全過程工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)效益分析

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摘要：自改革開放以來，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，城市規(guī)模也隨之?dāng)U大，建筑工程行業(yè)對(duì)工程管理要求愈發(fā)嚴(yán)格，從事工程管理人員需要站在全新的角度，對(duì)項(xiàng)目工程造價(jià)進(jìn)行管理和控制。為此，本文以全過程工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)效益分析為研究內(nèi)容，主要分析建設(shè)全過程工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)效益模型的方法，并對(duì)其應(yīng)用意義加以總結(jié)，以望借鑒。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià);經(jīng)濟(jì)效益;全過程

引言：投資、建設(shè)和經(jīng)營階段，共同組成了工程項(xiàng)目，并且，這些階段還可以被具體劃分為多個(gè)活動(dòng)項(xiàng)目。將我國相關(guān)制度作為依據(jù)得知，提出建設(shè)構(gòu)思，是項(xiàng)目建設(shè)的起始點(diǎn)，在經(jīng)歷一系列的環(huán)節(jié)后，項(xiàng)目建設(shè)方能完成。在項(xiàng)目建設(shè)過程中對(duì)經(jīng)濟(jì)效益模型加以運(yùn)用，有利于控制工程造價(jià)。因此，對(duì)此項(xiàng)課題進(jìn)行研究，具有十分重要的意義。

一、全過程工程造價(jià)各階段的經(jīng)濟(jì)效益

（一）投資決策

在投資決策階段，需要明確項(xiàng)目實(shí)際的建設(shè)目標(biāo)，以最規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)接管理，在策劃中將工作流程全部統(tǒng)一，對(duì)工程中各個(gè)階段的質(zhì)量問題、進(jìn)度問題以及費(fèi)用關(guān)系進(jìn)行統(tǒng)籌以實(shí)現(xiàn)關(guān)鍵性目標(biāo)。建立施工的標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)合約計(jì)劃編制，將限額指標(biāo)明確是必須要高質(zhì)量完成的工作。投資決策階段的工程造價(jià)控制對(duì)工程項(xiàng)目的建設(shè)影響較大，只有合理進(jìn)行投資管理策劃，在該階段做好工程造價(jià)控制，才能夠?qū)こ痰慕?jīng)濟(jì)效益起到一定保障作用。工程的投資決策與其項(xiàng)目的實(shí)際建設(shè)方向以及建設(shè)規(guī)模具有較大關(guān)聯(lián)，也能夠影響項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，在決策階段全面收集的造價(jià)估算指標(biāo)材料是以項(xiàng)目實(shí)施的實(shí)際情況為基礎(chǔ)，靈活更新指標(biāo)體系，對(duì)其進(jìn)行計(jì)劃性的調(diào)整與修正之后的版本，其通常具有時(shí)效性，同時(shí)該階段還對(duì)項(xiàng)目建設(shè)面臨的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理預(yù)估，在此基礎(chǔ)上估算收益率，并提供相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防控措施，確保在決策階段合理控制工程造價(jià)，保障工程效益[1]。

（二）工程設(shè)計(jì)

工程設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)也至關(guān)重要，工程中各方面的設(shè)計(jì)都需要做出合理的判斷，而設(shè)計(jì)工作擁有的不確定因素較多，需要從其經(jīng)濟(jì)性、圖紙以及設(shè)計(jì)深度等方面進(jìn)行分析，以宏觀角度優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)上的費(fèi)用較多，包括地貌測繪、地質(zhì)勘查、坐標(biāo)放線及竣工勘測、房屋、土地測繪等工程勘測費(fèi)，也包括概念、方案、初步、施工圖等工程費(fèi)，除此之外，部分工程還具有景觀設(shè)計(jì)費(fèi)、精裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)以及模型制作等其他設(shè)計(jì)相關(guān)費(fèi)用。為了做好該階段的造價(jià)控制，應(yīng)當(dāng)積極利用BIM技術(shù)此類信息化技術(shù)根據(jù)平面圖紙的各項(xiàng)信息，構(gòu)建設(shè)計(jì)模型，對(duì)整個(gè)工程中進(jìn)行匯總建模分析，通過預(yù)演提前發(fā)現(xiàn)施工中可能存在的問題，然后通過對(duì)這些問題的逐個(gè)解決，避免重復(fù)進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的修改導(dǎo)致方案成本的增加。由于設(shè)計(jì)方案的出圖模式發(fā)生了轉(zhuǎn)變，工程施工的設(shè)計(jì)圖紙可以直接由BIM模型生成，極大地提高了圖紙的精細(xì)程度，使材料的統(tǒng)計(jì)更加精準(zhǔn)，也可以將方案設(shè)計(jì)的成本再度降低，提高該階段的經(jīng)濟(jì)效益。

（三）招投標(biāo)

招投標(biāo)階段也可以做到對(duì)工程造價(jià)的有力控制，利用模型進(jìn)行信息化計(jì)量來實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)管理，把傳統(tǒng)工程計(jì)量的手工誤差降到最小，依靠云數(shù)據(jù)的大計(jì)算，快速、出色地完成獲取投標(biāo)報(bào)價(jià)合理范圍的目標(biāo)，避免成本的盲目浪費(fèi)，加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的掌控。施工單位很難進(jìn)行精準(zhǔn)化的工程財(cái)產(chǎn)預(yù)算，很大一部分原因在于項(xiàng)目包含關(guān)于數(shù)據(jù)的大量計(jì)算，致使沒有辦法精確迅速地獲得項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)支持，利用信息化技術(shù)則可以對(duì)工程構(gòu)件作出準(zhǔn)確詳細(xì)的成本分析，加強(qiáng)項(xiàng)目在投標(biāo)階段的成本控制，為項(xiàng)目爭取更多經(jīng)濟(jì)效益。

