(jié)合現(xiàn)階段籌融資結(jié)構(gòu)中存在的問(wèn)題，針對(duì)性地加以優(yōu)化和調(diào)整，從而有效保障企業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。在調(diào)整企業(yè)籌融資結(jié)構(gòu)方面可以通過(guò)選擇多元化的籌資和融資方法，避免單一的籌資和融資方法造成企業(yè)籌融資結(jié)構(gòu)單一，一旦遭受風(fēng)險(xiǎn)會(huì)給企業(yè)帶來(lái)巨大的影響。一方面，在建筑業(yè)企業(yè)的融資方面，具體可以采取經(jīng)營(yíng)性融資、投資性融資等方法。其中經(jīng)營(yíng)性融資主要是為了能夠更好地保障企業(yè)流動(dòng)資金的持續(xù)運(yùn)行，為企業(yè)流動(dòng)資金提供良好的安全保障，主要涉及企業(yè)各個(gè)項(xiàng)目以及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的運(yùn)轉(zhuǎn)，因此在實(shí)際融資的過(guò)程中需要結(jié)合項(xiàng)目發(fā)展以及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需求合理地選擇融資方式、融資渠道以及融資的周期等。而投資性融資主要是為企業(yè)購(gòu)置固定資產(chǎn)，比如土地、建筑以及相關(guān)的設(shè)備等，這種融資方式可以增加企業(yè)的固定資產(chǎn)數(shù)額，為企業(yè)的規(guī)模擴(kuò)張以及業(yè)務(wù)拓展提供保障。另一方面，在建筑業(yè)企業(yè)的籌資方面，可以根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況，采用發(fā)行股票、發(fā)行債券以及銀行借貸等方式進(jìn)行籌資。無(wú)論融資還是籌資應(yīng)盡量采用多元化的方式，以此來(lái)優(yōu)化企業(yè)的籌融資結(jié)構(gòu)，提高企業(yè)的籌融資能力。

（三）擴(kuò)寬建筑業(yè)企業(yè)籌融資渠道

在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推動(dòng)下建筑行業(yè)也有了飛速的發(fā)展，大量建筑企業(yè)崛地而起，但是很多建筑企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中，由于負(fù)債較大而倒閉?；I融資是解決企業(yè)資金問(wèn)題的有效渠道，也是能夠保障企業(yè)可以持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的重要基礎(chǔ)。然而，目前我國(guó)建筑業(yè)企業(yè)在籌融資渠道方面還相對(duì)單一，通常都是采用銀行貸款的方式來(lái)獲取資金。但是由于相關(guān)政策的不斷調(diào)整，這條唯一的渠道也越來(lái)越難以籌集到資金，給建筑業(yè)企業(yè)的發(fā)展帶來(lái)嚴(yán)重的挑戰(zhàn)。為此，建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)該積極了解國(guó)家最新的政策，能夠結(jié)合企業(yè)實(shí)際的情況和發(fā)展需求，不斷探索新的籌融資渠道，能夠通過(guò)多渠道的籌資和融資更好地解決建筑企業(yè)發(fā)展中的資金問(wèn)題。比如，可以通過(guò)發(fā)放債券和股份的方式來(lái)進(jìn)行籌資和融資，股權(quán)性籌資還包括很多方面的細(xì)節(jié)，在形式上也是多樣化的，可以直接以貨幣的形式進(jìn)行籌資，也可以是具體的實(shí)物或者知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等，具體采用哪種形式需要結(jié)合自身的實(shí)際情況進(jìn)行。這就需要相關(guān)工作人員能夠?qū)l(fā)行的相關(guān)政策有全面了解，掌握其中的要求和規(guī)定，并結(jié)合自身的情況，分析利弊、判別風(fēng)險(xiǎn)，科學(xué)地進(jìn)行籌融資渠道的選擇，為企業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展提供良好的保障。

（四）加強(qiáng)對(duì)籌融資人才隊(duì)伍的建設(shè)

建筑業(yè)企業(yè)的籌融資方式的優(yōu)化和調(diào)整，與企業(yè)人才隊(duì)伍的建設(shè)有著密不可分的關(guān)系，作為建筑業(yè)企業(yè)的籌融資工作人員，自身應(yīng)該具備較強(qiáng)的專業(yè)理論以及專業(yè)技能，并能夠順應(yīng)社會(huì)發(fā)展需求不斷提升自身的工作能力，以此來(lái)保障企業(yè)籌融資活動(dòng)的順利開(kāi)展。尤其是在籌融資方法的選擇以及籌融資渠道的開(kāi)發(fā)等方面，需要工作人員具備較強(qiáng)的創(chuàng)新能力，同時(shí)還要擁有市場(chǎng)分析能力、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估能力以及資產(chǎn)管理能力等，這樣才能為企業(yè)籌融資活動(dòng)的有效實(shí)施提供保障。為此，企業(yè)一方面需要根據(jù)新時(shí)期背景下對(duì)于建筑業(yè)企業(yè)籌融資發(fā)展的相關(guān)要求，加強(qiáng)對(duì)優(yōu)秀人才的引進(jìn)，通過(guò)有效的招聘制度加強(qiáng)對(duì)人才的考核，保障企業(yè)籌融資人才隊(duì)伍的質(zhì)量。另一方面要根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)以及國(guó)家相關(guān)政策的不斷調(diào)整，及時(shí)做好相關(guān)人員的培訓(xùn)工作，使企業(yè)籌融資工作人員能夠第一時(shí)間掌握國(guó)家有關(guān)政策的要求，并對(duì)籌融資方法進(jìn)行改革和創(chuàng)新。與此同時(shí)也要順應(yīng)信息時(shí)代發(fā)展的要求，不斷提高籌融資工作人員的信息技術(shù)水平，充分利用大數(shù)據(jù)技術(shù)、人工智能技術(shù)等來(lái)提高建筑業(yè)企業(yè)籌融資能力，為籌融資方法的創(chuàng)新和優(yōu)化提供良好的技術(shù)保障。

結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在建筑業(yè)企業(yè)的發(fā)展中，籌資和融資是非常重要的資金籌集方式，也是保障企業(yè)資金運(yùn)轉(zhuǎn)正常的關(guān)鍵手段。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，對(duì)于建筑業(yè)企業(yè)籌融資方式也提出了更高的要求，為保障建筑業(yè)企業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展，需要加大對(duì)目前建筑業(yè)企業(yè)中籌融資方式的研究，掌握其中存在的問(wèn)題，從而能夠針對(duì)性地采取有效措施加以優(yōu)化，比如提高建筑業(yè)企業(yè)籌融資風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)、優(yōu)化建筑業(yè)企業(yè)的籌融資結(jié)構(gòu)以及擴(kuò)寬籌融資渠道等等，以此來(lái)保障企業(yè)籌融資的安全穩(wěn)定發(fā)展。