（四）工程建設(shè)

工程建設(shè)階段的造價(jià)控制涉及諸多內(nèi)容，其使用的施工材料、施工技術(shù)以及財(cái)務(wù)管理等多個(gè)方面都需要進(jìn)行造價(jià)控制，只有全方位落實(shí)成本管理，才能夠確保工程建設(shè)階段的經(jīng)濟(jì)效益。以施工技術(shù)為例，不同的施工技術(shù)對(duì)工程施工造價(jià)的影響不同，一般來說，越是先進(jìn)的施工技術(shù)其耗費(fèi)的造價(jià)成本越低，由于施工技術(shù)的更新，其施工效率大大提高，施工精度也有所上升，既節(jié)約了人工成本，也避免了施工材料的浪費(fèi)。因此需要積極更新施工技術(shù)，從技術(shù)層面控制工程造價(jià)。對(duì)施工造價(jià)進(jìn)行控制工作時(shí)還需要深入現(xiàn)場對(duì)工程實(shí)際情況進(jìn)行考察，提前把握好項(xiàng)目相關(guān)資料，與施工及管理人員進(jìn)行溝通，進(jìn)而收集到項(xiàng)目建設(shè)的真實(shí)參數(shù)[2]。

（五）竣工結(jié)算

項(xiàng)目施工的最后，要對(duì)整體工程量和花費(fèi)的人力、物力進(jìn)行總體清算，包含大量數(shù)據(jù)比對(duì)，例如在進(jìn)行結(jié)算審核工作時(shí)，需要逐個(gè)對(duì)簽證單進(jìn)行嚴(yán)格審核，確認(rèn)其合法、準(zhǔn)確、真實(shí)性并且完整，其中需要注意措施項(xiàng)目中已經(jīng)包含卻另辦簽證的情況，此類簽證在結(jié)算審核中不得予以認(rèn)可?？⒐そY(jié)算在核實(shí)此類成本時(shí)往往需要花費(fèi)大量的時(shí)間和精力確保核算結(jié)果的準(zhǔn)確，產(chǎn)生結(jié)算造價(jià)，在此階段也需要通過先進(jìn)的技術(shù)提高結(jié)算的效率與準(zhǔn)確性，進(jìn)而提高整體的經(jīng)濟(jì)效益。

二、全過程工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)效益模型建設(shè)

首先，將財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)作為切入點(diǎn)，為實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)的把控，使投資者了解未來項(xiàng)目收益至關(guān)重要。因此，可以將不同項(xiàng)目特點(diǎn)作為依據(jù)，同時(shí)，對(duì)市場、競爭力進(jìn)行分析，基于各類因素，選擇各類價(jià)格方案，并對(duì)其進(jìn)行分析。其次，還要研究項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，通過對(duì)該階段存在的問題進(jìn)行分析，明確全過程造價(jià)的重要意義。最后構(gòu)建數(shù)學(xué)模型，通過運(yùn)用函數(shù)公式 進(jìn)行表達(dá)，對(duì)影響造價(jià)各種因素和可能產(chǎn)生的結(jié)果進(jìn)行分析。其中，{x1，x2，x3…}表達(dá)的是從決策階段開始的，從設(shè)計(jì)階段到竣工階段的全過程中確定各種影響因素集，在此基礎(chǔ)上，完成對(duì)專家評(píng)語集的建立。由專家負(fù)責(zé)打分，明確各個(gè)影響因素所占的權(quán)重，然后，通過模糊數(shù)學(xué)和經(jīng)濟(jì)數(shù)學(xué)的方法，對(duì)各種因素產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)影響加以分析。最終在建筑工程項(xiàng)目和造價(jià)咨詢公司之中，對(duì)該模型予以使用，經(jīng)濟(jì)和技術(shù)相結(jié)合的目標(biāo)也隨之達(dá)成。

結(jié)論：綜上所述，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的背景下，建筑工程數(shù)量不斷增加，在此時(shí)期，建筑行業(yè)也實(shí)現(xiàn)了快速發(fā)展，但隨著材料、人工成本的不斷增加，建筑工程施工效益逐漸減少，如何保障建筑施工效益，成為了制約建筑行業(yè)發(fā)展的重要因素。為此，建議建筑施工企業(yè)在全過程工程造價(jià)過程中，對(duì)經(jīng)濟(jì)效益模型進(jìn)行運(yùn)用，通過該模型分析影響經(jīng)濟(jì)效益的各類因素，并制定行之有效的措施提高效益。

參考文獻(xiàn)：

[1]顏哲.工程造價(jià)管理在建筑工程中的重要性及實(shí)施策略[J].投資與合作，2021（10）：153-154.

[2]吳香喜.全過程工程造價(jià)在工程經(jīng)濟(jì)管理中的應(yīng)用探討[J].經(jīng)濟(jì)管理文摘，2021（09）：193-194.